マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[275: マンションマニア]

E　3LDK　66m2
5階　5600万円　坪単価280万円

F　3LDK　66.42m2
4階　5590万円　坪単価278万円

J1　3LDK　67.8m2
4階　5230万円　坪単価255万円

K　3LDK　68.32m2
6階　5680万円　坪単価274万円

L　3LDK　68.54m2
3階　5650万円　坪単価272万円

M2g　3LDK　69.63m2
1階　5550万円　坪単価263万円

[276: マンションマニア]

G　3LDK　72.03m2
4階　5959万円　坪単価273万円

[277: マンションマニア]

B　3LDK　70.8m2
1階　4898万円　坪単価228万円

P　3LDK　73.16m2
3階　5598万円　坪単価252万円

H　4LDK　85.03m2
3階　6698万円　坪単価260万円

[278: マンションマニア]

A　3LDK　65.84m2
3階　3398万円　坪単価170万円

Gtg　3LDK　74.22m2
1階　3998万円　坪単価178万円

H　3LDK　70.96m2
3階　4258万円　坪単価198万円

[279: マンションマニア]

Ia　3LDK　71.05m2
1階　3815万円　坪単価177万円

Ib　3LDK　71.05m2
2階　4149万円　坪単価193万円

Ja　3LDK　71.03m2
3階　4453万円　坪単価207万円

L　3LDK　71.01m2
2階　4625万円　坪単価215万円

R　3LDK　75.92m2
B階　3845万円　坪単価167万円
1階　4250万円　坪単価185万円

H　3LDK　76.19m2
B階　3498万円　坪単価151万円

[280: マンションマニア]

Ng　1LDK+2S　73.74m2
1階　6040万円　坪単価270万円

Tr　3LDK　80.83m2
5階　6990万円　坪単価285万円

Xr　3LDK　78.72m2
6階　7290万円　坪単価306万円

[281: マンションマニア]

B　3LDK　63.28m2
2階　4548万円　坪単価237万円

D　3LDK　67.27m2
1階　4588万円　坪単価225万円

E2　3LDK　70.4m2
3階　5248万円　坪単価246万円

E2t　3LDK　70.4m2
B1階　4568万円　坪単価214万円

E3　3LDK　70.4m2
1階　4788万円　坪単価224万円

E3t　3LDK　70.4m2
B1階　4568万円　坪単価214万円

J　3LDK　79.34m2
4階　6178万円　坪単価257万円

[282: マンションマニア]

A　3LDK　72.79m2
5階　5990万円　坪単価272万円

C　3LDK　71.1m2
4階　5888万円　坪単価273万円

B　3LDK　71.1m2
7階　6193万円　坪単価287万円

D　3LDK　68.44m2
2階　5293万円　坪単価255万円

Dg　3LDK　68.44m2
1階　5330万円　坪単価257万円

E　3LDK　74.43m2
3階　6496万円　坪単価288万円

F　3LDK　71.32m2
3階　5735万円　坪単価265万円

[283: マンションマニア]

F　2LDK　61.42m2
3階　5780万円　坪単価311万円

G1　2LDK　69.92m2
4階　6670万円　坪単価315万円

C3　3LDK　70.77m2
6階　7328万円　坪単価342万円

D　3LDK　77.86m2
6階　8054万円　坪単価342万円

[284: マンションマニア]

A2　1LDK　36.96m2
3階　3750万円　坪単価335万円

B2　1LDK　32.76m2
4階　3490万円　坪単価352万円

C　2LDK　53.4m2
3階　4960万円　坪単価307万円

[285: マンションマニア]

A　4LDK　74.09m2
3階　5480万円　坪単価244万円

Dg　1LDK+2S　58.52m2
1階　3900万円　坪単価220万円

Eg　2LDK+S　63.01m2
1階　3990万円　坪単価209万円

Br　3LDK　66.71m2
4階　5380万円　坪単価266万円

F　3LDK　62.59m2
2階　4480万円　坪単価236万円

G　3LDK　62.08m2
2階　4480万円　坪単価238万円

[286: マンションマニア]

B-Eg　3LDK　70.22m2
1階　4900万円　坪単価230万円

E-B'g　3LDK　70.36m2
1階　4300万円　坪単価202万円

[287: マンションマニア]

