マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1781: マンションマニア]

70B2　2LDK　71.6m2
1階　6160万円　坪単価284万円

80B　3LDK　75.62m2
2階　6450万円　坪単価282万円

100A　3LDK　95.55m2
3階　10990万円　坪単価380万円

100E　3LDK　103.21m2
3階　11970万円　坪単価383万円

[1782: マンションマニア]

A　3LDK　72.03m2
7階　9218万円　坪単価423万円

C　2LDK　55.46m2
11階　7398万円　坪単価441万円

D1a　1LDK　35.15m2
10階　4728万円　坪単価444万円

E　1LDK　35.58m2
8階　4558万円　坪単価423万円

[1783: マンションマニア]

Dg　2LDK　63.27m2
2階　4598万円　坪単価240万円

Ag　3LDK　78.49m2
1階　6798万円　坪単価286万円

Jos　3LDK　84.7m2
3階　8298万円　坪単価323万円

Kos　3LDK　72.14m2
4階　4998万円　坪単価229万円

B2-1os　3LDK　76.68m2
4階　5848万円　坪単価252万円

[1784: マンションマニア]

第2期3次

2003号室　W-70C 5010万円　70.34㎡
2103号室　W-70C 5020万円　70.34㎡
2203号室　W-70C 5030万円　70.34㎡
2303号室　W-70C 5040万円　70.34㎡
2403号室　W-70C 5050万円　70.34㎡
2503号室　W-70C 5110万円　70.34㎡

2013号室　E-76M 4850万円　76.32㎡
2113号室　E-76M 4870万円　76.32㎡
2213号室　E-76M 4890万円　76.32㎡
2313号室　E-76M 4910万円　76.32㎡
2413号室　E-76M 4930万円　76.32㎡
2513号室　E-76M 5000万円　76.32㎡
2613号室　E-76M 4970万円　76.32㎡
2713号室　E-76M 4990万円　76.32㎡
2813号室　E-76M 5010万円　76.32㎡

[1785: マンションマニア]

［エアリーヴィラ　南西棟］

ANwタイプ　3LDK　81.25㎡
13階　4500万円台　坪単価183万円

AEタイプ　2LDK　65.00㎡
3階　3000万円台　坪単価152万円
6階　3100万円台　坪単価157万円
9階　3200万円台　坪単価162万円
12階　3300万円台　坪単価167万円
15階　3400万円台　坪単価172万円

AFタイプ　3LDK　75.00㎡
3階　3500万円台　坪単価154万円
6階　3600万円台　坪単価158万円
9階　3700万円台　坪単価163万円
12階　3800万円台　坪単価167万円
15階　3900万円台　坪単価171万円

AHタイプ　3LDK　75.00㎡
3階　3500万円台　坪単価154万円
6階　3600万円台　坪単価158万円
9階　3700万円台　坪単価163万円
12階　3800万円台　坪単価167万円
15階　3900万円台　坪単価171万円

AJタイプ　3LDK　75.00㎡
3階　3500万円台　坪単価154万円
6階　3600万円台　坪単価158万円
9階　3700万円台　坪単価163万円
12階　3800万円台　坪単価167万円
15階　3900万円台　坪単価171万円

ADタイプ　4LDK　80.71㎡
3階　3800万円台　坪単価155万円
6階　3900万円台　坪単価159万円
9階　4000万円台　坪単価163万円
12階　4100万円台　坪単価167万円
15階　4200万円台　坪単価172万円

AAタイプ　4LDK　95.73㎡
3階　4900万円台　坪単価169万円
6階　5000万円台　坪単価172万円

［ブリーズヴィラ　南東棟］

BIタイプ　3LDK　81.02㎡
1階　4100万円台　坪単価167万円(BIgタイプ)
3階　4100万円台　坪単価167万円
6階　4200万円台　坪単価171万円
9階　4200万円台　坪単価171万円
12階　4300万円台　坪単価175万円
15階　4500万円台　坪単価183万円

BJタイプ　3LDK　80.09㎡
1階　4000万円台　坪単価165万円(BJgタイプ)
3階　4100万円台　坪単価169万円
6階　4100万円台　坪単価169万円
9階　4200万円台　坪単価173万円
12階　4300万円台　坪単価177万円
15階　4400万円台　坪単価181万円

BAタイプ　4LDK　105.46㎡
1階　5700万円台　坪単価178万円(BAgタイプ)
9階　5900万円台　坪単価184万円

BNrタイプ　4LDK　97.24㎡
11階　5900万円台　坪単価200万円

BNwタイプ　4LDK　97.24㎡
13階　5500万円台　坪単価187万円

BMタイプ　4LDK　95.25㎡
1階　5200万円台　坪単価180万円(BMgタイプ)
6階　5300万円台　坪単価183万円

BHタイプ　4LDK　80.81㎡
3階　4200万円台　坪単価171万円
6階　4300万円台　坪単価175万円
9階　4300万円台　坪単価175万円
12階　4400万円台　坪単価180万円
15階　4500万円台　坪単価184万円

