23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[941: 匿名さん]

＞＞１０４０
中央区も千戸超えの７５％だよ。

今年も中央区と江東区のワンツーで決まり。

[942: 匿名さん]

あわて過ぎw

[943: 匿名さん]

東証平均株価一万割れは二番底の知らせ

[944: 匿名さん]

＞931

抵当権着いたまま放置？回収見込みのない不動産ならありえるが、1000万でも価値があれば、所有者が失踪してても期限の利益を喪失させて競売するだろ。

固定資産税の滞納があれば国が競売かけるだろうし、長期に渡って、所有者がいないなんてありえない。

ましてや個人所有でそんな複雑な権利関係になるなんて稀だしな。

[945: 匿名さん]

936の言う半径5キロには埋立地は含まれないようです。
埋立地には街がないので、徒歩では生活できませんからね。車必須でしょ？埋立地は。

[946: 匿名さん]

海外事業の売り掛けも回収できなかったりすると、大手も事業そのものから撤退もあり得ないですか？
商社なんてそんなもんでしょ？

[947: 匿名さん]

不採算が長期間になるならさっさと撤退するしかない。

[948: 匿名さん]

明日もまた下がります。

[949: 匿名さん]

目黒区も登録物件が１万件に達しました。次は文京区か？
割高家賃のところは大苦戦、行く行くは不動産下落へｗ
ＹＡＨＯＯ不動産・賃貸
足立区（10,743）荒川区（3,237）板橋区（12,118）江戸川区（10,089）大田区（14,978）.葛飾区（5,804）北区（8,539）江東区（7,884）品川区（10,521）渋谷区（12,939）.新宿区（14,269）杉並区（18,266）墨田区（5,219）世田谷区（28,679）台東区（5,061）.中央区（8,059）千代田区（3,743）豊島区（11,670）中野区（13,404）練馬区（15,546）.文京区（9,528）港区（16,510）目黒区（10,076）

[950: 匿名さん]

海外？商社？なんの話をしてるの？

法的に争って、他国の裁判で勝てる見込みがわからなく、費用もどれくらいかかるか分からなければ、売り掛けを諦めることはあるが、不動産で抵当権ついてれば、回収なんて簡単。放置してれば一年以内に税務署が差し押さえして、二年以内には競売掛けられて勝手に処分される。

回収しないで放置してくれる金貸しや国があるなら教えてくれ。

[951: 匿名さん]

これだけ賃貸が余ってくると外周区はめちゃくちゃ厳しいよ。

今年の春の結果がどうなるかｗ

[952: 匿名さん]

賃貸が不信なのは学生が減った、実家から通学、地元で進学が増えたからだ。
某私立大が試験前に無利子で160万貸し付け、地方を取り込むことで生き残りを計り始めた。

賃貸余りとは言え、学生が借りるのはワンルームが多い訳で、ファミリー向けを同様に考えて良いか、その答えを示す分析はまだされておらず、一概に考えることはできない。

[953: 匿名さん]

>>952
未婚率が年々高くなっていて、
賃貸の主流は独身の勤め人向けに変質してきている。
勤め人は勤務地への利便性を重視するので、
都心に近いところが優位に立つ。
従って、外周区は厳しい。

[954: 匿名さん]

この人、2chやﾏﾝｺﾐで
あきれるくらい連呼し続けてるね

病気なの？

[955: 匿名さん]

それだけ埋立地が売れなくて必死なんでしょ。

[956: 匿名さん]

最後のショック状態で暴れてる。
蘇生は不可能の業界です。

[957: 匿名さん]

東京株終値　２日連続の１万円割れの９９３２円
2月9日15時16分配信 産経新聞

　９日の東京株式市場は、欧州諸各国の財政懸念や米国株の下落などを背景に売られた前日の流れを引き継いで、続落した。日経平均株価は前日比１８円９２銭安の９９３２円９０銭と、８日に続き１万円の大台を割り込んで、この日の取引を終えた。

　全銘柄の値動きを示す東証株価指数（ＴＯＰＩＸ）は１・４４ポイント安の８８１・５７。

　キリンホールディングスとサントリーホールディングスの統合交渉決裂やトヨタ自動車の大量リコール（回収・無償修理）問題など日本企業の世界展開に対する懸念も広がり、平均株価は一時、取引時間中としては約２カ月ぶりとなる９８００円台に値を下げた。その後、割安な金融関連株などを買い戻す動きがあり、上昇に転じる場面もあったが、１万台を超える材料に乏しく、軟調に推移した

[958: 匿名さん]

業界まとめてリセットかけたほうがいい。
デベなんて特別な技術いらんし。
ちょうどいい機会。

[959: 匿名さん]

そろそろここも終わったようだな。　　　

お互い激しく傷つけ合って・・・・　　　　得たものは何もなかった。


マンション　　対　　　戸建

[960: 匿名さん]

マンションも戸建ても、不動産そのものが終わってる。