マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1001: マンションマニア]

B1　1LDK　35.37m2
3階　3948万円　坪単価369万円
6階　4078万円　坪単価381万円

B2　1LDK　35.37m2
3階　3978万円　坪単価371万円

A　2LDK　54.6m2
4階　5998万円　坪単価363万円

[1002: マンションマニア]

A　3LDK　72.88m2
5階　6490万円　坪単価294万円

[1003: マンションマニア]

B　3LDK　74.61m2
5階　6074万円　坪単価269万円

Er　3LDK　70.31m2
5階　5770万円　坪単価271万円

[1004: マンションマニア]

予定価格を共有いたします！

最新記事は4月以降(遅くとも販売が開始される4月末には)に公開できるようにいたしますが2019年10月公開の過去記事をご覧いただければ幸いでございます。

パークホームズ津田沼ほげほげ　価格は？！　千葉エースレーン跡地にマンション建設予定
https://manmani.net/?p=27688

Br2タイプ　3LDK　84.31㎡
7階　8100万円台　坪単価317万円

Cタイプ　3LDK　71.83㎡
3階　5900万円台　坪単価271万円
5階　6100万円台　坪単価280万円

Cwタイプ　3LDK　71.83㎡
9階　6600万円台　坪単価303万円

Dタイプ　3LDK　71.34㎡
3階　5800万円台　坪単価268万円
5階　6000万円台　坪単価278万円
8階　6200万円台　坪単価287万円

Eタイプ　2LDK　62.28㎡
3階　5200万円台　坪単価276万円
5階　5300万円台　坪単価281万円
8階　5500万円台　坪単価291万円

Fタイプ　3LDK　78.77㎡
3階　6800万円台　坪単価285万円
5階　7000万円台　坪単価293万円
8階　7200万円台　坪単価302万円

Hタイプ　3LDK　70.78㎡
3階　5100万円台　坪単価238万円
5階　5500万円台　坪単価256万円
8階　5800万円台　坪単価270万円

Iタイプ　3LDK　70.78㎡
3階　5200万円台　坪単価242万円
5階　5500万円台　坪単価256万円

Ir2タイプ　3LDK　70.78㎡
8階　6500万円台　坪単価303万円

Jタイプ　3LDK　78.15㎡
5階　6500万円台　坪単価275万円

2019年の記事で坪単価250万円と予想していましたが上振れしました。
奏の杜の中古相場も上がっており在庫不足感あります。周辺相場がもう一段上がるのですかね…

[1005: マンションマニア]

A　1LDK　35.2m2
2階　2658万円　坪単価249万円

B　1LDK　35.2m2
2階　2558万円　坪単価240万円

E　1LDK　32.85m2
3階　2598万円　坪単価261万円

C　2LDK　46.62m2
4階　3758万円　坪単価266万円

D　2LDK　49.35m2
3階　3898万円　坪単価261万円

[1006: マンションマニア]

G1g　2LDK　57.24m2
1階　3998万円　坪単価230万円

Hr　3LDK　65.88m2
4階　5398万円　坪単価270万円

[1007: マンションマニア]

F　1LDK　35.02m2
2階　2898万円　坪単価273万円

Bg　3LDK　64m2
1階　4598万円　坪単価237万円

Rr　3LDK　66.49m2
6階　5688万円　坪単価282万円

K　3LDK　68.01m2
2階　4998万円　坪単価242万円

[1008: マンションマニア]

A　1LDK　35.95m2
6階　3930万円　坪単価361万円
15階　4350万円　坪単価400万円

B　1LDK　35.95m2
8階　3820万円　坪単価351万円

C　1LDK　35.95m2
12階　3990万円　坪単価366万円

D　2LDK　44.02m2
6階　5080万円　坪単価381万円

E　3LDK　60.08m2
6階　6060万円　坪単価333万円
11階　7160万円　坪単価394万円

[1009: マンションマニア]