平均坪単価約170万円

[1786: マンションマニア]

パークタワー勝どきサウス第2期2次

販売戸数67戸
販売価格7260万円（1戸）～2億5980万円（1戸）
最多販売価格帯1億400万円台（8戸）
間取り1LDK（11戸）・2LDK（24戸）・3LDK（29戸）・4LDK（3戸）
専有面積47.13㎡（7戸）～113.03㎡（2戸）

管理費 月額16,400円～39,330円
修繕積立金　月額5,560円～13,340円

1903　SW-67Dw 1億400万円 67.97㎡　2LDK
1904　SW-74En' 1億1030万円 74.96㎡　3LDK
1909　SN-57Dw 8650万円 57.45㎡　2LDK
1910　SN-93Fw 1億4430万円 93.79㎡　4LDK
1911　SN-74Fw' 1億840万円 74.96㎡　3LDK
1925　SS-94Bse' 1億5840万円 94.95㎡　2LDK
1931　SW-47Bs' 7260万円 47.13㎡　1LDK
2003　SW-67Dw 1億430万円 67.97㎡　2LDK
2004　SW-74En' 1億1060万円 74.96㎡　3LDK
2009　SN-57Dw 8670万円 57.45㎡　2LDK
2010　SN-93Fw 1億4460万円 93.79㎡　4LDK
2011　SN-74Fw' 1億870万円 74.96㎡　3LDK
2025　SS-94Bse' 1億5880万円 94.95㎡　3LDK
2031　SW-47Bs' 7280万円 47.13㎡　1LDK
2103　SW-67Dw 1億460万円 67.97㎡　2LDK
2104　SW-74En' 1億1090万円 74.96㎡　3LDK
2109　SN-57Dw 8690万円 57.45㎡　2LDK
2110　SN-93Fw 1億4490万円 93.79㎡　4LDK
2111　SN-74Fw' 1億900万円 74.96㎡　3LDK
2125　SS-94Bse' 1億5920万円 94.95㎡　2LDK
2131　SW-47Bs' 7300万円 47.13㎡　1LDK
2203　SW-67Dw 1億490万円 67.97㎡　2LDK
2204　SW-74En' 1億1120万円 74.96㎡　3LDK
2209　SN-57Dw 8710万円 57.45㎡　2LDK
2231　SW-47Bs' 7320万円 47.13㎡　1LDK
2303　SW-67Dw 1億520万円 67.97㎡　2LDK
2304　SW-74En' 1億1150万円 74.96㎡　3LDK
2309　SN-57Dw 8730万円 57.45㎡　2LDK
2331　SW-47Bs' 7340万円 47.13㎡　1LDK
2403　SW-67Dw 1億550万円 67.97㎡　2LDK
2404　SW-74En' 1億1180万円 74.96㎡　3LDK
2409　SN-57Dw 8750万円 57.45㎡　2LDK
2431　SW-47Bs' 7360万円 47.13㎡　1LDK
2503　SW-67Dw 1億580万円 67.97㎡　2LDK
2504　SW-74En' 1億1210万円 74.96㎡　3LDK
2509　SN-57Dw 8770万円 57.45㎡　2LDK
2531　SW-47Bs' 7380万円 47.13㎡　1LDK
2727　SW-55Ds 8190万円 55.62㎡　1LDK
2827　SW-55Ds 8210万円 55.62㎡　1LDK
2928　SW-55Ds 8230万円 55.62㎡　1LDK
3028　SW-55Ds 8250万円 55.62㎡　1LDK
4006　SN-92Dw 1億4790万円 92.55㎡　3LDK
4018　SS-88Bsw 1億4330万円 88.52㎡　3LDK
4120　SS-72Cne 1億310万円 72.38㎡　2LDK
4220　SS-72Cne 1億340万円 72.38㎡　3LDK
4320　SS-72Cne 1億370万円 72.38㎡　3LDK
4421　SS-72Cne 1億400万円 72.38㎡　3LDK
4521　SS-72Cne 1億430万円 72.38㎡　2LDK
4620　SS-72Cne 1億460万円 72.38㎡　3LDK
4720　SS-72Cne 1億490万円 72.38㎡　2LDK
4821　SS-72Cne 1億520万円 72.38㎡　3LDK
4921　SS-72Cne 1億580万円 72.38㎡　3LDK
5020　SS-72Cne' 1億660万円 72.38㎡　3LDK
5106　SN-82Anw 1億2780万円 82.79㎡　2LDK
5123　SW-92Cs 1億5980万円 92.26㎡　3LDK
5206　SW-97Anw 1億5980万円 100.72㎡　3LDK
5207　SS-80Be 1億3240万円 82.45㎡　3LDK
5209　SS-72Cne 1億1430万円 72.38㎡　3LDK
5307　SS-80Be 1億3480万円 82.45㎡　2LDK
5309　SS-72Cne 1億1670万円 72.38㎡　2LDK
5409　SS-72Cne' 1億1930万円 72.38㎡　3LDK
5501　SW-110Dw 2億5780万円 113.03㎡　3LDK
5513　SS-107Asw 2億970万円 109.60㎡　3LDK
5514　SS-90Csw 1億5580万円 92.50㎡　2LDK
5601　SW-110Dw 2億5980万円 113.03㎡　3LDK
5609　SS-96Bne 1億7960万円 98.95㎡　3LDK
5705　SW-93Anw 1億5870万円 94.96㎡　2LDK

