マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1641: マンションマニア]

A 3LDK 80.47m2
11階　5860万円　坪単価240万円

B1　3LDK　67.4m2
11階　4850万円　坪単価237万円

C　3LDK　61.19m2
11階　4350万円　坪単価235万円

[1642: マンションマニア]

C　1LDK　33.95m2
2階　2898万円　坪単価282万円

D　1LDK　37.36m2
2階　3598万円　坪単価318万円

[1643: マンションマニア]

A　3LDK　62.74m2
2階　3990万円　坪単価210万円
7階　4850万円　坪単価255万円

B 3LDK 70.53m2
2階　4980万円　坪単価233万円

[1644: マンションマニア]

30F1　1LDK　30.28m2
2階　4890万円　坪単価533万円

24C　1K　24.45m2
2階　3720万円　坪単価503万円
3階　3830万円　坪単価517万円
4階　3940万円　坪単価532万円

30E1　1LDK　30.95m2
2階　4990万円　坪単価533万円

20B　1K　20.49m2
2階　3190万円　坪単価514万円
3階　3290万円　坪単価530万円
4階　3390万円　坪単価546万円

30E2　1LDK　30.95m2
3階　5140万円　坪単価549万円
4階　5290万円　坪単価565万円
6階　5540万円　坪単価591万円

30E3　1LDK　30.95m2
7階　5690万円　坪単価607万円

30F2　1LDK　30.28m2
3階　5040万円　坪単価550万円
4階　5190万円　坪単価566万円
6階　5440万円　坪単価593万円

35S　1LDK　35.37m2
11階　6980万円　坪単価652万円

41Z　1LDK　41.47m2
10階　7870万円　坪単価627万円

42D1　2DK　42.78m2
2階　7170万円　坪単価554万円
7階　8190万円　坪単価632万円

62C　2LDK　62.44m2
12階　13880万円　坪単価734万円

42D2　2DK　42.78m2
6階　7940万円　坪単価613万円

44Y　2LDK　44.46m2
11階　8980万円　坪単価667万円

71R2　3LDK　71.07m2
11階　14580万円　坪単価678万円

69W　3LDK　69.81m2
9階　13990万円　坪単価662万円

[1645: マンションマニア]

A　2LDK+S　70.15m2
3階　6498万円　坪単価306万円

Bg　2LDK　56.1m2
1階　5098万円　坪単価300万円

C　2LDK　55.65m2
5階　5598万円　坪単価332万円

D　1LDK　38.66m2
4階　3998万円　坪単価341万円

F　3LDK　70.23m2
2階　6498万円　坪単価305万円

Gr　3LDK　69.08m2
5階　7098万円　坪単価339万円

Hr　3LDK　70.1m2
6階　7198万円　坪単価339万円

[1646: マンションマニア]

C 2LDK+S 70.78m2
2階　4498万円　坪単価210万円
4階　4698万円　坪単価219万円

[1647: マンションマニア]

W-E　3LDK　70.05m2
2階　4398万円　坪単価207万円

E-B1　3LDK　65.1m2
2階　4288万円　坪単価217万円

[1648: マンションマニア]

A　1LDK　38.07m2
2階　3350万円　坪単価290万円
8階　4230万円　坪単価367万円

B　2LDK　57.77m2
5階　5950万円　坪単価340万円

C　2LDK　54.37m2
2階　5140万円　坪単価312万円
4階　5390万円　坪単価327万円
6階　5780万円　坪単価351万円

D　1LDK　35.23m2
7階　3860万円　坪単価362万円
9階　4230万円　坪単価396万円

[1649: マンションマニア]

A　3LDK　67.74m2
3階　6728万円　坪単価328万円

B　2LDK　57.01m2
9階　5698万円　坪単価330万円

[1650: マンションマニア]

A　1LDK　44.22m2
4階　3798万円　坪単価283万円

G　1LDK+S　54.06m2
2階　3998万円　坪単価244万円

[1651: マンションマニア]

キャンセル住戸の販売開始です！


Cタイプ　3LDK　68.93m2(西南西向き)
5階　6398万円　坪単価306万円

Oタイプ　3LDK　73.83m2(西南西向き角部屋)
4階　6960万円　坪単価311万円

[1652: マンションマニア]

