マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1801: マンションマニア]

A　1LDK　31.73m2
3階　3330万円　坪単価346万円

B　2LDK　43.84m2
2階　4590万円　坪単価346万円

C　1LDK　32.78m2
2階　3040万円　坪単価306万円

[1802: マンションマニア]

A-A5　1LDK+2S　67.34m2
5階　4500万円　坪単価220万円

A-B1　3LDK　67.34m2
4階　4700万円　坪単価230万円

C-B5　1LDK+2S　67.34m2
2階　4400万円　坪単価216万円

C-A8t　3LDK　67.34m2
1階　4000万円　坪単価196万円

[1803: マンションマニア]

C　2LDK　58.23m2
8階　5908万円　坪単価335万円

S　2LDK　55.34m2
20階　6078万円　坪単価363万円

Q　3LDK　70.48m2
23階　7688万円　坪単価360万円

R　3LDK　68.8m2
26階　7478万円　坪単価359万円

T　3LDK　78.75m2
22階　8858万円　坪単価371万円

[1804: マンションマニア]

B　3LDK　76.8m2
3階　5878万円　坪単価253万円

F　3LDK　72.38m2
5階　5788万円　坪単価264万円

I　3LDK　73.2m2
3階　5498万円　坪単価248万円

P　4LDK　85.97m2
3階　6498万円　坪単価249万円

[1805: マンションマニア]

M　3LDK　71.54m2
9階　7168万円　坪単価331万円

O　3LDK　74.61m2
8階　7368万円　坪単価326万円

[1806: マンションマニア]

A　3LDK　70m2
2階　4888万円　坪単価230万円

C1　1LDK　31.38m2
6階　2678万円　坪単価282万円

D1　2LDK　54.77m2
2階　3998万円　坪単価241万円

F　4LDK　74.74m2
2階　4988万円　坪単価220万円

[1807: マンションマニア]

A　1LDK　34.51m2
6階　5660万円　坪単価542万円

[1808: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！！

【Eタイプ505号室】

間取り：2LDK
専有面積：54.90m2
価格：4848万円

管理費（月額):7800円
修繕積立金(月額):4390円

[1809: マンションマニア]

70D　3LDK　71.73m2
13階　8180万円　坪単価377万円
16階　8300万円　坪単価382万円

P-80　3LDK　84.93m2
28階　13190万円　坪単価513万円

[1810: マンションマニア]

70N　2LDK　66.79m2
16階　8600万円　坪単価425万円
17階　8800万円　坪単価435万円

100B　2LDK　104.18m2
26階　18000万円　坪単価571万円

[1811: マンションマニア]

A　3LDK　75.21m2
3階　5498万円　坪単価241万円

Eg　3LDK　65.62m2
1階　4798万円　坪単価241万円

J1　3LDK　70.7m2
4階　5398万円　坪単価254万円

[1812: マンションマニア]

100Ct　2LDK　100.12m2
1階　28000万円　坪単価924万円

100B1　3LDK　100.48m2
4階　30000万円　坪単価987万円

[1813: マンションマニア]

A　1LDK　32.65m2
3階　4560万円　坪単価461万円

D　2LDK　48.33m2
4階　6720万円　坪単価459万円

F　2LDK　45.72m2
9階　6190万円　坪単価447万円

[1814: マンションマニア]

A　3LDK　70.74m2
2階　4098万円　坪単価191万円

D　3LDK　68.83m2
2階　3998万円　坪単価192万円

[1815: マンションマニア]

F　3LDK　74.1m2
2階　4398万円　坪単価196万円

[1816: マンションマニア]

F　3LDK　68.92m2
5階　4788万円　坪単価229万円

[1817: マンションマニア]

A2　2LDK　54.94m2
7階　4790万円　坪単価288万円

C2　3LDK　68.43m2
6階　5700万円　坪単価275万円

F2　3LDK　63.7m2
4階　5380万円　坪単価279万円

[1818: マンションマニア]

M　2LDK　66.01m2
2階　4988万円　坪単価249万円

G　3LDK　73.33m2
3階　6198万円　坪単価279万円

[1819: マンションマニア]

A　4LDK　90.27m2
9階　6898万円　坪単価252万円

L　3LDK　80.27m2
3階　5098万円　坪単価210万円

C　3LDK　75.64m2
4階　4798万円　坪単価209万円

H　3LDK　76.22m2
2階　4598万円　坪単価199万円

M　4LDK　100.99m2
6階　7498万円　坪単価245万円

Dw　4LDK　84.7m2
12階　6798万円　坪単価265万円

[1820: マンションマニア]

予定価格

Aタイプ　3LDK　65.15㎡
2階　4698万円　坪単価238万円

Brタイプ　3LDK　65.15㎡
3階　4998万円　坪単価253万円

Bタイプ　3LDK　65.15㎡
4階　4998万円　坪単価253万円
5階　5098万円　坪単価258万円
6階　5198万円　坪単価263万円

Cタイプ　3LDk　64.36㎡
2階　4598万円　坪単価236万円
3階　4618万円　坪単価237万円
4階　4658万円　坪単価239万円
6階　4698万円　坪単価241万円

