広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！
物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！
スムログ
https://www.sumu-log.com/archives/author/mansionmania/
メインブログ
マンションマニアの住まいカウンター
https://manmani.net/
ツイッター
https://twitter.com/mansionmania
[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]
[スレ作成日時]2019-06-11 14:57:02
マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）
- 所在地：東京都
マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）
|
43:
マンションマニア
[2019-09-30 11:22:30]
|
|
44:
マンションマニア
[2019-09-30 11:29:06]
続けて周辺相場を共有いたします！
・レーベンハイム城北中央公園 1997年築 桜川3 新築時の坪単価約215万円 現在の坪単価約210万円 ・モナーク城北中央公園 2002年築 桜川3 新築時の坪単価約170万円 現在の坪単価約150万円 ・パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス 2003年築 中台3 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約180万円 ・プラウド上板橋 2007年築 中台1 新築時の坪単価約205万円 現在の坪単価約220万円 |
|
45:
マンションマニア
[2019-10-09 12:16:48]
フロントコートの予定価格を共有いたします！
レポートはメインブログのマンションマニアの住まいカウンターにて公開いたします！ ※10万円単位 FAタイプ 3LDK 76.58㎡ 管理費（月額）24200円 修繕積立金(月額)10720円 3階 7540万円 坪単価325万円 6階 7810万円 坪単価337万円 9階 8180万円 坪単価353万円 11階 8360万円 坪単価360万円 FBタイプ 3LDK 67.33㎡ 管理費（月額）21300円 修繕積立金(月額)9420円 3階 6810万円 坪単価334万円 6階 7010万円 坪単価344万円 9階 7220万円 坪単価354万円 11階 7370万円 坪単価361万円 FCタイプ 3LDK 73.02㎡ 管理費（月額）23000円 修繕積立金(月額)10220円 3階 7260万円 坪単価328万円 6階 7460万円 坪単価337万円 9階 7670万円 坪単価347万円 11階 7820万円 坪単価354万円 FDタイプ 3LDK 72.59㎡ 管理費（月額）23000円 修繕積立金(月額)10160円 3階 7050万円 坪単価321万円 6階 7250万円 坪単価330万円 9階 7440万円 坪単価338万円 11階 7590万円 坪単価345万円 FEタイプ 3LDK 73.47㎡ 管理費（月額）23200円 修繕積立金(月額)10280円 3階 7140万円 坪単価321万円 6階 7340万円 坪単価330万円 9階 7530万円 坪単価338万円 11階 7680万円 坪単価345万円 FFタイプ 3LDK 71.00㎡ 管理費（月額）22400円 修繕積立金(月額)9940円 3階 6900万円 坪単価321万円 6階 7090万円 坪単価330万円 9階 7280万円 坪単価339万円 11階 7430万円 坪単価345万円 FGタイプ 3LDK 70.80㎡ 管理費（月額）22400円 修繕積立金(月額)9910円 3階 6880万円 坪単価321万円 6階 7070万円 坪単価330万円 9階 7270万円 坪単価339万円 11階 7420万円 坪単価346万円 FHタイプ 3LDK 70.80㎡ 管理費（月額）22400円 修繕積立金(月額)9910円 3階 6880万円 坪単価321万円 6階 7070万円 坪単価330万円 9階 7270万円 坪単価339万円 11階 7420万円 坪単価346万円 FIタイプ 3LDK 71.00㎡ 管理費（月額）22400円 修繕積立金(月額)9940円 3階 6900万円 坪単価321万円 6階 7090万円 坪単価330万円 9階 7290万円 坪単価339万円 11階 7440万円 坪単価346万円 FJタイプ 3LDK 73.47㎡ 管理費（月額）23200円 修繕積立金(月額)10280円 3階 7140万円 坪単価321万円 6階 7340万円 坪単価330万円 9階 7540万円 坪単価339万円 11階 7690万円 坪単価346万円 FKタイプ 3LDK 72.59㎡ 管理費（月額）23000円 修繕積立金(月額)10160円 3階 7020万円 坪単価319万円 6階 7220万円 坪単価328万円 9階 7420万円 坪単価337万円 11階 7570万円 坪単価344万円 FLタイプ 3LDK 73.02㎡ 管理費（月額）23000円 修繕積立金(月額)10220円 3階 7260万円 坪単価328万円 6階 7460万円 坪単価337万円 9階 7670万円 坪単価347万円 11階 7820万円 坪単価354万円 FMタイプ 3LDK 72.47㎡ 管理費（月額）22900円 修繕積立金(月額)10150円 3階 6950万円 坪単価317万円 6階 7150万円 坪単価326万円 9階 7360万円 坪単価335万円 11階 7510万円 坪単価342万円 FNタイプ 3LDK 81.67㎡ 管理費（月額）25800円 修繕積立金(月額)11430円 3階 7890万円 坪単価319万円 6階 8190万円 坪単価331万円 9階 8490万円 坪単価343万円 11階 8690万円 坪単価351万円 
