マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[981: マンションマニア]

A 3LDK 56.9m2
6階　4250万円　坪単価246万円

B　3LDK　68.06m2
3階　4790万円　坪単価232万円

[982: マンションマニア]

BL3　1LDK+　39.82m2
5階　4598万円　坪単価381万円
6階　4628万円　坪単価384万円
7階　4658万円　坪単価386万円

[983: マンションマニア]

B　1LDK　32.32m2
6階　4490万円　坪単価459万円

A　2LDK　54.91m2
5階　6830万円　坪単価411万円

C　3LDK　71.16m2
6階　9810万円　坪単価455万円

[984: マンションマニア]

C2　3LDK　75.39m2
2階　4458万円　坪単価195万円

D3　3LDK　71.21m2
15階　4498万円　坪単価208万円

[985: マンションマニア]

Cg　2LDK+S　70m2
1階　5798万円　坪単価273万円

G　2LDK+S　75m2
5階　6798万円　坪単価299万円

F　3LDK　70m2
5階　6298万円　坪単価297万円

A　3LDK　75m2
3階　6798万円　坪単価299万円

[986: マンションマニア]

COL　3LDK　70.87m2
1階　4598万円　坪単価214万円

D　3LDK　68.62m2
5階　4898万円　坪単価236万円

F　3LDK　70.04m2
6階　4898万円　坪単価232万円

Lr　3LDK　68.2m2
3階　4998万円　坪単価242万円

[989: マンションマニア]

B1　1LDK　51.04m2
4階　5198万円　坪単価336万円

B2　2LDK　51.34m2
1階　4998万円　坪単価321万円

J　2LDK　60.87m2
2階　6258万円　坪単価339万円

L　2LDK+S　66.21m2
2階　6488万円　坪単価323万円

A　3LDK　73.86m2
2階　7198万円　坪単価322万円

C1　3LDK　72.08m2
3階　6998万円　坪単価320万円

C2　3LDK　72.08m2
2階　6988万円　坪単価320万円

F　3LDK　65.3m2
4階　6598万円　坪単価334万円

I　3LDK　79.74m2
2階　8128万円　坪単価337万円

M　3LDK　74.39m2
2階　7358万円　坪単価327万円

O　3LDK　66.91m2
4階　6198万円　坪単価306万円

T　3LDK　79.59m2
8階　9488万円　坪単価394万円　

[990: マンションマニア]

BA　2LDK　60.86m2
14階　6709万円　坪単価364万円

FA　3LDK　76.58m2
10階　8279万円　坪単価357万円

FK　3LDK　72.59m2
7階　7309万円　坪単価332万円

[991: マンションマニア]

E　2LDK　55.42m2
2階　4998万円　坪単価298万円
4階　5198万円　坪単価310万円

F　3LDK　72.8m2
4階　7148万円　坪単価324万円

F　3LDK　72.8m2
1階　6498万円　坪単価295万円

G　3LDK　64.86m2
2階　5748万円　坪単価293万円
4階　5998万円　坪単価305万円

Ir　3LDK　71.2m2
6階　6998万円　坪単価324万円

It　3LDK　71.2m2
1階　6198万円　坪単価287万円

J　3LDK　72.81m2
3階　6928万円　坪単価314万円

Jt　3LDK　72.81m2
1階　6398万円　坪単価290万円

O　3LDK　82.88m2
6階　8398万円　坪単価335万円

[992: マンションマニア]

A2　1LDK　40.25m2
3階　6680万円　坪単価548万円

E　3LDK　101.81m2
4階　18290万円　坪単価593万円

G1　3LDK　78.24m2
2階　13200万円　坪単価557万円

[993: マンションマニア]

A　3LDK　72.88m2
6階　6690万円　坪単価303万円

[994: マンションマニア]

2021年3月下旬の先着順住戸

64Rタイプ　2LDK　64.98㎡
2階　3605万円　坪単価183万円
7階　3625万円　坪単価184万円

70Aタイプ　3LDK　70.51㎡
5階　3860万円　坪単価181万円

71Oタイプ　3LDK　71.87㎡
10階　4290万円　坪単価197万円
14階　4330万円　坪単価199万円

[995: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！

Dタイプ　3LDK　72.04㎡
3階　7398万円　坪単価339万円

[996: マンションマニア]

B　1LDK　43.35m2
3階　6497万円　坪単価495万円

D　1LDK　32.23m2
4階　4593万円　坪単価471万円

A　2LDK　54.42m2
2階　7480万円　坪単価454万円

C　3LDK　70.16m2
2階　8997万円　坪単価423万円

[997: マンションマニア]