D　3LDK　70.2m2
4階　3918万円　坪単価184万円

Eg　3LDK　70.2m2
1階　3898万円　坪単価183万円

F　3LDK　70.2m2
2階　3778万円　坪単価177万円

[1653: マンションマニア]

A　3LDK　66.13m2
2階　4390万円　坪単価219万円

B　3LDK　66.13m2
15階　5390万円　坪単価269万円

C　3LDK　70.84m2
2階　4980万円　坪単価232万円

[1654: マンションマニア]

E1　1LDK　35.07m2
3階　3598万円　坪単価339万円

G　3LDK　64.86m2
2階　6098万円　坪単価310万円

[1655: マンションマニア]

C3　2LDK+S　64.57m2
3階　4648万円　坪単価238万円

D1　3LDK　70.35m2
4階　5248万円　坪単価246万円

[1656: 匿名さん]

ロイヤルシーズン南麻布ヒルサイド

B　2LDK　59.08m2
3階　11630万円　坪単価650万円

D　2LDK　56.48m2
1階　10780万円　坪単価631万円

A2　3LDK　83.68m2
2階　16350万円　坪単価645万円

C2　3LDK　74.92m2
3階　14730万円　坪単価649万円

[1657: マンションマニア]

F(A棟)　1LDK　42.69m2
3階　3530万円　坪単価273万円

G(A棟)　1DK　34.68m2
2階　2990万円　坪単価285万円

E2(B棟)　2LDK+S　66.74m2
5階　5780万円　坪単価286万円

B(B棟)　2LDK　51.88m2
3階　4230万円　坪単価269万円

販売開始時期 4月16日（土）先着順受付開始
販売戸数 25戸
販売価格 2,590万円～7,320万円
最多価格帯 2,900万円台（3戸）
間取り 1DK～3LDK
専有面積 32.47㎡～82.07㎡
バルコニー面積 5.78㎡～11.90㎡
ルーフバルコニー面積 11.29㎡～52.30㎡、ルーフバルコニー使用料/560円～2,620円 （月額）
テラス面積 12.50㎡
専用庭面積 12.91㎡、専用庭使用料/650円（月額）
室外機置場面積 2.00㎡
管理費 22,680円～53,930円（月額）
修繕積立金 3,250円～8,210円（月額）
ライフサービス費 80,000円（月額）
修繕積立基金 325,000円～821,000円（引渡時一括）
管理準備金 21,280円～52,480円（引渡時一括）

[1658: マンションマニア]

A1　1LDK　37.18m2
2階　5010万円　坪単価445万円

B　1LDK　38.15m2
2階　5030万円　坪単価435万円

D2　2LDK　47.44m2
3階　6230万円　坪単価434万円

[1659: マンションマニア]

A　3LDK　68.71m2
3階　4899万円　坪単価235万円

C　3LDK　70.2m2
7階　5399万円　坪単価254万円

F1　3LDK　64.41m2
3階　4299万円　坪単価220万円

[1660: マンションマニア]

A　1LDK　44.22m2
2階　3498万円　坪単価261万円

[1661: マンションマニア]

A　3LDK　77.46m2
2階　3898万円　坪単価166万円

Bt　3LDK　71.37m2
1階　3398万円　坪単価157万円

[1662: マンションマニア]

A1　1LDK　33.61m2
2階　3470万円　坪単価341万円

D　1LDK　31.18m2
2階　3120万円　坪単価330万円

[1663: マンションマニア]

BOS　3LDK　70.4m2
6階　4948万円　坪単価232万円

DOS　3LDK　74.2m2
12階　5648万円　坪単価251万円

[1664: マンションマニア]

A4　3LDK　75.64m2
4階　4098万円　坪単価179万円

C2　3LDK　62.2m2
7階　3498万円　坪単価185万円

A10　4LDK　79.52m2
2階　4498万円　坪単価187万円

[1665: マンションマニア]

Cg　3LDK　73.33m2
1階　4940万円　坪単価222万円

G　3LDK　70.89m2
3階　4760万円　坪単価222万円

[1666: マンションマニア]

B　3LDK　67.95m2
3階　7198万円　坪単価350万円
7階　7698万円　坪単価374万円

C1　2LDK　54.42m2
9階　6298万円　坪単価382万円

D　3LDK　67.94m2
9階　7698万円　坪単価374万円

[1667: マンションマニア]