|
|
46:
マンションマニア
[2019-10-16 15:03:43]
物件調査しました！
予定価格と間取りの一部を共有いたします！ Aタイプ 3LDK 70.80㎡ 2階 5500万円台 坪単価256万円 4階 5700万円台 坪単価266万円 Bタイプ 3LDK 70.80㎡ 1階 4800万円台 坪単価224万円 2階 5200万円台 坪単価242万円 4階 5500万円台 坪単価256万円 5階 5700万円台 坪単価266万円 Srタイプ 4LDK 85.04㎡ 7階 7300万円台 坪単価283万円 Hタイプ 4LDK 85.03㎡ 2階 6400万円台 坪単価248万円 5階 7000万円台 坪単価272万円 Jタイプ 3LDK 73.16㎡ 2階 5500万円台 坪単価248万円 4階 5800万円台 坪単価262万円 6階 5900万円台 坪単価266万円 Lタイプ 2LDK 65.11㎡ 3階 5300万円台 坪単価269万円 5階 5500万円台 坪単価279万円 Vタイプ 4LDK 101.21㎡ 9階 8600万円台 坪単価280万円 |
|
47:
マンションマニア
[2019-10-21 00:00:50]
物件調査いたしました！
メインブログでの記事化は11月以降となりますが先に予定価格と間取りの一部を共有いたします！ Aタイプ 2LDK 55.58㎡ 5階 6500万円台 坪単価386万円 7階 6700万円台 坪単価398万円 10階 6900万円台 坪単価410万円 Gタイプ 3LDK 76.55㎡ 15階 10000万円台 坪単価431万円 18階 11000万円台 坪単価475万円 Cタイプ 3LDK 73.33㎡ 7階 8600万円台 坪単価387万円 10階 9500万円台 坪単価428万円 12階 9800万円台 坪単価441万円 Hタイプ 4LDK 85.50㎡ 14階 12000万円台 坪単価464万円 18階 13000万円台 坪単価502万円 H2タイプ 4LDK 106.63㎡ 15階 15000万円台 坪単価465万円 Dタイプ 3LDK 69.00㎡ 7階 7900万円台 坪単価378万円 10階 8200万円台 坪単価392万円 12階 8500万円台 坪単価407万円 Iタイプ 3LDK 73.45㎡ 14階 9000万円台 坪単価405万円 18階 9500万円台 坪単価427万円 Eタイプ 3LDK 77.17㎡ 7階 9500万円台 坪単価407万円 10階 9900万円台 坪単価424万円 18階 12000万円台 坪単価514万円 Jタイプ 1LDK 46.14㎡ 15階 5900万円台 坪単価422万円 Fタイプ 2LDK 55.18㎡ 7階 6800万円台 坪単価407万円 13階 7500万円台 坪単価449万円 18階 8000万円台 坪単価479万円 F2タイプ 2LDK 53.34㎡ 10階 7000万円台 坪単価433万円 Kタイプ 1K 33.33㎡ 19階 5000万円台 坪単価495万円 |
|
48:
マンションマニア
[2019-10-23 22:08:32]
物件調査しましたが最終1戸のみでした！
Cタイプ 2LDK 55.40㎡ 8階 7581万円 坪単価452万円 管理費（月額）21550円 修繕積立金（月額）4300円 |
|
49:
マンションマニア
[2019-10-24 17:35:12]
物件調査しました！
■予定価格と予定維持費 A1タイプ 3LDK 75.56㎡ 管理費(月額)10200円 修繕積立金(月額)6200円 2階 5200万円台 坪単価227万円 4階 5300万円台 坪単価231万円 6階 5400万円台 坪単価236万円 A2タイプ 3LDK 75.56㎡ 管理費(月額)10200円 修繕積立金(月額)6200円 8階 5300万円台 坪単価231万円 10階 5400万円台 坪単価236万円 12階 5500万円台 坪単価240万円 13階 5600万円台 坪単価245万円 Bタイプ 3LDK 73.37㎡ 管理費(月額)9900円 修繕積立金(月額)6000円 2階 4800万円台 坪単価216万円 4階 4900万円台 坪単価220万円 6階 5000万円台 坪単価225万円 8階 5100万円台 坪単価229万円 10階 5200万円台 坪単価234万円 12階 5300万円台 坪単価238万円 13階 5400万円台 坪単価243万円 Cタイプ 3LDK 71.54㎡ 管理費(月額)9700円 修繕積立金(月額)5900円 2階 4600万円台 坪単価212万円 4階 4700万円台 坪単価217万円 6階 4800万円台 坪単価221万円 8階 4900万円台 坪単価226万円 10階 5000万円台 坪単価231万円 12階 5100万円台 坪単価235万円 13階 5200万円台 坪単価240万円 Dタイプ 3LDK 70.51㎡ 管理費(月額)9500円 修繕積立金(月額)5800円 4階 4700万円台 坪単価220万円 6階 4800万円台 坪単価225万円 8階 4900万円台 坪単価229万円 10階 5000万円台 坪単価234万円 12階 5100万円台 坪単価239万円 13階 5200万円台 坪単価243万円 |
