マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[2061: マンションマニア]

「ヴェレーナグラン北赤羽マスタープレイス」第1期1次登録住戸概要

販売戸数100戸
販売価格5,098万円～13,798万円
最多価格帯6,700万円台（11戸） ※100万円単位
間取り2LDK～4LDK
専有面積57.89㎡～106.53㎡
管理費（月額）10,830円～19,920円
修繕積立金（月額）6,370円～11,720円

H　2LDK　57.89m2
2階　5098万円　坪単価291万円

A　3LDK　71.83m2
7階　7998万円　坪単価368万円

D1　3LDK　71.63m2
2階　6498万円　坪単価299万円

NL　3LDK　73.8m2
3階　7498万円　坪単価335万円

O2　3LDK　77.07m2
11階　9098万円　坪単価390万円

P2R　3LDK　90.11m2
15階　12998万円　坪単価475万円

P5R　3LDK　100.02m2
19階　12998万円　坪単価429万円

UM　3LDK　106.53m2
18階　13798万円　坪単価428万円

T　3LDK　95.61m2
16階　10998万円　坪単価380万円

[2062: マンションマニア]

40H　1LDK　41.04m2
7階　7488万円　坪単価603万円
9階　7648万円　坪単価616万円
10階　7648万円　坪単価616万円

60G　2LDK　61.76m2
21階　12328万円　坪単価659万円

60I　2LDK　61.76m2
15階　11038万円　坪単価590万円

60J　2LDK　61.76m2
12階　10798万円　坪単価578万円
16階　11038万円　坪単価590万円

70J　3LDK　73.13m2
23階　14688万円　坪単価664万円

[2063: マンションマニア]

B　1LDK　41m2
2階　5890万円　坪単価474万円

[2064: マンションマニア]

D-J　2LDK　62.92m2
4階　3198万円　坪単価168万円

D-C1　3LDK　72.6m2
2階　3498万円　坪単価159万円

[2065: マンションマニア]

C　2LDK　56.82m2
6階　5740万円　坪単価334万円

Fg　2LDK+S　67.42m2
1階　6020万円　坪単価295万円

D　3LDK　69m2
5階　6770万円　坪単価324万円

E　3LDK　71.6m2
4階　6930万円　坪単価320万円

Kr　3LDK　75.96m2
8階　7990万円　坪単価347万円

[2066: マンションマニア]

K　1LDK　39.95m2
2階　4250万円　坪単価351万円

H1　2LDK　53.6m2
2階　4690万円　坪単価289万円

B　3LDK　66.25m2
3階　5680万円　坪単価283万円

E　3LDK　75.29m2
3階　6880万円　坪単価302万円

[2067: マンションマニア]

A　1LDK　32.68m2
3階　3470万円　坪単価351万円

B　1LDK　32.68m2
5階　3590万円　坪単価363万円

D　1LDK　33m2
2階　2990万円　坪単価299万円
8階　3430万円　坪単価343万円
10階　3560万円　坪単価356万円

C2　2LDK　46.46m2
6階　4690万円　坪単価333万円
9階　4880万円　坪単価347万円

E　2LDK　46.7m2
3階　4370万円　坪単価309万円
12階　4960万円　坪単価351万円

[2068: マンションマニア]

28M　1K　28.31m2
5階　4580万円　坪単価534万円

40N　1LDK　40.12m2
3階　6480万円　坪単価533万円

61E　2LDK　61.04m2
22階　10200万円　坪単価552万円

72F　3LDK　72.35m2
5階　10900万円　坪単価498万円

[2069: マンションマニア]

A　3LDK　72m2
3階　5798万円　坪単価266万円

B　3LDK　64m2
3階　5098万円　坪単価263万円

E　3LDK　72m2
2階　5598万円　坪単価257万円

F　3LDK　83.54m2
10階　7598万円　坪単価300万円

[2070: マンションマニア]

