住まいに詳しい人 [更新日時] 2010-03-21 23:38:24
あのバブル崩壊から20年
2010年はマンション市場も新時代の幕開けになるのか？
それとも「失われたもう10年」に突入するのか？
皆様の理性的な議論を期待しております
※切れ味の良いツッコミなら兎も角
誰に何を問いかけているかのも不明な1行レスとか
格好悪いことはヤメましょーね
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61867
[スレ作成日時]2010-01-27 10:04:07
＼専門家に相談できる／
23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その45）
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407:
匿名さん
[2010-02-01 22:54:10]
稼いだこともない豊洲のニートに言われても説得力ねーな。
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408:
匿名さん
[2010-02-01 22:54:37]
江東区の新築8.8万円は笑える。
借りる人いないだろうな。 |
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409:
匿名さん
[2010-02-01 23:00:12]
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410:
匿名さん
[2010-02-01 23:03:20]
マンションだけ、除く新築で計算したら
文京区８．５２６ 江東区８．５７５ 僅差で江東区の勝利と決定いたしました。 |
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411:
匿名さん
[2010-02-01 23:04:49]
>埋立地あたりに一気にマンションができ、築浅の物件が多いだけでしょ。
>同程度の築年数で公平比較すると、所詮402の順でしょ。 |
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412:
匿名さん
[2010-02-01 23:06:17]
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413:
匿名さん
[2010-02-01 23:07:21]
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415:
匿名さん
[2010-02-01 23:09:55]
価格の下落が激しい江東区あたりは、やはり購入するのは怖いですね。
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416:
匿名さん
[2010-02-01 23:10:49]
江東区の中古の利回りはすごく高いのですか？
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419:
匿名さん
[2010-02-01 23:13:54]
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420:
匿名さん
[2010-02-01 23:14:22]
江東区は新築買ってはいけない地域？
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422:
匿名さん
[2010-02-01 23:17:20]
売り込みの必死さをみると、おすすめの中古も
まだまだ落ちていきそうですね。 |
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423:
匿名さん
[2010-02-01 23:18:23]
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424:
匿名さん
[2010-02-01 23:23:30]
あっというまに値下がりしていくのが、お宝？
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425:
匿名さん
[2010-02-01 23:28:22]
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426:
匿名さん
[2010-02-01 23:37:46]
割高外周区では値引き販売が常態化しています。
他のスレでチェックしてみてください。 |
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427:
匿名さん
[2010-02-01 23:54:24]
そんなにあちこちに書き込んでるの？
相当困ってるんだろうね、埋立地。 |
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428:
匿名さん
[2010-02-02 00:07:49]
ただでさえ不景気の世の中･･･。
4000万以上もする低地のマンション買う奇特な人間がいるかどうか？ |
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429:
匿名さん
[2010-02-02 00:59:48]
>>428
奇特な方がいないから完成在庫が山積みになるんでしょうねぇ 竣工後4割の在庫は事業計画に折り込み済みなんて話がありましたけど どこの仲介屋か知りませんけど、デベにおこられますよ 1年以上かけて広宣費も使いきり200戸も残る物件の事業計画通る会社ないよ どう考えても竣工後1年を経過して中古物件になって売りにくいだけでしょ 販売期間の長期化で広宣費、建物金利、管理費負担、新規物件の値下がり 半数以上引渡しが済んでいるから値引きも表立ってできないし、 残戸数が多すぎるんでモデルルーム販売もできない地獄絵図です そんなところの中古が人気なわけないしょ ホント悲惨です |
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430:
匿名さん
[2010-02-02 07:21:58]
そんなにあちこちに書き込んでるの？
相当困ってるんだろうね、割高外周区。 |
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