[1787: マンションマニア]

B　1LDK　31.03m2
2階　2370万円　坪単価252万円

C1　2LDK　51m2
2階　3640万円　坪単価235万円

[1788: マンションマニア]

A　3LDK　89.92m2
1階　18680万円　坪単価686万円

B1　2LDK　74.66m2
2階　15280万円　坪単価676万円

D　3LDK　76.21m2
2階　14880万円　坪単価645万円

F　1LDK　53.1m2
2階　9980万円　坪単価621万円

[1789: マンションマニア]

C　1LDK　35.9m2
2階　5390万円　坪単価496万円

I　2LDK+S　71.43m2
4階　10790万円　坪単価499万円

Or　3LDK　70.71m2
5階　11490万円　坪単価537万円

[1790: マンションマニア]

BQ　3LDK　70.06m2
2階　5388万円　坪単価254万円

CF　3LDK　70.01m2
3階　5288万円　坪単価249万円

[1791: マンションマニア]

C1g　3LDK　68.34m2
1階　4998万円　坪単価241万円

E　3LDK　74.45m2
2階　5398万円　坪単価239万円

[1792: マンションマニア]

W-B1g　3LDK　66.6m2
W-102（1階）　3548万円　坪単価176万円

E-A　3LDK　70.52m2
E-201（2階）　4788万円　坪単価224万円

[1793: マンションマニア]

H1　2LDK+S　65.94m2
4階　6298万円　坪単価315万円

G　3LDK　64.86m2
2階　6098万円　坪単価310万円

[1794: マンションマニア]

C　3LDK　68m2
3階　7590万円　坪単価369万円

D　3LDK　68.16m2
2階　7540万円　坪単価365万円

E　3LDK　76.77m2
2階　8090万円　坪単価348万円

H　3LDK　70.11m2
5階　8090万円　坪単価381万円

[1795: マンションマニア]

A　3LDK　60.37m2
4階　5340万円　坪単価292万円

D　2LDK　45.5m2
3階　3650万円　坪単価265万円

[1796: マンションマニア]

A　3LDK　66.08m2
2階　3980万円　坪単価199万円
3階　4280万円　坪単価214万円

B　3LDK　64.6m2
2階　4370万円　坪単価223万円
3階　4520万円　坪単価231万円

C　3LDK　59.47m2
4階　4230万円　坪単価225万円
5階　4410万円　坪単価245万円

C　2LDK+S　59.47m2
3階　4050万円　坪単価225万円

D　3LDK　57.52m2
1階　3480万円　坪単価200万円
2階　3740万円　坪単価214万円
4階　3990万円　坪単価229万円

Ir　1LDK　34m2
4階　2670万円　坪単価259万円

[1797: マンションマニア]

A　3LDK　75.01m2
2階　5788万円　坪単価255万円

[1798: マンションマニア]

A　2LDK+S　64.47m2
6階　9600万円　坪単価492万円

B2　1LDK+2S　64.41m2
2階　8600万円　坪単価441万円
12階　9300万円　坪単価477万円

[1799: マンションマニア]

物件調査いたしました！

予定価格段階ですが参考になれば幸いでございます。

Dタイプ　2LDK　74.58㎡
3階　10500万円台　坪単価465万円

Eタイプ　2LDK＋S　64.35㎡
1階　7900万円台　坪単価405万円
3階　8600万円台　坪単価441万円

Lタイプ　2LDK　77.30㎡
5階　11000万円台　坪単価470万円

Fタイプ　3LDK　69.05㎡
3階　9500万円台　坪単価454万円

Gタイプ　3LDK　70.19㎡
2階　9500万円台　坪単価447万円

Jタイプ　3LDK　74.18㎡
4階　11700万円台　坪単価521万円

Hタイプ　3LDK　73.68㎡
2階　10100万円台　坪単価453万円

周辺相場

プラウド横浜岡野　2019年築　各線「横浜」駅徒歩12分　相鉄線「平沼橋」駅徒歩6分　西区岡野二丁目
3LDK　68.18㎡　南西向き　5階　7300万円　坪単価354万円

[1800: マンションマニア]