T　3LDK　88.04m2
6階　6992万円　坪単価262万円

[288: マンションマニア]

C　3LDK　78.85m2
2階　4290万円　坪単価179万円

F1　3LDK　64.31m2
2階　3680万円　坪単価189万円

E1　3LDK　64.22m2
4階　3760万円　坪単価193万円

H1r　3LDK　75.05m2
5階　5090万円　坪単価224万円

[289: マンションマニア]

B3　1LDK　33.48m2
1階　3294万円　坪単価325万円


G1　3LDK　73.41m2
5階　6895万円　坪単価310万円

[290: マンションマニア]

B2　2LDK　65.63m2
B1階　4570万円　坪単価230万円

C　2LDK　65.54m2
1階　4611万円　坪単価232万円

D2　3LDK　70.35m2
B階　4895万円　坪単価230万円

F2　3LDK　63.68m2
3階　3980万円　坪単価206万円

H　3LDK　77.52m2
2階　5930万円　坪単価252万円

[291: マンションマニア]

A　3LDK　64.66m2
4階　4596万円　坪単価235万円

B　3LDK　67.8m2
5階　4565万円　坪単価222万円

B1　3LDK　67.8m2
1階　4130万円　坪単価201万円

D1　3LDK　75.33m2
2階　4565万円　坪単価200万円

[292: マンションマニア]

B　3LDK　55.44m2
14階　4298万円　坪単価256万円

C　3LDK　61.6m2
2階　3998万円　坪単価214万円

[293: マンションマニア]

A3　2LDK　58.21m2
11階　4514万円　坪単価256万円

A2　3LDK　68.25m2
2階　4342万円　坪単価210万円

A4　3LDK　68.1m2
6階　4443万円　坪単価215万円

A6　3LDK　68.1m2
6階　4170万円　坪単価202万円

A9　3LDK　68.1m2
5階　4201万円　坪単価203万円

B2　3LDK　66.8m2
1階　4342万円　坪単価214万円

B7　3LDK　70.1m2
3階　4847万円　坪単価228万円

B1　4LDK　82.11m2
7階　5857万円　坪単価235万円

[294: マンションマニア]

Cg　2LDK　68.9m2
1階　3388万円　坪単価162万円

[295: マンションマニア]

E　2LDK+S　115.13m2
1階　21700万円　坪単価623万円

A　3LDK　102.08m2
2階　21500万円　坪単価696万円

[296: マンションマニア]

70G　3LDK　70.18m2
2階　6900万円　坪単価325万円
15階　8500万円　坪単価400万円

70H　3LDK　66.01m2
21階　7600万円　坪単価380万円

70L　3LDK　67.44m2
20階　7300万円　坪単価357万円

70M　3LDK　70.18m2
17階　8200万円　坪単価386万円

70N　3LDK　66.79m2
22階　7500万円　坪単価371万円

70O　3LDK　70.18m2
18階　8500万円　坪単価400万円

80A　3LDK　79.09m2
26階　9800万円　坪単価409万円

[297: マンションマニア]

A'　3LDK　67.02m2
2階　6900万円　坪単価340万円
17階　8000万円　坪単価394万円

[298: マンションマニア]

T-C　1LDK　42.91m2
29階　6500万円　坪単価500万円

T-J　2LDK　72.51m2
20階　10600万円　坪単価483万円

T-G　3LDK　82.19m2
25階　14400万円　坪単価579万円

T-S　3LDK　73.21m2
12階　11000万円　坪単価496万円

[299: マンションマニア]

E　2LDK　55.86m2
2階　7400万円　坪単価437万円

F　3LDK　65.22m2
2階　8200万円　坪単価415万円

[300: マンションマニア]

E-90Ao　3LDK　85.71m2
45階　13900万円　坪単価536万円

[302: マンションマニア]

予定価格と間取りの一部を共有いたします！

Aタイプ　3LDK　70.20㎡
13階　7500万円台　坪単価353万円

Cタイプ　2LDK　58.39㎡
13階　6200万円台　坪単価351万円

E2タイプ　2LDK＋S　67.22㎡
13階　7600万円台　坪単価373万円

Fタイプ　2LDK　55.30㎡
12階　6000万円台　坪単価358万円

Gタイプ　3LDK　67.22㎡
10階　7600万円台　坪単価373万円
12階　7700万円台　坪単価378万円

平均坪単価は約365万円です。

[303: マンションマニア]