|
51:
マンションマニア
[2019-10-26 14:33:06]
物件調査しました！
先着順の価格と間取りを共有いたします！ ■南向き T55B1-1タイプ 2LDK 54.15㎡ 4階 6990万円 坪単価426万円 T70D1タイプ 3LDK 70.67㎡ 10階 9990万円 坪単価467万円 ■東向き R75Iタイプ 2LDK 73.36㎡ 3階 9990万円 坪単価450万円 11階 11890万円 坪単価535万円 R75Rタイプ 3LDK 73.01㎡ 12階 12580万円 坪単価569万円 R65J1タイプ 3LDK 67.08㎡ 12階 9290万円 坪単価457万円 R65Kタイプ 3LDK 67.17㎡ 3階 8290万円 坪単価408万円 7階 8990万円 坪単価442万円 R70Lタイプ 3LDK 70.05㎡ 11階 8790万円 坪単価414万円 12階 8790万円 坪単価414万円 
|
|
52:
マンションマニア
[2019-10-28 21:32:03]
物件調査しました！
予定価格と間取りを共有いたします！ その① Hタイプ 2LDK 59.59㎡ 2階 7540万円 坪単価418万円 3階 7980万円 坪単価442万円 4階 8380万円 坪単価465万円 5階 8580万円 坪単価476万円 Gタイプ 2LDK 55.83㎡ 3階 7380万円 坪単価437万円 4階 7580万円 坪単価449万円 5階 7780万円 坪単価460万円 6階 7980万円 坪単価472万円 Fタイプ 2LDK 56.49㎡ 3階 7480万円 坪単価437万円 4階 7680万円 坪単価449万円 5階 7980万円 坪単価467万円 6階 8180万円 坪単価478万円 |
|
53:
マンションマニア
[2019-10-28 21:42:10]
物件調査しました！
予定価格と間取りを共有いたします！ その② E1タイプ 2LDK＋S 72.04㎡ 1階 9180万円 坪単価421万円 Eタイプ 3LDK 72.04㎡ 2階 9980万円 坪単価458万円 3階 10380万円 坪単価476万円 4階 10980万円 坪単価503万円 5階 11780万円 坪単価540万円 6階 12480万円 坪単価572万円 D1タイプ 3LDK 66.19㎡ 1階 8140万円 坪単価406万円 2階 8810万円 坪単価440万円 Dタイプ 3LDK 66.19㎡ 3階 9250万円 坪単価462万円 4階 9530万円 坪単価476万円 5階 9960万円 坪単価497万円 6階 10370万円 坪単価518万円 C1タイプ 3LDK 66.29㎡ 1階 8150万円 坪単価406万円 2階 8820万円 坪単価439万円 Cタイプ 3LDK 66.29㎡ 3階 9260万円 坪単価461万円 4階 9550万円 坪単価476万円 5階 9980万円 坪単価497万円 6階 10390万円 坪単価518万円 B1タイプ 3LDK 66.29㎡ 1階 8280万円 坪単価413万円 2階 8980万円 坪単価447万円 Bタイプ 3LDK 66.29㎡ 3階 9380万円 坪単価467万円 4階 9680万円 坪単価482万円 5階 9980万円 坪単価497万円 6階 10390万円 坪単価518万円 A1タイプ 3LDK 79.87㎡ 1階 10480万円 坪単価433万円 Aタイプ 3LDK 79.87㎡ 2階 11280万円 坪単価466万円 3階 11780万円 坪単価487万円 4階 12480万円 坪単価516万円 5階 13280万円 坪単価549万円 6階 13980万円 坪単価578万円 |
|
|
|
54:
マンションマニア
[2019-10-28 21:50:04]
物件調査しました！
予定価格と間取りを共有いたします！ その③ L1タイプ 2LDK＋s 68.42㎡ 1階 7740万円 坪単価374万円 Lタイプ 3LDK 68.42㎡ 2階 8580万円 坪単価414万円 3階 8880万円 坪単価429万円 4階 9280万円 坪単価448万円 5階 9880万円 坪単価477万円 6階 10180万円 坪単価492万円 K1タイプ 2LDK 53.82㎡ 1階 6180万円 坪単価379万円 Kタイプ 2LDK 53.83㎡ 2階 6780万円 坪単価416万円 3階 7040万円 坪単価432万円 4階 7480万円 坪単価459万円 5階 7940万円 坪単価487万円 Krタイプ 2LDK 53.83㎡ 6階 8280万円 坪単価508万円 J1タイプ 2LDK 55.77㎡ 1階 6280万円 坪単価372万円 Jタイプ 2LDK 55.77㎡ 2階 6980万円 坪単価413万円 3階 7240万円 坪単価429万円 4階 7780万円 坪単価461万円 Jrタイプ 2LDK 55.77㎡ 5階 8280万円 坪単価490万円 Itタイプ 2LDK 58.82㎡ 2階 7380万円 坪単価414万円 Iタイプ 3LDK 70.47㎡ 3階 9080万円 坪単価426万円 4階 9410万円 坪単価441万円 |
|
55:
マンションマニア