Dgタイプ　2LDK＋S　66.12㎡
1階　4498万円　坪単価224万円

Dタイプ　2LDK＋S　66.12㎡
3階　4798万円　坪単価239万円
5階　5198万円　坪単価259万円(3LDK)
7階　5398万円　坪単価269万円(3LDK)

平均坪単価約245万円(予定)

[1821: マンションマニア]

D　1LDK　45.66m2
1階　3980万円　坪単価288万円
3階　4390万円　坪単価317万円

[1822: マンションマニア]

A　1LDK　31.48m2
10階　4498万円　坪単価472万円

C　1LDK　37.03m2
10階　5238万円　坪単価467万円

[1823: マンションマニア]

102　2LDK+S　83.56m2
1階　8990万円　坪単価355万円

103　2LDK+S　83.56m2
1階　8990万円　坪単価355万円

[1824: マンションマニア]

C　3LDK　68m2
2階　7540万円　坪単価366万円

D　3LDK　68.16m2
4階　7660万円　坪単価371万円

[1825: マンションマニア]

Hg　1LDK　40.68m2
1階　3820万円　坪単価310万円

I1　2LDK　53.48m2
5階　4910万円　坪単価303万円

[1826: マンションマニア]

B　1LDK　31.53m2
4階　4480万円　坪単価469万円

F　1LDK　31.48m2
3階　4480万円　坪単価470万円

G　1LDK　43.8m2
1階　5390万円　坪単価406万円
3階　5990万円　坪単価452万円

H1　1LDK　33.33m2
1階　4190万円　坪単価415万円
3階　4880万円　坪単価484万円

K　1LDK　37.79m2
6階　5390万円　坪単価471万円

J　2LDK　56.98m2
3階　7790万円　坪単価451万円

L　2LDK　55.27m2
6階　7880万円　坪単価471万円

[1827: マンションマニア]

C　2LDK　51.62m2
4階　4540万円　坪単価290万円

[1828: マンションマニア]

C1　2LDK+S　70.12m2
7階　5892万円　坪単価277万円

H　2LDK+S　68.34m2
1階　4792万円　坪単価231万円

J　3LDK　97.35m2
9階　7984万円　坪単価271万円

[1829: マンションマニア]

20c　1R(STUDIO)　28.81m2
9階　5500万円　坪単価631万円

20d　1R(STUDIO)　28.44m2
9階　5500万円　坪単価639万円

[1830: マンションマニア]

C　1LDK　39.28m2
4階　3990万円　坪単価335万円

F　2LDK　55.09m2
5階　5990万円　坪単価359万円

E　3LDK　63.41m2
4階　6990万円　坪単価364万円

[1831: マンションマニア]

A1OS　3LDK　90.27m2
3階　6498万円　坪単価238万円

M　3LDK　68.8m2
3階　4598万円　坪単価220万円

N1　3LDK　75.78m2
3階　5398万円　坪単価235万円

[1832: マンションマニア]

A　3LDK　65.69m2
3階　4060万円　坪単価204万円

B　3LDK　60m2
8階　3740万円　坪単価206万円

[1833: マンションマニア]

A1　2LDK+S　67.49m2
3階　5798万円　坪単価284万円

C1　1LDK+S　52.27m2
2階　4698万円　坪単価297万円

D　1LDK　36.96m2
2階　3498万円　坪単価312万円

[1834: マンションマニア]

B　3LDK　65.09m2
12階　3868万円　坪単価196万円

C　3LDK　68.4m2
11階　3938万円　坪単価190万円

C'　3LDK　68.4m2
2階　3598万円　坪単価173万円
9階　3868万円　坪単価186万円

[1835: マンションマニア]

Ig　2LDK+S　70.01㎡
1階　5178万円　坪単価244万円

M　2LDK　66.01㎡
4階　5088万円　坪単価254万円

[1836: マンションマニア]

Eg　2LDK+S　68.67m2
1階　4938万円　坪単価237万円

[1837: マンションマニア]

A-A2　3LDK　67.34m2
3階　4600万円　坪単価225万円

A-B1　3LDK　67.34m2
3階　4700万円　坪単価230万円

B-C4　3LDK　67.34m2
6階　4300万円　坪単価211万円

C-B5t　1LDK+2S　67.34m2
1階　4300万円　坪単価211万円

[1838: マンションマニア]

予定価格

［東向き］

66J1tタイプ　3LDK　66.65㎡
1階　2900万円台　坪単価144万円

70H1タイプ　3LDK　70.57㎡
3階　3600万円台　坪単価168万円
8階　3800万円台　坪単価178万円

75I1タイプ　3LDK　75.06㎡
4階　3800万円台　坪単価167万円
8階　4000万円台　坪単価176万円

81Fタイプ　3LDK　81.06㎡
12階　4500万円台　坪単価183万円

88Kタイプ　4LDK　88.80㎡
14階　5300万円台　坪単価197万円

［南向き］

73Cタイプ　3LDK　73.26㎡
4階　4000万円台　坪単価180万円
10階　4300万円台　坪単価194万円

76Dタイプ　3LDK　76.97㎡
6階　4300万円台　坪単価184万円
11階　4500万円台　坪単価193万円

83Eタイプ　4LDK　83.64㎡
5階　5000万円台　坪単価197万円
14階　5300万円台　坪単価209万円

87Aタイプ　3LDK　87.12㎡
14階　5300万円台　坪単価201万円

[1839: マンションマニア]