B　2LDK　53.04m2
3階　2548万円　坪単価158万円
6階　2898万円　坪単価180万円

D　2LDK　55.59m2
1階　1998万円　坪単価118万円

A　3LDK　65.28m2
3階　2998万円　坪単価151万円
4階　3098万円　坪単価156万円

C　3LDK　61.71m2
2階　2398万円　坪単価128万円
7階　3298万円　坪単価176万円

E　3LDK　64.26m2
2階　2798万円　坪単価143万円
5階　3138万円　坪単価161万円

F　3LDK　70.48m2
7階　3598万円　坪単価168万円

[998: マンションマニア]

E-Ig　2LDK　58.5m2
1階　3210万円　坪単価181万円

A-F　3LDK　71.74m2
6階　3690万円　坪単価170万円

A-Fg　3LDK　71.74m2
1階　3710万円　坪単価171万円

B-Bt　3LDK　71.49m2
1階　3400万円　坪単価157万円

B-Dg　3LDK　75.32m2
1階　3690万円　坪単価162万円

C-J　3LDK　81.4m2
12階　4770万円　坪単価193万円

D-B　3LDK　65.27m2
10階　3450万円　坪単価174万円

D-C　3LDK　62.06m2
10階　3280万円　坪単価174万円

D-Cg　3LDK　62.06m2
1階　3260万円　坪単価173万円

B-Eg　4LDK　86.16m2
1階　4260万円　坪単価163万円

[999: マンションマニア]

I2　2LDK+S　80.01m2
1階　6797万円　坪単価280万円

E4　3LDK　71.02m2
7階　6193万円　坪単価288万円

M1　3LDK　76.01m2
2階　5939万円　坪単価258万円

T1　3LDK　85m2
6階　7898万円　坪単価307万円

U　3LDK　85.16m2
7階　7591万円　坪単価294万円

[1000: マンションマニア]

A2　1LDK　37.65m2
10階　5790万円　坪単価508万円

D　1LDK　39.05m2
2階　4790万円　坪単価405万円

E　1LDK　38.11m2
2階　4690万円　坪単価406万円

F2　1LDK　33.54m2
5階　4390万円　坪単価432万円

[1001: マンションマニア]

B1　1LDK　35.37m2
3階　3948万円　坪単価369万円
6階　4078万円　坪単価381万円

B2　1LDK　35.37m2
3階　3978万円　坪単価371万円

A　2LDK　54.6m2
4階　5998万円　坪単価363万円

[1002: マンションマニア]

A　3LDK　72.88m2
5階　6490万円　坪単価294万円

[1003: マンションマニア]

B　3LDK　74.61m2
5階　6074万円　坪単価269万円

Er　3LDK　70.31m2
5階　5770万円　坪単価271万円

[1004: マンションマニア]

予定価格を共有いたします！

最新記事は4月以降(遅くとも販売が開始される4月末には)に公開できるようにいたしますが2019年10月公開の過去記事をご覧いただければ幸いでございます。

パークホームズ津田沼ほげほげ　価格は？！　千葉エースレーン跡地にマンション建設予定
https://manmani.net/?p=27688

Br2タイプ　3LDK　84.31㎡
7階　8100万円台　坪単価317万円

Cタイプ　3LDK　71.83㎡
3階　5900万円台　坪単価271万円
5階　6100万円台　坪単価280万円

Cwタイプ　3LDK　71.83㎡
9階　6600万円台　坪単価303万円

Dタイプ　3LDK　71.34㎡
3階　5800万円台　坪単価268万円
5階　6000万円台　坪単価278万円
8階　6200万円台　坪単価287万円

Eタイプ　2LDK　62.28㎡
3階　5200万円台　坪単価276万円
5階　5300万円台　坪単価281万円
8階　5500万円台　坪単価291万円

Fタイプ　3LDK　78.77㎡
3階　6800万円台　坪単価285万円
5階　7000万円台　坪単価293万円
8階　7200万円台　坪単価302万円

Hタイプ　3LDK　70.78㎡
3階　5100万円台　坪単価238万円
5階　5500万円台　坪単価256万円
8階　5800万円台　坪単価270万円

Iタイプ　3LDK　70.78㎡
3階　5200万円台　坪単価242万円
5階　5500万円台　坪単価256万円

Ir2タイプ　3LDK　70.78㎡
8階　6500万円台　坪単価303万円

Jタイプ　3LDK　78.15㎡
5階　6500万円台　坪単価275万円

2019年の記事で坪単価250万円と予想していましたが上振れしました。
奏の杜の中古相場も上がっており在庫不足感あります。周辺相場がもう一段上がるのですかね…

[1005: マンションマニア]

