マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[701: マンションマニア]

第一期一次

販売戸数：50戸
販売価格：1億880万円（1戸）～4億5000万円（1戸）
最多販売価格帯：2億2000万円台（9戸）
間取り：1LDK（7戸）・2LDK（21戸）・3LDK（22戸）
専有面積：44.26㎡（7戸）～131.54㎡（1戸）

管理費：月額 27,000円～80,240円
修繕積立金：月額 6,640円～19,730円

301 70A 1億7190万円 70.14㎡
305 66A 1億6290万円 66.51㎡
401 70A 1億7240万円 70.14㎡
404 61A 1億5000万円 61.29㎡
407 66A 1億6300万円 66.51㎡
502 87A 2億2300万円 87.48㎡
604 61A 1億5200万円 61.29㎡
702 87A 2億2500万円 87.48㎡
704 61A 1億5250万円 61.29㎡
802 87A 2億2600万円 87.48㎡
803 86A 2億2300万円 86.37㎡
807 66A 1億6340万円 66.51㎡
902 87A 2億2700万円 87.48㎡
1002 87A 2億2800万円 87.48㎡
1003 86A 2億2500万円 86.37㎡
1103 86A 2億2600万円 86.37㎡
1202 87A 2億3000万円 87.48㎡
1303 86A 2億2800万円 86.37㎡
1305 75A 1億9000万円 75.46㎡
1306 44A 1億880万円 44.26㎡
1402 87A 2億3200万円 87.48㎡
1405 75A 1億9600万円 75.46㎡
1406 44A 1億900万円 44.26㎡
1502 87A 2億3300万円 87.48㎡
1504 61A 1億5650万円 61.29㎡
1505 75A 1億9800万円 75.46㎡
1506 44A 1億920万円 44.26㎡
1602 87A 2億3400万円 87.48㎡
1604 61A 1億5700万円 61.29㎡
1605 75A 2億円 75.46㎡ 12.13㎡
1606 44A 1億940万円 44.26㎡
1607 66A 1億6420万円 66.51㎡
1701 70A 1億7410万円 70.14㎡
1702 100A 3億700万円 100.23㎡
1704 110A 3億5400万円 110.64㎡
1705 44A 1億960万円 44.26㎡
1706 66A 1億6430万円 66.51㎡
1801 70A 1億7420万円 70.14㎡
1802 100A 3億1000万円 100.23㎡
1804 110A 3億5700万円 110.64㎡
1805 44A 1億980万円 44.26㎡
1806 66A 1億6440万円 66.51㎡
1901 70A 1億7430万円 70.14㎡
1902 100A 3億1300万円 100.23㎡
1904 110A 3億6000万円 110.64㎡
1905 44A 1億1000万円 44.26㎡
1906 66A 1億6450万円 66.51㎡
2001 118A 3億2000万円 118.69㎡
2002 131A 4億5000万円 131.54㎡
2004 115A 3億900万円 115.43㎡

[702: マンションマニア]

G　3LDK　80.86m2
2階　5890万円　坪単価240万円

[703: マンションマニア]

H　2LDK　70.96m2
7階　11880万円　坪単価553万円

J　2LDK　67.09m2
7階　9380万円　坪単価432万円

L　2LDK　80.97m2
9階　12380万円　坪単価505万円

M　2LDK　76.5m2
9階　11780万円　坪単価509万円

[704: マンションマニア]

B　3LDK　71.33m2
2階　4594万円　坪単価212万円

C　3LDK　71.21m2
3階　4736万円　坪単価219万円

[706: マンションマニア]

E　3LDK　78.55m2
6階　5197万円　坪単価218万円

[707: マンションマニア]

B　3LDK　71.3m2
7階　7048万円　坪単価326万円

D　3LDK　66.99m2
5階　6698万円　坪単価330万円
7階　6868万円　坪単価338万円

E2　3LDK　68.56m2
4階　6628万円　坪単価319万円

F1　3LDK　71.17m2
3階　6818万円　坪単価316万円

H　3LDK　72.93m2
5階　7338万円　坪単価332万円

[708: マンションマニア]

見学してきました！

記事公開前におおよその予定価格を共有いたします！

Aタイプ　1LDK　40.63㎡(2階は事業協力者住戸)
3階　5200万円前後　坪単価423万円
6階　5400万円前後　坪単価439万円
9階　5600万円前後　坪単価455万円
11階　5700万円前後　坪単価463万円

Bタイプ　1LDK　31.16㎡(2階・3階は事業協力者住戸)
4階　4000万円前後　坪単価424万円
6階　4200万円前後　坪単価445万円
9階　4400万円前後　坪単価466万円
11階　4500万円前後　坪単価477万円

