マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1229: マンションマニア]

D　3LDK　75.49m2
4階　9600万円　坪単価420万円

[1230: マンションマニア]

M　3LDK　91.83m2
9階　10888万円　坪単価392万円

[1231: マンションマニア]

A　3LDK　67.83m2
2階　3790万円　坪単価184万円

B　3LDK　67.83m2
2階　3490万円　坪単価170万円

Ft　3LDK　67.83m2
1階　3890万円　坪単価189万円

G　3LDK　70.21m2
6階　4370万円　坪単価205万円

Et　3LDK　67.83m2
1階　3890万円　坪単価189万円

Gt　3LDK　70.21m2
1階　4190万円　坪単価197万円

[1232: マンションマニア]

H　1LDK　40.3m2
8階　4058万円　坪単価332万円

[1233: マンションマニア]

ラスト1戸です！

B　3LDK　66.03m2
2階　8098万円　坪単価405万円

[1234: マンションマニア]

マンションマニアです！いつもブログなどをご覧いただきありがとうございます！

メインブログの記事に「物件個別スレッド内のコメントを削除してほしい」という内容と思われるコメントがございました。
個別にご回答しているところではございますが物件個別スレッドに関しては一切の関係(権限)がないため私のほうではどうすることもできません。

物件個別スレッド内のコメントの削除要請等はマンションコミュニティ様へお問合せください。

なお、こちらの出張所スレに関してはマンションコミュニティ様と提携しページをお借りしているため私に書き込み等の権限がございます。

※マンションコミュニティ様の物件個別スレッドに私が書き込むことはございません。出張所スレ及びスムログにて提携させていただいております。

また、宣伝のようになってしまい大変申し訳ございませんがマンションマニアへ個別で相談することも可能です。
ブランズシティ調布の購入等に関してお悩みであればぜひご相談ください！(ご相談方法はメインブログに記載しております)

今後もお役に立てる情報を発信して参りますので引き続きよろしくお願いいたします。

～価格情報(一例)～

A-I　2LDK　60.84m2
8階　6380万円　坪単価346万円

A-J　2LDK　60.84m2
8階　6440万円　坪単価349万円

A-B1　3LDK　70.18m2
8階　7190万円　坪単価338万円

A-Igタイプ　2LDK　60.84㎡
B1階　5480万円　坪単価297万円

B-Bタイプ　2LDK　63.84㎡
4階　5870万円　坪単価319万円

A-B2タイプ　3LDK　70.18㎡
8階　7170万円　坪単価337万円

A-C2タイプ　3LDK　70.18㎡
1階　6290万円　坪単価296万円
8階　7190万円　坪単価338万円

A-Fタイプ　3LDK　67.86㎡
1階　5990万円　坪単価291万円

A-G2gタイプ　3LDK　67.86㎡
B1階　5840万円　坪単価284万円

[1235: マンションマニア]

S　1LDK　34.8m2
604（5階）　4790万円　坪単価455万円
　
C　2LDK　53.94m2
310（2階）　7080万円　坪単価433万円

E　2LDK　56.51m2
312（2階）　7720万円　坪単価451万円

G　3LDK　72.77m2
314（2階）　9630万円　坪単価437万円

Gg　3LDK　72.77m2
102（地下1階）　9140万円　坪単価415万円

[1237: マンションマニア]

C-B3'　2LDK+S　70.35m2
9階　5400万円　坪単価253万円

A-B1　3LDK　70.35m2
3階　5300万円　坪単価249万円

B-B1b　3LDK　70.35m2
2階　5300万円　坪単価249万円

C-F4　3LDK　75.37m2
4階　5600万円　坪単価245万円

B-C1　4LDK　80.5m2
9階　6900万円　坪単価283万円

[1238: マンションマニア]

M　2LDK　55.75m2
12階　5960万円　坪単価353万円

I　3LDK　75m2
5階　6850万円　坪単価301万円

A　3LDK　71.21m2
5階　6410万円　坪単価297万円

[1239: マンションマニア]

B　1LDK　35.06m2
2階　3098万円　坪単価292万円

I　2LDK　56.65m2
3階　4198万円　坪単価245万円

Jg　2LDK+S　76.36m2
1階　5598万円　坪単価242万円

[1240: マンションマニア]

B2　3LDK　62.01m2
4階　4380万円　坪単価233万円

C　3LDK　58.47m2
5階　4330万円　坪単価244万円

Cg　3LDK　58.47m2
1階　3880万円　坪単価219万円

[1241: マンションマニア]