A　4LDK　83.99m2
9階　5370万円　坪単価211万円

B　3LDK　72.77m2
8階　4360万円　坪単価198万円

B-2　3LDK　72.77m2
2階　3960万円　坪単価179万円

C　3LDK　70.75m2
7階　4210万円　坪単価196万円

D'　3LDK　68.65m2
10階　4260万円　坪単価205万円

F　3LDK　68.7m2
7階　4090万円　坪単価196万円

M　3LDK　81.06m2
12階　5800万円　坪単価236万円

[304: マンションマニア]

B　2LDK　67.3m2
9階　3438万円　坪単価168万円
12階　3588万円　坪単価176万円

F　2LDK　67.9m2
7階　3498万円　坪単価170万円

D　3LDK　70m2
9階　3598万円　坪単価169万円
10階　3628万円　坪単価171万円
12階　3688万円　坪単価174万円

E　3LDK　80m2
13階　4278万円　坪単価176万円

I　4LDK　81.25m2
5階　4188万円　坪単価万円

[305: マンションマニア]

A6　3LDK　75.25m2（AQUA Face）
4階　5313万円　坪単価233万円

B1　3LDK　75.28m2（AQUA Face）
3階　5282万円　坪単価231万円

B5　3LDK　73.45m2（AQUA Face）
2階　4747万円　坪単価213万円

C3　3LDK　73.09m2（AQUA Face）
5階　5030万円　坪単価227万円

C9　3LDK　73.8m2（AQUA Face）
12階　5353万円　坪単価242万円

C12　3LDK　72.4m2（AQUA Face）
8階　5040万円　坪単価230万円

C1　4LDK　90.33m2（AQUA Face）
4階　6980万円　坪単価255万円

[306: マンションマニア]

E-55A　2LDK　56.95m2
22階　4539万円　坪単価263万円

E-65A　2LDK　66.83m2
15階　4801万円　坪単価237万円
18階　4862万円　坪単価240万円

E-70C　2LDK　73.01m2
13階　5155万円　坪単価233万円
15階　5491万円　坪単価248万円

E-80A　2LDK　83.3m2
25階　7870万円　坪単価312万円

E-90A　2LDK　90.31m2
25階　8693万円　坪単価318万円

[307: マンションマニア]

B-55A　2LDK　57.14m2
14階　4058万円　坪単価234万円

B-55D　2LDK　57.71m2
11階　3918万円　坪単価224万円
14階　3948万円　坪単価226万円

B-60A　2LDK　60.03m2
9階　4098万円　坪単価225万円
10階　4108万円　坪単価226万円

B-60D　2LDK　61.42m2
25階　4268万円　坪単価229万円

B-60E　2LDK　61.94m2
21階　4618万円　坪単価246万円

B-65B　3LDK　68.56m2
2階　5258万円　坪単価253万円

B-65C　3LDK　68.76m2
8階　4758万円　坪単価228万円

B-70C　3LDK　70.88m2
7階　4618万円　坪単価215万円

B-70F　3LDK　72.12m2
19階　5468万円　坪単価250万円
22階　5528万円　坪単価253万円

B-70H　3LDK　74.13m2
8階　5298万円　坪単価236万円

B-75D　3LDK　78.74m2
25階　5438万円　坪単価228万円

B-80B　3LDK　83.19m2
25階　6738万円　坪単価267万円
　
B-85A　3LDK　85.26m2
29階　6878万円　坪単価266万円

B-85C　3LDK　88.87m2
7階　7388万円　坪単価274万円

[308: マンションマニア]

G　2LDK　60m2
8階　4437万円　坪単価244万円

C　3LDK　71.21m2
6階　4888万円　坪単価226万円
9階　5040万円　坪単価234万円

D　3LDK　67.5m2
5階　4636万円　坪単価227万円
10階　4909万円　坪単価240万円

E　3LDK　67.5m2
8階　4788万円　坪単価234万円

F　3LDK　65.76m2
3階　4434万円　坪単価222万円
5階　4556万円　坪単価229万円
9階　4758万円　坪単価239万円

J　3LDK　75.18m2
2階　5543万円　坪単価243万円
7階　5991万円　坪単価263万円

K　3LDK　73.75m2
3階　5402万円　坪単価242万円
12階　6155万円　坪単価275万円
15階　6308万円　坪単価282万円

L　3LDK　70.51m2
16階　6188万円　坪単価290万円

N　3LDK　73.45m2
3階　5239万円　坪単価235万円

A　4LDK　76.2m2
4階　5241万円　坪単価227万円
10階　5568万円　坪単価241万円

O　4LDK　88.03m2
2階　6552万円　坪単価246万円
15階　8232万円　坪単価309万円

U　4LDK　111.74m2
19階　12737万円　坪単価376万円

[309: マンションマニア]

