マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[302: マンションマニア]

予定価格と間取りの一部を共有いたします！

Aタイプ　3LDK　70.20㎡
13階　7500万円台　坪単価353万円

Cタイプ　2LDK　58.39㎡
13階　6200万円台　坪単価351万円

E2タイプ　2LDK＋S　67.22㎡
13階　7600万円台　坪単価373万円

Fタイプ　2LDK　55.30㎡
12階　6000万円台　坪単価358万円

Gタイプ　3LDK　67.22㎡
10階　7600万円台　坪単価373万円
12階　7700万円台　坪単価378万円

平均坪単価は約365万円です。

[303: マンションマニア]

A　4LDK　83.99m2
9階　5370万円　坪単価211万円

B　3LDK　72.77m2
8階　4360万円　坪単価198万円

B-2　3LDK　72.77m2
2階　3960万円　坪単価179万円

C　3LDK　70.75m2
7階　4210万円　坪単価196万円

D'　3LDK　68.65m2
10階　4260万円　坪単価205万円

F　3LDK　68.7m2
7階　4090万円　坪単価196万円

M　3LDK　81.06m2
12階　5800万円　坪単価236万円

[304: マンションマニア]

B　2LDK　67.3m2
9階　3438万円　坪単価168万円
12階　3588万円　坪単価176万円

F　2LDK　67.9m2
7階　3498万円　坪単価170万円

D　3LDK　70m2
9階　3598万円　坪単価169万円
10階　3628万円　坪単価171万円
12階　3688万円　坪単価174万円

E　3LDK　80m2
13階　4278万円　坪単価176万円

I　4LDK　81.25m2
5階　4188万円　坪単価万円

[305: マンションマニア]

A6　3LDK　75.25m2（AQUA Face）
4階　5313万円　坪単価233万円

B1　3LDK　75.28m2（AQUA Face）
3階　5282万円　坪単価231万円

B5　3LDK　73.45m2（AQUA Face）
2階　4747万円　坪単価213万円

C3　3LDK　73.09m2（AQUA Face）
5階　5030万円　坪単価227万円

C9　3LDK　73.8m2（AQUA Face）
12階　5353万円　坪単価242万円

C12　3LDK　72.4m2（AQUA Face）
8階　5040万円　坪単価230万円

C1　4LDK　90.33m2（AQUA Face）
4階　6980万円　坪単価255万円

[306: マンションマニア]

E-55A　2LDK　56.95m2
22階　4539万円　坪単価263万円

E-65A　2LDK　66.83m2
15階　4801万円　坪単価237万円
18階　4862万円　坪単価240万円

E-70C　2LDK　73.01m2
13階　5155万円　坪単価233万円
15階　5491万円　坪単価248万円

E-80A　2LDK　83.3m2
25階　7870万円　坪単価312万円

E-90A　2LDK　90.31m2
25階　8693万円　坪単価318万円

[307: マンションマニア]

B-55A　2LDK　57.14m2
14階　4058万円　坪単価234万円

B-55D　2LDK　57.71m2
11階　3918万円　坪単価224万円
14階　3948万円　坪単価226万円

B-60A　2LDK　60.03m2
9階　4098万円　坪単価225万円
10階　4108万円　坪単価226万円

B-60D　2LDK　61.42m2
25階　4268万円　坪単価229万円

B-60E　2LDK　61.94m2
21階　4618万円　坪単価246万円

B-65B　3LDK　68.56m2
2階　5258万円　坪単価253万円

B-65C　3LDK　68.76m2
8階　4758万円　坪単価228万円

B-70C　3LDK　70.88m2
7階　4618万円　坪単価215万円

B-70F　3LDK　72.12m2
19階　5468万円　坪単価250万円
22階　5528万円　坪単価253万円

B-70H　3LDK　74.13m2
8階　5298万円　坪単価236万円

B-75D　3LDK　78.74m2
25階　5438万円　坪単価228万円

B-80B　3LDK　83.19m2
25階　6738万円　坪単価267万円
　
B-85A　3LDK　85.26m2
29階　6878万円　坪単価266万円

B-85C　3LDK　88.87m2
7階　7388万円　坪単価274万円

[308: マンションマニア]

