マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1001: マンションマニア]

B1　1LDK　35.37m2
3階　3948万円　坪単価369万円
6階　4078万円　坪単価381万円

B2　1LDK　35.37m2
3階　3978万円　坪単価371万円

A　2LDK　54.6m2
4階　5998万円　坪単価363万円

[1002: マンションマニア]

A　3LDK　72.88m2
5階　6490万円　坪単価294万円

[1003: マンションマニア]

B　3LDK　74.61m2
5階　6074万円　坪単価269万円

Er　3LDK　70.31m2
5階　5770万円　坪単価271万円

[1004: マンションマニア]

予定価格を共有いたします！

最新記事は4月以降(遅くとも販売が開始される4月末には)に公開できるようにいたしますが2019年10月公開の過去記事をご覧いただければ幸いでございます。

パークホームズ津田沼ほげほげ　価格は？！　千葉エースレーン跡地にマンション建設予定
https://manmani.net/?p=27688

Br2タイプ　3LDK　84.31㎡
7階　8100万円台　坪単価317万円

Cタイプ　3LDK　71.83㎡
3階　5900万円台　坪単価271万円
5階　6100万円台　坪単価280万円

Cwタイプ　3LDK　71.83㎡
9階　6600万円台　坪単価303万円

Dタイプ　3LDK　71.34㎡
3階　5800万円台　坪単価268万円
5階　6000万円台　坪単価278万円
8階　6200万円台　坪単価287万円

Eタイプ　2LDK　62.28㎡
3階　5200万円台　坪単価276万円
5階　5300万円台　坪単価281万円
8階　5500万円台　坪単価291万円

Fタイプ　3LDK　78.77㎡
3階　6800万円台　坪単価285万円
5階　7000万円台　坪単価293万円
8階　7200万円台　坪単価302万円

Hタイプ　3LDK　70.78㎡
3階　5100万円台　坪単価238万円
5階　5500万円台　坪単価256万円
8階　5800万円台　坪単価270万円

Iタイプ　3LDK　70.78㎡
3階　5200万円台　坪単価242万円
5階　5500万円台　坪単価256万円

Ir2タイプ　3LDK　70.78㎡
8階　6500万円台　坪単価303万円

Jタイプ　3LDK　78.15㎡
5階　6500万円台　坪単価275万円

2019年の記事で坪単価250万円と予想していましたが上振れしました。
奏の杜の中古相場も上がっており在庫不足感あります。周辺相場がもう一段上がるのですかね…

[1005: マンションマニア]

A　1LDK　35.2m2
2階　2658万円　坪単価249万円

B　1LDK　35.2m2
2階　2558万円　坪単価240万円

E　1LDK　32.85m2
3階　2598万円　坪単価261万円

C　2LDK　46.62m2
4階　3758万円　坪単価266万円

D　2LDK　49.35m2
3階　3898万円　坪単価261万円

[1006: マンションマニア]

G1g　2LDK　57.24m2
1階　3998万円　坪単価230万円

Hr　3LDK　65.88m2
4階　5398万円　坪単価270万円

[1007: マンションマニア]

F　1LDK　35.02m2
2階　2898万円　坪単価273万円

Bg　3LDK　64m2
1階　4598万円　坪単価237万円

Rr　3LDK　66.49m2
6階　5688万円　坪単価282万円

K　3LDK　68.01m2
2階　4998万円　坪単価242万円

[1008: マンションマニア]

A　1LDK　35.95m2
6階　3930万円　坪単価361万円
15階　4350万円　坪単価400万円

B　1LDK　35.95m2
8階　3820万円　坪単価351万円

C　1LDK　35.95m2
12階　3990万円　坪単価366万円

D　2LDK　44.02m2
6階　5080万円　坪単価381万円

E　3LDK　60.08m2
6階　6060万円　坪単価333万円
11階　7160万円　坪単価394万円

[1009: マンションマニア]

C1　1LDK+S　53.96m2
5階　7198万円　坪単価441万円

A3　2LDK　54.11m2
4階　7198万円　坪単価439万円

D　2LDK　54.27m2
6階　7298万円　坪単価444万円

H　2LDK　74.79m2
12階　11998万円　坪単価530万円

[1010: マンションマニア]

SW-E　2LDK+S　71.36m2
405　4898万円　坪単価226万円

SW-D　3LDK　65.39m2
404　4558万円　坪単価230万円

[1011: マンションマニア]