[2019-11-06 11:04:57]
価格と間取りの一部を共有いたします！
B1タイプ 3LDK 64.31㎡ 管理費（月額）10550円 修繕積立金（月額）5790円 2階 3490万円 坪単価179万円 3階 3790万円 坪単価194万円 B2タイプ 3LDK 64.31㎡ 管理費（月額）10550円 修繕積立金（月額）5790円 1階 3090万円 坪単価158万円 （B2tタイプ） 2階 3540万円 坪単価182万円 3階 3840万円 坪単価197万円 Cタイプ 3LDK 78.48㎡ 管理費（月額）12880円 修繕積立金（月額）7070円 1階 4090万円 坪単価172万円 （Ctタイプ） E1タイプ 3LDK 64.22㎡ 管理費（月額）10540円 修繕積立金（月額）5780円 2階 3560万円 坪単価183万円 3階 3660万円 坪単価188万円 4階 3760万円 坪単価193万円 E2タイプ 3LDK 64.31㎡ 管理費（月額）10550円 修繕積立金（月額）5790円 2階 3490万円 坪単価179万円 3階 3590万円 坪単価184万円 F1タイプ 3LDK 64.31㎡ 管理費（月額）10550円 修繕積立金（月額）5790円 2階 3680万円 坪単価189万円 3階 3780万円 坪単価194万円 F2タイプ 3LDK 64.31㎡ 管理費（月額）10550円 修繕積立金（月額）5790円 2階 3630万円 坪単価186万円 F3タイプ 3LDK 64.31㎡ 管理費（月額）10550円 修繕積立金（月額）5790円 2階 3560万円 坪単価183万円 3階 3660万円 坪単価188万円 4階 3760万円 坪単価193万円 |
|
56:
マンションマニア
[2019-11-16 18:05:54]
物件調査しました！
第1期物件概要 販売戸数：84戸 価格：2564万円～6994万円 最多価格帯：4100万円台（10戸） 間取り：1LDK～4LDK 専有面積：41.41㎡～104.40㎡ 管理費（月額）7700円～19400円※インターネット使用料含む 修繕積立金（月額）3520円～8870円 建設地周辺動画 建設地周辺 https://youtu.be/Ll3MrxZz3E0 検見川浜駅から建設地まで https://youtu.be/K0KbqdYRqL4 京葉線ホームから建設地を望む https://youtu.be/t44TSj1cYTg 京葉線車内から建設地を望む https://youtu.be/gAjNbRhJ6D4 
|
|
58:
マンションマニア
[2019-11-16 18:25:05]
続けて周辺相場を共有いたします！
・パークシティ検見川浜 2000年築 磯辺5 新築時の坪単価約180万円 現在の坪単価約155万円 ・セザール検見川浜 2000年築 真砂4 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約115万円 ・検見川浜レジデンス 2011年築 真砂4 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約160万円 ・クレヴィア検見川浜 2013年築 真砂4 新築時の坪単価約160万円 現在の坪単価約155万円 |
|
59:
マンションマニア
[2019-11-17 13:34:36]
物件調査しました！
予定価格・間取り・予定維持費 ※普通借地権です 全戸南東向き Aタイプ 3LDK 72.53㎡ 管理費（月額）25960円 修繕積立金（月額）8700円 更新料積立金（月額）1750円 地代（月額）13121円 5階 8400万円台 坪単価382万円 Bタイプ 3LDK 65.43㎡ 管理費（月額）23420円 修繕積立金（月額）7850円 更新料積立金（月額）1570円 地代（月額）11837円 5階 7500万円台 坪単価378万円 7階 7700万円台 坪単価389万円 Cタイプ 3LDK 65.45㎡ 管理費（月額）23430円 修繕積立金（月額）7850円 更新料積立金（月額）1580円 地代（月額）11840円 5階 7700万円台 坪単価388万円 7階 7900万円台 坪単価399万円 Dタイプ 2LDK 56.26㎡ 管理費（月額）20140円 修繕積立金（月額）6750円 更新料積立金（月額）1350円 地代（月額）10178円 7階 6900万円台 坪単価405万円 駐車場：1区画 月額35000円（身障者優先） 建設地周辺動画 https://youtu.be/hHS-5toDbZU https://youtu.be/_DPToG7yMlo 
|
|
60:
マンションマニア
[2019-11-28 10:45:42]
［物件概要］
