マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

スムログ
https://www.sumu-log.com/archives/author/mansionmania/

メインブログ
マンションマニアの住まいカウンター
https://manmani.net/

ツイッター
https://twitter.com/mansionmania


[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[201: マンションマニア]

Be　3LDK　62.62m2
5階　5698万円　坪単価300万円

Ce　3LDK　61.18m2
7階　5748万円　坪単価310万円

Aw　3LDK　60.2m2
2階　5198万円　坪単価285万円

Ew　3LDK　73.27m2
12階　7588万円　坪単価342万円

イースト第一期

販売戸数：10戸
販売価格：5,498万円～7,798万円
最多価格帯：5,700万円台（3戸）
管理費等（月額）19,200円～23,500円
管修繕積立金（月額）7,200円～8,800円

ウエスト第一期
販売戸数：10戸
販売価格：5,198万円～7,588万円
最多価格帯：5,100万円台・5,300万円台・5,400万円台（各2戸）
管理費等（月額）19,400円～23,600円
管修繕積立金（月額）7,200円～8,800円

[202: マンションマニア]

F　1LDK　33.36m2
7階　3648万円　坪単価361万円

A　3LDK　71.66m2
6階　6798万円　坪単価313万円

B　3LDK　65m2
2階　5998万円　坪単価305万円

E1　3LDK　71.34m2
5階　6798万円　坪単価315万円

H　3LDK　78.28m2
12階　8318万円　坪単価351万円

第一期

販売戸数：19戸
販売価格：3,498万円～8,398万円
最多価格帯：6,700万円台（3戸）※100万円単位

間取り：1LDK～3LDK
専有面積：33.36㎡～78.28㎡

駐車場：29台（横行昇降式26台、身障者用1台、小型車用1台、来客兼荷捌き駐車スペース1台）［月額使用料：15,500円?19,500円］
自転車置場：200台（上段ラック式78台、下段ラック式11台、下段スライド式111台）［月額使用料：100円?400円］
バイク置場：7台［月額使用料：2,000円～2,500円］

管理費：月額8,060円?18,930円
修繕積立金：月額4,000円?9,380円

[203: マンションマニア]

A　1LDK　35.13m2
6階　3158万円　坪単価297万円

B　1LDK　32.93m2
2階　2748万円　坪単価275万円

C　1LDK　32.61m2
5階　2978万円　坪単価301万円

F　1LDK　30.39m2
5階　2568万円　坪単価279万円
9階　2708万円　坪単価294万円

G　1LDK　30.16m2
6階　2598万円　坪単価284万円

I　1LDK　30.03m2
7階　2718万円　坪単価299万円

E　2LDK　43.31m2
8階　3798万円　坪単価289万円
10階　3988万円　坪単価304万円

普通借地権 (転借地権)

[204: マンションマニア]

W-K　2LDK　61.63m2
4階　4154万円　坪単価222万円

E-B　3LDK　71.71m2
6階　5693万円　坪単価262万円

E-C　3LDK　71.8m2
9階　5917万円　坪単価272万円
11階　6070万円　坪単価279万円

E-D　3LDK　71.8m2
6階　5713万円　坪単価263万円
11階　6049万円　坪単価278万円

E-E　3LDK　71.8m2
2階　5326万円　坪単価245万円

E-I　3LDK　80.25m2
3階　5802万円　坪単価239万円

W-J　3LDK　75.36m2
4階　5143万円　坪単価225万円

W-M　3LDK　71.8m2
2階　4776万円　坪単価219万円

W-P　3LDK　71.8m2
3階　4959万円　坪単価228万円

E-A　4LDK　82.54m2
3階　6734万円　坪単価269万円

[205: マンションマニア]

A　3LDK　68.53m2
4階　5637万円　坪単価271万円

E　3LDK　68.15m2
3階　5415万円　坪単価262万円

F2g　3LDK　67.94m2
1階　4498万円　坪単価218万円

Gg　3LDK　75.26m2
1階　4998万円　坪単価219万円

[206: マンションマニア]

A　2LDK　62.04m2
5階　5602万円　坪単価298万円

Ct　2LDK+S　72.8m2
1階　5859万円　坪単価266万円

B　3LDK　70.25m2
5階　5963万円　坪単価280万円

E　3LDK　72.84m2
2階　5951万円　坪単価270万円

Ht　3LDK　76.83m2
1階　6356万円　坪単価273万円

I　3LDK　79m2
4階　6640万円　坪単価277万円

J　3LDK　79m2
2階　6456万円　坪単価270万円

[207: マンションマニア]

E1g　1LDK　41.4m2
1階　2990万円　坪単価238万円

H1　1LDK　41.4m2
2階　2880万円　坪単価230万円
3階　2900万円　坪単価231万円
　
H2　1LDK　41.4m2
1階　2590万円　坪単価206万円
4階　2930万円　坪単価234万円

I　1LDK　41.28m2
3階　2980万円　坪単価238万円

F　2LDK　60.27m2
4階　3820万円　坪単価209万円

[208: マンションマニア]

A1　3LDK　76.88m2
1階　4890万円　坪単価210万円

H2　3LDK　73.25m2
2階　4990万円　坪単価225万円

[209: マンションマニア]

H　1LDK　37.16m2
3階　4198万円　坪単価373万円

Lr　2LDK　56.82m2
4階　6698万円　坪単価389万円

C-2　3LDK　70.18m2
1階　6998万円　坪単価329万円

F　3LDK　88.21m2
4階　9598万円　坪単価359万円

[210: マンションマニア]