C　1LDK　45.83m2
6階　4598万円　坪単価331万円

I　1LDK　44.48m2
5階　4398万円　坪単価326万円
15階　4898万円　坪単価364万円

N　1LDK　47.2m2
19階　5198万円　坪単価364万円

A　2LDK　55m2
5階　5298万円　坪単価318万円
16階　6298万円　坪単価378万円

H　2LDK　54.9m2
4階　5498万円　坪単価331万円

J　2LDK　73.53m2
29階　9028万円　坪単価405万円

B　3LDK　71.69m2
9階　6998万円　坪単価322万円
14階　7298万円　坪単価336万円

F　3LDK　69.98m2
8階　6598万円　坪単価311万円

G　3LDK　72.27m2
6階　6798万円　坪単価311万円
20階　7698万円　坪単価352万円

J　3LDK　73.53m2
11階　7098万円　坪単価319万円
23階　8198万円　坪単価368万円
27階　8728万円　坪単価392万円

M　3LDK　84.09m2
23階　9298万円　坪単価365万円

P　3LDK　82.86m2
21階　8498万円　坪単価339万円
23階　8798万円　坪単価351万円

[1012: マンションマニア]

SE　2LDK　70.06m2
3階　4899万円　坪単価231万円

EBg　3LDK　68.01m2
1階　4199万円　坪単価204万円

WAg　3LDK　70.16m2
1階　4499万円　坪単価212万円

SI　3LDK　73.55m2
7階　6049万円　坪単価271万円

EF　3LDK　68.31m2
3階　4499万円　坪単価217万円

[1013: マンションマニア]

67A　3LDK　67.06m2
8階　9400万円　坪単価463万円

70B　3LDK　70.52m2
8階　10260万円　坪単価481万円

70C　3LDK　70.12m2
8階　9880万円　坪単価465万円

[1014: マンションマニア]

A　3LDK　71.66m2
2階　6398万円　坪単価295万円
4階　6758万円　坪単価311万円
6階　6798万円　坪単価313万円

C　2LDK　55.14m2
17階　6488万円　坪単価389万円

E1　3LDK　71.34m2
2階　6648万円　坪単価308万円
5階　6798万円　坪単価315万円

[1015: マンションマニア]

E　3LDK　70.68m2
3階　6390万円　坪単価298万円

F1　3LDK　70.11m2
2階　5870万円　坪単価276万円

H　3LDK　70.24m2
3階　6650万円　坪単価313万円

I　3LDK　81.63m2
5階　8010万円　坪単価324万円

[1016: マンションマニア]

C2　3LDK　71.24m2
6階　6140万円　坪単価284万円

E　3LDK　67.53m2
9階　5990万円　坪単価293万円

[1017: マンションマニア]

N　2LDK　53.96m2
4階　4028万円　坪単価246万円

A　3LDK　70.52m2
2階　4898万円　坪単価229万円

G　3LDK　68.35m2
3階　4898万円　坪単価236万円

[1018: マンションマニア]

C1　3LDK　66.76m2
5階　4788万円　坪単価237万円

Cr　3LDK　66.76m2
2階　4198万円　坪単価207万円

[1019: マンションマニア]

A3　1LDK　43.12m2
4階　4280万円　坪単価328万円

C1　2LDK　49.98m2
2階　4680万円　坪単価309万円

B3　3LDK　66.61m2
4階　6470万円　坪単価321万円

D4　3LDK　73.75m2
3階　7240万円　坪単価324万円

[1020: マンションマニア]

B　2LDK　53.1m2
5階　3790万円　坪単価235万円
6階　4160万円　坪単価259万円
7階　4190万円　坪単価260万円

[1021: マンションマニア]

D　3LDK　67.28m2
6階　5338万円　坪単価262万円

G　3LDK　67.28m2
2階　4778万円　坪単価234万円
6階　5318万円　坪単価261万円
7階　5368万円　坪単価263万円

J　3LDK　65.53m2
2階　4288万円　坪単価216万円
4階　4368万円　坪単価220万円

[1022: マンションマニア]

C　3LDK　70.22m2
5階　5588万円　坪単価263万円

[1023: マンションマニア]

