マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[683: マンションマニア]

I　1LDK　44.48m2
18階　4798万円　坪単価356万円

A　2LDK　55m2
8階　5398万円　坪単価324万円

H　2LDK　54.9m2
17階　5998万円　坪単価361万円

E　3LDK　76.41m2
10階　6998万円　坪単価302万円

J　3LDK　73.53m2
6階　6398万円　坪単価287万円
16階　7398万円　坪単価332万円
19階　7798万円　坪単価350万円

M　3LDK　84.09m2
20階　8798万円　坪単価345万円

O　3LDK　76.84m2
19階　7498万円　坪単価322万円

P　3LDK　82.86m2
9階　8398万円　坪単価335万円

[684: マンションマニア]

B　1DK　25.09m2
2階　3480万円　坪単価458万円
4階　3680万円　坪単価484万円

[685: マンションマニア]

E　2LDK　63.16m2
2階　6898万円　坪単価361万円
3階　7038万円　坪単価368万円
4階　7198万円　坪単価376万円

B1　3LDK　68.6m2
1階　7898万円　坪単価380万円

B2　3LDK　68.6m2
1階　7688万円　坪単価370万円

B2　3LDK　68.6m2
3階　7888万円　坪単価380万円

D　3LDK　75.58m2
5階　9328万円　坪単価408万円
7階　9398万円　坪単価411万円

F　3LDK　69.36m2
4階　7958万円　坪単価379万円
6階　8288万円　坪単価395万円

G　3LDK　71.12m2
3階　7998万円　坪単価371万円
7階　8548万円　坪単価397万円

I　3LDK　66.16m2
3階　7528万円　坪単価376万円
4階　7578万円　坪単価378万円

M　3LDK　102.05m2
8階　14938万円　坪単価483万円

N　3LDK　90.2m2
8階　12798万円　坪単価469万円

K1　4LDK　80.23m2
4階　9888万円　坪単価407万円

K2　4LDK　80.23m2
5階　9968万円　坪単価410万円

L　4LDK　80.58m2
6階　10178万円　坪単価417万円
　
O2　4LDK　80.39m2
7階　10788万円　坪単価443万円

[687: マンションマニア]

B2　1LDK+S　55.14m2
10階　6800万円　坪単価407万円

C　2LDK　55.59m2
10階　7000万円　坪単価416万円

A　3LDK　65.65m2
10階　8500万円　坪単価428万円

[688: マンションマニア]

A　3LDK　71.74m2
3階　5320万円　坪単価245万円

FOL　3LDK　70.68m2
1階　5090万円　坪単価238万円

M　3LDK　70.68m2
4階　5040万円　坪単価235万円

Qr　3LDK　78.83m2
5階　6590万円　坪単価276万円

[689: マンションマニア]

Iｇ　3LDK　70.99m2
1階　3998万円　坪単価186万円

H　3LDK　73.37m2
2階　4198万円　坪単価189万円

Ag　3LDK　71.3m2
1階　4148万円　坪単価192万円

G　3LDK　68.7m2
6階　4198万円　坪単価202万円

C　3LDK　67.85m2
2階　3698万円　坪単価180万円

[690: マンションマニア]

70A　3LDK　70.37m2
3階　5580万円　坪単価262万円

82Dr　4LDK　82.41m2
7階　8460万円　坪単価339万円

[691: マンションマニア]

A　2LDK　54.5m2
12階　8500万円　坪単価515万円

C　2LDK　55.49m2
13階　8200万円　坪単価488万円

E　2LDK　54.55m2
13階　8300万円　坪単価503万円

Gr　3LDK　100m2
14階　17000万円　坪単価562万円

[692: マンションマニア]

※予定価格

A　3LDK　65.56m2
3階　5690万円　坪単価286万円
4階　5790万円　坪単価292万円

A'　3LDK　65.56m2
2階　5690万円　坪単価286万円
4階　6090万円　坪単価307万円

B'　2LDK　54.94m2
1階　4290万円　坪単価258万円
2階　4750万円　坪単価285万円
3階　4790万円　坪単価288万円

B'r　2LDK　54.94m2
5階　5080万円　坪単価305万円

[693: マンションマニア]

［イースト］

Ae　3LDK　60.2m2
2階　5348万円　坪単価293万円

Be　3LDK　62.62m2
3階　5548万円　坪単価292万円

Ce　3LDK　61.18m2
3階　5388万円　坪単価291万円

［ウエスト］

Aw　3LDK　60.2m2
4階　5448万円　坪単価299万円

Cw　3LDK　60.35m2
3階　4998万円　坪単価273万円

[694: マンションマニア]