A　2LDK　56.97m2
2階　8190万円　坪単価475万円

F　3LDK　67.43m2
3階　9790万円　坪単価480万円

Pr　3LDK　68.32m2
5階　11590万円　坪単価560万円

[1801: マンションマニア]

A　1LDK　31.73m2
3階　3330万円　坪単価346万円

B　2LDK　43.84m2
2階　4590万円　坪単価346万円

C　1LDK　32.78m2
2階　3040万円　坪単価306万円

[1802: マンションマニア]

A-A5　1LDK+2S　67.34m2
5階　4500万円　坪単価220万円

A-B1　3LDK　67.34m2
4階　4700万円　坪単価230万円

C-B5　1LDK+2S　67.34m2
2階　4400万円　坪単価216万円

C-A8t　3LDK　67.34m2
1階　4000万円　坪単価196万円

[1803: マンションマニア]

C　2LDK　58.23m2
8階　5908万円　坪単価335万円

S　2LDK　55.34m2
20階　6078万円　坪単価363万円

Q　3LDK　70.48m2
23階　7688万円　坪単価360万円

R　3LDK　68.8m2
26階　7478万円　坪単価359万円

T　3LDK　78.75m2
22階　8858万円　坪単価371万円

[1804: マンションマニア]

B　3LDK　76.8m2
3階　5878万円　坪単価253万円

F　3LDK　72.38m2
5階　5788万円　坪単価264万円

I　3LDK　73.2m2
3階　5498万円　坪単価248万円

P　4LDK　85.97m2
3階　6498万円　坪単価249万円

[1805: マンションマニア]

M　3LDK　71.54m2
9階　7168万円　坪単価331万円

O　3LDK　74.61m2
8階　7368万円　坪単価326万円

[1806: マンションマニア]

A　3LDK　70m2
2階　4888万円　坪単価230万円

C1　1LDK　31.38m2
6階　2678万円　坪単価282万円

D1　2LDK　54.77m2
2階　3998万円　坪単価241万円

F　4LDK　74.74m2
2階　4988万円　坪単価220万円

[1807: マンションマニア]

A　1LDK　34.51m2
6階　5660万円　坪単価542万円

[1808: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！！

【Eタイプ505号室】

間取り：2LDK
専有面積：54.90m2
価格：4848万円

管理費（月額):7800円
修繕積立金(月額):4390円

[1809: マンションマニア]

70D　3LDK　71.73m2
13階　8180万円　坪単価377万円
16階　8300万円　坪単価382万円

P-80　3LDK　84.93m2
28階　13190万円　坪単価513万円

[1810: マンションマニア]

70N　2LDK　66.79m2
16階　8600万円　坪単価425万円
17階　8800万円　坪単価435万円

100B　2LDK　104.18m2
26階　18000万円　坪単価571万円

[1811: マンションマニア]

A　3LDK　75.21m2
3階　5498万円　坪単価241万円

Eg　3LDK　65.62m2
1階　4798万円　坪単価241万円

J1　3LDK　70.7m2
4階　5398万円　坪単価254万円

[1812: マンションマニア]

100Ct　2LDK　100.12m2
1階　28000万円　坪単価924万円

100B1　3LDK　100.48m2
4階　30000万円　坪単価987万円

[1813: マンションマニア]

A　1LDK　32.65m2
3階　4560万円　坪単価461万円

D　2LDK　48.33m2
4階　6720万円　坪単価459万円

F　2LDK　45.72m2
9階　6190万円　坪単価447万円

[1814: マンションマニア]

A　3LDK　70.74m2
2階　4098万円　坪単価191万円

D　3LDK　68.83m2
2階　3998万円　坪単価192万円

[1815: マンションマニア]

F　3LDK　74.1m2
2階　4398万円　坪単価196万円

[1816: マンションマニア]

F　3LDK　68.92m2
5階　4788万円　坪単価229万円

[1817: マンションマニア]

A2　2LDK　54.94m2
7階　4790万円　坪単価288万円

C2　3LDK　68.43m2
6階　5700万円　坪単価275万円

F2　3LDK　63.7m2
4階　5380万円　坪単価279万円

[1818: マンションマニア]

M　2LDK　66.01m2
2階　4988万円　坪単価249万円

G　3LDK　73.33m2
3階　6198万円　坪単価279万円

[1819: マンションマニア]

A　4LDK　90.27m2
9階　6898万円　坪単価252万円

L　3LDK　80.27m2
3階　5098万円　坪単価210万円

C　3LDK　75.64m2
4階　4798万円　坪単価209万円

H　3LDK　76.22m2
2階　4598万円　坪単価199万円

M　4LDK　100.99m2
6階　7498万円　坪単価245万円

Dw　4LDK　84.7m2
12階　6798万円　坪単価265万円

[1820: マンションマニア]

