23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）

[住まいに詳しい人]

あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？

皆様の理性的な議論を期待しております

※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね

前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867

[491: 匿名さん]

結局近眼意見ばっか。

まともな論客はいないのかな？

[492: 匿名さん]

この業界は秩序破壊を嫌います(笑)

[493: 匿名さん]

>>491

しょうがないですよ。
だから埋立地とか買っちゃって、それを正当化するのに必死に連投するしかないんです。

[494: 匿名さん]

成熟した街ねぇ、これから老化していくだけなのに。子供が一緒に住んでくれるといいね。

[495: 匿名さん]

>>482
なぜオフィス需要が東京駅周辺に集約されるのですか？

[496: 匿名さん]

その秩序もぐらつき始めていると思うよ。
懸命に防戦しているようだが。

昔とはいろいろな面で変わってしまったし、
不動産業界だけ変わらないわけには普通いかないと思う。

渋谷、新宿、池袋が将来凋落する可能性は高く、
それは不動産業界に大きな影響を与えることになる。

[497: 匿名さん]

買った後に必死になる理由ってなんだ？

[498: 匿名]

渋谷、新宿、池袋が凋落する頃には東京いや日本が凋落してるだろ。勿論そうなるかなり前に湾岸はスラム化してるだろう。
てか東京の人ですか？あんまり笑わせないでよ。

ついでに渋谷、新宿、池袋私鉄沿線＋２駅の法則で行くと
代官山、中目黒、神泉、駒場東大前、参宮橋、代々木八幡、南新宿、初台、高田馬場、下落合、椎名町、東長崎、北池袋、下板橋、はかなり価値あり。
一般庶民が手を出せるのは僅かなエリアしかないが…いやそれすら無理か…

ゴミマンを欲する奴なんて田舎者だけだろ。俺なんてゴミエリアどころか江東区自体がありえない。

[499: 匿名さん]

そもそもこの御時世に物理的集積になんの意味があるんでしょ。

その必要性が真っ先にぐらつき始めていると思う。

[500: 匿名さん]

結局近眼意見でいいんですよ
たぶん、あなたより不動産業界のキャリアは私のほうが長いとおもいます

直近の案件の処理もできないのにその先の将来。。。
なんの根拠もない新都心の空洞化。。。
皮肉？アクビ？まともな論客はそんな言葉使わないですよ


そういえば外周って言葉を使っているユーザー誰一人いませんでしたね
伝わらない言語を用いている時点であなたの論理は一人よがりの妄想ですね

ぐらつき始めていると思う。。。いかないと思う。。。子供が住むといいね。。。
その言葉に事実はひとつもない
事実ベースで論理的な話ができない人間となにを語ればいいのでしょうか

[501: 匿名さん]

>>498
もうちょっとまともな話にならないもんかね。

業界の人ですか？

[502: 匿名さん]

なぜオフィス需要が東京駅周辺に集約されるのですか？

[503: 匿名]

将来的に？むしろ家賃が高い都心から渋谷新宿池袋にオフィスも流れてくるんじゃないかい。
日産始め都心から本社機能移してる企業増えてるよ。

[504: 匿名さん]

↑
地域集積の神話ね・・・たしかに危ういですね。
ムンバイに仕事を任せ、西海岸で企画し、日本でチェックする・・・なんてのが、当たり前の時代にボケてますな。
そんなこといってる間に、日本が取り残されて沈没するでしょう。

[505: 匿名さん]

どっちにっしても都心の話、江東区とはなんの関係もないこと。
これだけは確かだね。

[506: 匿名さん]

東急、小田急はありだが、西武の高田馬場はないだろ。無理矢理すぎる

[507: 匿名さん]

うん

都心「部」や「外周」区という教授のキーワードは

城東のたった一つのアピールポイントを大きく見せる魔法の言葉

[508: 匿名さん]

渋谷、新宿、池袋が将来凋落する可能性は高く、
それは不動産業界に大きな影響を与えることになる。＞

かなり痛いフレーズみたいだな。ｗ

[509: 匿名さん]

むしろイタいw

[510: 匿名さん]

そのフレーズ使わせていただきます(笑)