マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1189: マンションマニア]

C　1LDK+S　45.1m2
3階　3870万円　坪単価283万円

A1　3LDK　55.72m2
4階　4590万円　坪単価272万円

[1190: マンションマニア]

E1　2LDK　59.09m2
10階　3498万円　坪単価195万円

G　3LDK　67.77m2
10階　3898万円　坪単価190万円

I　3LDK　75.49m2
6階　4998万円　坪単価218万円

[1191: マンションマニア]

A　3LDK　72.42m2
3階　4880万円　坪単価222万円

B　3LDK　67.1m2
2階　3880万円　坪単価191万円

C　3LDK　64.5m2
3階　4030万円　坪単価206万円

[1192: マンションマニア]

シーズンスクエア

C8　3LDK　68.49m2
10階　4558万円　坪単価220万円

E2g　3LDK　70.91m2
1階　4368万円　坪単価203万円

E3　3LDK　70.91m2
15階　4898万円　坪単価228万円

[1193: マンションマニア]

GO1　1LDK　39.82m2
7階　4998万円　坪単価414万円

GJ5　2LDK　53.42m2
16階　7078万円　坪単価438万円

GL3　2LDK+S　76.07m2
16階　8728万円　坪単価379万円

GN1　2LDK　60.82m2
16階　7458万円　坪単価405万円

GK4　3LDK　70.24m2
16階　8898万円　坪単価418万円

GM5　3LDK　71.85m2
16階　8598万円　坪単価395万円

GQr1　3LDK　73.01m2
23階　11498万円　坪単価520万円
　
GRr1　3LDK　73.01m2
24階　11998万円　坪単価543万円
　
GPr1　4LDK　100.13m2
22階　15698万円　坪単価518万円

[1194: マンションマニア]

F　1LDK　36.9m2
22階　5720万円　坪単価512万円

B　1LDK　32.32m2
18階　4790万円　坪単価489万円

G　2LDK　53.78m2
3階　7190万円　坪単価442万円

A　2LDK　54.91m2
9階　7420万円　坪単価446万円

D　2LDK　55.9m2
9階　7790万円　坪単価460万円

C　3LDK　71.16m2
5階　9730万円　坪単価452万円

[1195: マンションマニア]

B　2LDK　51.35m2
4階　5120万円　坪単価329万円

A　3LDK　66.17m2
4階　6290万円　坪単価314万円

C　3LDK　65m2
4階　6590万円　坪単価335万円

[1196: マンションマニア]

K2　1LDK　43.92m2
5階　7180万円　坪単価540万円

D　2LDK　55.12m2
2階　9140万円　坪単価548万円

J1　2LDK　58.92m2
4階　9560万円　坪単価536万円

M　2LDK　68.68m2
5階　13870万円　坪単価667万円

A　3LDK　78.57m2
2階　13590万円　坪単価571万円

S　3LDK　89.14m2
6階　17380万円　坪単価644万円

[1197: マンションマニア]

C　2LDK　67.11m2
7階　10100万円　坪単価497万円

E　2LDK　57.95m2
3階　8290万円　坪単価472万円

D　3LDK　81.97m2
2階　13480万円　坪単価543万円

A　3LDK　71.93m2
2階　11780万円　坪単価541万円

O　3LDK　65.68m2
7階　9590万円　坪単価482万円

[1198: マンションマニア]

B　1R　25.38m2
8階　3640万円　坪単価474万円

[1199: マンションマニア]

B　3LDK　60.65m2
3階　3698万円　坪単価201万円

[1200: マンションマニア]

A　2LDK+S　65.85m2
6階　5298万円　坪単価266万円

[1201: マンションマニア]

62SA-E　2LDK　62.6m2
5階　8420万円　坪単価444万円

72WI　3LDK　72.58m2
14階　9980万円　坪単価454万円

79EG-N　3LDK　79.07m2
14階　12180万円　坪単価509万円


(第1期) 2021年7月17日?2021年7月24日

販売戸数:105戸
販売価格:66,100,000円 (1戸) ～400,000,000円 (1戸)
最多価格帯:(100万円単位)9,900万円台(7戸)
間取り:2LDK～4LDK
専有面積:49.93m2?180.35m2