予定価格

Aタイプ　3LDK　65.15㎡
2階　4698万円　坪単価238万円

Brタイプ　3LDK　65.15㎡
3階　4998万円　坪単価253万円

Bタイプ　3LDK　65.15㎡
4階　4998万円　坪単価253万円
5階　5098万円　坪単価258万円
6階　5198万円　坪単価263万円

Cタイプ　3LDk　64.36㎡
2階　4598万円　坪単価236万円
3階　4618万円　坪単価237万円
4階　4658万円　坪単価239万円
6階　4698万円　坪単価241万円

Dgタイプ　2LDK＋S　66.12㎡
1階　4498万円　坪単価224万円

Dタイプ　2LDK＋S　66.12㎡
3階　4798万円　坪単価239万円
5階　5198万円　坪単価259万円(3LDK)
7階　5398万円　坪単価269万円(3LDK)

平均坪単価約245万円(予定)

[1821: マンションマニア]

D　1LDK　45.66m2
1階　3980万円　坪単価288万円
3階　4390万円　坪単価317万円

[1822: マンションマニア]

A　1LDK　31.48m2
10階　4498万円　坪単価472万円

C　1LDK　37.03m2
10階　5238万円　坪単価467万円

[1823: マンションマニア]

102　2LDK+S　83.56m2
1階　8990万円　坪単価355万円

103　2LDK+S　83.56m2
1階　8990万円　坪単価355万円

[1824: マンションマニア]

C　3LDK　68m2
2階　7540万円　坪単価366万円

D　3LDK　68.16m2
4階　7660万円　坪単価371万円

[1825: マンションマニア]

Hg　1LDK　40.68m2
1階　3820万円　坪単価310万円

I1　2LDK　53.48m2
5階　4910万円　坪単価303万円

[1826: マンションマニア]

B　1LDK　31.53m2
4階　4480万円　坪単価469万円

F　1LDK　31.48m2
3階　4480万円　坪単価470万円

G　1LDK　43.8m2
1階　5390万円　坪単価406万円
3階　5990万円　坪単価452万円

H1　1LDK　33.33m2
1階　4190万円　坪単価415万円
3階　4880万円　坪単価484万円

K　1LDK　37.79m2
6階　5390万円　坪単価471万円

J　2LDK　56.98m2
3階　7790万円　坪単価451万円

L　2LDK　55.27m2
6階　7880万円　坪単価471万円

[1827: マンションマニア]

C　2LDK　51.62m2
4階　4540万円　坪単価290万円

[1828: マンションマニア]

C1　2LDK+S　70.12m2
7階　5892万円　坪単価277万円

H　2LDK+S　68.34m2
1階　4792万円　坪単価231万円

J　3LDK　97.35m2
9階　7984万円　坪単価271万円

[1829: マンションマニア]

20c　1R(STUDIO)　28.81m2
9階　5500万円　坪単価631万円

20d　1R(STUDIO)　28.44m2
9階　5500万円　坪単価639万円

[1830: マンションマニア]

C　1LDK　39.28m2
4階　3990万円　坪単価335万円

F　2LDK　55.09m2
5階　5990万円　坪単価359万円

E　3LDK　63.41m2
4階　6990万円　坪単価364万円

[1831: マンションマニア]

A1OS　3LDK　90.27m2
3階　6498万円　坪単価238万円

M　3LDK　68.8m2
3階　4598万円　坪単価220万円

N1　3LDK　75.78m2
3階　5398万円　坪単価235万円

[1832: マンションマニア]

A　3LDK　65.69m2
3階　4060万円　坪単価204万円

B　3LDK　60m2
8階　3740万円　坪単価206万円

[1833: マンションマニア]

A1　2LDK+S　67.49m2
3階　5798万円　坪単価284万円

C1　1LDK+S　52.27m2
2階　4698万円　坪単価297万円

D　1LDK　36.96m2
2階　3498万円　坪単価312万円

[1834: マンションマニア]

B　3LDK　65.09m2
12階　3868万円　坪単価196万円

C　3LDK　68.4m2
11階　3938万円　坪単価190万円

C'　3LDK　68.4m2
2階　3598万円　坪単価173万円
9階　3868万円　坪単価186万円

[1835: マンションマニア]

Ig　2LDK+S　70.01㎡
1階　5178万円　坪単価244万円

M　2LDK　66.01㎡
4階　5088万円　坪単価254万円

[1836: マンションマニア]

Eg　2LDK+S　68.67m2
1階　4938万円　坪単価237万円

[1837: マンションマニア]

A-A2　3LDK　67.34m2
3階　4600万円　坪単価225万円

A-B1　3LDK　67.34m2
3階　4700万円　坪単価230万円

B-C4　3LDK　67.34m2
6階　4300万円　坪単価211万円

C-B5t　1LDK+2S　67.34m2
1階　4300万円　坪単価211万円

[1838: マンションマニア]