A　1LDK　35.2m2
2階　2658万円　坪単価249万円

B　1LDK　35.2m2
2階　2558万円　坪単価240万円

E　1LDK　32.85m2
3階　2598万円　坪単価261万円

C　2LDK　46.62m2
4階　3758万円　坪単価266万円

D　2LDK　49.35m2
3階　3898万円　坪単価261万円

[1006: マンションマニア]

G1g　2LDK　57.24m2
1階　3998万円　坪単価230万円

Hr　3LDK　65.88m2
4階　5398万円　坪単価270万円

[1007: マンションマニア]

F　1LDK　35.02m2
2階　2898万円　坪単価273万円

Bg　3LDK　64m2
1階　4598万円　坪単価237万円

Rr　3LDK　66.49m2
6階　5688万円　坪単価282万円

K　3LDK　68.01m2
2階　4998万円　坪単価242万円

[1008: マンションマニア]

A　1LDK　35.95m2
6階　3930万円　坪単価361万円
15階　4350万円　坪単価400万円

B　1LDK　35.95m2
8階　3820万円　坪単価351万円

C　1LDK　35.95m2
12階　3990万円　坪単価366万円

D　2LDK　44.02m2
6階　5080万円　坪単価381万円

E　3LDK　60.08m2
6階　6060万円　坪単価333万円
11階　7160万円　坪単価394万円

[1009: マンションマニア]

C1　1LDK+S　53.96m2
5階　7198万円　坪単価441万円

A3　2LDK　54.11m2
4階　7198万円　坪単価439万円

D　2LDK　54.27m2
6階　7298万円　坪単価444万円

H　2LDK　74.79m2
12階　11998万円　坪単価530万円

[1010: マンションマニア]

SW-E　2LDK+S　71.36m2
405　4898万円　坪単価226万円

SW-D　3LDK　65.39m2
404　4558万円　坪単価230万円

[1011: マンションマニア]

C　1LDK　45.83m2
6階　4598万円　坪単価331万円

I　1LDK　44.48m2
5階　4398万円　坪単価326万円
15階　4898万円　坪単価364万円

N　1LDK　47.2m2
19階　5198万円　坪単価364万円

A　2LDK　55m2
5階　5298万円　坪単価318万円
16階　6298万円　坪単価378万円

H　2LDK　54.9m2
4階　5498万円　坪単価331万円

J　2LDK　73.53m2
29階　9028万円　坪単価405万円

B　3LDK　71.69m2
9階　6998万円　坪単価322万円
14階　7298万円　坪単価336万円

F　3LDK　69.98m2
8階　6598万円　坪単価311万円

G　3LDK　72.27m2
6階　6798万円　坪単価311万円
20階　7698万円　坪単価352万円

J　3LDK　73.53m2
11階　7098万円　坪単価319万円
23階　8198万円　坪単価368万円
27階　8728万円　坪単価392万円

M　3LDK　84.09m2
23階　9298万円　坪単価365万円

P　3LDK　82.86m2
21階　8498万円　坪単価339万円
23階　8798万円　坪単価351万円

[1012: マンションマニア]

SE　2LDK　70.06m2
3階　4899万円　坪単価231万円

EBg　3LDK　68.01m2
1階　4199万円　坪単価204万円

WAg　3LDK　70.16m2
1階　4499万円　坪単価212万円

SI　3LDK　73.55m2
7階　6049万円　坪単価271万円

EF　3LDK　68.31m2
3階　4499万円　坪単価217万円

[1013: マンションマニア]

67A　3LDK　67.06m2
8階　9400万円　坪単価463万円

70B　3LDK　70.52m2
8階　10260万円　坪単価481万円

70C　3LDK　70.12m2
8階　9880万円　坪単価465万円

[1014: マンションマニア]

A　3LDK　71.66m2
2階　6398万円　坪単価295万円
4階　6758万円　坪単価311万円
6階　6798万円　坪単価313万円

C　2LDK　55.14m2
17階　6488万円　坪単価389万円

E1　3LDK　71.34m2
2階　6648万円　坪単価308万円
5階　6798万円　坪単価315万円

[1015: マンションマニア]