A-A5　1LDK+2S　67.58m2
2階　4900万円　坪単価239万円

[1840: マンションマニア]

第1期

受付期間2022年8月12日（金）～2022年8月13日（土）
受付時間10:00～17:00 最終日は13:00まで
抽選日2022年8月13日（土）
抽選時間14:00

販売戸数12戸
販売価格9590万円（1戸）～1億6390万円（1戸）
最多販売価格帯 9500万円台（1戸）・9800万円台（1戸）・1億300万円台（1戸）・1億900万円台（1戸）・1億1000万円台（1戸）・1億2500万円台（1戸）・1億5100万円台（1戸）・1億5300万円台（1戸）・1億5400万円台（1戸）・1億5500万円台（1戸）・1億5600万円台（1戸）・1億6300万円台（1戸）
間取り2LDK（5戸）・2LDK+SR（1戸）・3LDK（6戸）
専有面積 55.69㎡（3戸）～76.38㎡（3戸）

管理費月額 25,060円～34,370円
修繕積立金月額 9,190円～12,600円


駐車場 敷地内機械式 6台（月額 28,000円～32,000円） 敷地内平面 1台（月額 35,000円）
駐輪場 64戸 に対して66台（月額 200円～800円）
バイク置場　64戸 に対して4台（月額 3,000円）

201 A 1億5190万円 75.67㎡ 3LDK
203 C 9590万円 55.69㎡ 2LDK
206 F 1億5390万円 76.38㎡ 3LDK
301 A 1億5490万円 75.67㎡ 3LDK
303 C 9890万円 55.69㎡ 2LDK
306 F 1億5690万円 76.38㎡ 3LDK
309 R 1億990万円 60.05㎡ 2LDK
403 C 1億390万円 55.69㎡ 2LDK
404 D 1億2590万円 66.60㎡ 2LDK+SR
406 F 1億6390万円 76.38㎡ 3LDK
407 G 1億1090万円 57.66㎡ 2LDK
408 S 1億5590万円 72.77㎡ 3LDK

[1841: マンションマニア]

A　1LDK　33.04m2
11階　4798万円　坪単価480万円

C　1LDK　34.74m2
12階　4948万円　坪単価470万円

[1842: マンションマニア]

A　1LDK+S　50.19m2
2階　3998万円　坪単価263万円
4階　4198万円　坪単価276万円

B　1LDK+S　50.03m2
2階　3498万円　坪単価231万円
7階　4248万円　坪単価280万円

[1843: マンションマニア]

F　1LDK　41.52m2
3階　10500万円　坪単価836万円

G　1LDK+S　80.06m2
10階　22000万円　坪単価908万円

[1844: マンションマニア]

Cg　3LDK　66.43m2
1階　4598万円　坪単価228万円

I　4LDK　75.03m2
5階　5298万円　坪単価233万円

K　4LDK　74.38m2
2階　4798万円　坪単価213万円

[1845: マンションマニア]

B1　3LDK　67.8m2
4階　4898万円　坪単価238万円

[1846: マンションマニア]

A　2LDK+S　67.54m2
6階　7200万円　坪単価352万円

D　2LDK　55.59m2
11階　5300万円　坪単価315万円

[1847: マンションマニア]

B1　2LDK+S　61.01m2
4階　6100万円　坪単価330万円

C2　2LDK+S　67.02m2
9階　7200万円　坪単価355万円

A2　3LDK　64.31m2
13階　7100万円　坪単価365万円

D　3LDK　70.02m2
9階　7700万円　坪単価363万円

E2'　3LDK　67.2m2
4階　6800万円　坪単価334万円

F　4LDK　76.59m2
2階　8800万円　坪単価379万円

[1848: マンションマニア]

C　1LDK+2S　70.27m2
14階　12000万円　坪単価564万円

F　1LDK+2S　70.27m2
14階　12000万円　坪単価564万円

A　3LDK　70.13m2
14階　12000万円　坪単価565万円

D3　3LDK　70.27m2
3階　10800万円　坪単価509万円

[1849: マンションマニア]

C　1LDK　39.28m2
5階　4290万円　坪単価361万円

E　3LDK　63.41m2
5階　7500万円　坪単価391万円

G1　3LDK　70.02m2
2階　7540万円　坪単価356万円

[1850: マンションマニア]

G-75B3　3LDK　76.64m2
2階　6000万円　坪単価258万円

B-70A11　3LDK　70.79m2
3階　5300万円　坪単価247万円

D-70C　3LDK　70.79m2
2階　5500万円　坪単価256万円

E-75B2　3LDK　72.72m2
5階　5700万円　坪単価259万円

F-70Ct　3LDK　67.67m2
1階　5000万円　坪単価244万円

[1851: マンションマニア]