At　3LDK　76.66m2
1階　5133万円　坪単価221万円

C　3LDK　75.87m2
3階　5480万円　坪単価238万円

Et　3LDK　80.39m2
1階　4890万円　坪単価201万円

F　3LDK　72.11m2
2階　4890万円　坪単価224万円
3階　5380万円　坪単価246万円

G　3LDK　72.11m2
3階　5280万円　坪単価242万円

Gt2　3LDK　72.11m2
1階　4490万円　坪単価205万円

H　3LDK　80.39m2
4階　6649万円　坪単価273万円

I　3LDK　71.77m2
3階　4930万円　坪単価227万円

[211: マンションマニア]

A　2LDK　62.02m2
7階　5190万円　坪単価276万円

D　2LDK　65.57m2
4階　5340万円　坪単価269万円

G　1K　26.6m2
2階　2900万円　坪単価360万円

[212: マンションマニア]

D3　2LDK　61.82m2
5階　5150万円　坪単価275万円

A9　3LDK　70.26m2
2階　5950万円　坪単価280万円

A14　3LDK　74.91m2
2階　6790万円　坪単価299万円

B4　3LDK　65.16m2
5階　5810万円　坪単価294万円

C2　3LDK　65.68m2
3階　5130万円　坪単価258万円

[213: マンションマニア]

C　1LDK　36.66m2
4階　3390万円　坪単価305万円

[214: マンションマニア]

A　1LDK　35.17m2
7階　3478万円　坪単価326万円

B　1LDK　33m2
5階　3188万円　坪単価319万円
8階　3278万円　坪単価328万円

C　1LDK　33m2
2階　2298万円　坪単価230万円
10階　3288万円　坪単価329万円

D　1K　30.54m2
2階　2598万円　坪単価281万円

[215: マンションマニア]

D1　1LDK　35.07m2
7階　2898万円　坪単価273万円

D2　1LDK　35.07m2
9階　2998万円　坪単価282万円

[216: マンションマニア]

予定価格と間取りの一部を共有いたします！

［南西向き］

Aタイプ　1LDK　30.81㎡　管理費(月額)11830円　修繕積立金(月額)3080円
2階　3760万円　坪単価403万円
3階　3840万円　坪単価412万円
4階　3850万円　坪単価413万円
5階　3860万円　坪単価414万円
10階　4000万円　坪単価429万円

Bタイプ　1LDK　30.03㎡　管理費(月額)11530円　修繕積立金(月額)3000円
2階　3690万円　坪単価406万円
3階　3770万円　坪単価415万円
4階　3780万円　坪単価416万円
5階　3790万円　坪単価417万円
10階　3930万円　坪単価432万円

Cタイプ　1DK　30.03㎡　管理費(月額)11530円　修繕積立金(月額)3000円
2階　3690万円　坪単価406万円
3階　3770万円　坪単価415万円
4階　3780万円　坪単価416万円
5階　3790万円　坪単価417万円
10階　3930万円　坪単価432万円

Dタイプ　1K　25.12㎡　管理費(月額)9640円　修繕積立金(月額)2510円
2階　3050万円　坪単価401万円
3階　3070万円　坪単価404万円
4階　3080万円　坪単価405万円
5階　3090万円　坪単価406万円
10階　3200万円　坪単価421万円

Eタイプ　1LDK　32.18㎡　管理費(月額)12350円　修繕積立金(月額)3210円
2階　3990万円　坪単価409万円
3階　4070万円　坪単価418万円
4階　4080万円　坪単価419万円
5階　4090万円　坪単価420万円
10階　4230万円　坪単価434万円

［北東向き］

Fタイプ　1R　25.19㎡　管理費(月額)9670円　修繕積立金(月額)2510円
2階　2990万円　坪単価392万円

Gタイプ　1R　25.27㎡　管理費(月額)9700円　修繕積立金(月額)2520円
予定価格表記なし

Hタイプ　1DK　25.19㎡　管理費(月額)9670円　修繕積立金(月額)2510円
3階　3170万円　坪単価416万円
4階　3180万円　坪単価417万円
5階　3190万円　坪単価418万円
10階　3330万円　坪単価437万円

Iタイプ　1DK　25.27㎡　管理費(月額)9700円　修繕積立金(月額)2520円
予定価格表記なし

建設地周辺　https://youtu.be/iR4hdsUGhj8
勝どき駅から建設地まで　https://youtu.be/NPkUOAbjdDs

[217: マンションマニア]

B　1LDK　31.05m2
4階　3893万円　坪単価414万円

D　2LDK　54.78m2
5階　6591万円　坪単価397万円

[218: マンションマニア]

Aタイプ　71.48㎡
4階　5998万円　坪単価277万円

Eタイプ　64.86㎡
5階　5218万円　坪単価266万円

[219: マンションマニア]

M　1LDK　44.58m2
3階　5889万円　坪単価436万円

E　2LDK　55.03m2
5階　7499万円　坪単価450万円

F　2LDK　65.81m2
5階　9189万円　坪単価461万円

H　2LDK　63.39m2
6階　9099万円　坪単価474万円

I　2LDK　57.6m2
5階　8239万円　坪単価472万円

A　3LDK　71.67m2
5階　10299万円　坪単価475万円

Gr　3LDK　72.49m2
9階　12499万円　坪単価570万円

K　3LDK　74.91m2
3階　10999万円　坪単価485万円

[220: マンションマニア]

A　3LDK　60.62m2
4階　6330万円　坪単価345万円

C　2LDK　53.92m2
3階　5580万円　坪単価342万円

E　3LDK　66.04m2
2階　6790万円　坪単価339万円

F　3LDK　66.07m2
9階　7080万円　坪単価354万円