Ag　3LDK　70.08m2
1階　5588万円　坪単価263万円

C　3LDK　67.41m2
3階　5498万円　坪単価269万円

II-A　3LDK　67m2
2階　5198万円　坪単価256万円

II-C　3LDK　66m2
1階　4298万円　坪単価215万円

[1242: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！

値上げなしのため買い逃し方にはチャンスです！

Bタイプ　3LDK　73.55㎡
13階　6998万円　坪単価314万円

PHタイプ　3LDK　72.83㎡
21階　7498万円　坪単価340万円

Kタイプ　2LDK　56.56㎡
19階　5688万円　坪単価332万円

[1243: マンションマニア]

ED　3LDK　66.92m2
317（2階）　7748万円　坪単価382万円

SC1r　3LDK　72.53m2
416（3階）　8898万円　坪単価405万円

WD　3LDK　70.02m2
302（2階）　7998万円　坪単価377万円

SFr　4LDK　84.64m2
110（地下1階）　8998万円　坪単価351万円

WFr　4LDK　81.08m2
104（地下1階）　8298万円　坪単価338万円

[1244: マンションマニア]

G1　3LDK　67.36m2
4階　7800万円　坪単価382万円

[1245: マンションマニア]

F　4LDK　76.59m2
11階　8500万円　坪単価366万円

E2　3LDK　67.2m2
5階　6500万円　坪単価319万円

[1246: マンションマニア]

60A　2LDK　60.68m2
3階　10420万円　坪単価567万円

115A　3LDK　116.86m2
26階　31460万円　坪単価890万円

120A　3LDK　120.09m2
19階　28280万円　坪単価778万円

[1247: マンションマニア]

D　1LDK　43.61m2
3階　3198万円　坪単価242万円

F　2LDK　63.03m2
3階　4398万円　坪単価230万円

C　2LDK+S　60.32m2
3階　3898万円　坪単価213万円

E　2LDK+S　54.37m2
3階　3798万円　坪単価230万円

[1248: マンションマニア]

A　3LDK　63.74m2
3階　5908万円　坪単価306万円

C　3LDK　64.7m2
2階　5898万円　坪単価301万円
3階　6008万円　坪単価307万円

D　2LDK　54.53m2
2階　4898万円　坪単価296万円

G　3LDK　63m2
3階　5298万円　坪単価278万円

第1期販売概要

販売戸数:7戸
販売価格:4,898万円～6,008万円
間取り:2LDK・3LDK
専有面積:54.53㎡～64.70㎡

管理費（月額）16,040円～18,870円
修繕積立金（月額）3,820円～4,530円

駐輪場 敷地内に52台上段：2段ラック式（21台）、スライドラック（31台）（月額使用料：300円～500円）
駐車場 敷地内に7台（平面駐車場5台、荷捌き駐車場1台、福祉対応駐車場1台）（月額使用料：18,000円）
バイク置場 敷地内に3台（月額使用料：2,000円）

[1249: マンションマニア]

O　2LDK　101.35m2
12階　31000万円　坪単価1011万円

Q　2LDK　124.97m2
15階　47000万円　坪単価1243万円

P　2LDK　108.28m2
13階　39000万円　坪単価1190万円

R　3LDK　159.36m2
14階　56000万円　坪単価1161万円

N　3LDK　161.06m2
12階　55000万円　坪単価1128万円

[1250: マンションマニア]

50B　2LDK　50.07m2
3階　6660万円　坪単価439万円
10階　7390万円　坪単価487万円

69A　3LDK　69.16m2
6階　9980万円　坪単価477万円
12階　10980万円　坪単価524万円　

[1251: マンションマニア]

Hr　3LDK　68.77m2
4階　9790万円　坪単価470万円

[1252: マンションマニア]

W-55Ab　2LDK　57.23m2
32階　7800万円　坪単価450万円

W-55C　2LDK　56.99m2
16階　7300万円　坪単価423万円
28階　7900万円　坪単価458万円

W-65B　3LDK　66.78m2
16階　8200万円　坪単価405万円

E-70G　3LDK　70.93m2
8階　7900万円　坪単価368万円

[1253: マンションマニア]

55E　1LDK　55.58m2
6階　14320万円　坪単価851万円

134A　3LDK　134.31m2
17階　42820万円　坪単価1053万円

[1254: マンションマニア]