売主：サンケイビル 三信住建 設計：環境デザイン研究室 施工：木内建設 予定価格：未定 専有面積：55.20㎡～78.43㎡ 総戸数：35戸 規模：6階建て 交通：地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分 JR各線「戸塚」駅徒歩6分 所在地：神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下 竣工予定：2019年9月27日 駐車場：14台（平置5台（身障者用1台含む）、機械式9台） ミニバイク置場：4台 自転車置場：二段ラック式70台 予定価格と間取りの一部を共有いたします！ Bタイプ 3LDK 71.82㎡ 2階 5900万円台 坪単価271万円 3階 6100万円台 坪単価280万円 4階 6300万円台 坪単価290万円 Brタイプ 3LDK 71.82㎡ 5階 6500万円台 坪単価299万円 D1gタイプ 3LDK 67.58㎡ 1階 5400万円台 坪単価264万円 D1タイプ 3LDK 67.58㎡ 2階 5300万円台 坪単価259万円 3階 5600万円台 坪単価273万円 4階 5900万円台 坪単価288万円 5階 6000万円台 坪単価293万円 D2タイプ 3LDK 67.58㎡ 2階 5300万円台 坪単価259万円 3階 5600万円台 坪単価273万円 4階 5900万円台 坪単価288万円 5階 6000万円台 坪単価293万円 D3タイプ 3LDK 67.58㎡ 2階 5300万円台 坪単価259万円 3階 5600万円台 坪単価273万円 4階 5900万円台 坪単価288万円 5階 6000万円台 坪単価293万円 Egタイプ 2LDK＋S 73.23㎡ 1階 6100万円台 坪単価275万円 Eタイプ 2LDK＋S 73.23㎡ 2階 6000万円台 坪単価270万円 3階 6300万円台 坪単価284万円 Eタイプ 3LDK 73.23㎡ 4階 6600万円台 坪単価297万円 5階 6600万円台 坪単価297万円 平均坪単価は約280万円です。 周辺相場を確認しましょう！ ・リーベスト戸塚 2000年築 上倉田町 戸塚駅徒歩6分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約150万円 ・プレシス戸塚 2012年築 吉田町 戸塚駅徒歩7分 新築時の坪単価約185万円 現在の坪単価約180万円 ・ザ・パークハウス戸塚 2014年築 吉田町 戸塚駅徒歩3分 新築時の坪単価約225万円 現在の坪単価約240万円 ・ザ・パークハウス戸塚レジデンス 2014年築 戸塚町 戸塚駅徒歩7分 新築時の坪単価約230万円 現在の坪単価約235万円 ・ブランズ戸塚 2015年築 戸塚町 戸塚駅徒歩2分 新築時の坪単価約270万円 現在の坪単価約245万円 ・ザ・パークハウス戸塚ガーデン 2018年築 戸塚駅徒歩6分 新築時の坪単価約265万円 現在の坪単価約265万円 上記相場からルフォン戸塚の将来価値を予想すると D3タイプ 3LDK 67.58㎡ 3階 5600万円台(新築時) → 4670万円(築10年時) となります。 あくまで今の相場での予想のため参考までにお願いいたします。 建設地周辺動画① https://youtu.be/UTi4j9EWgM4 建設地周辺動画② https://youtu.be/Np-op0eY6ew 【住むレーション】 ［上野東京ライン］ 戸塚 8:02発 横浜 8:12着 川崎 8:22着 品川 8:33着 新橋 8:40着 東京 8:44着 戸塚 8:05発 大船 8:09着 藤沢 8:14着 辻堂 8:19着 茅ヶ崎 8:22着 平塚 8:27着 ［湘南新宿ライン］ 戸塚 7:56発 横浜 8:08着 武蔵小杉 8:22着 大崎 8:31着 恵比寿 8:35着 渋谷 8:37着 新宿 8:43着 池袋 8:49着 ［横須賀線］ 戸塚 8:00発 東戸塚 8:04着 保土ヶ谷 8:08着 横浜 8:13着 新川崎 8:22着 武蔵小杉 8:26着 西大井 8:31着 品川 8:38着 新橋 8:43着 東京 8:46着 ［成田エクスプレス］ 戸塚 8:14発 横浜 8:24着 武蔵小杉 8:37着 品川 8:48着 東京 8:57着 ［ブルーライン］ 戸塚 8:03発 舞岡 8:05着 下永谷 8:06着 上永谷 8:09着 港南中央 8:12着 上大岡 8:14着 戸塚 8:01発 踊場 8:03着 中田 8:04着 立場 8:06着 下飯田 8:09着 湘南台 8:12着 |
|
62:
マンションマニア
[2019-12-02 20:44:27]
2019年11月にいただいた価格表から販売住戸の一部を共有いたします！
【南西向き】 A1 タイプ 4LDK 86.07 ㎡ 管理費（月額）23100 円 修繕積立金（月額）11800 円 3 階 7609 万円 坪単価 292 万円 5 階 7669 万円 坪単価 294 万円 8 階 7769 万円 坪単価 298 万円 9 階 7859 万円 坪単価 301 万円 11 階 8039 万円 坪単価 308 万円 B1 タイプ 3LDK 73.60 ㎡ 管理費（月額）19700 円 修繕積立金（月額）10100 円 1 階 5979 万円 坪単価 268 万円 3 階 6159 万円 坪単価 296 万円 4 階 6229 万円 坪単価 279 万円 5 階 6259 万円 坪単価 281 万円 6 階 6289 万円 坪単価 282 万円 7 階 6319 万円 坪単価 283 万円 9 階 6379 万円 坪単価 286 万円 10 階 6409 万円 坪単価 287 万円 11 階 6489 万円 坪単価 291 万円 12 階 6549 万円 坪単価 294 万円 13 階 6609 万円 坪単価 296 万円 C1 タイプ 3LDK 71.33 ㎡ 管理費（月額）19100 円 修繕積立金（月額）9780 円 1 階 5799 万円 坪単価 268 万円 3 階 5939 万円 坪単価 275 万円 4 階 5969 万円 坪単価 276 万円 5 階 5989 万円 坪単価 277 万円 6 階 6009 万円 坪単価 278 万円 7 階 6029 万円 坪単価 