C　1LDK+2S　67.36m2
4階　7700万円　坪単価377万円

E　1LDK+2S　64.31m2
3階　7200万円　坪単価370万円

H　3LDK　67.46m2
2階　7800万円　坪単価382万円

[1852: マンションマニア]

予定価格が出ましたね～！！思っていたよりお安かったです！！

公式HPオープン前に予想した坪単価は360万円。
その後公式HPがオープンして「間取りが…スパンない…柱の食い込みうぐぐ…」「えっ？そっち向きにも部屋設けるの？壁ドンでっせ？」
とがっかりしていた中で発表された予定価格は坪単価320万円弱！！

これなら間取りの厳しさや壁ドン(1LDK)も許せるなぁ～と(笑)

こちらのマンションは立地と資産性を買いたい方に合ってきます。

間取りについてこだわりが強かったり、開放感ある眺望を望む方には合ってきません。
そのような方は隣駅で供給中のリビオタワー羽沢横浜国大を選ぶべきでしょう。

1LDKは壁ドンがかなりしんどいのですが利回りとしては4％超えてきますし、ディスポーザーや食洗機がついてくるなど分譲マンションスペックですから日中は仕事～という若年層のとりあえずの1戸目にも合ってくると思います。

2LDK、3LDKもパワーカップルでも届きやすい価格ですし、子育てファミリーでも新横浜3丁目ですからとっつきやすいでしょう。

Aタイプ　3LDK　76.97㎡
4階　7400万円台　坪単価317万円
8階　7700万円台　坪単価330万円

Dタイプ　2LDK　61.00㎡
4階　5700万円台　坪単価308万円
8階　6000万円台　坪単価325万円

Fタイプ　3LDK　68.32㎡
4階　6400万円台　坪単価309万円
8階　6700万円台　坪単価324万円

Jタイプ　1LDK　39.27㎡
4階　3400万円台　坪単価286万円
8階　3600万円台　坪単価303万円

[1853: マンションマニア]

H　1LDK　36.75m2
2階　4398万円　坪単価395万円

Dg　2LDK+S　60.77m2
1階　7498万円　坪単価407万円

I　2LDK　45.67m2
3階　5898万円　坪単価426万円

F　3LDK　60.77m2
2階　6998万円　坪単価380万円

Cs　4LDK　70.48m2
3階　9998万円　坪単価468万円

[1854: マンションマニア]

A　3LDK　70.11m2
3階　5998万円　坪単価282万円

D　3LDK　65.27m2
3階　5498万円　坪単価278万円

K　3LDK　72.7m2
3階　6298万円　坪単価286万円

[1855: マンションマニア]

A　3LDK　70.34m2
1102(10階）　11500万円　坪単価540万円

E2　3LDK　67.38m2
405（3階）　10300万円　坪単価505万円

F　3LDK　64.74m2
404（3階）　9900万円　坪単価505万円

G　3LDK　72.02m2
507（4階）　12000万円　坪単価550万円

[1856: マンションマニア]

80E　3LDK　81.18m2
7階　9200万円　坪単価374万円

75H　3LDK　75.17m2
28階　11500万円　坪単価505万円

[1857: マンションマニア]

D　2LDK　48.24m2
8階　5678万円　坪単価389万円

E　2LDK+S　70.01m2
12階　7908万円　坪単価373万円

F　3LDK　66.19m2
11階　7678万円　坪単価383万円

[1858: マンションマニア]

C　3LDK　56.15m2
3階　4590万円　坪単価270万円

F　1LDK　30.34m2
4階　2780万円　坪単価302万円

G　2LDK　45.5m2
2階　3580万円　坪単価260万円

[1859: マンションマニア]

A2　2LDK+S　73.25m2
1階　4391万円　坪単価198万円

E1　2LDK+S　75.38m2
2階　4994万円　坪単価219万円

H　3LDK+S　80.91m2
4階　5499万円　坪単価224万円

[1860: マンションマニア]

D75Cタイプ　3LDK　73.81㎡
1階　4797万円　坪単価214万円

[1861: マンションマニア]

A　3LDK　62.81m2
8階　3950万円　坪単価207万円
10階　4030万円　坪単価212万円

E　3LDK　61m2
13階　3790万円　坪単価205万円

F　3LDK　64.19m2
10階　4170万円　坪単価214万円

[1862: マンションマニア]

A　1LDK　33.04m2
2階　3998万円　坪単価400万円
12階　4818万円　坪単価482万円

[1863: マンションマニア]

A　3LDK　70.7m2
6階　5948万円　坪単価278万円

C　3LDK　66.66m2
4階　5398万円　坪単価267万円

E　3LDK　71.27m2
5階　6028万円　坪単価279万円

F　3LDK　66.25m2
5階　5548万円　坪単価276万円

[1864: マンションマニア]

AN1　2LDK+S　65.9m2
2階　4978万円　坪単価249万円

AJ　3LDK　72.18m2
2階　5758万円　坪単価263万円

CO1r　3LDK　71.38m2
7階　6098万円　坪単価282万円

BK　4LDK　87.3m2
3階　6878万円　坪単価260万円

[1865: マンションマニア]