W　3LDK　81.33m2
322（2階）　9530万円　坪単価387万円

D2　3LDK　69.36m2
437（3階）　7390万円　坪単価352万円

K　3LDK　72.48m2
420（3階）　8290万円　坪単価378万円

Kta　3LDK　80.68m2
110（地下1階）　8690万円　坪単価356万円

I2　3LDK　69m2
431（3階）　7290万円　坪単価349万円

AA　3LDK　78.41m2
415（3階）　8950万円　坪単価377万円

K't　3LDK　72.48m2
108（地下1階）　7780万円　坪単価354万円

P　4LDK　88.56m2
533（4階）　9590万円　坪単価358万円

AH1　4LDK　95.96m2
501（4階）　13380万円　坪単価460万円

[1255: マンションマニア]

E4t　3LDK　70.91m2
1階　4640万円　坪単価216万円

F3　3LDK　73.92m2
2階　4720万円　坪単価211万円

G2　3LDK　68.96m2
2階　4260万円　坪単価204万円

[1256: マンションマニア]

B2　3LDK　65.4m2
2階　4398万円　坪単価222万円

D　3LDK　67.58m2
2階　4548万円　坪単価222万円

J　3LDK　68.39m2
5階　5188万円　坪単価250万円

K　3LDK　74.88m2
5階　5988万円　坪単価264万円

H　4LDK　79.06m2
2階　5648万円　坪単価236万円

[1257: マンションマニア]

55E-1　2LDK　55.9m2
3階　8500万円　坪単価502万円

55F-1　2LDK　55.9m2
3階　8800万円　坪単価520万円

55H-1　2LDK　56.34m2
4階　8800万円　坪単価516万円

55I-1　2LDK　55.1m2
2階　8600万円　坪単価516万円

75D-1　3LDK　72.63m2
5階　11500万円　坪単価523万円

75A-1　3LDK　73.72m2
4階　12800万円　坪単価574万円

75C-1　3LDK　72.63m2
5階　11500万円　坪単価523万円

75E-1　3LDK　72.63m2
4階　11500万円　坪単価523万円

[1258: マンションマニア]

A　3LDK　70.27m2
12階　7800万円　坪単価366万円

B　2LDK+S　70.27m2
6階　6900万円　坪単価324万円

[1259: マンションマニア]

T　3LDK　70.68m2
2階　5698万円　坪単価266万円

A　4LDK　81.79m2
6階　6498万円　坪単価262万円

[1260: マンションマニア]

F　3LDK　71.99m2
2階　4338万円　坪単価199万円

Atg　3LDK　70.57m2
1階　4298万円　坪単価201万円

B　3LDK　60.65m2
6階　3998万円　坪単価217万円

B1tg　3LDK　60.65m2
1階　3598万円　坪単価196万円

D　3LDK　66.32m2
4階　4118万円　坪単価205万円

E　3LDK　68.38m2
4階　4258万円　坪単価205万円

[1261: マンションマニア]

Southcourt-A　3LDK+わんルーム　86.43m2
2階　5538万円　坪単価211万円

Baycourt-F　3LDK+わんルーム　101.56m2
4階　6098万円　坪単価198万円

Parkcourt-B　3LDK+わんルーム　81.45m2
4階　4478万円　坪単価181万円

[1262: マンションマニア]

D　2LDK+S　63.34m2
5階　6598万円　坪単価344万円

B　3LDK+S　67.26m2
4階　6698万円　坪単価329万円

Fs　4LDK　85.15m2
11階　11998万円　坪単価465万円

[1263: マンションマニア]

キャンセル住戸発生です！！

E1　3LDK　67.18m2
2階　5988万円　坪単価294万円

[1264: マンションマニア]

AOD　3LDK　68.4m2
5階　4148万円　坪単価200万円

COS　3LDK　70.68m2
6階　4248万円　坪単価198万円

D　3LDK　68.4m2
2階　3698万円　坪単価178万円

HOt　3LDK　75.9m2
1階　4298万円　坪単価187万円

[1265: マンションマニア]

B2　3LDK　65.41m2
6階　5528万円　坪単価279万円

C2　3LDK　62.81m2
2階　4998万円　坪単価263万円

D2　3LDK　70m2
3階　5748万円　坪単価271万円

A1　4LDK　73.13m2
1階　5548万円　坪単価250万円

[1266: マンションマニア]

B5　3LDK　70.8m2
6階　4248万円　坪単価198万円

D1　3LDK　70.8m2
2階　4218万円　坪単価196万円

[1267: マンションマニア]