G56B　2LDK　56.83m2
5階　4408万円　坪単価256万円

R68C　3LDK　68.14m2
14階　5928万円　坪単価287万円

R75G　3LDK　75.96m2
8階　6568万円　坪単価285万円

B65B　3LDK　65.45m2
2階　4778万円　坪単価241万円
10階　5258万円　坪単価265万円

B68H　3LDK　68.14m2
5階　5238万円　坪単価254万円

B71J　3LDK　71.61m2
5階　5498万円　坪単価253万円

R82I　4LDK　82.7m2
2階　6448万円　坪単価257万円

[310: マンションマニア]

D　3LDK　62.82m2
4階　5768万円　坪単価303万円

F　1LDK　34.05m2
12階　3538万円　坪単価343万円

C　1LDK　34.21m2
8階　3638万円　坪単価351万円

E　1LDK　34.05m2
4階　3338万円　坪単価324万円

G　1LDK+S　58.29m2
11階　5348万円　坪単価303万円

[311: マンションマニア]

C2r　2LDK+S　63.8m2
8階　5948万円　坪単価308万円

A1　2LDK　56.29m2
5階　4698万円　坪単価275万円

D1g　3LDK　66m2
1階　5378万円　坪単価269万円

H　3LDK　70.62m2
4階　5998万円　坪単価280万円

Jr　4LDK　77.42m2
8階　6898万円　坪単価294万円

[312: マンションマニア]

A　3LDK　68.04m2
11階　5828万円　坪単価283万円

Bg　3LDK　63.79m2
1階　4548万円　坪単価235万円

B　3LDK　63.79m2
14階　5468万円　坪単価283万円

Cg　2LDK　63.79m2
1階　4598万円　坪単価238万円

C　2LDK　63.79m2
12階　5418万円　坪単価280万円

D　3LDK　68.04m2
2階　4998万円　坪単価242万円
5階　5498万円　坪単価267万円

[313: マンションマニア]

A　3LDK　80.21m2
2階　7553万円　坪単価311万円
3階　7988万円　坪単価329万円

E　3LDK　80.5m2
2階　7498万円　坪単価307万円

[314: マンションマニア]

A　3LDK　76.33m2
2階　11088万円　坪単価480万円

D　3LDK　81.53m2
2階　11966万円　坪単価485万円

E　3LDK　72.31m2
2階　8760万円　坪単価400万円

I　3LDK　72.37m2
2階　8750万円　坪単価399万円

[315: マンションマニア]

A　1LDK　30.95m2
2階　4090万円　坪単価436万円

E　1LDK　40.53m2
3階　5150万円　坪単価420万円

F　1LDK　32.52m2
3階　4450万円　坪単価452万円

Mr　2LDK　44.73m2
5階　5790万円　坪単価427万円

[316: マンションマニア]

Lg　2LDK　48.12m2
1階　4450万円　坪単価305万円

D　3LDK　80.07m2
6階　7999万円　坪単価330万円

Dg　3LDK　80.07m2
1階　7499万円　坪単価309万円

[317: マンションマニア]

Ag　2LDK+S　69.46m2
1階　5990万円　坪単価285万円

[318: マンションマニア]

T2　1LDK　55.89m2
2階　7090万円　坪単価419万円

[319: マンションマニア]

H　2LDK+S　65.9m2
5階　6890万円　坪単価345万円

F　3LDK　70.7m2
2階　7120万円　坪単価332万円

G　3LDK　71.44m2
3階　7270万円　坪単価336万円

M　3LDK　63.06m2
3階　6340万円　坪単価332万円

Pr　4LDK　85.12m2
5階　9190万円　坪単価356万円

[320: マンションマニア]