A　1LDK　30.89m2
9階　4891万円　坪単価523万円

C　1LDK+S　42.71m2
10階　6494万円　坪単価502万円

D　3LDK　55.16m2
9階　8191万円　坪単価490万円

[695: マンションマニア]

G5　2LDK+S　68.26m2
9階　6230万円　坪単価301万円

I　2LDK　56.68m2
12階　5330万円　坪単価310万円

J'2　2LDK+S　68.26m2
12階　5930万円　坪単価287万円

H　3LDK　70.28m2
11階　6590万円　坪単価310万円

[696: マンションマニア]

D　2LDK　72m2
12階　14900万円　坪単価684万円

[697: マンションマニア]

D　3LDK　72.2m2
2階　3580万円　坪単価163万円

I　3LDK　84.59m2
2階　3930万円　坪単価153万円

[698: マンションマニア]

K　3LDK　78m2
4階　5198万円　坪単価220万円

E　3LDK　75.92m2
6階　5198万円　坪単価226万円

H　3LDK　71.72m2
3階　4578万円　坪単価211万円

J　3LDK　73.2m2
3階　4628万円　坪単価209万円

A　4LDK　85.46m2
4階　5698万円　坪単価220万円

[699: マンションマニア]

第1期

販売戸数：40戸
販売価格：5990万円～8790万円
最多販売価格帯：6400万円台（4戸）・6500万円台（4戸）
間取り：2LDK（4戸）・3LDK（36戸）
専有面積：57.88㎡（4戸）～74.86㎡（1戸）

管理費：月額11,230円～14,520円
修繕積立金：月額6,600円～8,530円

110　BLdg　6360万円　67.72㎡
121　PLag　6190万円　67.28㎡
124　QRag　5990万円　67.30㎡
201　A 6190万円　57.88㎡
301　A 6370万円　57.88㎡
304　C 7090万円　70.67㎡
308　BLc　6480万円　67.72㎡
324　QRa　6390万円　67.30㎡
401　A 6450万円　57.88㎡
404　C 7190万円　70.67㎡
405　D 6890万円　67.71㎡
408　BLc　6540万円　67.72㎡
410　BLd　6490万円　67.72㎡
417　Nr　8290万円　74.60㎡
424　QRa　6490万円　67.30㎡
427　R 7390万円　72.36㎡
504　C 7290万円　70.67㎡
508　BLc　6690万円　67.72㎡
510　BLd　6540万円　67.72㎡
516　I 7590万円　70.05㎡
517　N 8290万円　74.60㎡
604　C 7390万円　70.67㎡
605　D 7060万円　67.71㎡
608　BLc　6790万円　67.72㎡
610　BLd　6590万円　67.72㎡
613　F 8290万円　72.10㎡
616　I 7690万円　70.05㎡
704　C 7490万円　70.67㎡
705　D 7130万円　67.71㎡
708　BLc　6840万円　67.72㎡
710　BLd　6790万円　67.72㎡
713　F 8390万円　72.10㎡
716　Mr 8790万円　74.50㎡
801　A 6590万円　57.88㎡
804　C 7590万円　70.67㎡
805　D 7230万円　67.71㎡
808　BLc　6940万円　67.72㎡
810　BLd　6940万円　67.72㎡
815　Lr 8790万円　74.86㎡

[700: マンションマニア]

C1　3LDK　66.19m2
2階　2998万円　坪単価149万円

D1　3LDK　71m2
3階　3698万円　坪単価172万円

H　3LDK　76.04m2
7階　4498万円　坪単価195万円

F　4LDK　77.96m2
3階　4298万円　坪単価182万円

[701: マンションマニア]

第一期一次

販売戸数：50戸
販売価格：1億880万円（1戸）～4億5000万円（1戸）
最多販売価格帯：2億2000万円台（9戸）
間取り：1LDK（7戸）・2LDK（21戸）・3LDK（22戸）
専有面積：44.26㎡（7戸）～131.54㎡（1戸）