予定価格

［東向き］

66J1tタイプ　3LDK　66.65㎡
1階　2900万円台　坪単価144万円

70H1タイプ　3LDK　70.57㎡
3階　3600万円台　坪単価168万円
8階　3800万円台　坪単価178万円

75I1タイプ　3LDK　75.06㎡
4階　3800万円台　坪単価167万円
8階　4000万円台　坪単価176万円

81Fタイプ　3LDK　81.06㎡
12階　4500万円台　坪単価183万円

88Kタイプ　4LDK　88.80㎡
14階　5300万円台　坪単価197万円

［南向き］

73Cタイプ　3LDK　73.26㎡
4階　4000万円台　坪単価180万円
10階　4300万円台　坪単価194万円

76Dタイプ　3LDK　76.97㎡
6階　4300万円台　坪単価184万円
11階　4500万円台　坪単価193万円

83Eタイプ　4LDK　83.64㎡
5階　5000万円台　坪単価197万円
14階　5300万円台　坪単価209万円

87Aタイプ　3LDK　87.12㎡
14階　5300万円台　坪単価201万円

[1839: マンションマニア]

A-A5　1LDK+2S　67.58m2
2階　4900万円　坪単価239万円

[1840: マンションマニア]

第1期

受付期間2022年8月12日（金）～2022年8月13日（土）
受付時間10:00～17:00 最終日は13:00まで
抽選日2022年8月13日（土）
抽選時間14:00

販売戸数12戸
販売価格9590万円（1戸）～1億6390万円（1戸）
最多販売価格帯 9500万円台（1戸）・9800万円台（1戸）・1億300万円台（1戸）・1億900万円台（1戸）・1億1000万円台（1戸）・1億2500万円台（1戸）・1億5100万円台（1戸）・1億5300万円台（1戸）・1億5400万円台（1戸）・1億5500万円台（1戸）・1億5600万円台（1戸）・1億6300万円台（1戸）
間取り2LDK（5戸）・2LDK+SR（1戸）・3LDK（6戸）
専有面積 55.69㎡（3戸）～76.38㎡（3戸）

管理費月額 25,060円～34,370円
修繕積立金月額 9,190円～12,600円


駐車場 敷地内機械式 6台（月額 28,000円～32,000円） 敷地内平面 1台（月額 35,000円）
駐輪場 64戸 に対して66台（月額 200円～800円）
バイク置場　64戸 に対して4台（月額 3,000円）

201 A 1億5190万円 75.67㎡ 3LDK
203 C 9590万円 55.69㎡ 2LDK
206 F 1億5390万円 76.38㎡ 3LDK
301 A 1億5490万円 75.67㎡ 3LDK
303 C 9890万円 55.69㎡ 2LDK
306 F 1億5690万円 76.38㎡ 3LDK
309 R 1億990万円 60.05㎡ 2LDK
403 C 1億390万円 55.69㎡ 2LDK
404 D 1億2590万円 66.60㎡ 2LDK+SR
406 F 1億6390万円 76.38㎡ 3LDK
407 G 1億1090万円 57.66㎡ 2LDK
408 S 1億5590万円 72.77㎡ 3LDK

[1841: マンションマニア]

A　1LDK　33.04m2
11階　4798万円　坪単価480万円

C　1LDK　34.74m2
12階　4948万円　坪単価470万円

[1842: マンションマニア]

A　1LDK+S　50.19m2
2階　3998万円　坪単価263万円
4階　4198万円　坪単価276万円

B　1LDK+S　50.03m2
2階　3498万円　坪単価231万円
7階　4248万円　坪単価280万円

[1843: マンションマニア]

F　1LDK　41.52m2
3階　10500万円　坪単価836万円

G　1LDK+S　80.06m2
10階　22000万円　坪単価908万円

[1844: マンションマニア]

Cg　3LDK　66.43m2
1階　4598万円　坪単価228万円

I　4LDK　75.03m2
5階　5298万円　坪単価233万円

K　4LDK　74.38m2
2階　4798万円　坪単価213万円

[1845: マンションマニア]

B1　3LDK　67.8m2
4階　4898万円　坪単価238万円

[1846: マンションマニア]

A　2LDK+S　67.54m2
6階　7200万円　坪単価352万円

D　2LDK　55.59m2
11階　5300万円　坪単価315万円

[1847: マンションマニア]

B1　2LDK+S　61.01m2
4階　6100万円　坪単価330万円

C2　2LDK+S　67.02m2
9階　7200万円　坪単価355万円

A2　3LDK　64.31m2
13階　7100万円　坪単価365万円

D　3LDK　70.02m2
9階　7700万円　坪単価363万円

E2'　3LDK　67.2m2
4階　6800万円　坪単価334万円

F　4LDK　76.59m2
2階　8800万円　坪単価379万円

[1848: マンションマニア]

C　1LDK+2S　70.27m2
14階　12000万円　坪単価564万円

F　1LDK+2S　70.27m2
14階　12000万円　坪単価564万円

A　3LDK　70.13m2
14階　12000万円　坪単価565万円

D3　3LDK　70.27m2
3階　10800万円　坪単価509万円

[1849: マンションマニア]