279 万円 8 階 6059 万円 坪単価 280 万円 9 階 6089 万円 坪単価 282 万円 10 階 6139 万円 坪単価 284 万円 14 階 6399 万円 坪単価 296 万円 15 階 6489 万円 坪単価 300 万円 D1 タイプ 3LDK 68.84 ㎡ 管理費（月額）18500 円 修繕積立金（月額）9440 円 1 階 5609 万円 坪単価 269 万円 3 階 5759 万円 坪単価 276 万円 6 階 5829 万円 坪単価 279 万円 10 階 5959 万円 坪単価 286 万円 14 階 6229 万円 坪単価 299 万円 C2 タイプ 3LDK 71.33 ㎡ 管理費（月額）19100 円 修繕積立金（月額）9780 円 1 階 5769 万円 坪単価 267 万円 3 階 5909 万円 坪単価 273 万円 4 階 5939 万円 坪単価 275 万円 5 階 5969 万円 坪単価 276 万円 6 階 5999 万円 坪単価 278 万円 7 階 6019 万円 坪単価 279 万円 10 階 6129 万円 坪単価 284 万円 14 階 6379 万円 坪単価 295 万円 17 階 6549 万円 坪単価 303 万円 C3 タイプ 2LDK+S 71.83 ㎡ 管理費（月額）19300 円 修繕積立金（月額）9850 円 3 階 5789 万円 坪単価 266 万円 10 階 5999 万円 坪単価 276 万円 14 階 6209 万円 坪単価 285 万円 17 階 6399 万円 坪単価 294 万円 E1 タイプ 1LDK+S 64.03 ㎡ 管理費（月額）17200 円 修繕積立金（月額）8780 円 3 階 5299 万円 坪単価 273 万円 7 階 5399 万円 坪単価 278 万円 8 階 5429 万円 坪単価 280 万円 17 階 5809 万円 坪単価 299 万円 F1 タイプ 3LDK 75.30 ㎡ 管理費（月額）20200 円 修繕積立金（月額）10340 円 3 階 5959 万円 坪単価 261 万円 6 階 6069 万円 坪単価 266 万円 10 階 6229 万円 坪単価 273 万円 14 階 6399 万円 坪単価 280 万円 17 階 6579 万円 坪単価 288 万円 G1 タイプ 3LDK 78.58 ㎡ 管理費（月額）21000 円 修繕積立金（月額）10780 円 3 階 6349 万円 坪単価 261 万円 6 階 6449 万円 坪単価 271 万円 10 階 6609 万円 坪単価 278 万円 14 階 6759 万円 坪単価 284 万円 16 階 6909 万円 坪単価 290 万円 17 階 6969 万円 坪単価 293 万円 H1 タイプ 4LDK 83.50 ㎡ 管理費（月額）22500 円 修繕積立金（月額）11470 円 3 階 6969 万円 坪単価 275 万円 10 階 7299 万円 坪単価 289 万円 20 階 7919 万円 坪単価 313 万円 K1r タイプ 4LDK 89.02 ㎡ 管理費（月額）23800 円 修繕積立金（月額）12210 円 14 階 9069 万円 坪単価 336 万円 L1r タイプ 4LDK 87.12 ㎡ 管理費（月額）23400 円 修繕積立金（月額）11950 円 16 階 8869 万円 坪単価 336 万円 L2r タイプ 4LDK 87.12 ㎡ 管理費（月額）23400 円 修繕積立金（月額）11950 円 19 階 8899 万円 坪単価 337 万円 【南東向き】 I1 タイプ 2LDK 61.12 ㎡ 管理費（月額）16500 円 修繕積立金（月額）8390 円 4 階 5209 万円 坪単価 281 万円 17 階 5639 万円 坪単価 305 万円 D3 タイプ 3LDK 68.84 ㎡ 管理費（月額）18500 円 修繕積立金（月額）9440 円 4 階 5869 万円 坪単価 281 万円 17 階 6409 万円 坪単価 307 万円 C6 タイプ 3LDK 71.33 ㎡ 管理費（月額）19100 円 修繕積立金（月額）9780 円 1 階 6099 万円 坪単価 282 万円（C6t タイプ） 3 階 6279 万円 坪単価 291 万円 6 階 6469 万円 坪単価 299 万円 10 階 6589 万円 坪単価 305 万円 14 階 6729 万円 坪単価 311 万円 17 階 6789 万円 坪単価 314 万円 C8 タイプ 3LDK 71.33 ㎡ 管理費（月額）19100 円 修繕積立金（月額）9780 円 1 階 6129 万円 坪単価 284 万円（C8t タイプ） 2 階 6259 万円 坪単価 290 万円 3 階 6299 万円 坪単価 291 万円 4 階 6409 万円 坪単価 297 万円 6 階 6469 万円 坪単価 299 万円 10 階 6609 万円 坪単価 306 万円 14 階 6729 万円 坪単価 311 万円 17 階 6789 万円 坪単価 314 万円 C9 タイプ 3LDK 71.33 ㎡ 管理費（月額）19100 円 修繕積立金（月額）9780 円 1 階 6149 万円 坪単価 285 万円（C9t タイプ） 2 階 6269 万円 坪単価 290 万円 3 階 6299 万円 坪単価 291 万円 4 階 6409 万円 坪単価 297 万円 5 階 6439 万円 坪単価 298 万円 6 階 6469 万円 坪単価 299 