管理費：月額 27,000円～80,240円
修繕積立金：月額 6,640円～19,730円

301 70A 1億7190万円 70.14㎡
305 66A 1億6290万円 66.51㎡
401 70A 1億7240万円 70.14㎡
404 61A 1億5000万円 61.29㎡
407 66A 1億6300万円 66.51㎡
502 87A 2億2300万円 87.48㎡
604 61A 1億5200万円 61.29㎡
702 87A 2億2500万円 87.48㎡
704 61A 1億5250万円 61.29㎡
802 87A 2億2600万円 87.48㎡
803 86A 2億2300万円 86.37㎡
807 66A 1億6340万円 66.51㎡
902 87A 2億2700万円 87.48㎡
1002 87A 2億2800万円 87.48㎡
1003 86A 2億2500万円 86.37㎡
1103 86A 2億2600万円 86.37㎡
1202 87A 2億3000万円 87.48㎡
1303 86A 2億2800万円 86.37㎡
1305 75A 1億9000万円 75.46㎡
1306 44A 1億880万円 44.26㎡
1402 87A 2億3200万円 87.48㎡
1405 75A 1億9600万円 75.46㎡
1406 44A 1億900万円 44.26㎡
1502 87A 2億3300万円 87.48㎡
1504 61A 1億5650万円 61.29㎡
1505 75A 1億9800万円 75.46㎡
1506 44A 1億920万円 44.26㎡
1602 87A 2億3400万円 87.48㎡
1604 61A 1億5700万円 61.29㎡
1605 75A 2億円 75.46㎡ 12.13㎡
1606 44A 1億940万円 44.26㎡
1607 66A 1億6420万円 66.51㎡
1701 70A 1億7410万円 70.14㎡
1702 100A 3億700万円 100.23㎡
1704 110A 3億5400万円 110.64㎡
1705 44A 1億960万円 44.26㎡
1706 66A 1億6430万円 66.51㎡
1801 70A 1億7420万円 70.14㎡
1802 100A 3億1000万円 100.23㎡
1804 110A 3億5700万円 110.64㎡
1805 44A 1億980万円 44.26㎡
1806 66A 1億6440万円 66.51㎡
1901 70A 1億7430万円 70.14㎡
1902 100A 3億1300万円 100.23㎡
1904 110A 3億6000万円 110.64㎡
1905 44A 1億1000万円 44.26㎡
1906 66A 1億6450万円 66.51㎡
2001 118A 3億2000万円 118.69㎡
2002 131A 4億5000万円 131.54㎡
2004 115A 3億900万円 115.43㎡

[702: マンションマニア]

G　3LDK　80.86m2
2階　5890万円　坪単価240万円

[703: マンションマニア]

H　2LDK　70.96m2
7階　11880万円　坪単価553万円

J　2LDK　67.09m2
7階　9380万円　坪単価432万円

L　2LDK　80.97m2
9階　12380万円　坪単価505万円

M　2LDK　76.5m2
9階　11780万円　坪単価509万円

[704: マンションマニア]

B　3LDK　71.33m2
2階　4594万円　坪単価212万円

C　3LDK　71.21m2
3階　4736万円　坪単価219万円

[706: マンションマニア]

E　3LDK　78.55m2
6階　5197万円　坪単価218万円

[707: マンションマニア]

B　3LDK　71.3m2
7階　7048万円　坪単価326万円

D　3LDK　66.99m2
5階　6698万円　坪単価330万円
7階　6868万円　坪単価338万円

E2　3LDK　68.56m2
4階　6628万円　坪単価319万円

F1　3LDK　71.17m2
3階　6818万円　坪単価316万円

H　3LDK　72.93m2
5階　7338万円　坪単価332万円

[708: マンションマニア]

見学してきました！

記事公開前におおよその予定価格を共有いたします！

Aタイプ　1LDK　40.63㎡(2階は事業協力者住戸)
3階　5200万円前後　坪単価423万円
6階　5400万円前後　坪単価439万円
9階　5600万円前後　坪単価455万円
11階　5700万円前後　坪単価463万円

Bタイプ　1LDK　31.16㎡(2階・3階は事業協力者住戸)
4階　4000万円前後　坪単価424万円
6階　4200万円前後　坪単価445万円
9階　4400万円前後　坪単価466万円
11階　4500万円前後　坪単価477万円

Cタイプ　1LDK　31.85㎡(2階・3階は事業協力者住戸)
4階　4200万円前後　坪単価435万円
6階　4400万円前後　坪単価456万円
9階　4600万円前後　坪単価477万円
13階　4700万円前後　坪単価487万円