トランクルーム:3.15m2～5.71m2（月額使用料:8,000円～22,000円）

管理費(円)/月額 23,670円～85,480円
修繕積立金(円)/月額7,530円～27,240円
管理準備金(円)/引渡時一括払35,950円 ～ 129,850円
修繕積立基金(円)/引渡時一括払752,100円 ～ 2,716,620円
ｅｎｅｃｏＱシステム料金/月額1,628円（インターネット利用料込み）
スマートマンションサービス料金/月額660円

駐車場166台タワーパーキング普通車52台、ハイルーフ車108台（※電気自動車充電対応16台含む）平置5台、身障者優先平置き1台月額使用料:40,000円 ～ 50,000円
駐輪場573台スライドラック式（高段）239台、（下段）243台、大型スライドラック式78台、平置き13台月額使用料:500円 ～ 1,000円
バイク置場8台月額使用料:5,000円
ミニバイク置場14台月額使用料:3,000円

[1202: マンションマニア]

D　2LDK　53.46m2
3階　6498万円　坪単価401万円
4階　6548万円　坪単価404万円
8階　6898万円　坪単価426万円

[1203: マンションマニア]

E　1LDK　32.04m2
2階　4090万円　坪単価422万円

I　1LDK　36.53m2
6階　4390万円　坪単価397万円

J　1LDK　40.33m2
7階　4890万円　坪単価400万円

D　3LDK　65.58m2
4階　8490万円　坪単価428万円

F　3LDK　66.19m2
2階　8490万円　坪単価424万円

[1204: マンションマニア]

Gg　2LDK　47.03m2
1階　3880万円　坪単価272万円

J　3LDK　60.18m2
3階　6280万円　坪単価345万円

Cg　3LDK　61.32m2
1階　4980万円　坪単価272万円

K´　3LDK　70.26m2
3階　7280万円　坪単価342万円

[1205: マンションマニア]

A1　2LDK　45.45m2
3階　4930万円　坪単価358万円

B1　2LDK　57m2
4階　6579万円　坪単価381万円

[1206: マンションマニア]

A　1LDK　37.64m2
2階　2898万円　坪単価254万円

B　1LDK　34.69m2
2階　2798万円　坪単価266万円

[1207: マンションマニア]

C　1LDK　35m2
4階　3558万円　坪単価336万円

D　1LDK　35.53m2
4階　3638万円　坪単価338万円

E　1LDK　35.46m2
6階　3698万円　坪単価344万円

J1　1LDK　35.1m2
3階　3648万円　坪単価343万円

B　2LDK　48.6m2
7階　4998万円　坪単価340万円

F　2LDK　45.36m2
6階　4698万円　坪単価342万円

G　2LDK　50.03m2
4階　4998万円　坪単価330万円

A　3LDK　65.14m2
4階　6498万円　坪単価329万円

H　3LDK　62.03m2
4階　6248万円　坪単価333万円

K　3LDK　62.15m2
3階　6298万円　坪単価335万円

[1208: マンションマニア]

F　2LDK　76.23m2
13階　14680万円　坪単価636万円

H　2LDK　88.77m2
11階　18240万円　坪単価679万円

I　2LDK　76.12m2
13階　16110万円　坪単価699万円

F　3LDK　76.23m2
7階　12980万円　坪単価562万円

H　2LDK　88.77m2
11階　18240万円　坪単価679万円

I　2LDK　76.12m2
13階　16110万円　坪単価699万円

F　3LDK　76.23m2
7階　12980万円　坪単価562万円

H　3LDK　88.77m2
12階　18410万円　坪単価685万円

I　3LDK　76.12m2
10階　15330万円　坪単価665万円

[1209: マンションマニア]

D　1LDK　43.61m2
4階　3258万円　坪単価247万円

A　1LDK　37.64m2
3階　2948万円　坪単価258万円

B　1LDK　34.69m2
2階　2798万円　坪単価266万円

[1210: マンションマニア]

C6　3LDK　68.7m2
2階　4178万円　坪単価201万円

A7　3LDK　70.8m2
2階　4058万円　坪単価189万円

D1　3LDK　70.8m2
4階　4318万円　坪単価201万円

[1211: マンションマニア]

