マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[2201: マンションマニア]

B　1LDK　31.55m2
2階　2490万円　坪単価260万円
12階　3090万円　坪単価323万円

D　1LDK　32.35m2
8階　3190万円　坪単価326万円

F　1LDK　33.15m2
12階　3390万円　坪単価338万円

[2202: マンションマニア]

Bm 3LDK 144.96m2
1階　32200万円　坪単価734万円

O　3LDK　94.83m2
2階　20800万円　坪単価725万円

Q　3LDK　97.33m2
3階　28800万円　坪単価978万円

第一期販売戸数：8戸
販売価格：208,000,000円（1戸） ～ 365,000,000円（2戸）
間取り：3LDK
専有面積：89.68m2 ～ 170.29m2（全戸には、別に専有バイシクルトランクルーム面積3.97㎡～8.15㎡あり。 ※住戸とは別に 地下1階に設置されております。）

管理費(円)/月額50,480円 ～ 95,320円
修繕積立金(円)/月額28,470円 ～ 53,760円
インターネット使用料/月額 2,805円

駐車場12台機械式(地下循環式)月額使用料:50,000円
駐輪場 6台(平置式)月額使用料:1,700円
バイク置場2台月額使用料:3,000円
ミニバイク置場4台月額使用料:2,000円

[2203: マンションマニア]

BC'　3LDK　69.03m2
2階　6880万円　坪単価329万円

[2204: マンションマニア]

先着順販売住戸（一部）

1LDK　9階　Aタイプ・37.44m2・5,808万円 坪単価512万円
2LDK　6階　Gタイプ・62.32m2・9,318万円 坪単価494万円
2LDK　15階　Eタイプ・61.60m2・9,838万円 坪単価528万円
3LDK　17階　Hタイプ・71.14m2・11,540万円 坪単価536万円

[2205: マンションマニア]

D1　2LDK　43.46m2
3階　4998万円　坪単価380万円

[2206: マンションマニア]

Q　2LDK　55.48m2
3階　6690万円　坪単価398万円

C　3LDK　76m2
1階　7590万円　坪単価330万円

G　3LDK　75.3m2
1階　7590万円　坪単価333万円

X　3LDK　90.26m2
4階　11890万円　坪単価435万円

[2207: マンションマニア]

PH121A　3LDK　121.6m2
45階　75000万円　坪単価2038万円

[2208: マンションマニア]

A　4LDK　84.48m2
2階　5992万円　坪単価234万円

C　2LDK+S　71.3m2
1階　4897万円　坪単価227万円

D　2LDK+S　67.69m2
1階　4692万円　坪単価229万円

M　2LDK+S　87.24m2
5階　6891万円　坪単価261万円

K　3LDK　71.41m2
1階　4995万円　坪単価231万円

I　3LDK　71.62m2
6階　5396万円　坪単価249万円

[2209: マンションマニア]

A-B　3LDK　77.82m2
4階　6058万円　坪単価257万円

A-D　3LDK　77.82m2
2階　5898万円　坪単価250万円

A-H　3LDK　77.82m2
6階　6128万円　坪単価260万円

A-J　3LDK　76.23m2
4階　5938万円　坪単価257万円

B-B　3LDK　75.88m2
5階　5948万円　坪単価259万円

B-H　3LDK　73.84m2
5階　5868万円　坪単価262万円

B-L　3LDK　70.95m2
4階　5648万円　坪単価263万円

C-B　3LDK　75.75m2
4階　6238万円　坪単価272万円

[2210: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！

B　3LDK　68.4m2
10階　7691万円　坪単価371万円

[2211: マンションマニア]

A　2LDK　60.29m2
2階　7998万円　坪単価438万円

B　1LDK　38.11m2
4階　4698万円　坪単価407万円

C　3LDK　64.26m2
5階　8898万円　坪単価457万円

E　2LDK　56.76m2
4階　7798万円　坪単価454万円

[2213: マンションマニア]

C24　2LDK　58.18m2
4階　3998万円　坪単価227万円
10階　4358万円　坪単価247万円

C23　3LDK　65.74m2
2階　4488万円　坪単価225万円
6階　4728万円　坪単価237万円

[2214: マンションマニア]

A　4LDK　83.08m2
5階　8498万円　坪単価338万円

B　3LDK　71.93m2
4階　6998万円　坪単価321万円

F　3LDK　75.05m2
4階　7498万円　坪単価330万円

[2215: マンションマニア]

