マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[885: マンションマニア]

A　2LDK　55.68m2
4階　4598万円　坪単価273万円

B　1LDK　33.08m2
2階　2798万円　坪単価279万円

C　1LDK　33.08m2
10階　3598万円　坪単価359万円

[886: マンションマニア]

A2　3LDK　65.25m2
2階　7291万円　坪単価365万円

B2　1LDK　31.5m2
2階　3998万円　坪単価419万円

C1　2LDK　44.46m2
4階　5492万円　坪単価408万円

E　2LDK　54.02m2
3階　6396万円　坪単価391万円

[887: マンションマニア]

A　2LDK+S　64.31m2
2階　5220万円　坪単価268万円

B　2LDK+S　54.85m2
2階　4490万円　坪単価270万円
6階　4830万円　坪単価291万円

C　2LDK+S　70.75m2
2階　5690万円　坪単価265万円
5階　6030万円　坪単価281万円

D　3LDK　70.49m2
7階　6290万円　坪単価295万円
9階　6460万円　坪単価303万円

[888: マンションマニア]

D　1LDK　39.67m2
3階　5720万円　坪単価476万円

B　2LDK　58.9m2
2階　7380万円　坪単価414万円

[889: マンションマニア]

S-60C　2LDK　61.87m2
10階　7430万円　坪単価397万円

S-75A(SELECTPLAN3)　2LDK　75.53m2
25階　9250万円　坪単価404万円

S-65A　3LDK　67.66m2
36階　8490万円　坪単価414万円

S-70B　3LDK　73.49m2
10階　8810万円　坪単価396万円

S-80C　3LDK　81.08m2
6階　9550万円　坪単価389万円

[890: マンションマニア]

Br　2LDK+S　73.45m2
3階　6988万円　坪単価314万円
8階　7368万円　坪単価331万円

C　3LDK　73.95m2
3階　7188万円　坪単価321万円
11階　8148万円　坪単価364万円

[891: マンションマニア]

A　3LDK　68.06m2
3階　4968万円　坪単価241万円

D　3LDK　72.69m2
4階　5398万円　坪単価245万円

[892: マンションマニア]

I　1LDK　44.48m2
14階　4698万円　坪単価349万円

N　1LDK　47.2m2
20階　5098万円　坪単価357万円

A　2LDK　55m2
13階　5998万円　坪単価360万円

H　2LDK　54.9m2
8階　5698万円　坪単価343万円

J　2LDK　73.53m2
29階　9028万円　坪単価405万円

B　3LDK　71.69m2
6階　6798万円　坪単価313万円
8階　6898万円　坪単価318万円

G　3LDK　72.27m2
20階　7698万円　坪単価352万円

J　3LDK　73.53m2
8階　6598万円　坪単価296万円
13階　7198万円　坪単価323万円

M　3LDK　84.09m2
21階　9098万円　坪単価357万円

O　3LDK　76.84m2
19階　7498万円　坪単価322万円

P　3LDK　82.86m2
23階　8798万円　坪単価351万円

[893: マンションマニア]

B1　2LDK+S　67.74m2
8階　6776万円　坪単価330万円

E1　3LDK　67.18m2
2階　5988万円　坪単価294万円

[894: マンションマニア]

E1　2LDK+S　63.27m2
1階　3998万円　坪単価208万円

I　3LDK　64.4m2
4階　4398万円　坪単価225万円

[895: マンションマニア]

D　3LDK　71.96m2
2階　4398万円　坪単価202万円

Hg　3LDK　73.5m2
1階　4498万円　坪単価202万円

[896: マンションマニア]

A　3LDK　65.34m2
3階　4388万円　坪単価222万円
4階　4468万円　坪単価226万円

A'　3LDK　65.34m2
1階　3998万円　坪単価202万円
2階　4298万円　坪単価217万円
3階　4388万円　坪単価222万円

C　3LDK　73.06m2
2階　5048万円　坪単価228万円
3階　5198万円　坪単価235万円
4階　5348万円　坪単価242万円

D　2LDK　57.75m2
2階　3798万円　坪単価217万円

E　3LDK　63.36m2
3階　4198万円　坪単価219万円

E'　3LDK　63.36m2
2階　4098万円　坪単価213万円
3階　4198万円　坪単価219万円
4階　4388万円　坪単価228万円

F　3LDK　68.05m2
3階　4688万円　坪単価227万円
4階　4888万円　坪単価237万円
5階　4958万円　坪単価240万円

J　3LDK　74.45m2
6階　6088万円　坪単価270万円

G　4LDK　77.12m2
6階　6488万円　坪単価278万円

[897: マンションマニア]