C　1LDK　39.28m2
5階　4290万円　坪単価361万円

E　3LDK　63.41m2
5階　7500万円　坪単価391万円

G1　3LDK　70.02m2
2階　7540万円　坪単価356万円

[1850: マンションマニア]

G-75B3　3LDK　76.64m2
2階　6000万円　坪単価258万円

B-70A11　3LDK　70.79m2
3階　5300万円　坪単価247万円

D-70C　3LDK　70.79m2
2階　5500万円　坪単価256万円

E-75B2　3LDK　72.72m2
5階　5700万円　坪単価259万円

F-70Ct　3LDK　67.67m2
1階　5000万円　坪単価244万円

[1851: マンションマニア]

C　1LDK+2S　67.36m2
4階　7700万円　坪単価377万円

E　1LDK+2S　64.31m2
3階　7200万円　坪単価370万円

H　3LDK　67.46m2
2階　7800万円　坪単価382万円

[1852: マンションマニア]

予定価格が出ましたね～！！思っていたよりお安かったです！！

公式HPオープン前に予想した坪単価は360万円。
その後公式HPがオープンして「間取りが…スパンない…柱の食い込みうぐぐ…」「えっ？そっち向きにも部屋設けるの？壁ドンでっせ？」
とがっかりしていた中で発表された予定価格は坪単価320万円弱！！

これなら間取りの厳しさや壁ドン(1LDK)も許せるなぁ～と(笑)

こちらのマンションは立地と資産性を買いたい方に合ってきます。

間取りについてこだわりが強かったり、開放感ある眺望を望む方には合ってきません。
そのような方は隣駅で供給中のリビオタワー羽沢横浜国大を選ぶべきでしょう。

1LDKは壁ドンがかなりしんどいのですが利回りとしては4％超えてきますし、ディスポーザーや食洗機がついてくるなど分譲マンションスペックですから日中は仕事～という若年層のとりあえずの1戸目にも合ってくると思います。

2LDK、3LDKもパワーカップルでも届きやすい価格ですし、子育てファミリーでも新横浜3丁目ですからとっつきやすいでしょう。

Aタイプ　3LDK　76.97㎡
4階　7400万円台　坪単価317万円
8階　7700万円台　坪単価330万円

Dタイプ　2LDK　61.00㎡
4階　5700万円台　坪単価308万円
8階　6000万円台　坪単価325万円

Fタイプ　3LDK　68.32㎡
4階　6400万円台　坪単価309万円
8階　6700万円台　坪単価324万円

Jタイプ　1LDK　39.27㎡
4階　3400万円台　坪単価286万円
8階　3600万円台　坪単価303万円

[1853: マンションマニア]

H　1LDK　36.75m2
2階　4398万円　坪単価395万円

Dg　2LDK+S　60.77m2
1階　7498万円　坪単価407万円

I　2LDK　45.67m2
3階　5898万円　坪単価426万円

F　3LDK　60.77m2
2階　6998万円　坪単価380万円

Cs　4LDK　70.48m2
3階　9998万円　坪単価468万円

[1854: マンションマニア]

A　3LDK　70.11m2
3階　5998万円　坪単価282万円

D　3LDK　65.27m2
3階　5498万円　坪単価278万円

K　3LDK　72.7m2
3階　6298万円　坪単価286万円

[1855: マンションマニア]

A　3LDK　70.34m2
1102(10階）　11500万円　坪単価540万円

E2　3LDK　67.38m2
405（3階）　10300万円　坪単価505万円

F　3LDK　64.74m2
404（3階）　9900万円　坪単価505万円

G　3LDK　72.02m2
507（4階）　12000万円　坪単価550万円

[1856: マンションマニア]

80E　3LDK　81.18m2
7階　9200万円　坪単価374万円

75H　3LDK　75.17m2
28階　11500万円　坪単価505万円

[1857: マンションマニア]

D　2LDK　48.24m2
8階　5678万円　坪単価389万円

E　2LDK+S　70.01m2
12階　7908万円　坪単価373万円

F　3LDK　66.19m2
11階　7678万円　坪単価383万円

[1858: マンションマニア]

C　3LDK　56.15m2
3階　4590万円　坪単価270万円

F　1LDK　30.34m2
4階　2780万円　坪単価302万円

G　2LDK　45.5m2
2階　3580万円　坪単価260万円

[1859: マンションマニア]

A2　2LDK+S　73.25m2
1階　4391万円　坪単価198万円

E1　2LDK+S　75.38m2
2階　4994万円　坪単価219万円

H　3LDK+S　80.91m2
4階　5499万円　坪単価224万円

[1860: マンションマニア]

D75Cタイプ　3LDK　73.81㎡
1階　4797万円　坪単価214万円

[1861: マンションマニア]