A　1LDK　32.36m2
3階　3100万円　坪単価316万円
6階　3540万円　坪単価361万円

C　1LDK　30.34m2
2階　2890万円　坪単価314万円
5階　3280万円　坪単価357万円

B　2LDK　44.1m2
2階　4180万円　坪単価313万円
7階　4860万円　坪単価364万円

D　2LDK　55.08m2
4階　5360万円　坪単価321万円
6階　5570万円　坪単価334万円

[1212: マンションマニア]

第一期販売概要

販売戸数：20戸
販売価格：2,498万円～4,698万円
最多販売価格帯：2,900万円台 （4戸）※100万円単位
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：60.54㎡～81.61㎡

管理費：10,600円～14,300円／月
修繕積立金：5,760円～7,760円／月

インターネット使用料：990円（月額）
給湯器リース料：2200円（月額）

[1213: マンションマニア]

A　3LDK　72.42m2
4階　4980万円　坪単価227万円

[1214: マンションマニア]

A　1LDK　35.03m2
6階　4090万円　坪単価386万円

B　1LDK　32.78m2
3階　3550万円　坪単価358万円

C　1LDK　35.04m2
9階　4170万円　坪単価393万円

[1215: マンションマニア]

A　3LDK　67.06m2
2階　5399万円　坪単価266万円

B　2LDK　48.04m2
2階　3599万円　坪単価247万円

C1　1LDK　38.22m2
2階　2982万円　坪単価257万円

D1　2LDK　54.15m2
2階　4398万円　坪単価268万円

F1　3LDK　70.14m2
8階　6198万円　坪単価292万円

[1216: マンションマニア]

C　3LDK　79.43m2
303（2階）　13070万円　坪単価544万円

I　3LDK　83.68m2
309（2階）　14980万円　坪単価591万円

[1217: マンションマニア]

B　2LDK　70.79m2
4階　6568万円　坪単価306万円

L　2LDK　72.11m2
8階　7498万円　坪単価343万円

[1218: マンションマニア]

E　1LDK+2S　62.16m2
3階　8390万円　坪単価446万円

F　2LDK+S　71.35m2
2階　9390万円　坪単価435万円

[1219: マンションマニア]

E2　3LDK　65.66m2
2階　5090万円　坪単価256万円

G2　3LDK　70.1m2
2階　5440万円　坪単価256万円

[1220: マンションマニア]

A　2LDK　73.22m2
4階　15390万円　坪単価694万円

J　3LDK　77.22m2
4階　18890万円　坪単価808万円

[1221: マンションマニア]

A　1LDK　37.45m2
2階　4550万円　坪単価401万円

B　1R　25.38m2
9階　3670万円　坪単価478万円

I　2LDK　42.28m2
5階　5790万円　坪単価452万円

K　2LDK　42.01m2
8階　5990万円　坪単価471万円

[1222: マンションマニア]

C　1LDK+S　54.66m2
2階　4898万円　坪単価296万円

Eg　1LDK　34.08m2
1階　2998万円　坪単価290万円

F　1LDK　34.8m2
3階　3498万円　坪単価332万円

A　2LDK　54.9m2
3階　4898万円　坪単価294万円

I　3LDK　61.35m2
4階　5698万円　坪単価307万円

Lr　3LDK　71.3m2
5階　7598万円　坪単価352万円

[1223: マンションマニア]

Ga　1LDK　33.73m2
405（3階）　3980万円　坪単価390万円

[1224: マンションマニア]

A　3LDK　68.04m2
7階　5360万円　坪単価260万円

[1225: マンションマニア]

C　3LDK　73.81m2
5階　7098万円　坪単価317万円

D　3LDK　66.12m2
5階　6078万円　坪単価303万円

G　3LDK　68.44m2
5階　6298万円　坪単価304万円

[1226: マンションマニア]

G2　2LDK　60.54m2
3階　2598万円　坪単価141万円

I　3LDK　68.93m2
1階　2808万円　坪単価134万円

K　3LDK　70.06m2
3階　3148万円　坪単価148万円

[1227: マンションマニア]

B86h　3LDK　86.15m2
ベイプラザ
2階　5518万円　坪単価211万円

S95d　3LDK　95.88m2
サニープラザ
2階　6528万円　坪単価225万円

C147at　3LDK　147.76m2
カームプラザ
1階　8788万円　坪単価196万円

S102a　4LDK　102.76m2
サニープラザ
4階　7378万円　坪単価237万円

S123a　4LDK　123.04m2
サニープラザ
4階　9898万円　坪単価265万円

[1228: マンションマニア]