G　2LDK　60m2
8階　4437万円　坪単価244万円

C　3LDK　71.21m2
6階　4888万円　坪単価226万円
9階　5040万円　坪単価234万円

D　3LDK　67.5m2
5階　4636万円　坪単価227万円
10階　4909万円　坪単価240万円

E　3LDK　67.5m2
8階　4788万円　坪単価234万円

F　3LDK　65.76m2
3階　4434万円　坪単価222万円
5階　4556万円　坪単価229万円
9階　4758万円　坪単価239万円

J　3LDK　75.18m2
2階　5543万円　坪単価243万円
7階　5991万円　坪単価263万円

K　3LDK　73.75m2
3階　5402万円　坪単価242万円
12階　6155万円　坪単価275万円
15階　6308万円　坪単価282万円

L　3LDK　70.51m2
16階　6188万円　坪単価290万円

N　3LDK　73.45m2
3階　5239万円　坪単価235万円

A　4LDK　76.2m2
4階　5241万円　坪単価227万円
10階　5568万円　坪単価241万円

O　4LDK　88.03m2
2階　6552万円　坪単価246万円
15階　8232万円　坪単価309万円

U　4LDK　111.74m2
19階　12737万円　坪単価376万円

[309: マンションマニア]

G56B　2LDK　56.83m2
5階　4408万円　坪単価256万円

R68C　3LDK　68.14m2
14階　5928万円　坪単価287万円

R75G　3LDK　75.96m2
8階　6568万円　坪単価285万円

B65B　3LDK　65.45m2
2階　4778万円　坪単価241万円
10階　5258万円　坪単価265万円

B68H　3LDK　68.14m2
5階　5238万円　坪単価254万円

B71J　3LDK　71.61m2
5階　5498万円　坪単価253万円

R82I　4LDK　82.7m2
2階　6448万円　坪単価257万円

[310: マンションマニア]

D　3LDK　62.82m2
4階　5768万円　坪単価303万円

F　1LDK　34.05m2
12階　3538万円　坪単価343万円

C　1LDK　34.21m2
8階　3638万円　坪単価351万円

E　1LDK　34.05m2
4階　3338万円　坪単価324万円

G　1LDK+S　58.29m2
11階　5348万円　坪単価303万円

[311: マンションマニア]

C2r　2LDK+S　63.8m2
8階　5948万円　坪単価308万円

A1　2LDK　56.29m2
5階　4698万円　坪単価275万円

D1g　3LDK　66m2
1階　5378万円　坪単価269万円

H　3LDK　70.62m2
4階　5998万円　坪単価280万円

Jr　4LDK　77.42m2
8階　6898万円　坪単価294万円

[312: マンションマニア]

A　3LDK　68.04m2
11階　5828万円　坪単価283万円

Bg　3LDK　63.79m2
1階　4548万円　坪単価235万円

B　3LDK　63.79m2
14階　5468万円　坪単価283万円

Cg　2LDK　63.79m2
1階　4598万円　坪単価238万円

C　2LDK　63.79m2
12階　5418万円　坪単価280万円

D　3LDK　68.04m2
2階　4998万円　坪単価242万円
5階　5498万円　坪単価267万円

[313: マンションマニア]

A　3LDK　80.21m2
2階　7553万円　坪単価311万円
3階　7988万円　坪単価329万円

E　3LDK　80.5m2
2階　7498万円　坪単価307万円

[314: マンションマニア]

A　3LDK　76.33m2
2階　11088万円　坪単価480万円

D　3LDK　81.53m2
2階　11966万円　坪単価485万円

E　3LDK　72.31m2
2階　8760万円　坪単価400万円

I　3LDK　72.37m2
2階　8750万円　坪単価399万円

[315: マンションマニア]

A　1LDK　30.95m2
2階　4090万円　坪単価436万円

E　1LDK　40.53m2
3階　5150万円　坪単価420万円

F　1LDK　32.52m2
3階　4450万円　坪単価452万円

Mr　2LDK　44.73m2
5階　5790万円　坪単価427万円

[316: マンションマニア]

Lg　2LDK　48.12m2
1階　4450万円　坪単価305万円

D　3LDK　80.07m2
6階　7999万円　坪単価330万円

Dg　3LDK　80.07m2
1階　7499万円　坪単価309万円

[317: マンションマニア]

Ag　2LDK+S　69.46m2
1階　5990万円　坪単価285万円

[318: マンションマニア]

T2　1LDK　55.89m2
2階　7090万円　坪単価419万円

[319: マンションマニア]