A　3LDK　73.66m2
4階　4908万円　坪単価220万円
12階　5498万円　坪単価246万円

B　3LDK　67.28m2
2階　4228万円　坪単価207万円
9階　4838万円　坪単価237万円

C　3LDK　64.12m2
3階　3898万円　坪単価201万円
7階　4468万円　坪単価230万円
13階　4858万円　坪単価250万円

D　3LDK　67.58m2
4階　4708万円　坪単価230万円

E　3LDK　71.92m2
10階　5358万円　坪単価246万円

[2071: マンションマニア]

C-B2t　3LDK　67.34m2
1階　6800万円　坪単価333万円

C-D1　3LDK　67.49m2
2階　6500万円　坪単価318万円

[2072: マンションマニア]

E-73Oタイプ　3LDK　73.85㎡
9階　4820万円　坪単価215万円
10階　4830万円　坪単価216万円
11階　4840万円　坪単価216万円
12階　4850万円　坪単価217万円
13階　4860万円　坪単価217万円
14階　4870万円　坪単価218万円
15階　4880万円　坪単価218万円
16階　4890万円　坪単価218万円
17階　4900万円　坪単価219万円
18階　4910万円　坪単価219万円
19階　4920万円　坪単価220万円
20階　4930万円　坪単価220万円
21階　4940万円　坪単価221万円
22階　4950万円　坪単価221万円
23階　4960万円　坪単価222万円
24階　4970万円　坪単価222万円
25階　5000万円　坪単価223万円
26階　4980万円　坪単価222万円
27階　4990万円　坪単価223万円
28階　5000万円　坪単価223万円

[2073: マンションマニア]

Gg　3LDK　74.77m2
1階　5278万円　坪単価233万円

H　3LDK　72.01m2
5階　4948万円　坪単価227万円

I　3LDK　73.2m2
3階　4848万円　坪単価218万円

[2074: マンションマニア]

CI　2LDK　56m2
515（2階）　5298万円　坪単価312万円

ADt　3LDK　71.3m2
605（2階）　6248万円　坪単価289万円

BAOL　3LDK　74.38m2
607（2階）　7398万円　坪単価328万円

DG　3LDK　75.02m2
524（4階）　7548万円　坪単価332万円

ED　3LDK　78m2
424（2階）　7298万円　坪単価309万円

[2075: マンションマニア]

L　3LDK　73.8m2
5階　4068万円　坪単価182万円

Dr　4LDK　100.19m2
8階　6498万円　坪単価214万円

H　4LDK　84.03m2
4階　5248万円　坪単価206万円

[2076: マンションマニア]

B-B2　2LDK+S　70.42m2
2階　3800万円　坪単価178万円

B-B1a　2LDK+S　70.42m2
10階　4500万円　坪単価211万円

B-C1　2LDK+S　70.38m2
5階　4200万円　坪単価197万円

A-B3　3LDK　70.42m2
13階　4700万円　坪単価220万円

A-B'3　3LDK　70.42m2
9階　4500万円　坪単価211万円

A-B4　3LDK　70.42m2
6階　4400万円　坪単価206万円

A-B'4　3LDK　70.42m2
7階　4400万円　坪単価206万円

B-D　4LDK　81.37m2
13階　6200万円　坪単価251万円

[2077: マンションマニア]

A-A4　3LDK　67.29m2
3階　4590万円　坪単価225万円

A-A'2s　2LDK+S　67.29m2
6階　4600万円　坪単価226万円

[2078: マンションマニア]

B-C3　1LDK+2S　67.34m2
3階　3900万円　坪単価191万円

[2079: マンションマニア]

A1　3LDK　71.01m2
8階　7480万円　坪単価348万円

B1　3LDK　71.71m2
3階　7130万円　坪単価328万円

D1　3LDK　70.2m2
9階　7230万円　坪単価340万円

[2080: マンションマニア]

D　2LDK　58.41m2
2階　4940万円　坪単価279万円
8階　5540万円　坪単価313万円

[2081: マンションマニア]