Cタイプ　1LDK　31.85㎡(2階・3階は事業協力者住戸)
4階　4200万円前後　坪単価435万円
6階　4400万円前後　坪単価456万円
9階　4600万円前後　坪単価477万円
13階　4700万円前後　坪単価487万円

Dタイプ　3LDK　74.01㎡
12階　事業協力者住戸

[709: マンションマニア]

D　3LDK　72.2m2
2階　3580万円　坪単価163万円

I　3LDK　84.59m2
2階　3930万円　坪単価153万円

[710: マンションマニア]

I　2LDK　57.76m2
3階　4598万円　坪単価263万円

E　3LDK　67.62m2
4階　5398万円　坪単価263万円

H　3LDK+S　70.75m2
2階　5698万円　坪単価266万円

Cr　3LDK　65.43m2
5階　5598万円　坪単価282万円

G　3LDK　60.03m2
2階　4898万円　坪単価269万円

[711: マンションマニア]

Og　2LDK　73.8m2
1階　3398万円　坪単価152万円

P　2LDK　60m2
2階　2698万円　坪単価148万円
3階　2758万円　坪単価152万円
10階　2898万円　坪単価159万円

E2　3LDK　100.17m2
6階　4718万円　坪単価166万円

A　3LDK　76.98m2
5階　3538万円　坪単価151万円
9階　3648万円　坪単価156万円
10階　3698万円　坪単価158万円

B　3LDK　68.4m2
9階　2998万円　坪単価144万円
10階　3098万円　坪単価149万円

E1　3LDK　100.17m2
14階　5048万円　坪単価166万円

Q　3LDK　67.59m2
2階　2998万円　坪単価146万円
14階　3398万円　坪単価166万円
15階　3448万円　坪単価168万円

R　3LDK　73.8m2
9階　3488万円　坪単価156万円
11階　3538万円　坪単価158万円

S　3LDK　73.8m2
9階　3488万円　坪単価156万円

[712: マンションマニア]

B2　3LDK　67.75m2
3階　5268万円　坪単価257万円

[713: マンションマニア]

AIg　3LDK+S　75.22m2
1階　4498万円　坪単価197万円

Cg　3LDK　70.37m2
1階　4098万円　坪単価192万円

D　3LDK　66.96m2
2階　3948万円　坪単価194万円

E　3LDK　65.83m2
3階　3948万円　坪単価198万円

F　3LDK　63.56m2
2階　3498万円　坪単価181万円

G　3LDK　75.4m2
2階　4598万円　坪単価201万円

J　4LDK　78.65m2
7階　5348万円　坪単価224万円

K　4LDK　78.65m2
7階　5198万円　坪単価218万円

[714: マンションマニア]

B　2LDK　68.29m2
8階　3650万円　坪単価176万円

F　2LDK　67.17m2
11階　3700万円　坪単価182万円

D　3LDK　77.45m2
9階　4170万円　坪単価178万円

E　3LDK　75.27m2
9階　4060万円　坪単価178万円

G　3LDK　90.62m2
8階　5540万円　坪単価202万円

[715: マンションマニア]

Gg　3LDK　70.4m2
1階　3998万円　坪単価187万円

J'　3LDK　66.41m2
4階　4498万円　坪単価223万円

N　3LDK　70.41m2
4階　4748万円　坪単価222万円

O　3LDK　77.28m2
4階　5298万円　坪単価226万円

[716: マンションマニア]

E　3LDK　94.53m2
205号室　18605万円　坪単価650万円

J　3LDK　122.06m2
403号室　30384万円　坪単価822万円

[717: マンションマニア]

H2　3LDK　72.24m2
2階　6480万円　坪単価296万円

F3　3LDK　65.91m2
2階　5790万円　坪単価290万円

[718: マンションマニア]

A　1LDK　32.28m2
3階　3899万円　坪単価399万円

B　1LDK　31.39m2
2階　3699万円　坪単価389万円

[719: マンションマニア]

B1　2LDK+S　67.74m2
3階　6198万円　坪単価302万円

D　2LDK　54.78m2
9階　5599万円　坪単価337万円

C2　3LDK　80.06m2
2階　7890万円　坪単価325万円

E1　3LDK　67.18m2
9階　6797万円　坪単価334万円

[720: マンションマニア]

B　1LDK　36.04m2
3階　4890万円　坪単価448万円

G　2LDK　53.84m2
3階　7690万円　坪単価472万円

I1　2LDK　60.13m2
3階　8490万円　坪単価466万円

ML　2LDK　57.51m2
2階　6890万円　坪単価396万円