マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[171: マンションマニア]

新しい予定価格を共有いたします！

Atタイプ　3LDK　92.65㎡
1階　9980万円　坪単価356万円

Aタイプ　3LDK　92.65㎡
2階　11180万円　坪単価399万円
3階　11980万円　坪単価427万円
5階　14980万円　坪単価534万円

Btタイプ　3LDK　71.43㎡
1階　8780万円　坪単価406万円

Bタイプ　3LDK　71.43㎡
2階　9280万円　坪単価429万円
3階　9580万円　坪単価443万円
4階　10180万円　坪単価471万円
5階　11580万円　坪単価535万円

Ctタイプ　3LDK　85.87㎡
1階　9380万円　坪単価361万円

Cタイプ　3LDK　85.87㎡
2階　9980万円　坪単価384万円
3階　10480万円　坪単価403万円
4階　11280万円　坪単価434万円
5階　12780万円　坪単価492万円

Dtタイプ　3LDK　91.76㎡
1階　10180万円　坪単価366万円

Dタイプ　3LDK　91.76㎡
2階　10580万円　坪単価381万円
3階　11280万円　坪単価406万円
4階　12980万円　坪単価467万円
5階　13980万円　坪単価503万円

Etタイプ　3LDK　111.09㎡
1階　14480万円　坪単価430万円

Eタイプ　3LDK　111.09㎡
2階　15,480万円　坪単価460万円
3階　16480万円　坪単価490万円
4階　18480万円　坪単価550万円
5階　20780万円　坪単価618万円

Ftタイプ　3LDK　75.64㎡
1階　10380万円　坪単価453万円

Fタイプ　3LDK　75.64㎡
2階　10980万円　坪単価479万円
3階　11480万円　坪単価501万円
4階　11980万円　坪単価523万円
5階　12480万円　坪単価545万円

Gtタイプ　3LDK　90.84㎡
1階　11980万円　坪単価436万円

Gタイプ　3LDK　90.84㎡
2階　12480万円　坪単価454万円
3階　13980万円　坪単価508万円
4階　14480万円　坪単価529万円

Htタイプ　3LDK　90.84㎡
1階　11980万円　坪単価436万円

Hタイプ　3LDK　90.84㎡
2階　12480万円　坪単価454万円
3階　13980万円　坪単価508万円

Itタイプ　3LDK　86.68㎡
1階　10980万円　坪単価418万円

Iタイプ　3LDK　85.68㎡
2階　11480万円　坪単価443万円
3階　12980万円　坪単価万円

Jtタイプ　3LDK　106.91㎡
1階　14980万円　坪単価495万円

Jタイプ　3LDK　106.91㎡
2階　15980万円　坪単価494万円
3階　17480万円　坪単価540万円

Kタイプ　3LDK　72.96㎡
2階　9480万円　坪単価429万円
3階　9480万円　坪単価429万円
4階　9980万円　坪単価452万円

Lタイプ　4LDK　103.83㎡
4階　17480万円　坪単価556万円

Mrタイプ　4LDK　121.07㎡
4階　21980万円　坪単価600万円

Nタイプ　4LDK　109.28㎡
5階　19180万円　坪単価580万円

Orタイプ　121.08㎡　4LDK
5階　23480万円　坪単価641万円

第一期販売概要

販売戸数：49 戸
販売価格：87,800,000円 (1戸) ～234,800,000円 (1戸)
最多価格帯：(100万円単位)11,900万円台(4戸)
間取り：3LDK
専有面積：71.43m2～121.08m2 (トランクルーム面積0.40㎡～1.08㎡含む)

管理費：月額21,600円～36,600円
修繕積立金：10,250円～17,370円
enecoQシステム料金：月額2,486円

駐車場：22台　平置3台、機械式18台、来客用･身障者優先平置1台　月額使用料:30,000円～34,000円
駐輪場 84台　2段スライド式垂直上段20台、スライド式44台、３人乗り用スライド式15台、小型平置用5台　月額使用料:500円～900円
ミニバイク置き場：5台　月額使用料:2,000円

[172: マンションマニア]

B　3LDK　54.86m2
4階　5490万円　坪単価330万円

G　3LDK　60.32m2
5階　5890万円　坪単価322万円

F　2LDK　52.91m2
4階　5290万円　坪単価330万円

[173: マンションマニア]

B　3LDK　54.86m2
4階　5490万円　坪単価330万円

G　3LDK　60.32m2
5階　5890万円　坪単価322万円

F　2LDK　52.91m2
4階　5290万円　坪単価330万円

[174: マンションマニア]

I　1LDK　47.02m2
5階　5557万円　坪単価390万円

K　1LDK　48.66m2
5階　5490万円　坪単価373万円

[175: マンションマニア]

C　1LDK　56.2m2
7階　5540万円　坪単価325万円

E　2LDK　65.15m2
2階　6650万円　坪単価337万円

D　3LDK　70.5m2
3階　7590万円　坪単価355万円

[176: マンションマニア]

