マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[478: マンションマニア]

C　3LDK　60.84m2
6階　4388万円　坪単価238万円

[479: マンションマニア]

物件調査動画を先に公開しました！

https://youtu.be/esAPs3z08Ck

[480: マンションマニア]

C　2LDK　54.07m2
2階　2798万円　坪単価171万円

F1　2LDK+S　64.2m2
2階　3698万円　坪単価190万円

Bg　3LDK　64.11m2
1階　3398万円　坪単価175万円

Lr　4LDK　75.74m2
5階　4898万円　坪単価213万円

[481: マンションマニア]

B　3LDK+　65.55m2
3階　3699万円　坪単価186万円

C　1LDK　43.07m2
4階　2699万円　坪単価207万円

D　3LDK　69m2
3階　4199万円　坪単価201万円

[482: マンションマニア]

B'　3LDK　68.4m2
2階　3889万円　坪単価188万円

F'　3LDK　68.74m2
7階　4609万円　坪単価221万円

Kr　4LDK　81.19m2
6階　5775万円　坪単価235万円

[483: マンションマニア]

C　2LDK　45.36m2
4階　3190万円　坪単価232万円

F　2LDK　54.15m2
3階　3850万円　坪単価235万円
4階　3880万円　坪単価236万円

J　2LDK　64.79m2
6階　4650万円　坪単価237万円

K　2LDK　61.28m2
7階　4690万円　坪単価253万円

B　3LDK　67.83m2
3階　4390万円　坪単価214万円

G　3LDK　68.4m2
4階　4560万円　坪単価220万円

H　3LDK　63.43m2
3階　4140万円　坪単価215万円

A　3LDK　56.68m2
3階　3870万円　坪単価225万円

B　3LDK　67.83m2
1階　4140万円　坪単価201万円

D　3LDK　65.2m2
3階　4360万円　坪単価221万円

E　3LDK　66.98m2
1階　4290万円　坪単価211万円

I　3LDK　67.28m2
6階　4490万円　坪単価220万円

[484: マンションマニア]

P　2LDK　61.4m2
3階　4198万円　坪単価226万円

F　2LDK　60.56m2
7階　4498万円　坪単価245万円

K　3LDK　72.08m2
4階　4720万円　坪単価216万円

L　3LDK　71.49m2
3階　4619万円　坪単価213万円

PBr　3LDK　84.06m2
11階　6078万円　坪単価239万円

A　4LDK　83.69m2
3階　5369万円　坪単価212万円

N　4LDK　85.2m2
2階　4998万円　坪単価193万円

[485: マンションマニア]

A　3LDK　60.59m2
7階　3968万円　坪単価216万円

B　3LDK　60.84m2
5階　4198万円　坪単価228万円

[486: マンションマニア]

A　2LDK　55.13m2
7階　7758万円　坪単価465万円

C　3LDK　65.62m2
9階　9208万円　坪単価463万円

[487: マンションマニア]

A　3LDK　70.03m2
2階　5098万円　坪単価240万円

D　3LDK　66.11m2
3階　4898万円　坪単価244万円

B1　4LDK　71.93m2
4階　5198万円　坪単価238万円

[488: マンションマニア]

予定価格と間取り

Aタイプ　1K　25.42㎡
3階　2900万円台　坪単価377万円　想定賃料116000円　利回り4.66%

Bタイプ　1K　25.42㎡
3階　2900万円台　坪単価377万円　想定賃料115000円　利回り4.66%

Cタイプ　1K　28.29㎡
3階　3200万円台　坪単価373万円　想定賃料121000円　利回り4.51%

[489: マンションマニア]

A　1LDK　41.57m2
2階　5140万円　坪単価408万円

C　1R　25.42m2
2階　3590万円　坪単価466万円
6階　3730万円　坪単価485万円
8階　3790万円　坪単価492万円

D　1R　25.05m2
3階　3640万円　坪単価480万円
5階　3690万円　坪単価487万円
7階　3760万円　坪単価496万円

E　1R　26.28m2
2階　3660万円　坪単価460万円

[490: マンションマニア]