B　3LDK　67m2
9階　6450万円　坪単価318万円

[1229: マンションマニア]

D　3LDK　75.49m2
4階　9600万円　坪単価420万円

[1230: マンションマニア]

M　3LDK　91.83m2
9階　10888万円　坪単価392万円

[1231: マンションマニア]

A　3LDK　67.83m2
2階　3790万円　坪単価184万円

B　3LDK　67.83m2
2階　3490万円　坪単価170万円

Ft　3LDK　67.83m2
1階　3890万円　坪単価189万円

G　3LDK　70.21m2
6階　4370万円　坪単価205万円

Et　3LDK　67.83m2
1階　3890万円　坪単価189万円

Gt　3LDK　70.21m2
1階　4190万円　坪単価197万円

[1232: マンションマニア]

H　1LDK　40.3m2
8階　4058万円　坪単価332万円

[1233: マンションマニア]

ラスト1戸です！

B　3LDK　66.03m2
2階　8098万円　坪単価405万円

[1234: マンションマニア]

マンションマニアです！いつもブログなどをご覧いただきありがとうございます！

メインブログの記事に「物件個別スレッド内のコメントを削除してほしい」という内容と思われるコメントがございました。
個別にご回答しているところではございますが物件個別スレッドに関しては一切の関係(権限)がないため私のほうではどうすることもできません。

物件個別スレッド内のコメントの削除要請等はマンションコミュニティ様へお問合せください。

なお、こちらの出張所スレに関してはマンションコミュニティ様と提携しページをお借りしているため私に書き込み等の権限がございます。

※マンションコミュニティ様の物件個別スレッドに私が書き込むことはございません。出張所スレ及びスムログにて提携させていただいております。

また、宣伝のようになってしまい大変申し訳ございませんがマンションマニアへ個別で相談することも可能です。
ブランズシティ調布の購入等に関してお悩みであればぜひご相談ください！(ご相談方法はメインブログに記載しております)

今後もお役に立てる情報を発信して参りますので引き続きよろしくお願いいたします。

～価格情報(一例)～

A-I　2LDK　60.84m2
8階　6380万円　坪単価346万円

A-J　2LDK　60.84m2
8階　6440万円　坪単価349万円

A-B1　3LDK　70.18m2
8階　7190万円　坪単価338万円

A-Igタイプ　2LDK　60.84㎡
B1階　5480万円　坪単価297万円

B-Bタイプ　2LDK　63.84㎡
4階　5870万円　坪単価319万円

A-B2タイプ　3LDK　70.18㎡
8階　7170万円　坪単価337万円

A-C2タイプ　3LDK　70.18㎡
1階　6290万円　坪単価296万円
8階　7190万円　坪単価338万円

A-Fタイプ　3LDK　67.86㎡
1階　5990万円　坪単価291万円

A-G2gタイプ　3LDK　67.86㎡
B1階　5840万円　坪単価284万円

[1235: マンションマニア]

S　1LDK　34.8m2
604（5階）　4790万円　坪単価455万円
　
C　2LDK　53.94m2
310（2階）　7080万円　坪単価433万円

E　2LDK　56.51m2
312（2階）　7720万円　坪単価451万円

G　3LDK　72.77m2
314（2階）　9630万円　坪単価437万円

Gg　3LDK　72.77m2
102（地下1階）　9140万円　坪単価415万円

[1237: マンションマニア]

C-B3'　2LDK+S　70.35m2
9階　5400万円　坪単価253万円

A-B1　3LDK　70.35m2
3階　5300万円　坪単価249万円

B-B1b　3LDK　70.35m2
2階　5300万円　坪単価249万円

C-F4　3LDK　75.37m2
4階　5600万円　坪単価245万円

B-C1　4LDK　80.5m2
9階　6900万円　坪単価283万円

[1238: マンションマニア]

M　2LDK　55.75m2
12階　5960万円　坪単価353万円

I　3LDK　75m2
5階　6850万円　坪単価301万円

A　3LDK　71.21m2
5階　6410万円　坪単価297万円