万円 7 階 6509 万円 坪単価 301 万円 8 階 6549 万円 坪単価 303 万円 9 階 6579 万円 坪単価 304 万円 10 階 6609 万円 坪単価 306 万円 11 階 6639 万円 坪単価 307 万円 12 階 6669 万円 坪単価 309 万円 13 階 6699 万円 坪単価 310 万円 14 階 6729 万円 坪単価 311 万円 B4 タイプ 3LDK 73.60 ㎡ 管理費（月額）19700 円 修繕積立金（月額）10100 円 1 階 6399 万円 坪単価 287 万円（B4t タイプ） 2 階 6469 万円 坪単価 290 万円 3 階 6499 万円 坪単価 291 万円 4 階 6629 万円 坪単価 297 万円 5 階 6659 万円 坪単価 299 万円 6 階 6689 万円 坪単価 300 万円 7 階 6719 万円 坪単価 301 万円 8 階 6749 万円 坪単価 303 万円 9 階 6779 万円 坪単価 304 万円 10 階 6809 万円 坪単価 305 万円 11 階 6839 万円 坪単価 307 万円 12 階 6879 万円 坪単価 309 万円 13 階 6919 万円 坪単価 310 万円 14 階 6959 万円 坪単価 312 万円 F3 タイプ 3LDK 76.09 ㎡ 管理費（月額）20400 円 修繕積立金（月額）10440 円 1 階 6639 万円 坪単価 288 万円（F3t タイプ） 2 階 6689 万円 坪単価 290 万円 3 階 6719 万円 坪単価 291 万円 4 階 6849 万円 坪単価 297 万円 5 階 6879 万円 坪単価 298 万円 6 階 6909 万円 坪単価 300 万円 7 階 6939 万円 坪単価 301 万円 9 階 6999 万円 坪単価 304 万円 10 階 7039 万円 坪単価 305 万円 11 階 7079 万円 坪単価 307 万円 J1 タイプ 4LDK 86.43 ㎡ 管理費（月額）23200 円 修繕積立金（月額）11850 円 3 階 7949 万円 坪単価 304 万円 5 階 8139 万円 坪単価 311 万円 9 階 8299 万円 坪単価 317 万円 11 階 8379 万円 坪単価 320 万円 M1r タイプ 4LDK 84.61 ㎡ 管理費（月額）22700 円 修繕積立金（月額）11600 円 17 階 8739 万円 坪単価 341 万円 C7 タイプ 3LDK 73.32 ㎡ 管理費（月額）19600 円 修繕積立金（月額）10060 円 20 階 7399 万円 坪単価 333 万円 L5r タイプ 4LDK 87.12 ㎡ 管理費（月額）23400 円 修繕積立金（月額）11950 円 17 階 9279 万円 坪単価 352 万円 N1r タイプ 4LDK 91.51 ㎡ 管理費（月額）24500 円 修繕積立金（月額）12560 円 14 階 9659 万円 坪単価 348 万円 |
|
63:
マンションマニア
[2019-12-04 15:19:00]
物件調査しました！
周辺相場を見てみましょう！ ・クリオ下赤塚 2012年築 徳丸4 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約175万円 ・サンクレイドル東武練馬弐番館 2013年築 徳丸4 新築時の坪単価約175万円 現在の坪単価約175万円 建設地周辺動画 https://youtu.be/isXrH_l2GN0 
|
|
64:
マンションマニア
[2019-12-04 15:25:36]
物件調査しました！
予定価格と予定維持費を共有いたします！ A タイプ 3LDK 70.10 ㎡ 管理費（月額）14400 円 修繕積立金（月額）7700 円 2 階 5798 万円 坪単価 273 万円 6 階 6268 万円 坪単価 295 万円 8 階 6288 万円 坪単価 296 万円 10 階 6308 万円 坪単価 297 万円 12 階 6378 万円 坪単価 300 万円 14 階 6398 万円 坪単価 301 万円 B タイプ 3LDK 63.74 ㎡ 管理費（月額）13100 円 修繕積立金（月額）7000 円 6 階 5818 万円 坪単価 301 万円 10 階 5858 万円 坪単価 303 万円 12 階 5918 万円 坪単価 306 万円 14 階 5938 万円 坪単価 307 万円 15 階 5948 万円 坪単価 308 万円 C タイプ 1LDK 44.40 ㎡ 管理費（月額）9100 円 修繕積立金（月額）4900 円 2 階 3898 万円 坪単価 290 万円 14 階 4198 万円 坪単価 313 万円 D タイプ 2LDK 54.60 ㎡ 管理費（月額）11200 円 修繕積立金（月額）6000 円 4 階 4868 万円 坪単価 295 万円 6 階 4888 万円 坪単価 296 万円 8 階 4908 万円 坪単価 297 万円 10 階 4928 万円 坪単価 298 万円 12 階 4968 万円 坪単価 301 万円 14 階 4988 万円 坪単価 302 万円 15 階 4988 万円 坪単価 302 万円 E タイプ 2LDK 54.60 ㎡ 管理費（月額）11200 円 修繕積立金（月額）6000 円 4 階 4868 万円 坪単価 295 万円 6 階 4888 万円 坪単価 296 万円 8 階 4908 万円 