F　3LDK　67.05m2
2階　6998万円　坪単価345万円

[491: マンションマニア]

61D　2LDK　61.18m2
27階　9480万円　坪単価512万円

77A　3LDK　77.35m2
22階　11500万円　坪単価491万円

[492: マンションマニア]

A　3LDK　88.24m2
3階　15980万円　坪単価598万円

K　3LDK　102.02m2
3階　18980万円　坪単価615万円

[493: マンションマニア]

A 3LDK 88.24m2
3階　15980万円　坪単価598万円

K　3LDK　102.02m2
3階　18980万円　坪単価615万円

[494: マンションマニア]

C　3LDK　62.54m2
2階　3299万円　坪単価174万円

Hg　3LDK　68.4m2
1階　3859万円　坪単価186万円

[495: マンションマニア]

A　2LDK+S　62.64m2
3階　4080万円　坪単価215万円

B2　3LDK　60.1m2
2階　3580万円　坪単価196万円

C　3LDK　58.3m2
3階　3680万円　坪単価208万円

Cg　3LDK　58.3m2
1階　3580万円　坪単価203万円

E　3LDK　65.17m2
2階　4180万円　坪単価212万円

[496: マンションマニア]

C　2LDK+S　68.96m2
2階　3898万円　坪単価186万円

Gtg　3LDK　74.22m2
1階　3998万円　坪単価178万円

H　3LDK　70.96m2
2階　4198万円　坪単価195万円

Lr　4LDK　81.04m2
4階　4998万円　坪単価203万円

[497: マンションマニア]

Dt　2LDK　58.27m2
1階　4470万円　坪単価253万円

C　3LDK　70.04m2
4階　5740万円　坪単価270万円

A　3LDK　70.63m2
6階　6090万円　坪単価285万円

Bt　3LDK　67.62m2
1階　4990万円　坪単価243万円

[499: マンションマニア]

C　2LDK　64.27m2
3階　3898万円　坪単価200万円

B5　3LDK　79.25m2
5階　5198万円　坪単価216万円

Dg　3LDK　69.65m2
1階　4078万円　坪単価193万円

F3　3LDK　69.65m2
3階　4297万円　坪単価203万円

J　3LDK　65.81m2
3階　3798万円　坪単価190万円

Jg　3LDK　65.81m2
2階　3598万円　坪単価180万円

[500: マンションマニア]

A　1LDK　35.82m2
2階　2898万円　坪単価267万円

B　1LDK　35.82m2
2階　1998万円　坪単価184万円

C　1LDK　35.82m2
6階　2988万円　坪単価275万円

D　1LDK　35.82m2
3階　2888万円　坪単価266万円

E　1LDK　35.82m2
2階　2898万円　坪単価267万円

[501: マンションマニア]

B　3LDK　65.55m2
2階　3999万円　坪単価201万円

C　3LDK　67.85m2
2階　4349万円　坪単価211万円
5階　4599万円　坪単価224万円

D　3LDK　70.15m2
4階　4749万円　坪単価223万円

Dg　3LDK　70.15m2
1階　4499万円　坪単価212万円

[502: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！

【限定販売対象住戸】――――――――――――――――――――――
Aタイプ・501号室（5階・南西角住戸）
◆間取り：3LDK
◆専有面積：64.55平米　
◆販売価額：64,411,835円（税込）

[503: マンションマニア]

A　3LDK　61.42m2
3階　3789万円　坪単価203万円
4階　3879万円　坪単価208万円
7階　4129万円　坪単価222万円

C　3LDK　57.68m2
5階　3669万円　坪単価210万円

D　3LDK　57.68m2
6階　3749万円　坪単価214万円

E　3LDK　54.81m2
2階　3299万円　坪単価199万円

[504: マンションマニア]