A　2LDK　53.33m2
7階　5539万円　坪単価343万円

B　2LDK　53.33m2
3階　4989万円　坪単価309万円

C　1LDK　32.22m2
9階　3699万円　坪単価379万円

[1866: マンションマニア]

A　3LDK　78.05m2
5階　4080万円　坪単価172万円
14階　4520万円　坪単価191万円

B　3LDK　73.83m2
12階　3900万円　坪単価174万円

C　3LDK　73.34m2
5階　3580万円　坪単価161万円
7階　3680万円　坪単価165万円

D　3LDK　77.22m2
15階　4400万円　坪単価188万円

[1867: マンションマニア]

A　3LDK　67.74m2
7階　6778万円　坪単価330万円

B　2LDK　57.01m2
14階　5958万円　坪単価345万円

[1868: マンションマニア]

A　1LDK　42.09m2
18階　5810万円　坪単価456万円

C　2LDK　54.47m2
21階　7340万円　坪単価445万円

E　2LDK　56.43m2
14階　7440万円　坪単価435万円
17階　7530万円　坪単価441万円
20階　7640万円　坪単価447万円

G　3LDK　84.49m2
5階　10380万円　坪単価406万円
11階　11040万円　坪単価432万円

[1869: マンションマニア]

A　3LDK　72.68m2
2階　7998万円　坪単価363万円

At　3LDK　72.68m2
1階　7848万円　坪単価357万円

E　3LDK　69.13m2
3階　7798万円　坪単価372万円

F　3LDK　69.13m2
2階　7498万円　坪単価358万円

Gt　3LDK　72.12m2
1階　7498万円　坪単価343万円

P　3LDK　72.13m2
4階　7988万円　坪単価366万円

[1870: マンションマニア]

A-A1　3LDK　67.34m2
3階　4600万円　坪単価225万円

B-A7　3LDK　67.34m2
6階　4400万円　坪単価216万円

[1871: マンションマニア]

F　3LDK　68.92m2
3階　4998万円　坪単価239万円

[1872: マンションマニア]

最終期販売と再登録の一般住戸となります

[1873: マンションマニア]

B-B2-1 3LDK 70.42m2
4階　5900万円　坪単価276万円

B-B10　3LDK　70.42m2
5階　6000万円　坪単価281万円

[1874: マンションマニア]

B　1LDK　31.08m2
3階　4990万円　坪単価530万円

P　3LDK　85.23m2
13階　16500万円　坪単価640万円

[1875: マンションマニア]

A　4LDK　72.78m2
5階　5600万円　坪単価254万円

C　3LDK　68.06m2
5階　5170万円　坪単価251万円

D　4LDK　72.78m2
5階　5660万円　坪単価257万円

G　3LDK　70.31m2
9階　5610万円　坪単価263万円

[1876: マンションマニア]

B2g　2LDK　55.75m2
1階　2998万円　坪単価177万円

[1877: マンションマニア]

M　3LDK　71.54m2
5階　6698万円　坪単価309万円

O　3LDK　74.61m2
5階　6898万円　坪単価305万円

Q　4LDK　85.71m2
5階　9498万円　坪単価366万円

[1878: マンションマニア]

A　3LDK　73.26m2
6階　4838万円　坪単価218万円

Cg　3LDK　70.33m2
1階　4178万円　坪単価196万円

[1879: マンションマニア]

D　3LDK　71.45m2
7階　5348万円　坪単価247万円

[1880: マンションマニア]

A　1LDK　44.36m2
3階　3598万円　坪単価268万円

C　1LDK+S　55.91m2
8階　4998万円　坪単価295万円

B　3LDK　70.47m2
4階　5798万円　坪単価272万円

D3　3LDK　64.26m2
5階　5698万円　坪単価293万円

E　3LDK　68.58m2
3階　5898万円　坪単価284万円

[1881: マンションマニア]

C　3LDK　66.6m2
9階　3898万円　坪単価193万円

G1　3LDK　67.76m2
9階　4148万円　坪単価202万円

J　3LDK　70.48m2
10階　4698万円　坪単価220万円

Dg　4LDK　73.44m2
1階　3998万円　坪単価180万円

H　4LDK　73.36m2
7階　4638万円　坪単価209万円

[1882: マンションマニア]

A　3LDK　70.58m2
4階　6198万円　坪単価290万円

C　2LDK+S　65.35m2
5階　5868万円　坪単価296万円

D　3LDK　71.84m2
5階　6408万円　坪単価294万円

E　3LDK　64.9m2
5階　5598万円　坪単価285万円

[1883: マンションマニア]

A　3LDK　72.82m2
5階　5690万円　坪単価258万円

B　3LDK　71.5m2
3階　5250万円　坪単価242万円

D　2LDK+S　66.45m2
2階　4750万円　坪単価236万円

F　3LDK　68.35m2
3階　4840万円　坪単価234万円

G　3LDK　71.05m2
2階　5090万円　坪単価236万円

H　4LDK　83.8m2
6階　6990万円　坪単価275万円

[1884: マンションマニア]