A　3LDK　64.79m2
1階　5250万円　坪単価267万円

F　3LDK　71.02m2
3階　5290万円　坪単価246万円

I2　3LDK　61.77m2
4階　4470万円　坪単価239万円

J　4LDK　70.11m2
4階　5980万円　坪単価282万円

[2216: マンションマニア]

A2　3LDK　70.05m2
23階　6688万円　坪単価315万円

G　3LDK　71.93m2
14階　5698万円　坪単価261万円

[2217: マンションマニア]

Cタイプ　3LDK　77.22㎡
11階　4428万円　坪単価189万円

Fタイプ　3LDK　75.01㎡
6階　4118万円　坪単価181万円
11階　4338万円　坪単価191万円

[2218: マンションマニア]

［ウエストサイド］

Eタイプ　2LDK　60.64㎡
4階　4408万円　坪単価240万円

Dタイプ　2LDK　57.72㎡
5階　4158万円　坪単価238万円

C2タイプ　1LDK　35.82㎡
2階　2818万円　坪単価260万円

Aタイプ　2LDK　65.98㎡
6階　4948万円　坪単価247万円

［イーストサイド］

Aタイプ　2LDK　62.78㎡
7階　5398万円　坪単価284万円

Gタイプ　3LDK　71.58㎡
14階　7178万円　坪単価331万円

Eタイプ　1K　28.79㎡
7階　2408万円　坪単価276万円

[2219: マンションマニア]

A　3LDK　76.02m2
4階　8190万円　坪単価356万円

F　3LDK　74.96m2
4階　8090万円　坪単価356万円

It　3LDK　81.9m2
1階　7990万円　坪単価322万円

[2220: マンションマニア]

B　1LDK　38.11m2
3階　4598万円　坪単価398万円

E　2LDK　56.76m2
5階　7898万円　坪単価460万円

[2221: マンションマニア]

A-D　3LDK　70.46m2
5階　7800万円　坪単価366万円

B-L2　3LDK　67.38m2
8階　6700万円　坪単価328万円

B-L3　3LDK　67.38m2
5階　6500万円　坪単価318万円

[2222: マンションマニア]

A　3LDK　70.19m2
2階　6498万円　坪単価306万円

C'g　3LDK　58.58m2
1階　4898万円　坪単価276万円

[2223: マンションマニア]

A　2LDK+S　65.7m2
4階　5818万円　坪単価292万円
13階　6348万円　坪単価319万円

B1　1LDK　34.84m2
3階　3838万円　坪単価364万円

B2　1LDK　34.84m2
6階　3898万円　坪単価369万円
11階　3998万円　坪単価379万円

C2　2LDK　45.81m2
7階　4928万円　坪単価355万円

D　3LDK　71.93m2
3階　6698万円　坪単価307万円

E　3LDK　65.64m2
4階　5918万円　坪単価298万円

F　3LDK　66.07m2
6階　6198万円　坪単価310万円
11階　6548万円　坪単価327万円

[2224: マンションマニア]

BC'　3LDK　69.03m2
5階　7690万円　坪単価368万円

BD　3LDK　74.17m2
2階　7420万円　坪単価330万円

[2225: マンションマニア]

第3期3次分譲住戸

SDタイプ　3LDK　77.59㎡
8階　8790万円　坪単価374万円

EFタイプ　3LDK　79.25㎡
8階　10790万円　坪単価450万円

[2226: マンションマニア]

Bタイプ　3LDK　70.03㎡
3階　4350万円　坪単価205万円

[2227: マンションマニア]

第1期1次

※定期借地権(居住期間約70年)

販売戸数：28戸
間取り：2LDK・3LDK
価格：5299万円～7499万円
最多価格帯：6600万円台・6700万円台（各3戸）
専有面積：58.66㎡～74.52㎡


管理費：16380円～2800円(月額)
修繕積立金：7230円～9170円(月額)

[2231: マンションマニア]

37J　1LDK　37m2
7階　4930万円　坪単価440万円

47H　1LDK　47.77m2
4階　6350万円　坪単価439万円

45Bt　1LDK　45.64m2
1階　5710万円　坪単価413万円

53D　2LDK　53.14m2
2階　7310万円　坪単価454万円

52A　2LDK　52.94m2
3階　7060万円　坪単価440万円

53G　2LDK　53.33m2
4階　7170万円　坪単価444万円

61I　2LDK　61.38m2
9階　8880万円　坪単価478万円

61Ir　2LDK　61.38m2
7階　8750万円　坪単価471万円

70E　3LDK　70.33m2
3階　9890万円　坪単価464万円

70C　3LDK　70.75m2
2階　9790万円　坪単価457万円

65F　3LDK　65.32m2
2階　8590万円　坪単価434万円

84K　3LDK　84.15m2
10階　13350万円　坪単価524万円

[2242: マンションマニア]