W-80A

4階 81.53 ㎡ 9700万円 坪単価 393万円
7階 81.53 ㎡ 10100万円 坪単価 410万円

W-70A3
8階 70.70 ㎡ 7900万円 坪単価 369万円

W-70A3'
8階 70.70 ㎡ 7900万円 坪単価 369万円
10階 70.70 ㎡ 8100万円 坪単価 379万円
13階 70.70 ㎡ 8300万円 坪単価 388万円

W-70C
10階 72.25 ㎡ 8300万円 坪単価 380万円
15階 72.25 ㎡ 8700万円 坪単価 398万円

W-70B3
13階 70.98 ㎡ 7900万円 坪単価 368万円

[505: マンションマニア]

I　3LDK　72.45m2
3階　7198万円　坪単価328万円

J　3LDK　72.41m2
1階　6898万円　坪単価314万円

K　3LDK　75.52m2
2階　7698万円　坪単価337万円

[506: マンションマニア]

D　2LDK　55.22m2
1階　4480万円　坪単価268万円

C　3LDK　74.83m2
2階　6990万円　坪単価308万円

F2　3LDK　70.11m2
1階　5990万円　坪単価282万円

[507: マンションマニア]

75W　2LDK　75.46m2
7階　18401万円　坪単価806万円

52O'　2LDK　52.58m2
2階　10940万円　坪単価687万円

60F　2LDK　60.11m2
3階　12358万円　坪単価679万円
5階　13052万円　坪単価717万円

60G'　2LDK　60.14m2
5階　13756万円　坪単価756万円

76C　2LDK　76.81m2
2階　15063万円　坪単価648万円

80L　3LDK　80.37m2
4階　17064万円　坪単価701万円

77Et　3LDK　77.42m2
1階　14359万円　坪単価613万円

86Qr　3LDK　86.75m2
6階　24012万円　坪単価915万円

94K　3LDK　94.92m2
4階　22574万円　坪単価786万円

96Rr　3LDK　96.48m2
6階　31675万円　坪単価1085万円

132Zr　3LDK　132.03m2
8階　48769万円　坪単価1221万円

[508: マンションマニア]

A　3LDK　70.35m2
3階　4798万円　坪単価225万円
13階　5348万円　坪単価251万円

B　3LDK　55.44m2
12階　4198万円　坪単価250万円

[509: マンションマニア]

A　3LDK　71.04m2
401（3階）　4460万円　坪単価207万円

Cg　3LDK　66.13m2
102（地下1階）　3980万円　坪単価199万円

H　3LDK　67.48m2
408（3階）　4240万円　坪単価207万円

[510: マンションマニア]

E　3LDK　64.86m2
11階　5588万円　坪単価284万円
13階　5668万円　坪単価288万円

[511: マンションマニア]

71H　3LDK　71.01m2
20階　4560万円　坪単価212万円

75F　3LDK　75.46m2
24階　4920万円　坪単価215万円

75Nt　3LDK　75.87m2
41階　4910万円　坪単価213万円

85Qt　3LDK　85.12m2
31階　5660万円　坪単価219万円

96L　3LDK　96.77m2
22階　6490万円　坪単価221万円

100Lt　3LDK　100.69m2
42階　7920万円　坪単価260万円

104G　3LDK　104.16m2
26階　7720万円　坪単価245万円

[512: マンションマニア]

A　4LDK　76.48m2
3階　3698万円　坪単価159万円

[513: マンションマニア]

E1　1LDK+S　56.44m2
2階　2998万円　坪単価175万円

C1g　3LDK　64.07m2
1階　3198万円　坪単価165万円

H　3LDK　67.46m2
2階　3598万円　坪単価176万円

[514: マンションマニア]

A　1LDK　34.42m2
5階　3260万円　坪単価313万円

D　1LDK　32.7m2
6階　2950万円　坪単価298万円

[515: マンションマニア]