E　3LDK　70.68m2
3階　6390万円　坪単価298万円

F1　3LDK　70.11m2
2階　5870万円　坪単価276万円

H　3LDK　70.24m2
3階　6650万円　坪単価313万円

I　3LDK　81.63m2
5階　8010万円　坪単価324万円

[1016: マンションマニア]

C2　3LDK　71.24m2
6階　6140万円　坪単価284万円

E　3LDK　67.53m2
9階　5990万円　坪単価293万円

[1017: マンションマニア]

N　2LDK　53.96m2
4階　4028万円　坪単価246万円

A　3LDK　70.52m2
2階　4898万円　坪単価229万円

G　3LDK　68.35m2
3階　4898万円　坪単価236万円

[1018: マンションマニア]

C1　3LDK　66.76m2
5階　4788万円　坪単価237万円

Cr　3LDK　66.76m2
2階　4198万円　坪単価207万円

[1019: マンションマニア]

A3　1LDK　43.12m2
4階　4280万円　坪単価328万円

C1　2LDK　49.98m2
2階　4680万円　坪単価309万円

B3　3LDK　66.61m2
4階　6470万円　坪単価321万円

D4　3LDK　73.75m2
3階　7240万円　坪単価324万円

[1020: マンションマニア]

B　2LDK　53.1m2
5階　3790万円　坪単価235万円
6階　4160万円　坪単価259万円
7階　4190万円　坪単価260万円

[1021: マンションマニア]

D　3LDK　67.28m2
6階　5338万円　坪単価262万円

G　3LDK　67.28m2
2階　4778万円　坪単価234万円
6階　5318万円　坪単価261万円
7階　5368万円　坪単価263万円

J　3LDK　65.53m2
2階　4288万円　坪単価216万円
4階　4368万円　坪単価220万円

[1022: マンションマニア]

C　3LDK　70.22m2
5階　5588万円　坪単価263万円

[1023: マンションマニア]

A-B3　2LDK＋S　75.3m2（ザ・パーク）
4階　4500万円　坪単価197万円

A-B2　3LDK　75.3m2（ザ・パーク）
2階　4300万円　坪単価188万円

A-B2'　3LDK　75.3m2（ザ・パーク）
2階　4300万円　坪単価188万円

A-B2'g　3LDK　75.3m2（ザ・パーク）
1階　4400万円　坪単価193万円

C-C8　3LDK　70.56m2（ザ・パーク）
2階　3700万円　坪単価173万円

C-C8g　3LDK　70.56m2（ザ・パーク）
1階　3800万円　坪単価178万円

D-C11　3LDK　70.56m2（ザ・ガーデン）
5階　3700万円　坪単価173万円

G-C15　3LDK　70.56m2（ザ・ガーデン）
4階　3800万円　坪単価178万円

A-A2　4LDK　81.38m2（ザ・パーク）
2階　4600万円　坪単価186万円

[1024: マンションマニア]

A　2LDK+S　70.68m2
12階　7400万円　坪単価346万円

C　2LDK+S　71.67m2
10階　7400万円　坪単価341万円

[1025: マンションマニア]

F　2LDK　67.17m2
10階　3670万円　坪単価180万円

[1026: マンションマニア]

D　2LDK　64.15m2
3階　3340万円　坪単価172万円

A　3LDK　74.75m2
7階　4540万円　坪単価200万円

B　3LDK　68.11m2
6階　3850万円　坪単価186万円

[1027: マンションマニア]

E　2LDK+S　70.21m2
4階　4550万円　坪単価214万円

H　3LDK　78.5m2
4階　4990万円　坪単価210万円

L　3LDK　86.09m2
3階　5640万円　坪単価216万円

C　3LDK　88.16m2
11階　5610万円　坪単価210万円

B　3LDK　82.39m2
6階　5080万円　坪単価203万円

K　3LDK　85.43m2
4階　5290万円　坪単価204万円

D　4LDK　96.38m2
9階　6440万円　坪単価220万円

F　4LDK　125.62m2
7階　9700万円　坪単価255万円

[1028: マンションマニア]

B　3LDK　73.37m2
2階　3498万円　坪単価157万円

D　3LDK　75.46m2
14階　4689万円　坪単価205万円

[1029: マンションマニア]

E　3LDK　64.21m2
2階　3739万円　坪単価192万円

Cg　3LDK　62.54m2
1階　2999万円　坪単価158万円

I　3LDK　69.6m2
2階　4199万円　坪単価199万円

Dg　4LDK　76.5m2
1階　3999万円　坪単価172万円

[1030: マンションマニア]

B1　1LDK　35.37m2
4階　3998万円　坪単価373万円