マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[1350: マンションマニア]

101 65Ng 12490万円 65.89㎡　坪単価626万円
102 83Fg 17690万円 83.48㎡　坪単価700万円
104 57Lg 11250万円 57.06㎡　坪単価651万円
105 53Kg 10650万円 53.74㎡　坪単価655万円
202 54H 9750万円 54.66㎡　坪単価589万円
203 65G 11450万円 65.57㎡　坪単価577万円
204 83F 16750万円 83.48㎡　坪単価663万円
209 40A 7150万円 40.65㎡　坪単価581万円
301 83O 16950万円 83.71㎡　坪単価669万円
302 65G 11890万円 65.57㎡　坪単価599万円
303 83F 17590万円 83.48㎡　坪単価696万円
304 76E 14450万円 76.73㎡　坪単価622万円
305 73D 13790万円 73.53㎡　坪単価620万円
401 101R 28490万円 101.16㎡　坪単価931万円
403 76P 13500万円 76.07㎡　坪単価586万円
502 100T 27490万円 100.93㎡　坪単価900万円
503 85S 16950万円 85.47㎡　坪単価655万円
603 85S 18690万円 85.47㎡　坪単価722万円
701 87X 19950万円 87.76㎡　坪単価751万円
702 102W 32000万円 102.30㎡　坪単価1034万円

[1351: マンションマニア]

C2　3LDK　68.38m2
4階　5658万円　坪単価273万円

F'　3LDK　70.36m2
3階　5798万円　坪単価272万円

G　3LDK　67.26m2
2階　5438万円　坪単価267万円

D　4LDK　75.68m2
3階　7048万円　坪単価307万円

E　4LDK　82.21m2
9階　6998万円　坪単価281万円

[1352: マンションマニア]

A　3LDK　72.33m2
3階　6650万円　坪単価303万円

B　3LDK　65.31m2
3階　5980万円　坪単価302万円

F　3LDK　65.36m2
2階　5980万円　坪単価302万円

[1353: マンションマニア]

B　3LDK　82.5m2
3階　3448万円　坪単価138万円

H　3LDK　78.9m2
2階　2798万円　坪単価117万円

M　3LDK　78.9m2
2階　2998万円　坪単価100万円

Og　3LDK　83.5m2
1階　3378万円　坪単価133万円

Cr　4LDK　100.26m2
6階　4998万円　坪単価164万円

G　4LDK　94.27m2
2階　4198万円　坪単価147万円

[1354: マンションマニア]

C　2LDK+S　68.4m2
2階　5788万円　坪単価279万円

K　2LDK+S　66.17m2
4階　5898万円　坪単価294万円

A　3LDK　76.02m2
2階　6688万円　坪単価290万円

B　3LDK　77.28m2
3階　6888万円　坪単価294万円

Dg　3LDK　68.4m2
1階　5598万円　坪単価270万円

Fg　3LDK　68.4m2
1階　5498万円　坪単価265万円

G　3LDK　75.76m2
2階　6598万円　坪単価287万円

[1355: マンションマニア]

B　3LDK　66.54m2
4階　6228万円　坪単価309万円

C　3LDK　66.54m2
2階　5568万円　坪単価276万円

E　3LDK　67.63m2
4階　6328万円　坪単価309万円

F　3LDK　67.69m2
3階　6078万円　坪単価296万円

[1356: マンションマニア]

A　2LDK　42.79m2
5階　5048万円　坪単価390万円

B　1LDK　35.2m2
11階　4238万円　坪単価398万円

C　1LDK　35.89m2
3階　3938万円　坪単価362万円

第一期

販売戸数26戸
販売価格39,380,000円 (1戸) ～52,780,000円 (1戸)
最多価格帯(100万円単位) 4,200万円台4,300万円台5,200万円台(各4戸)
間取り1LDK・2LDK
専有面積35.20m2 ～　42.79m2

管理費(円)/月額 14,430円 ～ 17,540円
修繕積立金(円)/月額7,680円 ～ 9,330円

駐車場 3台平置：2台、身障者優先平置１台月額使用料:32,000円 ～ 33,000円
駐輪場 55台垂直2段式(上段)22台、スライド式(下段)31台、平置2台月額使用料:400円 ～ 1,000円
ミニバイク置き場5台月額使用料:2,000円 ～ 3,000円

[1357: マンションマニア]

Br　3LDK　65.25m2
11階　5998万円　坪単価303万円

[1358: マンションマニア]

A　4LDK　79.29m2
3階　5908万円　坪単価246万円

B　3LDK　68.74m2
3階　4758万円　坪単価228万円

Bg　3LDK　68.74m2
1階　4398万円　坪単価211万円

D　3LDK　66.7m2
6階　4798万円　坪単価237万円

G　4LDK　83.77m2
10階　6998万円　坪単価276万円

[1359: マンションマニア]

A　1LDK　30.01m2
2階　3698万円　坪単価407万円

B　1LDK　36.19m2
3階　4418万円　坪単価403万円

C　2LDK　47.33m2
1階　4998万円　坪単価349万円

[1360: マンションマニア]