F1　1LDK　36.67m2
8階　5197万円　坪単価468万円

D2　2LDK　54.29m2
6階　6794万円　坪単価413万円

C1　3LDK　75.26m2
5階　10697万円　坪単価469万円

H　3LDK　110.23m2
8階　17982万円　坪単価539万円

第一期一次先着順申込受付住戸
販売戸数：9戸

販売価格：4,299.8万円～17,982.2万円
間取り：1LDK～3LDK
専有面積：31.72m2～110.23m2

管理費：7,610円～26,460円／月額
修繕積立金：2,540円～8,820／月額

駐車場：11台（機械式、内事業協力者店舗専用使用駐車場1台含む）＜月額 29,000円・32,000円＞
バイク置場：2台＜月額300円～450円＞
自転車置場：60台（平置式7台、ラック式17台、 上段：垂直昇降ラック式14台、下段：スライドラック式22台） ＜月額 4,000円＞

[516: マンションマニア]

販売概要（1期）

販売戸数：80戸
販売価格：2928万円～7928万円
最多販売価格帯：5100万円台（6戸）・5200万円台（6戸）・5300万円台（6戸）
間取り：1LDK（6戸）・2LDK（5戸）・3LDK（51戸）・4LDK（18戸）
専有面積：40.10㎡（6戸）～85.79㎡（18戸）

管理費：月額 8780円～18790円
修繕積立金：月額 5010円～10720円

駐車場：機械式47台（月額20,000円～25,000円）
駐輪場：303台（月額 100円～1,000円）
バイク置場：4台（月額 2,000円）

[517: マンションマニア]

価格と間取りの一部を共有いたします！

［南西角］

Dタイプ　3LDK　70.06㎡　管理費：15,340円　修繕積立金：8,760円
301　4578万円
501　4638万円
601　4698万円
701　4778万円
901　5108万円
1401　5348万円
1601　5398万円
1701　5428万円
1801　5458万円
1901　5488万円
2001　5518万円
2101　5618万円

［南］

A2タイプ　1LDK　40.10㎡　管理費：8,780円　修繕積立金：5,010円
204　2928万円
304　3008万円
604　3108万円
704　3138万円

Gタイプ　3LDK　79.4㎡　管理費：17,390円　修繕積立金：9,930円
803　5638万円
1103　5858万円
1303　6038万円
1503　6098万円
1603　6138万円
1703　6178万円
1903　6258万円
2003　6298万円
2103　6398万円

Bタイプ　2LDK　61.06㎡　管理費：13,370円　修繕積立金：7,630円
805　4418万円
1005　4538万円
1205　4578万円
1505　4638万円
1805　4728万円

E1タイプ　3LDK　70.84㎡　管理費：15,510円　修繕積立金：8,860円
506　4758万円
606　4788万円
706　4818万円
806　4848万円
1106　4938万円
2006　5278万円

E3タイプ　3LDK　70.86㎡　管理費：15,520円　修繕積立金：8,860円
309　4768万円
609　4858万円
809　4928万円
1009　4988万円
1209　5138万円
1309　5168万円
1409　5188万円
1509　5208万円
1609　5238万円
1709　5268万円
1809　5298万円
1909　5328万円
2009　5358万円
2109　5458万円

［南東角］

Hタイプ　4LDK　85.79㎡　管理費：18,790円　修繕積立金：10,720円
410　6828万円
510　6868万円
610　6908万円
710　6978万円
810　7058万円
1010　7128万円
1110　7278万円
1210　7328万円
1310　7378万円
1410　7428万円
1510　7478万円
1610　7538万円
1710　7598万円
1810　7658万円
1910　7718万円
2010　7778万円
2110　7928万円

[518: マンションマニア]

販売概要（第1期）

販売戸数：80戸
販売価格：2878万円～6898万円
最多販売価格帯：4700万円台（10戸）
間取り：1LDK（3戸）・2LDK（13戸）・3LDK（64戸）
専有面積：44.92㎡（3戸）～91.68㎡（15戸）

管理費：月額 8,180円～16,690円
修繕積立金：月額 5,530円～11,280円

[519: マンションマニア]