Dタイプ　3LDK　74.01㎡
12階　事業協力者住戸

[709: マンションマニア]

D　3LDK　72.2m2
2階　3580万円　坪単価163万円

I　3LDK　84.59m2
2階　3930万円　坪単価153万円

[710: マンションマニア]

I　2LDK　57.76m2
3階　4598万円　坪単価263万円

E　3LDK　67.62m2
4階　5398万円　坪単価263万円

H　3LDK+S　70.75m2
2階　5698万円　坪単価266万円

Cr　3LDK　65.43m2
5階　5598万円　坪単価282万円

G　3LDK　60.03m2
2階　4898万円　坪単価269万円

[711: マンションマニア]

Og　2LDK　73.8m2
1階　3398万円　坪単価152万円

P　2LDK　60m2
2階　2698万円　坪単価148万円
3階　2758万円　坪単価152万円
10階　2898万円　坪単価159万円

E2　3LDK　100.17m2
6階　4718万円　坪単価166万円

A　3LDK　76.98m2
5階　3538万円　坪単価151万円
9階　3648万円　坪単価156万円
10階　3698万円　坪単価158万円

B　3LDK　68.4m2
9階　2998万円　坪単価144万円
10階　3098万円　坪単価149万円

E1　3LDK　100.17m2
14階　5048万円　坪単価166万円

Q　3LDK　67.59m2
2階　2998万円　坪単価146万円
14階　3398万円　坪単価166万円
15階　3448万円　坪単価168万円

R　3LDK　73.8m2
9階　3488万円　坪単価156万円
11階　3538万円　坪単価158万円

S　3LDK　73.8m2
9階　3488万円　坪単価156万円

[712: マンションマニア]

B2　3LDK　67.75m2
3階　5268万円　坪単価257万円

[713: マンションマニア]

AIg　3LDK+S　75.22m2
1階　4498万円　坪単価197万円

Cg　3LDK　70.37m2
1階　4098万円　坪単価192万円

D　3LDK　66.96m2
2階　3948万円　坪単価194万円

E　3LDK　65.83m2
3階　3948万円　坪単価198万円

F　3LDK　63.56m2
2階　3498万円　坪単価181万円

G　3LDK　75.4m2
2階　4598万円　坪単価201万円

J　4LDK　78.65m2
7階　5348万円　坪単価224万円

K　4LDK　78.65m2
7階　5198万円　坪単価218万円

[714: マンションマニア]

B　2LDK　68.29m2
8階　3650万円　坪単価176万円

F　2LDK　67.17m2
11階　3700万円　坪単価182万円

D　3LDK　77.45m2
9階　4170万円　坪単価178万円

E　3LDK　75.27m2
9階　4060万円　坪単価178万円

G　3LDK　90.62m2
8階　5540万円　坪単価202万円

[715: マンションマニア]

Gg　3LDK　70.4m2
1階　3998万円　坪単価187万円

J'　3LDK　66.41m2
4階　4498万円　坪単価223万円

N　3LDK　70.41m2
4階　4748万円　坪単価222万円

O　3LDK　77.28m2
4階　5298万円　坪単価226万円

[716: マンションマニア]

E　3LDK　94.53m2
205号室　18605万円　坪単価650万円

J　3LDK　122.06m2
403号室　30384万円　坪単価822万円

[717: マンションマニア]

H2　3LDK　72.24m2
2階　6480万円　坪単価296万円

F3　3LDK　65.91m2
2階　5790万円　坪単価290万円

[718: マンションマニア]

A　1LDK　32.28m2
3階　3899万円　坪単価399万円

B　1LDK　31.39m2
2階　3699万円　坪単価389万円

[719: マンションマニア]

B1　2LDK+S　67.74m2
3階　6198万円　坪単価302万円

D　2LDK　54.78m2
9階　5599万円　坪単価337万円

C2　3LDK　80.06m2
2階　7890万円　坪単価325万円

E1　3LDK　67.18m2
9階　6797万円　坪単価334万円

[720: マンションマニア]

B　1LDK　36.04m2
3階　4890万円　坪単価448万円

G　2LDK　53.84m2
3階　7690万円　坪単価472万円

I1　2LDK　60.13m2
3階　8490万円　坪単価466万円

ML　2LDK　57.51m2
2階　6890万円　坪単価396万円

[721: マンションマニア]