A　2LDK　42.95m2
2階　2690万円　坪単価207万円
4階　2770万円　坪単価213万円
8階　3290万円　坪単価253万円

B　2DK　42.52m2
4階　2870万円　坪単価223万円

C　2LDK　54.21m2
2階　3390万円　坪単価206万円
4階　3590万円　坪単価218万円
7階　3790万円　坪単価231万円

[1668: マンションマニア]

C2　1K　25.35m2
3階　3980万円　坪単価519万円

[1669: マンションマニア]

32E　1LDK　32.13m2
2階　4690万円　坪単価482万円
3階　4990万円　坪単価513万円

38D　1LDK　38.64m2
2階　5690万円　坪単価486万円

38Ig　1LDK　38.5m2
1階　5290万円　坪単価454万円

53F　2LDK　53.22m2
2階　7890万円　坪単価490万円

60Jg　2LDK　60.27m2
1階　8690万円　坪単価476万円

65B　3LDK　65.23m2
3階　10290万円　坪単価521万円
4階　10590万円　坪単価536万円

65Bg　3LDK　65.23m2
1階　9590万円　坪単価486万円

70C　3LDK　70.77m2
2階　11090万円　坪単価518万円

70Cg　3LDK　70.77m2
1階　10390万円　坪単価485万円

71A　3LDK　71.54m2
2階　11590万円　坪単価535万円
3階　12090万円　坪単価558万円

100G　3LDK　100.21m2
4階　21990万円　坪単価725万円

101H　3LDK　101.86m2
4階　21990万円　坪単価713万円

[1670: マンションマニア]

A　3LDK　75.53m2
2階　5538万円　坪単価242万円

B　3LDK　71.5m2
3階　4668万円　坪単価215万円

C　3LDK　71.5m2
1階　4898万円　坪単価226万円

E　3LDK　75.53m2
5階　6288万円　坪単価275万円

[1671: マンションマニア]

A　3LDK　61.12m2
2階　4298万円　坪単価232万円

B　3LDK　60.38m2
3階　4298万円　坪単価235万円

D　3LDK　62.05m2
2階　4298万円　坪単価229万円

[1672: マンションマニア]

P　2LDK+S　67.39m2
1階　4198万円　坪単価205万円

T　2LDK+S　65.89m2
2階　3848万円　坪単価193万円

M　3LDK　70.2m2
6階　4848万円　坪単価228万円

X　3LDK　74m2
1階　4598万円　坪単価205万円

[1673: マンションマニア]

I　1LDK　44.06m2
2階　4290万円　坪単価321万円

L2　2LDK　61.83m2
2階　5390万円　坪単価288万円

G1　3LDK　68.73m2
2階　5890万円　坪単価283万円

Q2　3LDK　70.74m2
2階　6690万円　坪単価312万円

A　4LDK　86.84m2
2階　8490万円　坪単価323万円

[1674: マンションマニア]

A2　1K　29.92m2
1階　3398万円　坪単価375万円

[1675: マンションマニア]

D　2LDK+S　63.4m2
5階　5460万円　坪単価284万円

F2　3LDK　68.11m2
6階　5770万円　坪単価280万円

Fg　3LDK　61.46m2
1階　4970万円　坪単価267万円

[1676: マンションマニア]

B　1LDK　34.31m2
2階　4390万円　坪単価423万円

C　2LDK　40.89m2
2階　5190万円　坪単価419万円

[1677: マンションマニア]

D1　2LDK　47.44m2
2階　6160万円　坪単価429万円
4階　6560万円　坪単価457万円

[1678: マンションマニア]

A　2LDK　53.76m2
2階　5880万円　坪単価361万円

C　1LDK　34.66m2
2階　4180万円　坪単価398万円

F　3LDK　70.12m2
12階　8280万円　坪単価390万円

[1679: マンションマニア]

Hr　2LDK　69.83m2
6階　4298万円　坪単価203万円

Kr　4LDK　85.9m2
4階　4798万円　坪単価184万円

[1680: マンションマニア]

C　3LDK　65.1m2
6階　4780万円　坪単価242万円

H　3LDK　66.02m2
5階　5020万円　坪単価251万円

[1681: マンションマニア]