C1　1LDK+S　53.96m2
5階　7198万円　坪単価441万円

A3　2LDK　54.11m2
4階　7198万円　坪単価439万円

D　2LDK　54.27m2
6階　7298万円　坪単価444万円

H　2LDK　74.79m2
12階　11998万円　坪単価530万円

[1010: マンションマニア]

SW-E　2LDK+S　71.36m2
405　4898万円　坪単価226万円

SW-D　3LDK　65.39m2
404　4558万円　坪単価230万円

[1011: マンションマニア]

C　1LDK　45.83m2
6階　4598万円　坪単価331万円

I　1LDK　44.48m2
5階　4398万円　坪単価326万円
15階　4898万円　坪単価364万円

N　1LDK　47.2m2
19階　5198万円　坪単価364万円

A　2LDK　55m2
5階　5298万円　坪単価318万円
16階　6298万円　坪単価378万円

H　2LDK　54.9m2
4階　5498万円　坪単価331万円

J　2LDK　73.53m2
29階　9028万円　坪単価405万円

B　3LDK　71.69m2
9階　6998万円　坪単価322万円
14階　7298万円　坪単価336万円

F　3LDK　69.98m2
8階　6598万円　坪単価311万円

G　3LDK　72.27m2
6階　6798万円　坪単価311万円
20階　7698万円　坪単価352万円

J　3LDK　73.53m2
11階　7098万円　坪単価319万円
23階　8198万円　坪単価368万円
27階　8728万円　坪単価392万円

M　3LDK　84.09m2
23階　9298万円　坪単価365万円

P　3LDK　82.86m2
21階　8498万円　坪単価339万円
23階　8798万円　坪単価351万円

[1012: マンションマニア]

SE　2LDK　70.06m2
3階　4899万円　坪単価231万円

EBg　3LDK　68.01m2
1階　4199万円　坪単価204万円

WAg　3LDK　70.16m2
1階　4499万円　坪単価212万円

SI　3LDK　73.55m2
7階　6049万円　坪単価271万円

EF　3LDK　68.31m2
3階　4499万円　坪単価217万円

[1013: マンションマニア]

67A　3LDK　67.06m2
8階　9400万円　坪単価463万円

70B　3LDK　70.52m2
8階　10260万円　坪単価481万円

70C　3LDK　70.12m2
8階　9880万円　坪単価465万円

[1014: マンションマニア]

A　3LDK　71.66m2
2階　6398万円　坪単価295万円
4階　6758万円　坪単価311万円
6階　6798万円　坪単価313万円

C　2LDK　55.14m2
17階　6488万円　坪単価389万円

E1　3LDK　71.34m2
2階　6648万円　坪単価308万円
5階　6798万円　坪単価315万円

[1015: マンションマニア]

E　3LDK　70.68m2
3階　6390万円　坪単価298万円

F1　3LDK　70.11m2
2階　5870万円　坪単価276万円

H　3LDK　70.24m2
3階　6650万円　坪単価313万円

I　3LDK　81.63m2
5階　8010万円　坪単価324万円

[1016: マンションマニア]

C2　3LDK　71.24m2
6階　6140万円　坪単価284万円

E　3LDK　67.53m2
9階　5990万円　坪単価293万円

[1017: マンションマニア]

N　2LDK　53.96m2
4階　4028万円　坪単価246万円

A　3LDK　70.52m2
2階　4898万円　坪単価229万円

G　3LDK　68.35m2
3階　4898万円　坪単価236万円

[1018: マンションマニア]

C1　3LDK　66.76m2
5階　4788万円　坪単価237万円

Cr　3LDK　66.76m2
2階　4198万円　坪単価207万円

[1019: マンションマニア]

A3　1LDK　43.12m2
4階　4280万円　坪単価328万円

C1　2LDK　49.98m2
2階　4680万円　坪単価309万円

B3　3LDK　66.61m2
4階　6470万円　坪単価321万円

D4　3LDK　73.75m2
3階　7240万円　坪単価324万円

[1020: マンションマニア]

B　2LDK　53.1m2
5階　3790万円　坪単価235万円
6階　4160万円　坪単価259万円
7階　4190万円　坪単価260万円