A　3LDK　62.81m2
8階　3950万円　坪単価207万円
10階　4030万円　坪単価212万円

E　3LDK　61m2
13階　3790万円　坪単価205万円

F　3LDK　64.19m2
10階　4170万円　坪単価214万円

[1862: マンションマニア]

A　1LDK　33.04m2
2階　3998万円　坪単価400万円
12階　4818万円　坪単価482万円

[1863: マンションマニア]

A　3LDK　70.7m2
6階　5948万円　坪単価278万円

C　3LDK　66.66m2
4階　5398万円　坪単価267万円

E　3LDK　71.27m2
5階　6028万円　坪単価279万円

F　3LDK　66.25m2
5階　5548万円　坪単価276万円

[1864: マンションマニア]

AN1　2LDK+S　65.9m2
2階　4978万円　坪単価249万円

AJ　3LDK　72.18m2
2階　5758万円　坪単価263万円

CO1r　3LDK　71.38m2
7階　6098万円　坪単価282万円

BK　4LDK　87.3m2
3階　6878万円　坪単価260万円

[1865: マンションマニア]

A　2LDK　53.33m2
7階　5539万円　坪単価343万円

B　2LDK　53.33m2
3階　4989万円　坪単価309万円

C　1LDK　32.22m2
9階　3699万円　坪単価379万円

[1866: マンションマニア]

A　3LDK　78.05m2
5階　4080万円　坪単価172万円
14階　4520万円　坪単価191万円

B　3LDK　73.83m2
12階　3900万円　坪単価174万円

C　3LDK　73.34m2
5階　3580万円　坪単価161万円
7階　3680万円　坪単価165万円

D　3LDK　77.22m2
15階　4400万円　坪単価188万円

[1867: マンションマニア]

A　3LDK　67.74m2
7階　6778万円　坪単価330万円

B　2LDK　57.01m2
14階　5958万円　坪単価345万円

[1868: マンションマニア]

A　1LDK　42.09m2
18階　5810万円　坪単価456万円

C　2LDK　54.47m2
21階　7340万円　坪単価445万円

E　2LDK　56.43m2
14階　7440万円　坪単価435万円
17階　7530万円　坪単価441万円
20階　7640万円　坪単価447万円

G　3LDK　84.49m2
5階　10380万円　坪単価406万円
11階　11040万円　坪単価432万円

[1869: マンションマニア]

A　3LDK　72.68m2
2階　7998万円　坪単価363万円

At　3LDK　72.68m2
1階　7848万円　坪単価357万円

E　3LDK　69.13m2
3階　7798万円　坪単価372万円

F　3LDK　69.13m2
2階　7498万円　坪単価358万円

Gt　3LDK　72.12m2
1階　7498万円　坪単価343万円

P　3LDK　72.13m2
4階　7988万円　坪単価366万円

[1870: マンションマニア]

A-A1　3LDK　67.34m2
3階　4600万円　坪単価225万円

B-A7　3LDK　67.34m2
6階　4400万円　坪単価216万円

[1871: マンションマニア]

F　3LDK　68.92m2
3階　4998万円　坪単価239万円

[1872: マンションマニア]

最終期販売と再登録の一般住戸となります

[1873: マンションマニア]

B-B2-1 3LDK 70.42m2
4階　5900万円　坪単価276万円

B-B10　3LDK　70.42m2
5階　6000万円　坪単価281万円

[1874: マンションマニア]

B　1LDK　31.08m2
3階　4990万円　坪単価530万円

P　3LDK　85.23m2
13階　16500万円　坪単価640万円

[1875: マンションマニア]

A　4LDK　72.78m2
5階　5600万円　坪単価254万円

C　3LDK　68.06m2
5階　5170万円　坪単価251万円

D　4LDK　72.78m2
5階　5660万円　坪単価257万円

G　3LDK　70.31m2
9階　5610万円　坪単価263万円

[1876: マンションマニア]

B2g　2LDK　55.75m2
1階　2998万円　坪単価177万円

[1877: マンションマニア]

M　3LDK　71.54m2
5階　6698万円　坪単価309万円

O　3LDK　74.61m2
5階　6898万円　坪単価305万円

Q　4LDK　85.71m2
5階　9498万円　坪単価366万円

[1878: マンションマニア]

A　3LDK　73.26m2
6階　4838万円　坪単価218万円

Cg　3LDK　70.33m2
1階　4178万円　坪単価196万円

[1879: マンションマニア]

D　3LDK　71.45m2
7階　5348万円　坪単価247万円

[1880: マンションマニア]

A　1LDK　44.36m2
3階　3598万円　坪単価268万円

C　1LDK+S　55.91m2
8階　4998万円　坪単価295万円

B　3LDK　70.47m2
4階　5798万円　坪単価272万円

D3　3LDK　64.26m2
5階　5698万円　坪単価293万円

E　3LDK　68.58m2
3階　5898万円　坪単価284万円