マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1261: マンションマニア]

Southcourt-A　3LDK+わんルーム　86.43m2
2階　5538万円　坪単価211万円

Baycourt-F　3LDK+わんルーム　101.56m2
4階　6098万円　坪単価198万円

Parkcourt-B　3LDK+わんルーム　81.45m2
4階　4478万円　坪単価181万円

[1262: マンションマニア]

D　2LDK+S　63.34m2
5階　6598万円　坪単価344万円

B　3LDK+S　67.26m2
4階　6698万円　坪単価329万円

Fs　4LDK　85.15m2
11階　11998万円　坪単価465万円

[1263: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！！

E1　3LDK　67.18m2
2階　5988万円　坪単価294万円

[1264: マンションマニア]

AOD　3LDK　68.4m2
5階　4148万円　坪単価200万円

COS　3LDK　70.68m2
6階　4248万円　坪単価198万円

D　3LDK　68.4m2
2階　3698万円　坪単価178万円

HOt　3LDK　75.9m2
1階　4298万円　坪単価187万円

[1265: マンションマニア]

B2　3LDK　65.41m2
6階　5528万円　坪単価279万円

C2　3LDK　62.81m2
2階　4998万円　坪単価263万円

D2　3LDK　70m2
3階　5748万円　坪単価271万円

A1　4LDK　73.13m2
1階　5548万円　坪単価250万円

[1266: マンションマニア]

B5　3LDK　70.8m2
6階　4248万円　坪単価198万円

D1　3LDK　70.8m2
2階　4218万円　坪単価196万円

[1267: マンションマニア]

A　2LDK　58.12m2
1階　8690万円　坪単価494万円

E　2LDK　62.55m2
3階　9290万円　坪単価491万円

G　2LDK　58.12m2
1階　8690万円　坪単価494万円

I　1LDK　39.02m2
1階　5790万円　坪単価490万円

[1268: マンションマニア]

H　3LDK　75.14m2
6階　7950万円　坪単価349万円

[1269: マンションマニア]

第1期・第2期

販売戸数　4戸　
販売価格　8,900万円～10,100万円　
最多価格帯　8,900万円（2戸）　
間取り　1LD・K+2S～3LD・K　
専有面積　64.19m2～67.31m2　

管理費（月額）21,780円 ～ 22,780円　
修繕積立金（月額）7,350円 ～ 7,710円　

駐車場　20台（身障者1台、平置3台、機械式駐車場16台）※非分譲住戸用5台含む。（月額）27,000円～35,000円　
自転車置場　93台（平置26台、2段式（下段スライド式）67台）（月額）500円～4,000円　
バイク置場　3台（月額）10,000円　

[1270: マンションマニア]

次期販売予定住戸（低層階）一例

※予定価格

A　3LDK　66.1m2
4階　5118万円　坪単価256万円

B　2LDK　54.93m2
3階　4298万円　坪単価258万円

C　3LDK　74.68m2
3階　5848万円　坪単価258万円

F　3LDK　88.03m2
3階　6748万円　坪単価253万円

G　3LDK　68.31m2
3階　5098万円　坪単価246万円

H　3LDK　76.23m2
3階　5798万円　坪単価251万円

[1271: マンションマニア]

第3期物件概要

販売戸数:4戸
販売価格:3,846万円～5,312万円
間取り:2LDK～4LDK
専有面積:57.13m2～76.55m2

管理費（月額）13,700円～18,300円
修繕積立金（月額）4,970円～6,660円

[1272: マンションマニア]

第3期本告物件概要

販売戸数：4戸
販売価格：4,017万円～4,965万円
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：62.92m2～76.05m2

管理費（月額）12,200円～14,800円
修繕積立金（月額）5,410円～6,540円

[1273: マンションマニア]

Fg　1LDK+2S　70.89m2
1階　3798万円　坪単価177万円

G　2LDK+S　72.32m2
10階　4398万円　坪単価201万円

L1　2LDK　55.59m2
4階　3058万円　坪単価181万円

[1274: マンションマニア]

A　3LDK　72.42m2
7階　5330万円　坪単価243万円

D　3LDK　70.89m2
6階　4780万円　坪単価222万円

[1275: マンションマニア]

A　1LDK　43.86m2
2階　5980万円　坪単価450万円
4階　6040万円　坪単価455万円
9階　6190万円　坪単価466万円

[1276: マンションマニア]

A　3LDK　68.98m2
3階　4978万円　坪単価238万円

B3g　3LDK　64.6m2
1階　4558万円　坪単価233万円

Er　3LDK　70.08m2
9階　5898万円　坪単価278万円

[1277: マンションマニア]

A-B4　2LDK+S　75.3m2（ザ・パーク）
4階　4500万円　坪単価197万円

C-C6　3LDK　70.56m2（ザ・パーク）
7階　4100万円　坪単価192万円

C-C9g　3LDK　70.56m2（ザ・パーク）
1階　4300万円　坪単価201万円

F-B17　3LDK　75.3m2（ザ・ガーデン）
6階　4500万円　坪単価197万円

F-B18'　3LDK　75.3m2（ザ・ガーデン）
7階　4400万円　坪単価193万円

F-A4　4LDK　81.37m2（ザ・ガーデン）
7階　5200万円　坪単価211万円

[1278: マンションマニア]

BC　1LDK　46.64m2
3階　3498万円　坪単価247万円

BB　2LDK　58.99m2
3階　4398万円　坪単価246万円

ABos　3LDK　73.44m2
3階　5498万円　坪単価247万円

BEobg　3LDK　71.25m2
1階　5548万円　坪単価257万円

BHob　3LDK　80.43m2
2階　6398万円　坪単価263万円

GLos　3LDK　75.23m2
6階　5898万円　坪単価259万円

HC　3LDK　75.11m2
5階　5548万円　坪単価244万円

HE　3LDK　70.86m2
7階　5198万円　坪単価242万円

WEos　3LDK　71.3m2
4階　4998万円　坪単価231万円

[1279: マンションマニア]

Dg　3LDK　62.38m2
1階　3460万円　坪単価183万円

E1　3LDK　64.55m2
2階　3600万円　坪単価184万円

F　3LDK　68.51m2
4階　4180万円　坪単価201万円

[1280: マンションマニア]

A1　3LDK　55.72m2
3階　4530万円　坪単価268万円

C　1LDK+S　45.1m2
2階　3830万円　坪単価280万円