A　3LDK　60.64m2
2階　6099万円　坪単価332万円

B　2LDK+S　60.64m2
2階　5499万円　坪単価299万円

Dg　3LDK　60.64m2
1階　5999万円　坪単価327万円

H　3LDK　60.29m2
4階　6199万円　坪単価339万円

Drt　3LDK　60.64m2
4階　6699万円　坪単価365万円

Frt　3LDK　60.17m2
6階　6699万円　坪単価368万円

[1885: マンションマニア]

A　3LDK　70.2m2
5階　4108万円　坪単価193万円

B　3LDK　67.86m2
5階　3888万円　坪単価189万円

C　2LDK+S　66.69m2
5階　3648万円　坪単価180万円

E　2LDK　54.84m2
2階　2798万円　坪単価168万円

F　3LDK　63.8m2
2階　2998万円　坪単価155万円

G　3LDK　68.2m2
5階　3808万円　坪単価184万円

[1886: マンションマニア]

A　3LDK　83.85m2
3階　15490万円　坪単価610万円

B　3LDK　75m2
3階　13490万円　坪単価594万円

F2　2LDK　58.11m2
2階　8090万円　坪単価460万円

Kr　4LDK　92.1m2
3階　15990万円　坪単価573万円

J2t　3LDK　75.81m2
1階　10790万円　坪単価470万円

[1887: マンションマニア]

205 A 1億2430万円 82.75㎡
405 A 1億2940万円 82.75㎡
504 A 1億3110万円 82.75㎡

204 B 9260万円 63.92㎡
304 B 9560万円 63.92㎡
404 B 9690万円 63.92㎡
503 B 9820万円 63.92㎡

103 Ct 1億310万円 74.81㎡
203 C 1億510万円 74.81㎡
303 C 1億960万円 74.81㎡
502 C 1億1270万円 74.81㎡

102 Dt 1億90万円 71.76㎡
202 D 1億290万円 71.76㎡
302 D 1億740万円 71.76㎡
402 D 1億890万円 71.76㎡

301 E 1億1980万円 84.40㎡

109 F 8250万円 67.85㎡
209 F 8450万円 67.85㎡
309 F 8590万円 67.85㎡

106 It 9610万円 73.04㎡
206 I 9810万円 73.04㎡
306 I 9960万円 73.04㎡
406 Ir 1億1290万円 73.04㎡

501 Qr 1億1390万円 71.74㎡

505 Mr 1億4560万円 90.69㎡

601 Pr 1億1490万円 72.76㎡

602 O 9840万円 61.01㎡

603 N 1億2540万円 77.59㎡

[1888: マンションマニア]

A　3LDK　71.79m2
4階　5699万円　坪単価262万円
7階　6320万円　坪単価291万円

B　2LDK+S　65.47m2
7階　5799万円　坪単価292万円

C　2LDK+S　54.45m2
3階　4499万円　坪単価273万円

E　1LDK+2S　55.92m2
4階　4799万円　坪単価283万円

F　4LDK　73.02m2
4階　6699万円　坪単価303万円

[1889: マンションマニア]

C　1LDK　37.71m2
4階　5390万円　坪単価472万円

D　1LDK+S　55.35m2
2階　7490万円　坪単価447万円

F　3LDK　90.8m2
10階　15990万円　坪単価582万円

[1890: マンションマニア]

A　3LDK　61.22m2
4階　5598万円　坪単価302万円

E　2LDK+S　70.27m2
2階　5898万円　坪単価277万円

Mr　4LDK　77.71m2
5階　7398万円　坪単価314万円

[1891: マンションマニア]

A　3LDK　70.53m2
2階　5594万円　坪単価262万円

B　3LDK　63.08m2
2階　5294万円　坪単価277万円

C　2LDK　54.02m2
3階　4394万円　坪単価268万円

E　1LDK+S　44.02m2
2階　3494万円　坪単価262万円

[1892: マンションマニア]

B　3LDK　67.6m2
2階　3030万円　坪単価148万円
6階　3510万円　坪単価171万円
11階　3960万円　坪単価193万円

C　3LDK　64.48m2
2階　2880万円　坪単価147万円
6階　3360万円　坪単価172万円
11階　3810万円　坪単価195万円

E　4LDK　71.42m2
2階　3230万円　坪単価149万円
11階　4280万円　坪単価198万円

[1893: マンションマニア]

Br　3LDK　70.46m2
6階　4598万円　坪単価215万円

Dg　3LDK　72.38m2
1階　4458万円　坪単価203万円

E　2LDK　57.45m2
2階　3138万円　坪単価180万円

[1894: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！！

＜４０４号室（最上階）＞
◆販売価格
３４，８００万円（税込）

◆プラン
３ＬＤＫ＋３ＷＩＣ＋Ｎ＋ＳＩＣ

◆専有面積
１４６．３７ｍ２

◆駐車場優先利用権付き住戸

[1895: マンションマニア]