価格と間取りの一部を共有いたします！

［西北角］

60Aタイプ　2LDK　60.59㎡
501　3748万円
1701　3968万円
1801　3978万円

［南西角］

91Dタイプ　3LDK　91.68㎡
1504　6458万円
1604　6468万円
1704　6478万円
1804　6488万円
1904　6568万円
2004　6618万円
2104　6638万円
2204　6658万円
2304　6678万円
2404　6698万円
2504　6718万円
2604　6738万円
2704　6758万円
2804　6778万円
2904　6898万円

［南中］

71Eタイプ　3LDK　71.17㎡
205　4368万円
305　4388万円
505　4418万円
1105　4478万円
1405　4508万円
2005　4568万円
2105　4578万円
2305　4598万円
2905　4768万円

75Gタイプ　3LDK　75.34㎡
407　4638万円
1107　4708万円
1207　4718万円
1307　4728万円
1407　4738万
1907　4788万円
2007　4798万円
2107　4808万円
2207　4818万円
2307　4828万円
2407　4838万円
2507　4848万円
2607　4858万円
2707　4868万円
2807　4878万円
2907　4998万円

71Hタイプ　3LDK　71.20㎡
1908　4558万円
2908　4768万円

［南東角］

84Iタイプ　3LDK　84.00㎡
709　5478万円
809　5488万円
1009　5508万円
1109　5518万円
1209　5528万円
1509　5808万円
1709　5828万円
1809　5838万円
1909　5848万円
2009　5858万円
2109　5868万円
2209　5878万円
2309　5888万円
2409　5898万円
2509　5908万円
2609　5918万円
2709　5928万円
2809　5938万円
2909　6058万円

［東中］

44Jタイプ　1LDK　44.92㎡
1110　2878万円
1610　3008万円
1810　3028万円

57Qタイプ　2LDK　57.59㎡
1911　3748万円
2011　3758万円
2111　3768万円
2211　3778万円
2311　3788万円
2411　3798万円
2611　3818万円
2711　3828万円
2811　3838万円
2911　3958万円

［東北角］

75Mタイプ　3LDK　75.32㎡
1913　4738万円
2213　4768万円

[520: マンションマニア]

A　2LDK+S　71.67m2
4階　3798万円　坪単価175万円

[521: マンションマニア]

ブライトタワー　第一期二次予定

BV1タイプ?2LDK＋S?79.26㎡
9階　7548万円　坪単価315万円
14階　7708万円　坪単価321万円
17階　7918万円　坪単価330万円
19階　7978万円　坪単価333万円

BN1タイプ?3LDK?79.11㎡　
6階　7648万円　坪単価320万円
8階　7748万円　坪単価324万円
9階　7798万円　坪単価326万円
10階　7838万円　坪単価328万円
14階　7958万円　坪単価333万円
19階　8248万円　坪単価345万円
21階　8328万円　坪単価348万円

BO1タイプ?3LDK?74.56㎡
6階　7398万円　坪単価328万円
9階　7548万円　坪単価335万円
14階　7708万円　坪単価342万円
19階　7978万円　坪単価354万円
21階　8038万円　坪単価356万円

BP1タイプ?4LDK?85.90㎡
6階　9298万円　坪単価358万円
9階　9848万円　坪単価379万円
19階　11728万円　坪単価451万円

BQ1タイプ?3LDK?78.44㎡
23階　9448万円　坪単価398万円

BAL1タイプ?4LDK?91.47㎡
25階　13098万円　坪単価473万円

BAO1タイプ?4LDK?94.64㎡
25階　13288万円　坪単価464万円

[522: マンションマニア]

第一期二次

Aタイプ 3LDK　75.32㎡
6階　6398万円　坪単価280万円
13階　6908万円　坪単価303万円
19階　7088万円　坪単価311万円

Bタイプ 3LDK 73.55㎡
6階　6418万円　坪単価288万円
10階　6798万円　坪単価305万円
19階　7238万円　坪単価325万円

Cタイプ 3LDK 70.67㎡
6階　5988万円　坪単価280万円
13階　6308万円　坪単価295万円
19階　6548万円　坪単価306万円

Eタイプ 3LDK 73.90㎡
9階　6438万円　坪単価288万円
11階　6538万円　坪単価292万円
13階　6638万円　坪単価296万円

Fタイプ 3LDK 73.68㎡
9階　6398万円　坪単価287万円

Jタイプ 3LDK 70.53㎡
7階　6018万円　坪単価282万円
15階　6378万円　坪単価298万円

[523: マンションマニア]