C　2LDK+S　63m2
2階　4998万円　坪単価262万円

D　3LDK　70.2m2
6階　5848万円　坪単価275万円

E　3LDK　71.22m2
13階　6568万円　坪単価304万円

[898: マンションマニア]

I　3LDK　71.22m2
2階　3199万円　坪単価148万円

[899: マンションマニア]

FC　3LDK　73.02m2
2階　7219万円　坪単価326万円

FK　3LDK　72.59m2
4階　7089万円　坪単価322万円
5階　7149万円　坪単価325万円

FM　3LDK　72.47m2
4階　7019万円　坪単価320万円

FN　3LDK　81.67m2
10階　8599万円　坪単価348万円

[900: マンションマニア]

EW1A　1LDK　46.82m2
5階　5088万円　坪単価359万円

EW3E　3LDK　74.15m2
16階　7378万円　坪単価328万円

ES3C　3LDK　72.22m2
5階　7778万円　坪単価356万円

ES3D　3LDK　77.21m2
11階　9098万円　坪単価389万円

ES3E　3LDK　75.04m2
20階　9118万円　坪単価401万円

EE3G　3LDK　73.23m2
19階　7958万円　坪単価359万円

EE3I'　3LDK　81.67m2
23階　10168万円　坪単価411万円

[901: マンションマニア]

FC　3LDK　73.02m2
2階　7219万円　坪単価326万円

FK　3LDK　72.59m2
4階　7089万円　坪単価322万円
5階　7149万円　坪単価325万円

FM　3LDK　72.47m2
4階　7019万円　坪単価320万円

FN　3LDK　81.67m2
10階　8599万円　坪単価348万円

[902: マンションマニア]

D　3LDK　70.65m2
9階　7000万円　坪単価327万円

[903: マンションマニア]

H　3LDK　73.27m2
11階　13998万円　坪単価631万円

[904: マンションマニア]

A　3LDK　70.66m2
2階　5920万円　坪単価277万円

Cg　2LDK　58.11m2
1階　4480万円　坪単価254万円

F　2LDK+S　65.1m2
3階　5090万円　坪単価258万円

[905: マンションマニア]

Hp　3LDK　92.83m2
2階　16400万円　坪単価584万円
3階　17900万円　坪単価637万円
4階　18400万円　坪単価655万円

Tp　3LDK　127.9m2
6階　30000万円　坪単価775万円

Vp　3LDK　107.19m2
6階　24000万円　坪単価740万円

Up　3LDK　90.02m2
6階　19000万円　坪単価697万円

[906: マンションマニア]

E　1LDK　39.9m2
2階　5658万円　坪単価468万円

C　1LDK　39.98m2
2階　5638万円　坪単価466万円

F　1LDK　39.61m2
3階　5828万円　坪単価486万円

N　2LDK　55.35m2
4階　8758万円　坪単価523万円

M1　2LDK　54.33m2
5階　8928万円　坪単価543万円

[907: マンションマニア]

WC1　2LDK+S　64.96m2
301　7798万円　坪単価396万円

ED　3LDK　66.92m2
418　7998万円　坪単価395万円

[908: マンションマニア]

F　1LDK　42.8m2
3階　2670万円　坪単価206万円

C　3LDK　65.48m2
3階　3720万円　坪単価187万円

D　3LDK　70m2
4階　4160万円　坪単価196万円

Atg　3LDK　66.08m2
1階　3550万円　坪単価177万円

B　3LDK　65.48m2
7階　3800万円　坪単価191万円

Etg　3LDK　67.01m2
1階　3990万円　坪単価196万円

H　3LDK　67.2m2
3階　3990万円　坪単価196万円

I　3LDK　70m2
3階　4290万円　坪単価202万円

[909: マンションマニア]

B 1R 25.38m2
3階　3490万円　坪単価454万円

C　1LDK　32.34m2
3階　4230万円　坪単価432万円

K　2LDK　42.01m2
9階　6030万円　坪単価474万円

L　2LDK　40.47m2
8階　5890万円　坪単価481万円

[910: マンションマニア]

第4期登録抽選物件概要

販売戸数：3戸
販売価格：4,148万円～5,163万円
間取り：3LDK
専有面積：64.60m2・68.04m2

管理費（月額）11,800円・12,500円※インターネット使用料含む
修繕積立金（月額）5,430円・5,720円

[911: マンションマニア]

A　3LDK　66.42m2
3階　3798万円　坪単価189万円

B　1LDK　34.23m2
5階　2498万円　坪単価241万円

D　3LDK　70.28m2
2階　3998万円　坪単価188万円

[912: マンションマニア]