B2　3LDK　66.68m2
9階　6900万円　坪単価342万円

A2　3LDK　67.51m2
9階　7100万円　坪単価347万円

[177: マンションマニア]

B2　3LDK　66.68m2
9階　6900万円　坪単価342万円

A2　3LDK　67.51m2
9階　7100万円　坪単価347万円

[178: マンションマニア]

F-1　2LDK+S　75.11m2
2階　8500万円　坪単価374万円

F-1　3LDK　75.11m2
7階　10100万円　坪単価444万円

[179: マンションマニア]

A-71Crg　3LDK　71.16m2
1階　6403万円　坪単価297万円

B-74E　3LDK　74.69m2
3階　7009万円　坪単価310万円

C-72F　3LDK　72.35m2
4階　6595万円　坪単価301万円

D-80C　3LDK　80.19m2
4階　8073万円　坪単価332万円

[180: マンションマニア]

※予定価格

A　3LDK　75.23m2
4階　10380万円　坪単価456万円

F　3LDK　75.45m2
1階　9280万円　坪単価406万円

G　3LDK　75.72m2
1階　8980万円　坪単価392万円
2階　9180万円　坪単価400万円
3階　9480万円　坪単価413万円

H　3LDK　77.41m2
1階　9580万円　坪単価409万円

J　3LDK　73.89m2
2階　8680万円　坪単価388万円

[181: マンションマニア]

C　2LDK　46.52m2
101（B1）　5480万円　坪単価389万円

[182: マンションマニア]

A　3LDK　83.42m2
4階　13900万円　坪単価550万円

E　3LDK　102.54m2
3階　18100万円　坪単価583万円

F　3LDK　112.67m2
2階　19000万円　坪単価557万円

[183: マンションマニア]

D　1LDK　32.84m2
4階　4497万円　坪単価452万円

[184: マンションマニア]

70E2a　2LDK+S　71.43m2
3階　7900万円　坪単価365万円

70Q2rt　2LDK+S　71.35m2
7階　9000万円　坪単価417万円

75L　3LDK　75.54m2
4階　8600万円　坪単価376万円

[185: マンションマニア]

A-B1　3LDK　70.2m2
2階　4800万円　坪単価226万円

C-G5　3LDK　75.3m2
5階　6100万円　坪単価267万円

D-D2b　3LDK　71.28m2
5階　5300万円　坪単価245万円

[186: マンションマニア]

C　3LDK　73.68m2
2階　3596万円　坪単価161万円
16階　4654万円　坪単価208万円

E　3LDK　73.68m2
2階　3962万円　坪単価177万円
20階　4919万円　坪単価220万円

A　4LDK　90.22m2
2階　4760万円　坪単価174万円

[187: マンションマニア]

第一期販売開始です！

販売戸数：105 戸
販売価格：54,980,000円 (1戸) ～105,980,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位)：6,900万円台(10戸)
間取り：2LDK ～4LDK
専有面積：60.03m2 ～ 87.10m2

管理費(円)/月額 22,370円 ～ 32,460円
修繕積立金(円)/月額 8,090円 ～ 11,730円

駐車場：56台タワーパーキング56台（うち身障者優先2台）他荷捌き用平置2台あり　月額使用料:22,000円 ～ 25,000円
駐輪場：380台　2段式ラック234台、垂直2段式100台（うち大型用対応30台）、スライド式46台（うち大型用対応27台）　月額使用料:300円 ～ 600円
ミニバイク置場：6台　月額使用料:3,000

Aタイプ 3LDK　75.32㎡
10階　6,728万円 坪単価295万円
11階　7,398万円 坪単価324万円
12階　7,498万円 坪単価329万円
15階　6,968万円 坪単価305万円
16階　6,998万円 坪単価307万円
17階　7,028万円 坪単価308万円
18階　7,058万円 坪単価309万円
20階　7,148万円 坪単価313万円

Bタイプ 3LDK 73.55㎡
11階　6,918万円 坪単価310万円
15階　7,078万円 坪単価318万円
16階　7,118万円 坪単価319万円
17階　7,158万円 坪単価321万円
18階　7,198万円 坪単価323万円
20階　7,298万円 坪単価327万円

Cタイプ 3LDK 70.67㎡
10階　6,188万円 坪単価289万円
11階　6,228万円 坪単価291万円
12階　6,268万円 坪単価293万円
15階　6,388万円 坪単価298万円
16階　6,428万円 坪単価300万円
17階　6,468万円 坪単価302万円
18階　6,508万円 坪単価304万円
20階　6,608万円 坪単価309万円

Dタイプ 2LDK 62.00㎡
10階　5,818万円 坪単価310万円
11階　5,858万円 坪単価312万円
12階　5,898万円 坪単価314万円
15階　5,998万円 坪単価319万円
17階　6,028万円 坪単価321万円
18階　6,048万円 坪単価322万円
20階　6,088万円 坪単価324万円