104 C-a 6020万円 72.79㎡ 2LDK
204 C-a 6180万円 72.79㎡ 2LDK
206 H-b 7100万円 76.47㎡ 3LDK
207 G-a 6300万円 75.88㎡ 3LDK
210 I-a 6600万円 76.80㎡ 3LDK
301 J-b 8440万円 90.22㎡ 4LDK
302 F-a 6240万円 73.48㎡ 2LDK
304 C-a 6250万円 72.79㎡ 2LDK
307 G-a 6450万円 75.88㎡ 3LDK
310 I-b 6720万円 76.92㎡ 3LDK
401 J-b 8590万円 90.22㎡ 4LDK
402 F-a 6350万円 73.48㎡ 2LDK
406 H-d 7400万円 76.52㎡ 3LDK
407 G-a 6590万円 75.88㎡ 3LDK
408 B-a 5850万円 70.13㎡ 2LDK
410 I-c 6790万円 77.05㎡ 3LDK
502 F-a 6450万円 73.48㎡ 　2LDK
504 C-b 6390万円 72.80㎡ 2LDK
507 G-a 6790万円 75.88㎡ 3LDK
508 B-a 5890万円 70.13㎡ 2LDK
510 I-d 6840万円 77.10㎡ 3LDK
602 F-b 6730万円 73.52㎡ 2LDK
604 C-c 6670万円 72.84㎡ 2LDK
606 H-f 7750万円 76.58㎡ 3LDK
607 G-b 6890万円 75.91㎡ 3LDK
608 B-a 5950万円 70.13㎡ 2LDK
610 I-e 6940万円 77.15㎡ 3LDK


販売概要（第1期）

登録抽選
受付期間
2022年10月1日（土）～2022年10月8日（土）
受付時間
10:00～17:00 最終日は13:00(最終入場は12:30)まで
抽選日
2022年10月8日（土）
抽選時間
15:00
販売戸数
27戸
販売価格
5850万円（1戸）～8590万円（1戸）
最多販売価格帯
6700万円台（4戸）　※100万円単位
間取り
2LDK（12戸）・3LDK（13戸）・4LDK（2戸）
専有面積
70.13㎡（3戸）～90.22㎡（2戸）
バルコニー面積
8.81㎡（5戸）～25.36㎡（2戸）
ルーフバルコニー面積
--
専用庭面積
--
サービススペース面積等
--
管理費
管理費：月額 7,640円～9,830円
全体管理費：月額 10,520円～13,530円
修繕積立金
修繕積立金：月額 4,770円～6,130円
全体修繕積立金：月額 4,350円～5,590円
修繕積立基金
修繕積立基金：引渡時一括 477,000円～613,000円
全体修繕積立基金：引渡時一括 435,000円～559,000円
管理準備金
--
その他費用
給湯器等リース料／2,431円

[1896: マンションマニア]

E　2LDK+S　55.12m2
6階　3490万円　坪単価209万円

Ag　3LDK　67.2m2
1階　3990万円　坪単価196万円

H　3LDK　68.25m2
5階　4160万円　坪単価201万円

B　3LDK　64.89m2
4階　4010万円　坪単価204万円

Bg　3LDK　64.89m2
1階　3890万円　坪単価198万円

D　3LDK　67.72m2
4階　4190万円　坪単価204万円

F　3LDK　63m2
2階　3740万円　坪単価196万円

G　3LDK　55.65m2
2階　2990万円　坪単価177万円

Gr　3LDK　55.65m2
7階　3790万円　坪単価225万円

[1897: マンションマニア]

A1　2LDK　56.11m2
2階　3790万円　坪単価223万円

[1898: マンションマニア]

販売概要（パークタワー勝どきサウス第３期１次）

受付期間2022年10月1日（土）～2022年10月2日（日）
抽選日2022年10月3日（月）
抽選時間10:30
販売戸数80戸

販売価格6490万円（1戸）～2億4580万円（1戸）
最多販売価格帯1億500万円台（6戸）　※100万円単位
間取り1LDK（19戸）・2LDK（34戸）・3LDK（27戸）
専有面積40.10㎡（4戸）～112.86㎡（1戸）