H　2LDK+S　65.9m2
5階　6890万円　坪単価345万円

F　3LDK　70.7m2
2階　7120万円　坪単価332万円

G　3LDK　71.44m2
3階　7270万円　坪単価336万円

M　3LDK　63.06m2
3階　6340万円　坪単価332万円

Pr　4LDK　85.12m2
5階　9190万円　坪単価356万円

[320: マンションマニア]

第一期販売概要

販売戸数：45戸
販売価格：29,380,000円 (1戸) ～90,980,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位)：2,900万円台　4,100万円台　5,500万円台(各3戸)
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：38.81m2～100.17m2
バルコニー：4.61m2～30.14m2
管理費：月額8,000円～20,700円
修繕積立金：月額5,320円～13,720円

enecoQシステム料金：1,870円（消費税10％を含む）
コミュニティ形成費：150円

駐車場：57台　機械式57台（他に来客用1台）月額使用料:18,000円 ～ 25,500円
駐輪場：135台　スライド式121台、子供用8台、特殊自転車6台　月額使用料:100円 ～ 1,000円
バイク置場：5台　月額使用料:4,000円

Aタイプ　1LDK　38.81㎡
3階　2938万円　坪単価250万円
4階　2958万円　坪単価252万円
5階　2978万円　坪単価253万円
11階　3098万円　坪単価263万円
12階　3118万円　坪単価265万円

Bタイプ　2LDK　57.38㎡
3階　3798万円　坪単価218万円
4階　3848万円　坪単価221万円
10階　4098万円　坪単価236万円
11階　4158万円　坪単価239万円
12階　4198万円　坪単価241万円

Cタイプ　3LDK　74.01㎡
6階　4338万円　坪単価193万円
8階　4578万円　坪単価204万円
12階　5048万円　坪単価225万円
18階　5518万円　坪単価246万円
19階　5658万円　坪単価252万円

Dタイプ　3LDK　74.01㎡
2階　3998万円　坪単価178万円
4階　4168万円　坪単価186万円
5階　4248万円　坪単価189万円
6階　4328万円　坪単価193万円
7階　4438万円　坪単価198万円
8階　4568万円　坪単価204万円
9階　4688万円　坪単価209万円
10階　4818万円　坪単価215万円
11階　4938万円　坪単価220万円
12階　5048万円　坪単価225万円
13階　5158万円　坪単価230万円
14階　5228万円　坪単価233万円
15階　5298万円　坪単価236万円
16階　5368万円　坪単価239万円
18階　5518万円　坪単価246万円
19階　5658万円　坪単価252万円

Eタイプ　4LDK　86.09㎡
3階　5148万円　坪単価197万円
6階　5538万円　坪単価212万円
10階　5998万円　坪単価230万円
11階　6138万円　坪単価235万円
12階　6228万円　坪単価239万円

Fタイプ　4LDK　100.17㎡
13階　8098万円　坪単価267万円
14階　8218万円　坪単価271万円
17階　8578万円　坪単価283万円
19階　9098万円　坪単価300万円

Gタイプ　4LDK　93.10㎡
13階　7198万円　坪単価255万円
14階　7298万円　坪単価259万円
17階　7598万円　坪単価269万円
18階　7668万円　坪単価272万円
19階　7988万円　坪単価283万円

[321: マンションマニア]

82Bwn　2LDK　82.27m2
9階　8252万円　坪単価331万円
　
70Ae　3LDK　70.07m2
34階　7571万円　坪単価357万円

82Bwn　3LDK　82.27m2
3階　8048万円　坪単価323万円
5階　8109万円　坪単価325万円

83An　4LDK　83.31m2
8階　8075万円　坪単価320万円

86Aen　4LDK　86.33m2
32階　10120万円　坪単価387万円

88Awn　4LDK　88.49m2
34階　10018万円　坪単価374万円

[322: マンションマニア]

A1　2LDK　54.11m2
5階　7398万円　坪単価452万円

A2　2LDK　54.11m2
9階　7598万円　坪単価464万円

A3　2LDK　54.11m2
7階　7498万円　坪単価458万円

C1　1LDK+S　53.96m2
6階　7298万円　坪単価447万円

D　2LDK　54.27m2
9階　7498万円　坪単価456万円

[323: マンションマニア]

A　3LDK　62.85m2
5階　7720万円　坪単価406万円
11階　8440万円　坪単価443万円
12階　8690万円　坪単価457万円

[324: マンションマニア]