Hb3　3LDK　70.09m2
7階　4990万円　坪単価235万円

K2　3LDK　72.94m2
2階　4490万円　坪単価203万円

D3　4LDK　77.92m2
6階　5890万円　坪単価249万円

[913: マンションマニア]

A1　2LDK+S　70.79m2
3階　6285万円　坪単価293万円

B　2LDK　54m2
4階　4579万円　坪単価280万円

C1　2LDK+S　84.17m2
3階　7992万円　坪単価313万円

[914: マンションマニア]

C　2LDK+S　62.59m2
2階　5998万円　坪単価316万円

[915: マンションマニア]

D　2LDK　56m2
2階　4198万円　坪単価247万円

C2g　3LDK　66.08m2
1階　4898万円　坪単価245万円

E　3LDK　70.2m2
7階　5948万円　坪単価280万円

[916: マンションマニア]

Dg　1LDK　35.53m2
1階　2678万円　坪単価249万円

A　2LDK　38.41m2
3階　3248万円　坪単価279万円

[917: マンションマニア]

E100D2　2LDK　105.7m2
4階　20580万円　坪単価643万円

W170B　3LDK　177.95m2
5階　39990万円　坪単価742万円

W150B1　4LDK　157.33m2
3階　27430万円　坪単価576万円

[918: マンションマニア]

M　2LDK　53.96m2
4階　3998万円　坪単価244万円

Bg　3LDK　66.18m2
1階　4458万円　坪単価222万円

D　3LDK　64.01m2
2階　4398万円　坪単価227万円

H　3LDK　70m2
4階　5048万円　坪単価238万円

[919: マンションマニア]

G　1LDK　44.76m2
3階　3340万円　坪単価246万円

I　1LDK　39.63m2
4階　3090万円　坪単価257万円

F2　2LDK　54.68m2
3階　3970万円　坪単価240万円

H　2LDK　75.47m2
2階　5480万円　坪単価240万円

L　3LDK　69.31m2
3階　4730万円　坪単価225万円

[920: マンションマニア]

C　1LDK　35.32m2
6階　3730万円　坪単価349万円
7階　3750万円　坪単価351万円

B　2LDK　42.85m2
2階　4290万円　坪単価331万円
6階　4620万円　坪単価356万円
8階　4680万円　坪単価361万円

A　3LDK　55.57m2
3階　5230万円　坪単価311万円
4階　5380万円　坪単価320万円
5階　5450万円　坪単価324万円

[921: マンションマニア]

D　1LDK　47.92m2
17階　3858万円　坪単価266万円

C　2LDK　56.44m2
13階　4048万円　坪単価237万円

M　3LDK　79.04m2
5階　5608万円　坪単価234万円

A　3LDK　75.91m2
3階　5108万円　坪単価222万円

E　3LDK　75.3m2
13階　5898万円　坪単価258万円
　
J　3LDK　70.08m2
12階　4748万円　坪単価224万円

B　3LDK　68.13m2
12階　4558万円　坪単価221万円

[922: マンションマニア]

A　2LDK　55.23m2
5階　7598万円　坪単価454万円

C　2LDK　60.42m2
5階　7998万円　坪単価437万円

E　3LDK　68.4m2
3階　8398万円　坪単価405万円

I　3LDK　71.58m2
3階　8898万円　坪単価410万円

Jt　3LDK　73.26m2
1階　9098万円　坪単価410万円

L　3LDK　73.76m2
3階　9198万円　坪単価412万円

M　3LDK　74.33m2
4階　10298万円　坪単価458万円

O　3LDK　77.99m2
4階　10758万円　坪単価456万円

[923: マンションマニア]

［アベニュー］

B　1LDK　33.09m2
3階　3748万円　坪単価374万円

C2　1LDK　33.09m2
2階　3648万円　坪単価364万円

A1　2LDK　55.69m2
2階　5198万円　坪単価308万円

A2　2LDK　55.69m2
5階　5398万円　坪単価320万円

E　2LDK　54.19m2
9階　5598万円　坪単価341万円

［テラス］

B1　2LDK　55.26m2
8階　5598万円　坪単価334万円

F　2LDK　56.67m2
2階　4998万円　坪単価291万円

[924: マンションマニア]

A2　2LDK　72.21m2
103（B2）　5998万円　坪単価274万円

B1　3LDK　76.35m2
116（B1）　6498万円　坪単価281万円

C2　3LDK　63.48m2
203　6998万円　坪単価364万円

F2　3LDK　73.7m2
306階　7998万円　坪単価358万円

[925: マンションマニア]