A　2LDK+S　82.73㎡
1階　6480万円　坪単価258万円

B　3LDK　95.01m2
1階　6780万円　坪単価235万円

C　3LDK　90.76m2
1階　6980万円　坪単価254万円

[2243: マンションマニア]

65A-3　3LDK　67.71m2
32階　6280万円　坪単価306万円

70C-2　3LDK　71.39m2
29階　6550万円　坪単価303万円

70D　3LDK　71.39m2
21階　6690万円　坪単価309万円

70D-3　3LDK　71.39m2
25階　6510万円　坪単価301万円

[2244: マンションマニア]

B1　3LDK　70.22m2
8階　8199万円　坪単価386万円

C1　3LDK　75.67m2
8階　9599万円　坪単価419万円

[2245: マンションマニア]

G　1LDK+S　45.89m2
5階　4488万円　坪単価323万円

[2246: マンションマニア]

F2　3LDK　62.67m2
5階　4120万円　坪単価217万円

F2g　3LDK　62.67m2
1階　3900万円　坪単価205万円

G1　3LDK　64.31m2
2階　4020万円　坪単価206万円

H　3LDK　71.74m2
2階　4430万円　坪単価204万円

[2247: マンションマニア]

A　3LDK　71.37m2
6階　4398万円　坪単価203万円
9階　4488万円　坪単価207万円

B1　3LDK　70.2m2
5階　4078万円　坪単価192万円
6階　4098万円　坪単価193万円
7階　4138万円　坪単価194万円

B2g　3LDK　70.2m2
1階　4028万円　坪単価189万円

C　2LDK　59.89m2
3階　3468万円　坪単価191万円

E　4LDK　76.05m2
2階　4578万円　坪単価199万円

[2248: マンションマニア]

Eg　2LDK+S　68.15m2
1階　3498万円　坪単価169万円

D　3LDK　70.53m2
2階　4888万円　坪単価229万円
3階　4398万円　坪単価206万円(旧価格4998万円)
4階　5218万円　坪単価244万円

[2249: マンションマニア]

B5g　3LDK　78.91m2
1階　4220万円　坪単価176万円

A1a　3LDK　83.53m2
5階　5010万円　坪単価198万円

D2g　3LDK　71.62m2
1階　4020万円　坪単価185万円

[2250: マンションマニア]

C46B2　2LDK　46.98m2
5階　3278万円　坪単価230万円

B55A　2LDK　55.68m2
5階　4128万円　坪単価245万円

C55A2　2LDK　55.68m2
4階　3868万円　坪単価229万円

A69C2　2LDK+S　69.03m2
3階　4858万円　坪単価232万円

A73A2　2LDK+S　73.41m2
6階　5698万円　坪単価256万円

A64A　3LDK　64.96m2
4階　4658万円　坪単価237万円

A67B　3LDK　67.28m2
4階　4578万円　坪単価224万円

A67A1　3LDK　67.28m2
2階　4698万円　坪単価230万円

C68A1g　3LDK　68.44m2
1階　4688万円　坪単価226万円

B68A　3LDK　68.44m2
2階　4898万円　坪単価236万円

B71A　3LDK　71.92m2
6階　5758万円　坪単価264万円

A73A　3LDK　73.13m2
2階　5258万円　坪単価237万円

C73A　3LDK　73.17m2
2階　5498万円　坪単価248万円

B74Ar　3LDK　74.24m2
7階　6288万円　坪単価280万円

A61A1　3LDK　61.11m2
2階　4248万円　坪単価229万円

B65A　3LDK　65.52m2
3階　4558万円　坪単価230万円

A75A　3LDK　75.91m2
4階　5798万円　坪単価252万円

B76A1　3LDK　76.05m2
2階　5398万円　坪単価234万円

A65B　3LDK　65.27m2
5階　4698万円　坪単価237万円

B65B　3LDK　65.52m2
3階　4498万円　坪単価226万円

B69B　3LDK　69.03m2
5階　4858万円　坪単価232万円

B78A　4LDK　78.27m2
2階　5988万円　坪単価252万円