B　3LDK　71.63m2
3階　3530万円　坪単価162万円
4階　3580万円　坪単価165万円

C　3LDK　66.48m2
7階　3490万円　坪単価173万円

D　3LDK　75.52m2
2階　4290万円　坪単価187万円

[325: マンションマニア]

E-55A2-1　2LDK　55.77m2
24階　7400万円　坪単価438万円

E-90Aa1-5　2LDK　87.3m2
6階　9200万円　坪単価348万円

W-70A3'-1　3LDK　70.7m2
8階　7900万円　坪単価369万円

W-80A-1　3LDK　81.53m2
7階　10100万円　坪単価409万円

[326: マンションマニア]

E-51-A　1LDK　51.73m2
15階　9930万円　坪単価634万円

E-55-A　2LDK　55.89m2
25階　11210万円　坪単価663万円

E-56-B'　2LDK　56.72m2
20階　10680万円　坪単価622万円

E-71-A　2LDK　71.81m2
33階　14880万円　坪単価685万円

E-72-A　3LDK　72.42m2
34階　13960万円　坪単価637万円

E-76-B　3LDK　76.47m2
37階　15930万円　坪単価688万円

E-78-B　3LDK　78.62m2
10階　13780万円　坪単価579万円

E-80-A　3LDK　80.4m2
19階　14820万円　坪単価609万円

E-80-B　3LDK　80.4m2
37階　15290万円　坪単価628万円

E-82-A'　3LDK　82.02m2
39階　16700万円　坪単価673万円

E-84-C'　3LDK　84.66m2
17階　17880万円　坪単価698万円

E-88-B　3LDK　88.99m2
44階　20680万円　坪単価768万円

E-110-A　3LDK　110.7m2
5階　20680万円　坪単価617万円

[327: マンションマニア]

H(Arc Court)　2LDK　64.48m2
3階　9190万円　坪単価471万円

B(Arc Court)　3LDK　78.65m2
7階　12590万円　坪単価529万円

E(Arc Court)　3LDK　99.91m2
4階　16490万円　坪単価545万円

[328: マンションマニア]

A　1LDK　47.11m2
3階　6460万円　坪単価453万円

D　2LDK　55.57m2
3階　8010万円　坪単価476万円
6階　8190万円　坪単価487万円

G　2LDK　58.68m2
6階　8400万円　坪単価473万円
9階　8570万円　坪単価482万円

H　2LDK　60.14m2
3階　8930万円　坪単価490万円
4階　8990万円　坪単価494万円
10階　9390万円　坪単価516万円

J　2LDK+S　64.21m2
8階　9880万円　坪単価508万円
10階　9940万円　坪単価511万円

K　3LDK　70.08m2
3階　9860万円　坪単価465万円
6階　10330万円　坪単価487万円

[329: マンションマニア]

P-65A　2LDK　62.32m2
6階　6960万円　坪単価369万円

P-70A　2LDK　66.34m2
9階　7679万円　坪単価382万円

E-140B　2LDK　140.55m2
21階　23074万円　坪単価542万円

E-105A　3LDK　105.23m2
21階　17998万円　坪単価565万円

[330: マンションマニア]

E　2LDK　63.86m2
10階　11600万円　坪単価600万円
15階　12500万円　坪単価647万円

F　3LDK　76.23m2
4階　12530万円　坪単価543万円

[331: マンションマニア]

B　1K　25.32m2
10階　3225万円　坪単価427万円

D　1DK　32.46m2
8階　3732万円　坪単価380万円

[332: マンションマニア]

F2　1K　30.21m2
2階　4480万円　坪単価490万円

G3　1R　25.11m2
2階　3980万円　坪単価524万円

[333: マンションマニア]

B-40　1LDK　40.08m2
11階　5210万円　坪単価429万円
13階　5290万円　坪単価436万円

[334: マンションマニア]

C1　3LDK　90.1m2
4階　14490万円　坪単価531万円
　
H3　3LDK　83.7m2
1階　11080万円　坪単価437万円

E1　3LDK　71.94m2
2階　9290万円　坪単価426万円

F2　3LDK　72.16m2
1階　9190万円　坪単価421万円

I1　3LDK　65.52m2
3階　8490万円　坪単価428万円

[335: マンションマニア]