第一期販売概要

販売戸数：45戸
販売価格：29,380,000円 (1戸) ～90,980,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位)：2,900万円台　4,100万円台　5,500万円台(各3戸)
間取り：1LDK～4LDK
専有面積：38.81m2～100.17m2
バルコニー：4.61m2～30.14m2
管理費：月額8,000円～20,700円
修繕積立金：月額5,320円～13,720円

enecoQシステム料金：1,870円（消費税10％を含む）
コミュニティ形成費：150円

駐車場：57台　機械式57台（他に来客用1台）月額使用料:18,000円 ～ 25,500円
駐輪場：135台　スライド式121台、子供用8台、特殊自転車6台　月額使用料:100円 ～ 1,000円
バイク置場：5台　月額使用料:4,000円

Aタイプ　1LDK　38.81㎡
3階　2938万円　坪単価250万円
4階　2958万円　坪単価252万円
5階　2978万円　坪単価253万円
11階　3098万円　坪単価263万円
12階　3118万円　坪単価265万円

Bタイプ　2LDK　57.38㎡
3階　3798万円　坪単価218万円
4階　3848万円　坪単価221万円
10階　4098万円　坪単価236万円
11階　4158万円　坪単価239万円
12階　4198万円　坪単価241万円

Cタイプ　3LDK　74.01㎡
6階　4338万円　坪単価193万円
8階　4578万円　坪単価204万円
12階　5048万円　坪単価225万円
18階　5518万円　坪単価246万円
19階　5658万円　坪単価252万円

Dタイプ　3LDK　74.01㎡
2階　3998万円　坪単価178万円
4階　4168万円　坪単価186万円
5階　4248万円　坪単価189万円
6階　4328万円　坪単価193万円
7階　4438万円　坪単価198万円
8階　4568万円　坪単価204万円
9階　4688万円　坪単価209万円
10階　4818万円　坪単価215万円
11階　4938万円　坪単価220万円
12階　5048万円　坪単価225万円
13階　5158万円　坪単価230万円
14階　5228万円　坪単価233万円
15階　5298万円　坪単価236万円
16階　5368万円　坪単価239万円
18階　5518万円　坪単価246万円
19階　5658万円　坪単価252万円

Eタイプ　4LDK　86.09㎡
3階　5148万円　坪単価197万円
6階　5538万円　坪単価212万円
10階　5998万円　坪単価230万円
11階　6138万円　坪単価235万円
12階　6228万円　坪単価239万円

Fタイプ　4LDK　100.17㎡
13階　8098万円　坪単価267万円
14階　8218万円　坪単価271万円
17階　8578万円　坪単価283万円
19階　9098万円　坪単価300万円

Gタイプ　4LDK　93.10㎡
13階　7198万円　坪単価255万円
14階　7298万円　坪単価259万円
17階　7598万円　坪単価269万円
18階　7668万円　坪単価272万円
19階　7988万円　坪単価283万円

[321: マンションマニア]

82Bwn　2LDK　82.27m2
9階　8252万円　坪単価331万円
　
70Ae　3LDK　70.07m2
34階　7571万円　坪単価357万円

82Bwn　3LDK　82.27m2
3階　8048万円　坪単価323万円
5階　8109万円　坪単価325万円

83An　4LDK　83.31m2
8階　8075万円　坪単価320万円

86Aen　4LDK　86.33m2
32階　10120万円　坪単価387万円

88Awn　4LDK　88.49m2
34階　10018万円　坪単価374万円

[322: マンションマニア]

A1　2LDK　54.11m2
5階　7398万円　坪単価452万円

A2　2LDK　54.11m2
9階　7598万円　坪単価464万円

A3　2LDK　54.11m2
7階　7498万円　坪単価458万円

C1　1LDK+S　53.96m2
6階　7298万円　坪単価447万円

D　2LDK　54.27m2
9階　7498万円　坪単価456万円

[323: マンションマニア]

A　3LDK　62.85m2
5階　7720万円　坪単価406万円
11階　8440万円　坪単価443万円
12階　8690万円　坪単価457万円

[324: マンションマニア]

B　3LDK　71.63m2
3階　3530万円　坪単価162万円
4階　3580万円　坪単価165万円

C　3LDK　66.48m2
7階　3490万円　坪単価173万円

D　3LDK　75.52m2
2階　4290万円　坪単価187万円