管理費 月額 13,950円～39,280円
修繕積立金　月額 4,730円～13,320円

1906 SW-73An' 1億860万円 73.10㎡ 2LDK
1912 SN-76An 1億2230万円 76.32㎡ 3LDK
1915 SN-57Ee 8460万円 57.52㎡ 2LDK
1929 SW-51Bs 7270万円 51.07㎡ 1LDK
1930 SW-57As 8960万円 57.10㎡ 2LDK
1932 SW-46As 6990万円 46.21㎡ 1LDK
2006 SW-73An' 1億880万円 73.10㎡ 3LDK
2012 SN-76An 1億2250万円 76.32㎡ 3LDK
2015 SN-57Ee 8480万円 57.52㎡ 2LDK
2029 SW-51Bs 7290万円 51.07㎡ 1LDK
2030 SW-57As 8980万円 57.10㎡ 2LDK
2032 SW-46As 7010万円 46.21㎡ 1LDK
2106 SW-73An' 1億900万円 73.10㎡ 2LDK
2112 SN-76An 1億2270万円 76.32㎡ 3LDK
2115 SN-57Ee 8500万円 57.52㎡ 2LDK
2129 SW-51Bs 7310万円 51.07㎡ 1LDK
2130 SW-57As 9000万円 57.10㎡ 2LDK
2132 SW-46As 7030万円 46.21㎡ 1LDK
2201 SW-87Aw 1億4790万円 87.05㎡ 3LDK
2206 SW-73An' 1億920万円 73.10㎡ 3LDK
2212 SN-76An 1億2290万円 76.32㎡ 3LDK
2215 SN-57Ee 8520万円 57.52㎡ 2LDK
2229 SW-51Bs 7330万円 51.07㎡ 1LDK
2230 SW-57As 9020万円 57.10㎡ 2LDK
2232 SW-46As 7050万円 46.21㎡ 1LDK
2301 SW-87Aw 1億4820万円 87.05㎡ 2LDK
2306 SW-73An' 1億940万円 73.10㎡ 2LDK
2312 SN-76An 1億2310万円 76.32㎡ 3LDK
2315 SN-57Ee 8540万円 57.52㎡ 2LDK
2329 SW-51Bs 7350万円 51.07㎡ 1LDK
2330 SW-57As 9040万円 57.10㎡ 2LDK
2332 SW-46As 7070万円 46.21㎡ 1LDK
2401 SW-87Aw 1億4850万円 87.05㎡ 3LDK
2406 SW-73An' 1億960万円 73.10㎡ 3LDK
2412 SN-76An 1億2350万円 76.32㎡ 3LDK
2415 SN-57Ee 8560万円 57.52㎡ 2LDK
2429 SW-51Bs 7370万円 51.07㎡ 1LDK
2430 SW-57As 9060万円 57.10㎡ 2LDK
2432 SW-46As 7090万円 46.21㎡ 1LDK
2501 SW-87Aw 1億4880万円 87.05㎡ 3LDK
2506 SW-73An' 1億980万円 73.10㎡ 2LDK
2512 SN-76An 1億2430万円 76.32㎡ 3LDK
2513 SN-40An 6490万円 40.10㎡ 1LDK
2515 SN-57Ee 8580万円 57.52㎡ 2LDK
2516 SN-71Be 1億410万円 71.37㎡ 2LDK
2529 SW-51Bs 7390万円 51.07㎡ 1LDK
2530 SW-57As' 9080万円 57.10㎡ 2LDK
2532 SW-46As 7110万円 46.21㎡ 1LDK
2615 SN-72Ee' 1億590万円 72.49㎡ 3LDK
2711 SN-40An 6530万円 40.10㎡ 1LDK
2714 SN-71Be 1億450万円 71.37㎡ 3LDK
2811 SN-40An 6550万円 40.10㎡ 1LDK
2814 SN-71Be 1億470万円 71.37㎡ 3LDK
2907 SN-65Anw 9510万円 65.47㎡ 2LDK
2912 SN-40An 6570万円 40.10㎡ 1LDK
2915 SN-71Be 1億490万円 71.37㎡ 3LDK
3007 SN-65Anw 9530万円 65.47㎡ 2LDK
3015 SN-71Be 1億510万円 71.37㎡ 2LDK
3107 SN-65Anw 9550万円 65.47㎡ 2LDK
3115 SN-71Be 1億530万円 71.37㎡ 3LDK
3207 SN-65Anw 9570万円 65.47㎡ 2LDK
3215 SN-71Be 1億550万円 71.37㎡ 3LDK
3307 SN-65Anw 9590万円 65.47㎡ 2LDK
3315 SN-71Be 1億570万円 71.37㎡ 3LDK
3407 SN-65Anw 9610万円 65.47㎡ 2LDK
3415 SN-71Be 1億590万円 71.37㎡ 2LDK
3507 SN-65Anw 9630万円 65.47㎡ 2LDK
3515 SN-71Be 1億610万円 71.37㎡ 3LDK
3907 SN-65Anw 9710万円 65.47㎡ 2LDK
3915 SN-71Be 1億690万円 71.37㎡ 3LDK
4005 SN-43Aw 7420万円 43.42㎡ 1LDK
4020 SW-92Gs 1億6880万円 92.97㎡ 3LDK
4310 SN-69Aw 1億1250万円 69.99㎡ 2LDK
5101 SW-110Cw1 2億4580万円 112.86㎡ 3LDK
5105 SW-80Anw 1億3830万円 80.21㎡ 2LDK
5111 SN-71Ae 1億2050万円 71.12㎡ 2LDK
5509 SS-96Bne 1億9160万円 98.95㎡ 3LDK
5605 SW-93Anw 1億7950万円 94.96㎡ 3LDK
5708 SS-87Cne 1億6680万円 88.90㎡ 3LDK
5715 SW-74Ds 1億3550万円 76.58㎡ 2LDK

[1899: マンションマニア]

D　2LDK　57.29m2
6階　12900万円　坪単価744万円

[1900: マンションマニア]

A　2LDK　54.04m2
10階　8550万円　坪単価523万円

B　3LDK　64.4m2
3階　8990万円　坪単価461万円