Br　2LDK+S　55m2
6階　4720万円　坪単価283万円

C　2LDK+S　66.21m2
4階　5150万円　坪単価257万円

E　2LDK+S　55.04m2
4階　4330万円　坪単価260万円

Fg　2LDK+S　55.04m2
1階　3990万円　坪単価239万円

A　3LDK　64.5m2
3階　5070万円　坪単価259万円
5階　5200万円　坪単価266万円

D　3LDK　62.73m2
3階　4870万円　坪単価256万円

G　3LDK　55.04m2
2階　4220万円　坪単価253万円

[2082: マンションマニア]

E　3LDK　77.59m2
7階　11790万円　坪単価502万円
8階　11990万円　坪単価510万円
10階　13790万円　坪単価587万円

[2083: 匿名さん]

ロイヤルシーズン五反田プレミオ

A　3LDK 74.43m2
2階　13430万円　坪単価596万円
11階　17530万円　坪単価778万円

[2084: マンションマニア]

A　1LDK+S　45.5m2
2階　6890万円　坪単価500万円

B　1LDK+S　53.26m2
2階　7990万円　坪単価495万円

D　1LDK　31.72m2
2階　4990万円　坪単価520万円

G2　2LDK　53.73m2
9階　9990万円　坪単価614万円

[2085: マンションマニア]

A　3LDK　72.1m2
3階　5870万円　坪単価269万円
5階　5950万円　坪単価272万円
7階　6030万円　坪単価276万円

B　3LDK　70.2m2
2階　5390万円　坪単価253万円
4階　5690万円　坪単価267万円
5階　5730万円　坪単価269万円

[2086: マンションマニア]

45Ar　1LDK　49.63m2
7階　12580万円　坪単価837万円

65Dt　1LDK　68.2m2
1階　14280万円　坪単価692万円

60Bt　2LDK　64.67m2
1階　13880万円　坪単価709万円

75F　2LDK　76.06m2
2階　17280万円　坪単価751万円
4階　17980万円　坪単価781万円
5階　18380万円　坪単価798万円

100Jt　2LDK　100.42m2
1階　21880万円　坪単価720万円

90Hr　3LDK　90.4m2
3階　19380万円　坪単価708万円

90H　3LDK　90.4m2
4階　19580万円　坪単価716万円
5階　20580万円　坪単価752万円

100Ir　3LDK　100.16m2
6階　27380万円　坪単価903万円

105K　3LDK　106.36m2
3階　27280万円　坪単価847万円

120Or　3LDK　122.79m2
8階　37700万円　坪単価1015万円

[2087: マンションマニア]

Jt　2LDK+S　81.5m2
1階　7041万5000円　坪単価285万円

O　4LDK　85.22m2
2階　7494万1000円　坪単価290万円

[2088: マンションマニア]

Eg　1LDK+S　52.89m2
1階　6490万円　坪単価405万円

D2　2LDK+S　62.33m2
2階　7790万円　坪単価413万円

Ｍ　2DK　39.77m2
3階　5590万円　坪単価464万円

G　3LDK　71.72m2
2階　8990万円　坪単価414万円

[2089: マンションマニア]

B2　2LDK　61.44m2
3階　9520万円　坪単価512万円

C2　2LDK　56.52m2
3階　8680万円　坪単価507万円

[2090: マンションマニア]

I　2LDK　56.68m2
10階　5200万円　坪単価303万円

J'4　2LDK+S　68.26m2
6階　5770万円　坪単価279万円

L　3LDK　68.26m2
4階　5410万円　坪単価262万円

[2091: マンションマニア]

E　2LDK　59.66m2
11階　9298万円　坪単価515万円

[2092: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！

A　3LDK　65.36m2
2階　5358万円　坪単価271万円

[2093: マンションマニア]

A　3LDK　65.08m2
4階　4998万円　坪単価253万円
9階　5628万円　坪単価285万円

B　2LDK　53.41m2
12階　4848万円　坪単価300万円

C　3LDK　65.08m2
9階　5808万円　坪単価295万円

D　3LDK　61.98m2
5階　5108万円　坪単価272万円
10階　5328万円　坪単価284万円

[2094: マンションマニア]