A-B3　2LDK＋S　75.3m2（ザ・パーク）
4階　4500万円　坪単価197万円

A-B2　3LDK　75.3m2（ザ・パーク）
2階　4300万円　坪単価188万円

A-B2'　3LDK　75.3m2（ザ・パーク）
2階　4300万円　坪単価188万円

A-B2'g　3LDK　75.3m2（ザ・パーク）
1階　4400万円　坪単価193万円

C-C8　3LDK　70.56m2（ザ・パーク）
2階　3700万円　坪単価173万円

C-C8g　3LDK　70.56m2（ザ・パーク）
1階　3800万円　坪単価178万円

D-C11　3LDK　70.56m2（ザ・ガーデン）
5階　3700万円　坪単価173万円

G-C15　3LDK　70.56m2（ザ・ガーデン）
4階　3800万円　坪単価178万円

A-A2　4LDK　81.38m2（ザ・パーク）
2階　4600万円　坪単価186万円

[1024: マンションマニア]

A　2LDK+S　70.68m2
12階　7400万円　坪単価346万円

C　2LDK+S　71.67m2
10階　7400万円　坪単価341万円

[1025: マンションマニア]

F　2LDK　67.17m2
10階　3670万円　坪単価180万円

[1026: マンションマニア]

D　2LDK　64.15m2
3階　3340万円　坪単価172万円

A　3LDK　74.75m2
7階　4540万円　坪単価200万円

B　3LDK　68.11m2
6階　3850万円　坪単価186万円

[1027: マンションマニア]

E　2LDK+S　70.21m2
4階　4550万円　坪単価214万円

H　3LDK　78.5m2
4階　4990万円　坪単価210万円

L　3LDK　86.09m2
3階　5640万円　坪単価216万円

C　3LDK　88.16m2
11階　5610万円　坪単価210万円

B　3LDK　82.39m2
6階　5080万円　坪単価203万円

K　3LDK　85.43m2
4階　5290万円　坪単価204万円

D　4LDK　96.38m2
9階　6440万円　坪単価220万円

F　4LDK　125.62m2
7階　9700万円　坪単価255万円

[1028: マンションマニア]

B　3LDK　73.37m2
2階　3498万円　坪単価157万円

D　3LDK　75.46m2
14階　4689万円　坪単価205万円

[1029: マンションマニア]

E　3LDK　64.21m2
2階　3739万円　坪単価192万円

Cg　3LDK　62.54m2
1階　2999万円　坪単価158万円

I　3LDK　69.6m2
2階　4199万円　坪単価199万円

Dg　4LDK　76.5m2
1階　3999万円　坪単価172万円

[1030: マンションマニア]

B1　1LDK　35.37m2
4階　3998万円　坪単価373万円

[1031: マンションマニア]

A　1LDK+S　57.01m2
3階　7680万円　坪単価445万円

C　1LDK　37.62m2
2階　5010万円　坪単価440万円

I　1LDK　31.01m2
2階　4450万円　坪単価474万円

KH　2LDK　46.25m2
1階　6390万円　坪単価456万円

[1032: マンションマニア]

A1　2LDK　72.21m2
101（B2）　6198万円　坪単価283万円

[1033: マンションマニア]

A　2LDK　60.08m2
8階　11780万円　坪単価648万円

B　2LDK　53.75m2
1階　8970万円　坪単価551万円

D　3LDK　75.07m2
2階　12760万円　坪単価561万円

G　3LDK　80.23m2
5階　14640万円　坪単価603万円

[1034: マンションマニア]

C　3LDK　71.8m2
6階　5538万円　坪単価255万円

D　2LDK+S　64.96m2
3階　4398万円　坪単価223万円

[1035: マンションマニア]

M　2LDK　57.54m2
4階　6398万円　坪単価367万円

K　2LDK　62.27m2
2階　6598万円　坪単価350万円

C-3　3LDK　70.18m2
6階　7798万円　坪単価367万円

F　3LDK　88.21m2
1階　9298万円　坪単価348万円

[1036: マンションマニア]

A1　2LDK　57.78m2
4階　5260万円　坪単価300万円

C1g　2LDK+S　65.68m2
1階　5170万円　坪単価260万円

A3　3LDK　68.51m2
6階　6360万円　坪単価306万円

A14　3LDK　74.91m2
2階　6790万円　坪単価299万円

C2　3LDK　65.68m2
5階　5440万円　坪単価273万円

C5g　3LDK　67.88m2
1階　5360万円　坪単価261万円
　
C7　3LDK　69.66m2
4階　5870万円　坪単価278万円

D5　3LDK　64.33m2
2階　5040万円　坪単価259万円

[1037: マンションマニア]