E　2LDK+S　65.54m2
6階　4898万円　坪単価247万円

F　2LDK+S　70.14m2
6階　4948万円　坪単価233万円

H　2LDK+S　65.12m2
7階　4898万円　坪単価248万円

[722: マンションマニア]

Eg　1LDK　34.56m2
1階　2898万円　坪単価277万円

A　2LDK+S　71.06m2
2階　5698万円　坪単価265万円

B　2LDK　62.91m2
2階　5198万円　坪単価273万円

[723: マンションマニア]

B　3LDK　70.54m2
2階　3558万円　坪単価166万円

C2　3LDK　66.19m2
7階　3818万円　坪単価190万円

H　3LDK　76.04m2
5階　4398万円　坪単価191万円

F　4LDK　77.96m2
7階　4648万円　坪単価197万円

[724: マンションマニア]

C　1LDK　45.48m2
8階　8298万円　坪単価603万円

F　3LDK　69.79m2
10階　13138万円　坪単価622万円

G　3LDK　70.37m2
13階　13998万円　坪単価657万円

[725: マンションマニア]

K　1K　33.33m2
19階　5088万円　坪単価504万円

F2　2LDK　53.34m2
10階　6998万円　坪単価433万円

F　2LDK　55.18m2
5階　6878万円　坪単価412万円

E　2LDK　77.17m2
2階　8598万円　坪単価368万円

E3　3LDK　77.17m2
18階　11988万円　坪単価513万円

H　4LDK　85.5m2
14階　12088万円　坪単価467万円

[726: マンションマニア]

E　3LDK　73.24m2
3階　6898万円　坪単価311万円

F3　3LDK　71.32m2
3階　6398万円　坪単価296万円

[727: マンションマニア]

C　1LDK+S　62.7m2
2階　8390万円　坪単価442万円

H3　1LDK　38.18m2
2階　5490万円　坪単価475万円

[728: マンションマニア]

E-51-A　1LDK　51.73m2
23階　10420万円　坪単価665万円

E-55-A　2LDK　55.89m2
24階　11180万円　坪単価661万円

E-56-B'　2LDK　56.72m2
20階　10680万円　坪単価622万円

E-69-A　2LDK　69.04m2
22階　14110万円　坪単価675万円

E-73-D　2LDK　73.69m2
37階　15360万円　坪単価689万円

E-70-B　3LDK　70.54m2
7階　13880万円　坪単価650万円
　
E-73-C　3LDK　73.44m2
21階　13720万円　坪単価617万円

E-80-A'　3LDK　80.4m2
17階　14780万円　坪単価607万円

E-80-B　3LDK　80.4m2
32階　15240万円　坪単価626万円

E-81-B　3LDK　81.25m2
30階　16820万円　坪単価684万円

E-82-A　3LDK　82.02m2
39階　15800万円　坪単価636万円

E-84-C'　3LDK　84.66m2
17階　17880万円　坪単価698万円

E-101-A　3LDK　101.2m2
38階　22880万円　坪単価747万円

[729: マンションマニア]

C　2LDK　54.83m2
2階　8890万円　坪単価536万円
3階　9090万円　坪単価548万円

[730: マンションマニア]

40A　1LDK　40.03m2
5階　5340万円　坪単価441万円

65D　2LDK　66.81m2
20階　11090万円　坪単価548万円

55A　2LDK　55.05m2
20階　9080万円　坪単価545万円

60B　2LDK　61.06m2
26階　11350万円　坪単価614万円

65H　2LDK　69.8m2
6階　9710万円　坪単価459万円

85A　3LDK　85.72m2
4階　11690万円　坪単価450万円

65G　3LDK　68.44m2
15階　10130万円　坪単価489万円

75A　3LDK　75.04m2
3階　10240万円　坪単価451万円

80F　3LDK　83.63m2
28階　13740万円　坪単価543万円

85C　3LDK　87.95m2
9階　12960万円　坪単価487万円

85D　3LDK　88.05m2
29階　17640万円　坪単価662万円

125B　3LDK　125.15m2
30階　27780万円　坪単価733万円

[731: マンションマニア]

C　2LDK　60.91m2
2階　4598万円　坪単価249万円

Gt　4LDK　83.19m2
1階　5998万円　坪単価238万円

[732: マンションマニア]

D　2LDK+S　68.22m2
1階　4258万円　坪単価206万円

I　3LDK　70.66m2
1階　4188万円　坪単価195万円
3階　4758万円　坪単価222万円
4階　4968万円　坪単価232万円