J　1LDK　40.04m2
12階　6540万円　坪単価540万円

F1　2LDK　63.13m2
9階　9100万円　坪単価476万円
10階　9200万円　坪単価481万円

F2　2LDK　63.13m2
15階　9600万円　坪単価502万円

G　3LDK　70.84m2
10階　11400万円　坪単価532万円

K　3LDK　86.65m2
13階　17900万円　坪単価682万円

L　3LDK　125.55m2
16階　26500万円　坪単価697万円

[336: マンションマニア]

80-E　3LDK　80.54m2
15600万円　坪単価640万円

80-B1　3LDK　83.17m2
15940万円　坪単価633万円

[337: マンションマニア]

A　2LDK　55.74m2
5階　5950万円　坪単価352万円

B　2LDK　54.66m2
7階　5890万円　坪単価356万円

C　2LDK　68.57m2
3階　6790万円　坪単価327万円

D　3LDK　70.24m2
7階　7300万円　坪単価343万円

E　3LDK　70.22m2
3階　6880万円　坪単価323万円

[338: マンションマニア]

120K-1　4LDK　119.62m2
5階　15000万円　坪単価414万円

[339: マンションマニア]

H　3LDK　72.41m2
2階　7098万円　坪単価324万円

I　3LDK　72.45m2
3階　7198万円　坪単価328万円

[340: マンションマニア]

B1　2LDK+S　68.65m2
2階　8290万円　坪単価399万円

C　2LDK+　57.78m2
16階　8190万円　坪単価467万円

D2　2LDK　56.98m2
13階　7910万円　坪単価458万円

[341: マンションマニア]

B　3LDK　61.93m2
10階　4340万円　坪単価231万円

C2　3LDK　59.52m2
8階　4240万円　坪単価235万円

[342: マンションマニア]

K　3LDK　72.08m2
3階　4659万円　坪単価213万円

L　3LDK　71.49m2
3階　4619万円　坪単価213万円

PBr　3LDK　84.06m2
11階　6078万円　坪単価239万円

A　4LDK　83.69m2
3階　5369万円　坪単価212万円

[343: マンションマニア]

C　2LDK　56.68m2
1階　3298万円　坪単価192万円

C　2LDK　56.68m2
14階　3978万円　坪単価232万円

B1　3LDK　70.82m2
2階　4298万円　坪単価200万円
8階　4668万円　坪単価217万円

B2　3LDK　71.67m2
14階　4948万円　坪単価228万円

Eg　3LDK　64.9m2
1階　3978万円　坪単価202万円

F　3LDK　70.08m2
10階　4798万円　坪単価226万円

[344: マンションマニア]

B　2LDK+S　64.04m2
1階　4398万円　坪単価227万円

C1　3LDK　66.7m2
2階　4748万円　坪単価235万円

[345: マンションマニア]

E　2LDK+S　71.02m2
2階　5029万円　坪単価234万円

F3g　2LDK+S　70.55m2
1階　4880万円　坪単価228万円

H　2LDK　61.91m2
4階　4270万円　坪単価228万円

Ag　3LDK　65.52m2
1階　4480万円　坪単価226万円

F1　3LDK　70.9m2
2階　4989万円　坪単価232万円

Ig　3LDK　68.47m2
1階　4480万円　坪単価216万円

[346: マンションマニア]

C　3LDK　66.66m2
2階　5998万円　坪単価297万円

B　3LDK　72.94m2
3階　6458万円　坪単価292万円

[347: マンションマニア]

A　1LDK　50.36m2
2階　3688万円　坪単価242万円

C　1LDK+S　58.89m2
3階　4488万円　坪単価251万円

Dg 2LDK+S 70.89m2
1階　5288万円　坪単価246万円

F　2LDK+S　75.88m2
2階　5888万円　坪単価256万円

[348: マンションマニア]

E　1LDK　40.49m2
13階　4650万円　坪単価379万円

F　2LDK　54.95m2
12階　5870万円　坪単価353万円

[349: マンションマニア]

G　1LDK+S　42.71m2
5階　4390万円　坪単価339万円

B2　2LDK+S　58.98m2
1階　4943万円　坪単価277万円

C1　2LDK+S　60.2m2
2階　4996万円　坪単価274万円

H　2LDK　43.74m2
3階　4294万円　坪単価324万円

[350: マンションマニア]

A　4LDK　76.7m2
4階　5590万円　坪単価240万円

B　3LDK　73.56m2
1階　4990万円　坪単価224万円

C　2LDK+S　73.56m2
1階　4770万円　坪単価214万円

F　3LDK　77.55m2
2階　5390万円　坪単価229万円