Aタイプ　4階　71.48㎡　3LDK　5998万円　坪単価277万円

Bタイプ　14階　64.18㎡　3LDK　5998万円　坪単価308万円
　
Eタイプ　13階　 64.86㎡　3LDK　5668万円　坪単価288万円
Eタイプ　14階　 64.86㎡　3LDK　5778万円　坪単価294万円

[524: マンションマニア]

D　3LDK　67.45㎡
704（6階）　4798万円　坪単価235万円

F　3LDK　67.85㎡
506（4階）　4798万円　坪単価233万円

Gr　3LDK　76.2㎡
605（5階）　6298万円　坪単価273万円


Hr　3LDK　70.11㎡
705（6階）　5598万円　坪単価264万円

[525: マンションマニア]

E　1LDK　40m2
2階　3178万円　坪単価262万円

Jg　3LDK　68.7m2
1階　5258万円　坪単価253万円

[526: マンションマニア]

来場者限定販売　販売概要

●登録受付期間/2020年7月17日（金）～2020年7月18日（土）

※2020年7月12日（日）までのご来場者様が対象

●対象住戸(21戸)

・820号室　(S-65Cタイプ)　69.69平米　3LDK　7,210万円　坪単価342万円
・1023号室　(S-40Dタイプ)　44.04平米　1LDK　4,900万円　坪単価367万円
・1517号室　(S-40Bタイプ)　43.41平米　1LDK　4,610万円　坪単価351万円
・1519号室　(S-55Bタイプ） 57.02平米　2LDK　6,050万円　坪単価350万円
・1912号室　(S-80Cタイプ)　81.08平米　3LDK　9,890万円　坪単価403万円
・2016号室　(S-60Dタイプ)　63.00平米　2LDK　6,750万円　坪単価354万円
・2111号室　(S-65Aタイプ)　67.66平米　3LDK　8,180万円　坪単価399万円
・2123号室　(S-40Dタイプ)　44.04平米　1LDK　5,050万円　坪単価379万円
・2319号室　(S-55Bタイプ)　57.02平米　2LDK　6,210万円　坪単価360万円
・2416号室　(S-60Dタイプ)　63.00平米　2LDK　6,840万円　坪単価358万円
・2716号室　(S-60Dタイプ） 63.00平米　2LDK　6,900万円　坪単価362万円
・3007号室　(S-80Aタイプ） 80.40平米　3LDK　10,380万円　坪単価426万円
・3012号室　(S-80Cタイプ） 81.08平米　3LDK　10,160万円　坪単価414万円
・3013号室　(S-75Aタイプ） 75.53平米　3LDK　9,360万円　坪単価409万円
・3212号室　(S-80Cタイプ)　81.08平米　3LDK　10,200万円　坪単価415万円
・3824号室　(S-70Cタイプ)　73.79平米　3LDK　8,840万円　坪単価396万円
・3907号室　(S-80Aタイプ)　80.40平米　3LDK　10,650万円　坪単価437万円
・3917号室　(S-40Bタイプ)　43.41平米　1LDK　4,950万円　坪単価377万円
・4007号室　(S-80Aタイプ)　80.40平米　3LDK　10,680万円　坪単価439万円
・4512号室　(S-80Cタイプ)　81.08平米　3LDK　10,530万円　坪単価429万円
・4515号室　(S-75Cタイプ)　76.44平米　3LDK　8,830万円　坪単価381万円

[527: マンションマニア]

B　3LDK　60.84m2
4階　3928万円　坪単価213万円

C　3LDK　60.84m2
2階　3798万円　坪単価206万円
5階　4278万円　坪単価232万円