A-9　3LDK　72.54m2
2階　4298万円　坪単価195万円

A-14　4LDK　85.07m2
5階　5898万円　坪単価229万円

[926: マンションマニア]

SB　3LDK　70.06m2
3階　4999万円　坪単価235万円
4階　5099万円　坪単価240万円

SD　3LDK　70.7m2
2階　4849万円　坪単価228万円
3階　4999万円　坪単価235万円

WC　3LDK　72.64m2
2階　4999万円　坪単価227万円

EC　3LDK　68.01m2
4階　4499万円　坪単価218万円

[927: マンションマニア]

I　3LDK　76.8m2
4階　6290万円　坪単価270万円

O　3LDK　76.35m2
5階　5840万円　坪単価252万円

[928: マンションマニア]

F2　2LDK+S　71.74m2
310（2階）　6998万円　坪単価322万円

Ir　2LDK　72.73m2
709（6階）　8198万円　坪単価372万円

C2　3LDK　68.75m2
301（2階）　6498万円　坪単価312万円

H2　3LDK　72m2
705（6階）　7898万円　坪単価362万円

J1　3LDK　73.79m2
704（6階）　8098万円　坪単価362万円

N　3LDK　80.52m2
210（1階）　8198万円　坪単価336万円

[929: マンションマニア]

BOL(レジデンス)　3LDK　66.6m2
1階　3999万円　坪単価198万円

[930: マンションマニア]

D　1LDK　38.93m2
11階　4800万円　坪単価407万円

E　1LDK+S　54.63m2
8階　6700万円　坪単価405万円
9階　6700万円　坪単価405万円

F　2LDK　55.11m2
14階　6400万円　坪単価383万円

B　3LDK　65.01m2
6階　7900万円　坪単価401万円

[931: マンションマニア]

C　2LDK+S　75.2m2
4階　3708万円　坪単価163万円
8階　3808万円　坪単価167万円
11階　3888万円　坪単価170万円

D　2LDK+S　72.94m2
2階　3428万円　坪単価155万円
15階　3948万円　坪単価178万円

A　3LDK　81.42m2
2階　3918万円　坪単価159万円
4階　4068万円　坪単価165万円
13階　4358万円　坪単価176万円

F　3LDK　69.03m2
2階　2798万円　坪単価134万円
6階　3168万円　坪単価151万円
12階　3318万円　坪単価158万円

H　3LDK　71.37m2
12階　3418万円　坪単価158万円

I　3LDK　72.54m2
5階　3308万円　坪単価150万円
7階　3398万円　坪単価154万円

K　3LDK　72.54m2
4階　3228万円　坪単価147万円
8階　3428万円　坪単価156万円
14階　3558万円　坪単価162万円

L　3LDK　72.54m2
3階　3128万円　坪単価142万円
14階　3558万円　坪単価162万円

[932: マンションマニア]

G　2LDK+S　75.85m2
2階　5948万円　坪単価259万円

A　3LDK　74.75m2
2階　5778万円　坪単価255万円

[933: マンションマニア]

第1期物件概要


販売戸数 ／ 13戸
販売価格 ／ 3,879万円～5,849万円
最多価格帯 ／ 4500万円台、5,000万円台（各2戸）
間取り ／ 2LDK～4LDK
専有面積 ／57.13m2～85.26m2

管理費(月額) ／ 13,700円～20,400円
修繕積立金(月額) ／ 4,970円～7,420円

駐車場 ／ 9台（機械式8台、車椅子使用者優先1台）・（月額使用料/14,000円～16,000円）
駐輪場 ／ 70台（2段式64台、平置6台）・（月額使用料/100円～300円）
バイク置き場 ／ 2台・（月額使用料/2,500円）

[934: マンションマニア]

第1期物件概要


販売戸数 ／ 27戸
販売価格 ／ 3,896万円～5,116万円
最多価格帯 ／ 4,300万円台（4戸）
間取り ／ 3LDK・4LDK
専有面積 ／ 62.92m2～76.05m2

管理費(月額) ／ 12,200円～14,800円
修繕積立金(月額) ／ 5,410円～6,540円

駐車場 ／ 72台（平置71台、車椅子使用者優先1台）・（月額使用料/500円・2,000円）
駐輪場 ／ 144台〔2段ラック式（下部スライド式）136台（屋根付）、平置8台（屋根付）〕・（月額使用料/100円～300円）
バイク置き場 ／ 4台・（月額使用料/1,500円）