レ・ジェイドシティ橋本 I

Kr 1DK+S 36.86m2
4階　4090万円　坪単価366万円

E　1DK　31.81m2
5階　3420万円　坪単価355万円

J　2LDK　65.44m2
6階　6990万円　坪単価353万円

レ・ジェイドシティ橋本 II

F　3LDK　67.92m2
4階　6990万円　坪単価340万円

Cg　4LDK　81.51m2
1階　7990万円　坪単価324万円

[2095: マンションマニア]

最終期　予定価格と間取り一例

今回販売タイプ　E-73Ot・S-74J・E-77Q・S-77K・S-77K′

E-73Ot　3LDK　74.67㎡　東向き中住戸
29階　5550万円　坪単価245万円
43階　5880万円　坪単価260万円

S-74J　3LDK　74.55㎡　南向き中住戸
9階　5480万円　坪単価243万円
19階　5680万円　坪単価251万円

E-77Q　3LDK　77.67㎡　東向き中住戸
9階　5480万円　坪単価233万円
19階　5680万円　坪単価241万円

S-77K'/S-77K　77.53㎡　南向き中住戸
2階　5570万円　坪単価237万円
10階　5800万円　坪単価247万円
19階　5980万円　坪単価255万円

[2096: マンションマニア]

Aタイプ　3LDK　85.00㎡
13階　5190万円　坪単価201万円

[2097: マンションマニア]

Eタイプ　2LDK　83.39㎡
16階　6290万円　坪単価249万円

[2098: マンションマニア]

E1 2LDK 55.67m2
6階　5390万円　坪単価320万円
8階　5660万円　坪単価336万円
12階　5960万円　坪単価353万円

[2099: マンションマニア]

40D　1LDK　42.57m2
9階　8380万円　坪単価650万円

[2100: マンションマニア]

D1　3LDK　64.59m2
2階　8998万円　坪単価460万円

I　2LDK　55.53m2
9階　7918万円　坪単価471万円

C　2LDK　44.14m2
2階　5998万円　坪単価449万円

[2101: マンションマニア]

O　1LDK+S　54.49m2
5階　9810万円　坪単価595万円

[2102: マンションマニア]

Bt　3LDK　71.73m2
1階　13190万円　坪単価607万円

[2103: マンションマニア]

C　2LDK　53.47m2
3階　7888万円　坪単価487万円

[2104: マンションマニア]

A　2LDK　44.57m2
8階　3998万円　坪単価296万円

B　1LDK　30.97m2
5階　2698万円　坪単価288万円

C　2LDK　53.48m2
2階　4298万円　坪単価265万円

[2105: マンションマニア]

B　1LDK　40.5m2
4階　4490万円　坪単価370万円
8階　4960万円　坪単価404万円

F　1LDK　40.79m2
6階　4870万円　坪単価394万円
9階　5090万円　坪単価412万円

[2106: マンションマニア]

D　2LDK　58.41m2
2階　4940万円　坪単価279万円
8階　5540万円　坪単価313万円

[2107: マンションマニア]

E　2LDK+S　72.32m2
3階　4600万円　坪単価210万円

F　2LDK+S　70.52m2
2階　4620万円　坪単価210万円

G　2LDK+S　65.09m2
4階　4350万円　坪単価220万円

[2108: マンションマニア]

A-B3　3LDK　70.25m2
4階　9700万円　坪単価456万円

C-L　3LDK　71.05m2
3階　10400万円　坪単価483万円

[2109: マンションマニア]

HDB　2LDK　53.44m2
2階　5180万円　坪単価320万円

AOSG　3LDK　97.28m2
1階　9780万円　坪単価332万円

KOSR　3LDK　90.9m2
5階　14800万円　坪単価538万円

MOSR　3LDK　107.79m2
5階　17800万円　坪単価545万円

NMDB　3LDK　101.86m2
4階　16800万円　坪単価545万円

[2110: マンションマニア]

A　1LDK+S　58.11m2
2階　6290万円　坪単価357万円

C2　3LDK　70.28m2
3階　7460万円　坪単価350万円