B　1LDK　31.61m2
3階　4298万円　坪単価449万円

C　1LDK　31.09m2
3階　4198万円　坪単価446万円

D　1LDK　32.11m2
2階　4338万円　坪単価446万円

N　1LDK　36.49m2
8階　4898万円　坪単価443万円

E　2LDK　55.26m2
3階　6998万円　坪単価418万円

G　2LDK　54.02m2
4階　6598万円　坪単価403万円

J　2LDK　55.81m2
7階　6998万円　坪単価414万円

M　2LDK　54.5m2
8階　7598万円　坪単価460万円

H1　3LDK　66.14m2
9階　8548万円　坪単価427万円

I　3LDK　66.28m2
6階　8298万円　坪単価413万円

I'　3LDK　66.56m2
9階　8598万円　坪単価427万円

L　3LDK　70.54m2
7階　8998万円　坪単価421万円

O　3LDK　66.5m2
9階　8948万円　坪単価444万円

P　3LDK　71.84m2
10階　10398万円　坪単価478万円

Q　3LDK　75.58m2
10階　10598万円　坪単価463万円

[1361: マンションマニア]

A　3LDK　70.58m2
9階　7200万円　坪単価337万円

B'　3LDK　70.27m2
9階　6400万円　坪単価301万円
　
B2　3LDK　70.27m2
9階　6400万円　坪単価301万円

B5　3LDK　70.27m2
9階　6400万円　坪単価301万円

C1　2LDK+S　67.34m2
9階　6100万円　坪単価299万円

[1362: マンションマニア]

A　2LDK　54.75m2
3階　4340万円　坪単価262万円

B1　2LDK+S　66.85m2
2階　5095万円　坪単価252万円

E　3LDK　70.52m2
4階　5393万円　坪単価252万円

[1363: マンションマニア]

A　3LDK　70.1m2
2階　4680万円　坪単価220万円

B1　3LDK　68.02m2
4階　4790万円　坪単価232万円

B2　3LDK　68.02m2
3階　4750万円　坪単価230万円

B2g　3LDK　68.02m2
1階　4650万円　坪単価226万円

B3　3LDK　68.02m2
5階　4870万円　坪単価236万円

[1364: マンションマニア]

A　2LDK　59.35m2
2階　2788万円　坪単価155万円

B　3LDK　65.76m2
3階　3088万円　坪単価155万円

C　3LDK　73.6m2
14階　3898万円　坪単価175万円

E　3LDK　66.73m2
5階　3398万円　坪単価168万円

[1365: マンションマニア]

D1　3LDK　72.67m2
4階　5998万円　坪単価272万円

L1　3LDK　81.59m2
5階　6989万円　坪単価283万円

L2　3LDK　81.59m2
1階　6694万円　坪単価271万円

O　3LDK　78.17m2
7階　7896万円　坪単価333万円

B　2LDK　54.2m2
4階　4691万円　坪単価286万円

[1366: マンションマニア]

C　1LDK　35.21m2
2階　3498万円　坪単価328万円

Or　1LDK　39.06m2
6階　4198万円　坪単価355万円
　
Eg　2LDK+S　70.05m2
1階　5998万円　坪単価283万円

F1r　2LDK+S　67.27m2
5階　6598万円　坪単価324万円

J2r　2LDK　54.86m2
5階　5398万円　坪単価325万円

M　2LDK　60.28m2
4階　5298万円　坪単価290万円

G　3LDK　70.07m2
2階　5798万円　坪単価273万円

K　3LDK　67.55m2
2階　5398万円　坪単価264万円

N　3LDK　70.06m2
5階　5998万円　坪単価283万円

[1367: マンションマニア]

Gg　1LDK　44.14m2
1階　2898万円　坪単価217万円

J　3LDK　62.78m2
5階　4798万円　坪単価252万円

第1期1次先着順概要

販売戸数 14戸
販売価格 2,898万円～5498万円
最多販売価格帯 4,100万円台 3戸
間取り 1LDK～3LDK
専有面積 43.01m2～70.72m2
バルコニー面積 3.85m2～9.45m2
ルーフバルコニー面積 13.282
テラス面積 3.85m2～8.75m2
専用庭面積 6.51m2～13.40m2
室外機置き場 1.05m2～1.33m2
管理費 16,900円～26,600円（管理費にインターネット代含む）
修繕積立金 3,900円～6,400円

駐車場 敷地内に1台（平置き）【月額使用料：16,000円】
バイク置場 敷地内に6台【月額使用料：2,000円】
自転車置場 敷地内に56台（平置き・ラック式）【月額使用料：100円～500円】

[1368: マンションマニア]

I　2LDK　64.34m2
9階　12668万円　坪単価650万円

[1369: マンションマニア]

A　3LDK　71.24m2
3階　5590万円　坪単価259万円
6階　5820万円　坪単価270万円

B　2LDK　56.08m2
2階　3980万円　坪単価234万円

C　2LDK+S　62.95m2
8階　5040万円　坪単価264万円
11階　5190万円　坪単価272万円