B　3LDK　70.05m2
2階　4498万円　坪単価212万円

E　3LDK　70.34m2
6階　5528万円　坪単価259万円

Og　3LDK　70.15m2
1階　4828万円　坪単価227万円

P　3LDK　70.92m2
2階　5098万円　坪単価237万円

Lg　4LDK　79.2m2
1階　5488万円　坪単価229万円

[1682: マンションマニア]

BOS　3LDK　70.4m2
3階　4498万円　坪単価211万円

DOS　3LDK　74.2m2
11階　5598万円　坪単価249万円

[1683: マンションマニア]

C　3LDK　70.15m2
2階　3768万円　坪単価177万円

Cg　3LDK　70.15m2
1階　3498万円　坪単価164万円

D　3LDK　70.2m2
2階　3798万円　坪単価178万円

F　3LDK　70.2m2
4階　3898万円　坪単価183万円

[1684: マンションマニア]

Br　3LDK　68.35m2
6階　4698万円　坪単価227万円

[1685: マンションマニア]

第1期販売住戸でキャンセル住戸発生です！！

旧契約者にてカップボード等を設置！！

4月23日（土）～4月30日（土）再登録受付！！（抽選）

販売住戸：W-D1 1103号室
間取り：3LDK
面積：72.05㎡
販売価格：7898万円　坪単価362万円　※第一期販売時から約1000万円up

■無償セレクト
プラン：基本プラン
カラーセレクト：メローグレージュ
キッチン高さセレクト：約90センチ
洗面化粧台高さセレクト：約85センチ
洗面化粧台形状セレクト：三面鏡・センターボウルタイプ

■設置済オプション
ガスコンログレードアップ
ステンレスレンジフード
食器洗浄乾燥機グレードアップ
洗面化粧台鏡下ホーローパネル
2口アース付きコンセント（食器棚用）
カップボード

[1686: マンションマニア]

A　3LDK　71.92m2
4階　5458万円　坪単価250万円

B　3LDK　67.79m2
3階　5048万円　坪単価246万円

G　3LDK　68.1m2
7階　5098万円　坪単価247万円

I　3LDK　72.3m2
12階　5888万円　坪単価269万円

[1687: マンションマニア]

B　1LDK　45.41m2
3階　6390万円　坪単価465万円

I　1LDK　39m2
2階　5390万円　坪単価456万円

A　2LDK　64.14m2
4階　8890万円　坪単価458万円

D　2LDK　64.6m2
5階　9800万円　坪単価501万円

E　2LDK　55.92m2
6階　8460万円　坪単価500万円

G　2LDK　59.23m2
2階　8250万円　坪単価460万円

K　2LDK　62.06m2
15階　9490万円　坪単価505万円

P　2LDK　67.57m2
20階　10590万円　坪単価518万円

Q　2LDK　59.47m2
20階　9490万円　坪単価527万円

L　3LDK　72.49m2
20階　11890万円　坪単価542万円

M　3LDK　78.07m2
20階　13590万円　坪単価575万円

N　3LDK　73.93m2
20階　12990万円　坪単価580万円

O　3LDK　70.57m2
20階　12390万円　坪単価580万円

R　3LDK　98.35m2
29階　17290万円　坪単価581万円

T　3LDK　103.72m2
29階　21290万円　坪単価678万円

U　3LDK　101.14m2
30階　20990万円　坪単価686万円

[1688: マンションマニア]

B　3LDK　70.31m2
2階　7528万円　坪単価353万円

E　3LDK　67.3m2
2階　7228万円　坪単価355万円

M　3LDK　66.55m2
3階　6798万円　坪単価337万円

[1689: マンションマニア]

A　3LDK　70m2
3階　4758万円　坪単価224万円

[1690: マンションマニア]

F(B棟：Villa Autumn)　2LDK　62.4m2
5階　5199万円　坪単価275万円

H(A棟：Villa Bloom)　3LDK　74.03m2
3階　6289万円　坪単価280万円

D(B棟：Villa Autumn)　3LDK　70.7m2
3階　5549万円　坪単価259万円

B(C棟：Villa Summery)　3LDK　74.52m2
3階　5999万円　坪単価266万円

A(C棟：Villa Summery)　4LDK　83.92m2
2階　6779万円　坪単価267万円