Eタイプ 3LDK 73.90㎡
10階　6,488万円 坪単価290万円
12階　6,588万円 坪単価294万円
18階　6,888万円 坪単価308万円
20階　6,988万円 坪単価312万円

Fタイプ 3LDK 73.68㎡
10階　6,448万円 坪単価289万円
11階　6,498万円 坪単価291万円
12階　6,548万円 坪単価293万円
13階　6,598万円 坪単価296万円
14階　6,648万円 坪単価298万円
15階　6,698万円 坪単価300万円
16階　6,748万円 坪単価302万円
17階　6,798万円 坪単価304万円
18階　6,848万円 坪単価307万円
19階　6,898万円 坪単価309万円
20階　6,948万円 坪単価311万円

Gタイプ 4LDK 87.10㎡
5階　8,398万円 坪単価318万円
10階　8,998万円 坪単価341万円
11階　9,058万円 坪単価343万円
12階　9,108万円 坪単価345万円
13階　9,198万円 坪単価348万円
14階　9,298万円 坪単価352万円
15階　9,498万円 坪単価360万円
16階　9,598万円 坪単価364万円
17階　9,648万円 坪単価366万円
18階　9,698万円 坪単価367万円
19階　9,898万円 坪単価375万円
20階　10,098万円　坪単価383万円

Hタイプ 3LDK 72.83㎡
5階　6,548万円 坪単価297万円
6階　6,578万円 坪単価298万円
7階　6,608万円 坪単価299万円
8階　6,638万円 坪単価301万円
9階　6,668万円 坪単価302万円
10階　6,698万円 坪単価303万円
11階　6,738万円 坪単価305万円
12階　6,768万円 坪単価307万円
13階　6,798万円 坪単価308万円
14階　6,848万円 坪単価310万円
15階　6,908万円 坪単価313万円
16階　6,938万円 坪単価314万円
17階　6,968万円 坪単価316万円
18階　6,998万円 坪単価317万円
19階　7,098万円 坪単価322万円
20階　9,198万円 坪単価417万円

Iタイプ 2LDK 60.03㎡
5階　5,498万円 坪単価302万円
6階　5,528万円 坪単価304万円
7階　5,558万円 坪単価306万円
8階　5,588万円 坪単価307万円
9階　5,618万円 坪単価309万円
10階　5,648万円 坪単価310万円
11階　5,708万円 坪単価314万円
13階　5,768万円 坪単価317万円
14階　5,798万円 坪単価319万円
15階　5,828万円 坪単価320万円
17階　5,888万円 坪単価324万円
18階　5,918万円 坪単価325万円
19階　5,948万円 坪単価327万円
20階　5,978万円 坪単価329万円

Jタイプ 3LDK 70.53㎡
5階　5,918万円 坪単価277万円
8階　6,068万円 坪単価284万円
10階　6,168万円 坪単価289万円
11階　6,218万円 坪単価291万円
16階　6,418万円 坪単価300万円
17階　6,458万円 坪単価302万円
18階　6,498万円 坪単価304万円
19階　6,538万円 坪単価306万円
20階　6,598万円 坪単価309万円

PAタイプ　3LDK 75.32㎡
21階　7,468万円 坪単価327万円

PBタイプ　3LDK 73.55㎡
21階　7,598万円 坪単価341万円

PCタイプ　3LDK 70.67㎡
21階　6,908万円 坪単価323万円

PDタイプ　2LDK 62.00㎡
21階　6,338万円 坪単価337万円

PEタイプ　3LDK 73.90㎡
21階　7,288万円 坪単価325万円

PFタイプ　3LDK 73.68㎡
21階　7,248万円 坪単価325万円

PGタイプ　4LDK 87.10㎡
21階　10,598万円 坪単価402万円

PHタイプ　3LDK 72.83㎡
21階　7,498万円 坪単価340万円

PIタイプ　2LDK 60.03㎡
21階　6,228万円 坪単価342万円

PJタイプ　3LDK　70.53㎡
21階　6,898万円 坪単価323万円


坪単価平均　317万円

[188: マンションマニア]

C1　3LDK　68.25m2
101（B1）　4298万円　坪単価208万円

Mr　3LDK　86.24m2
511（4F）　6398万円　坪単価245万円

[189: マンションマニア]

B　3LDK　70.87m2
4階　6328万円　坪単価295万円

E　3LDK　62.22m2
12階　5798万円　坪単価308万円

F　3LDK　65.6m2
3階　5798万円　坪単価292万円

G　3LDK　72m2
5階　6558万円　坪単価301万円

[190: マンションマニア]

A　3LDK　70.1m2
6階　6068万円　坪単価286万円

B　3LDK　63.74m2
7階　5788万円　坪単価300万円

L　3LDK　70.28m2
15階　6598万円　坪単価310万円