A1　4LDK　85.51m2
1階　7390万円　坪単価285万円

[1038: マンションマニア]

A1　3LDK　78.11m2
2階　5288万円　坪単価223万円

G2 2LDK+S 64.5m2
1階　5692万円　坪単価291万円

[1039: マンションマニア]

予定価格

Aタイプ　4LDK　90.45㎡
11階　4700万円台　坪単価171万円
14階　4900万円台　坪単価179万円
16階　5100万円台　坪単価186万円

C3タイプ　3LDK　72.59㎡
5階　3300万円台　坪単価150万円
9階　3500万円台　坪単価159万円
14階　3700万円台　坪単価168万円
16階　3900万円台　坪単価177万円

[1040: マンションマニア]

30J　1LDK　36.22m2
1階　4880万円　坪単価445万円

30I　1LDK　38.42m2
2階　5300万円　坪単価456万円

30K　1LDK　37.25m2
3階　5250万円　坪単価465万円

30L　1R　32.15m2
3階　4460万円　坪単価458万円

50A　2LDK　54.29m2
1階　7890万円　坪単価480万円

60B　2LDK　65.79m2
1階　9020万円　坪単価453万円

[1041: マンションマニア]

F　1LDK　36.9m2
6階　5040万円　坪単価451万円

D　2LDK　55.9m2
13階　7920万円　坪単価468万円

C　3LDK　71.16m2
6階　9810万円　坪単価455万円

[1042: マンションマニア]

F　1LDK　37.24m2
8階　5600万円　坪単価497万円

[1043: マンションマニア]

A　3LDK　64.21m2
3階　5550万円　坪単価285万円
5階　5670万円　坪単価291万円

B　2LDK+S　64.34m2
4階　5550万円　坪単価285万円

C　3LDK　64.65m2
6階　5840万円　坪単価298万円
7階　5900万円　坪単価301万円

D　2LDK+S　62.26m2
1階　5130万円　坪単価272万円

D　3LDK　62.26m2
6階　5720万円　坪単価303万円

[1044: マンションマニア]

A　4LDK　75.04m2
6階　4768万円　坪単価210万円

E1　2LDK　59.68m2
2階　3298万円　坪単価182万円

E2　2LDK　59.68m2
3階　3598万円　坪単価199万円

B7　3LDK　67.2m2
2階　3898万円　坪単価191万円

C　3LDK　70.56m2
8階　4458万円　坪単価208万円

Cg　3LDK　70.56m2
1階　4198万円　坪単価196万円

D1　3LDK　70.56m2
7階　4448万円　坪単価208万円

D2　3LDK　70.56m2
6階　4398万円　坪単価206万円

F　3LDK　71.68m2
2階　4298万円　坪単価198万円

[1045: マンションマニア]

C　1LDK　36.78m2
3階　4598万円　坪単価413万円
6階　4998万円　坪単価449万円

D　1LDK　33.65m2
2階　4298万円　坪単価422万円

E　1LDK　32.97m2
3階　4198万円　坪単価420万円
6階　4588万円　坪単価460万円
9階　4798万円　坪単価481万円

B　2LDK　54.26m2
6階　7298万円　坪単価444万円

[1046: マンションマニア]

BA　2LDK　60.86m2
13階　6619万円　坪単価359万円

BF　2LDK　60.86m2
14階　6759万円　坪単価367万円

FA　3LDK　76.58m2
6階　7819万円　坪単価337万円

FN　3LDK　81.67m2
5階　8099万円　坪単価327万円

[1047: マンションマニア]

D-70A3s　2LDK+S　67.67m2
5階　4900万円　坪単価239万円

G-75B3'　3LDK　76.64m2
2階　5800万円　坪単価283万円

B-70A4t　3LDK　70.79m2
1階　5000万円　坪単価244万円

[1049: 匿名さん]

アンビシャス川越

A　2LDK　58.48m2
4階　4190万円　坪単価236万円

B　2LDK　53.48m2
4階　3790万円　坪単価234万円

C　2LDK　55.4m2
3階　4010万円　坪単価239万円

[1050: マンションマニア]

B1　3LDK　63m2
3階　4730万円　坪単価248万円

D　3LDK　70.52m2
6階　5790万円　坪単価271万円