坪単価 297 万円 10 階 4928 万円 坪単価 298 万円 12 階 4968 万円 坪単価 301 万円 14 階 4988 万円 坪単価 302 万円 15 階 4998 万円 坪単価 302 万円 F タイプ 3LDK 63.74 ㎡ 管理費（月額）13100 円 修繕積立金（月額）7000 円 2 階 5778 万円 坪単価 299 万円 4 階 5798 万円 坪単価 300 万円 6 階 5818 万円 坪単価 301 万円 8 階 5838 万円 坪単価 302 万円 12 階 5918 万円 坪単価 306 万円 14 階 5938 万円 坪単価 307 万円 15 階 5948 万円 坪単価 308 万円 G タイプ 2LDK 54.60 ㎡ 管理費（月額）11200 円 修繕積立金（月額）6000 円 2 階 4598 万円 坪単価 278 万円 4 階 4868 万円 坪単価 295 万円 6 階 4888 万円 坪単価 296 万円 8 階 4908 万円 坪単価 297 万円 10 階 4928 万円 坪単価 298 万円 12 階 4968 万円 坪単価 301 万円 14 階 4988 万円 坪単価 302 万円 H タイプ 2LDK 57.24 ㎡ 管理費（月額）11800 円 修繕積立金（月額）6300 円 2 階 5058 万円 坪単価 292 万円 4 階 5108 万円 坪単価 295 万円 12 階 5208 万円 坪単価 301 万円 14 階 5228 万円 坪単価 302 万円 I タイプ 2LDK 56.92 ㎡ 管理費（月額）9000 円 修繕積立金（月額）4800 円 4 階 4088 万円 坪単価 309 万円 5 階 4098 万円 坪単価 310 万円 13 階 4188 万円 坪単価 317 万円 J タイプ 2LDK 56.92 ㎡ 管理費（月額）11700 円 修繕積立金（月額）6300 円 2 階 5088 万円 坪単価 295 万円 6 階 5128 万円 坪単価 298 万円 8 階 5148 万円 坪単価 299 万円 10 階 5168 万円 坪単価 300 万円 12 階 5208 万円 坪単価 302 万円 14 階 5228 万円 坪単価 303 万円 K タイプ 3LDK 70.08 ㎡ 管理費（月額）14400 円 修繕積立金（月額）7700 円 6 階 6378 万円 坪単価 300 万円 8 階 6398 万円 坪単価 301 万円 10 階 6468 万円 坪単価 305 万円 12 階 6538 万円 坪単価 308 万円 L タイプ 3LDK 70.28 ㎡ 管理費（月額）14400 円 修繕積立金（月額）7700 円 15 階 6598 万円 坪単価 311 万円 M タイプ 2LDK+S 65.63 ㎡ 管理費（月額）13500 円 修繕積立金（月額）7200 円 15 階 5948 万円 坪単価 300 万円 前回の記事 https://manmani.net/?p=24264 建設地周辺動画 https://youtu.be/ZC2DFl6LQUI モデルルーム訪問記事は後日メインブログにて公開いたします！ |
|
65:
マンションマニア
[2019-12-06 19:51:25]
物件調査してきました！
周辺相場 ・南町田パークホームズ弐番館 1996年築 鶴間4 新築時の坪単価約190万円 現在の坪単価約150万円 ・南町田パークホームズ参番館 2000年築 鶴間4 新築時の坪単価約170万円 現在の坪単価約150万円 ・ライオンズガーデンシティ南町田 2002年築 鶴間4 新築時の坪単価約160万円 現在の坪単価約120万円 ・ブランズ南町田 2011年築 鶴間4 新築時の坪単価約160万円 現在の坪単価約170万円 建設地周辺動画① https://youtu.be/ucK3OWlno1Y 建設地周辺動画② https://youtu.be/etY7TYYJB_M 建設地周辺動画③ https://youtu.be/o-cZ15x5mmI 建設地周辺動画④ https://youtu.be/_m1cs2jXSro 
|
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
■予定価格と間取り、予定維持費
Aタイプ 3LDK 68.48㎡ 管理費（月額）15100円 修繕積立金（月額）9590円
3階 5800万円台 坪単価280万円
5階 6200万円台 坪単価299万円
10階 6300万円台 坪単価304万円
Bタイプ 2LDK 56.24㎡ 管理費（月額）12400円 修繕積立金（月額）7880円
3階 4700万円台 坪単価276万円
5階 4900万円台 坪単価288万円
10階 5000万円台 坪単価293万円
Cタイプ 2LDK＋S 64.71㎡ 管理費（月額）14300円 修繕積立金（月額）9060円
3階 5100万円台 坪単価260万円
5階 5400万円台 坪単価275万円
10階 5500万円台 坪単価281万円
Dタイプ 3LDK 64.71㎡ 管理費（月額）14300円 修繕積立金（月額）9060円
3階 5300万円台 坪単価270万円
5階 5500万円台 坪単価281万円
10階 5600万円台 坪単価286万円
Eタイプ 3LDK 68.48㎡ 管理費（月額）15100円 修繕積立金（月額）9590円
3階 5800万円台 坪単価280万円
5階 6200万円台 坪単価299万円
10階 6300万円台 坪単価304万円