A　2LDK　58.12m2
1階　8690万円　坪単価494万円

E　2LDK　62.55m2
3階　9290万円　坪単価491万円

G　2LDK　58.12m2
1階　8690万円　坪単価494万円

I　1LDK　39.02m2
1階　5790万円　坪単価490万円

[1268: マンションマニア]

H　3LDK　75.14m2
6階　7950万円　坪単価349万円

[1269: マンションマニア]

第1期・第2期

販売戸数　4戸　
販売価格　8,900万円～10,100万円　
最多価格帯　8,900万円（2戸）　
間取り　1LD・K+2S～3LD・K　
専有面積　64.19m2～67.31m2　

管理費（月額）21,780円 ～ 22,780円　
修繕積立金（月額）7,350円 ～ 7,710円　

駐車場　20台（身障者1台、平置3台、機械式駐車場16台）※非分譲住戸用5台含む。（月額）27,000円～35,000円　
自転車置場　93台（平置26台、2段式（下段スライド式）67台）（月額）500円～4,000円　
バイク置場　3台（月額）10,000円　

[1270: マンションマニア]

次期販売予定住戸（低層階）一例

※予定価格

A　3LDK　66.1m2
4階　5118万円　坪単価256万円

B　2LDK　54.93m2
3階　4298万円　坪単価258万円

C　3LDK　74.68m2
3階　5848万円　坪単価258万円

F　3LDK　88.03m2
3階　6748万円　坪単価253万円

G　3LDK　68.31m2
3階　5098万円　坪単価246万円

H　3LDK　76.23m2
3階　5798万円　坪単価251万円

[1271: マンションマニア]

第3期物件概要

販売戸数:4戸
販売価格:3,846万円～5,312万円
間取り:2LDK～4LDK
専有面積:57.13m2～76.55m2

管理費（月額）13,700円～18,300円
修繕積立金（月額）4,970円～6,660円

[1272: マンションマニア]

第3期本告物件概要

販売戸数：4戸
販売価格：4,017万円～4,965万円
間取り：3LDK・4LDK
専有面積：62.92m2～76.05m2

管理費（月額）12,200円～14,800円
修繕積立金（月額）5,410円～6,540円

[1273: マンションマニア]

Fg　1LDK+2S　70.89m2
1階　3798万円　坪単価177万円

G　2LDK+S　72.32m2
10階　4398万円　坪単価201万円

L1　2LDK　55.59m2
4階　3058万円　坪単価181万円

[1274: マンションマニア]

A　3LDK　72.42m2
7階　5330万円　坪単価243万円

D　3LDK　70.89m2
6階　4780万円　坪単価222万円

[1275: マンションマニア]

A　1LDK　43.86m2
2階　5980万円　坪単価450万円
4階　6040万円　坪単価455万円
9階　6190万円　坪単価466万円

[1276: マンションマニア]

A　3LDK　68.98m2
3階　4978万円　坪単価238万円

B3g　3LDK　64.6m2
1階　4558万円　坪単価233万円

Er　3LDK　70.08m2
9階　5898万円　坪単価278万円

[1277: マンションマニア]

A-B4　2LDK+S　75.3m2（ザ・パーク）
4階　4500万円　坪単価197万円

C-C6　3LDK　70.56m2（ザ・パーク）
7階　4100万円　坪単価192万円

C-C9g　3LDK　70.56m2（ザ・パーク）
1階　4300万円　坪単価201万円

F-B17　3LDK　75.3m2（ザ・ガーデン）
6階　4500万円　坪単価197万円

F-B18'　3LDK　75.3m2（ザ・ガーデン）
7階　4400万円　坪単価193万円

F-A4　4LDK　81.37m2（ザ・ガーデン）
7階　5200万円　坪単価211万円

[1278: マンションマニア]

BC　1LDK　46.64m2
3階　3498万円　坪単価247万円

BB　2LDK　58.99m2
3階　4398万円　坪単価246万円

ABos　3LDK　73.44m2
3階　5498万円　坪単価247万円

BEobg　3LDK　71.25m2
1階　5548万円　坪単価257万円

BHob　3LDK　80.43m2
2階　6398万円　坪単価263万円

GLos　3LDK　75.23m2
6階　5898万円　坪単価259万円

HC　3LDK　75.11m2
5階　5548万円　坪単価244万円

HE　3LDK　70.86m2
7階　5198万円　坪単価242万円

WEos　3LDK　71.3m2
4階　4998万円　坪単価231万円