マンションマニア スムログ出張所スレ（価格調査）

[マンションマニア]

広域特別捜査隊(通称：広域)に所属するマンション評論家のマンションマニアです！

物件の寸評をしていきますのでよろしくお願いいたします！

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[管理人より追記：レスに含まれる価格や間取りの情報は、投稿された時点のものであり、購入可能な住戸の情報ではありません。]

[2333: マンションマニア]

Q　3LDK　90.71m2
4階　8680万円　坪単価316万円

[2334: マンションマニア]

C　2LDK　53.38m2
6階　4398万円　坪単価272万円

G　3LDK　71.93m2
26階　6498万円　坪単価298万円

[2335: マンションマニア]

B3　3LDK　69.39m2
2階　4968万円　坪単価236万円
3階　4998万円　坪単価238万円
4階　5068万円　坪単価241万円

B7　3LDK　66.63m2
2階　4678万円　坪単価232万円
4階　4768万円　坪単価236万円
5階　4868万円　坪単価241万円

B8　3LDK　66.63m2
6階　4998万円　坪単価248万円

A2r　4LDK　81.98m2
5階　6758万円　坪単価272万円

[2336: マンションマニア]

A　3LDK　83.25m2
1階　8950万円　坪単価355万円

B　2LDK　67.6m2
2階　8080万円　坪単価395万円

C　2LDK　67m2
3階　8180万円　坪単価403万円

D　3LDK　88.43m2
1階　9550万円　坪単価357万円

E　2LDK　61.83m2
2階　7280万円　坪単価389万円

F　2LDK　55.75m2
2階　6580万円　坪単価390万円

[2337: マンションマニア]

D2g　3LDK　72.8m2
1階　5488万円　坪単価249万円

E　3LDK　75.07m2
3階　6348万円　坪単価279万円

H　3LDK　79.67m2
2階　6398万円　坪単価265万円

Kr　3LDK　87.52m2
4階　7498万円　坪単価283万円

Mr　3LDK　90.68m2
6階　8098万円　坪単価295万円

[2338: マンションマニア]

SA　3LDK　68.45m2
203号室（1階）　6590万円　坪単価318万円

SD　3LDK　67.04m2
307号室（2階）　6840万円　坪単価337万円

ED　3LDK　70.7m2
501号室（4階）　7850万円　坪単価367万円

[2339: マンションマニア]

B　3LDK　67.5m2
4階　4298万円　坪単価210万円

Fr　3LDK　75.42m2
7階　5488万円　坪単価240万円

D　4LDK　77.35m2
5階　5398万円　坪単価230万円

[2340: マンションマニア]

H　1LDK　33.75m2
2階　3498万円　坪単価342万円

E　2LDK　46.46m2
2階　4658万円　坪単価331万円

[2341: マンションマニア]

D　1LDK　45.04m2
7階　6690万円　坪単価491万円

[2342: マンションマニア]

B　2LDK　56.58m2
3階　6138万円　坪単価358万円
13階　6388万円　坪単価373万円

[2343: マンションマニア]

D　2LDK　50.4m2
3階　7798万円　坪単価511万円

EOD・g　2LDK　60.22m2
1階　9748万円　坪単価535万円

G　2LDK　64.38m2
2階　9298万円　坪単価477万円

C　3LDK　71.49m2
2階　10998万円　坪単価508万円

[2344: マンションマニア]

100E　3LDK　100.13㎡　管理費（月額）32,850円　修繕積立金（月額）18,520円
11階　13390万円　坪単価442万円
12階　13690万円　坪単価452万円

108G　3LDK　108.57㎡　管理費（月額）35,610円　修繕積立金（月額）20,090円
11階　13690万円　坪単価416万円
12階　13990万円　坪単価426万円

第一期平均坪単価約435万円

[2345: マンションマニア]

A　1LDK　33.97m2
4階　3998万円　坪単価389万円

J　2LDK　63.09m2
4階　7498万円　坪単価392万円

H　2LDK　45.13m2
2階　5198万円　坪単価380万円

[2346: マンションマニア]

A1b-I　2LDK+S　70.27㎡
4階　7700万円　坪単価362万円

C3b　2LDK+S　70.27㎡
2階　7400万円　坪単価348万円

Eb　2LDK+S　67.34㎡
6階　7500万円　坪単価368万円

D　3LDK　75.3㎡
4階　8500万円　坪単価373万円

周辺相場を確認しましょう！

・パークタワー横濱星川　2013年築　星川駅徒歩3分　新築時の坪単価約220万円　現在の坪単価約320万円

・パークホームズ横濱星川　2020年築　星川駅徒歩5分　新築時の坪単価約250万円　現在の坪単価約290万円

新築　駅徒歩7分　坪単価360万円
築3年　駅徒歩5分　坪単価290万円
築10年　駅徒歩3分　坪単価320万円

[2347: マンションマニア]

A　1LDK　34.38m2
4階　4420万円　坪単価425万円

B　1LDK　32.6m2
2階　3790万円　坪単価384万円

C　2LDK　45.33m2
5階　6270万円　坪単価457万円

D　2LDK　55.86m2
3階　7390万円　坪単価437万円

[2348: マンションマニア]

C1g　1LDK　40.27m2
1階　3790万円　坪単価311万円

C2　1LDK　40.27m2
3階　4210万円　坪単価345万円
4階　4310万円　坪単価353万円

[2349: マンションマニア]

C　2LDK　55.06m2
6階　7220万円　坪単価433万円

E　3LDK　67.25m2
11階　9720万円　坪単価477万円

[2350: マンションマニア]

N-F　2LDK　68.93m2
2階　5298万円　坪単価254万円

S-E　3LDK　67.34m2
2階　4958万円　坪単価243万円

[2351: マンションマニア]

A　3LDK　70.18m2
3階　4576万円　坪単価215万円

C　2LDK+S　67.28m2
7階　4750万円　坪単価233万円

F　3LDK　72.5m2
6階　4793万円　坪単価218万円

J1　2LDK+S　80.6m2
3階　5946万円　坪単価243万円

I　3LDK　75.98m2
7階　5348万円　坪単価232万円

L　3LDK　82.95m2
15階　6989万円　坪単価278万円

[2352: マンションマニア]

67B　2LDK　67.39m2
7階　15190万円　坪単価745万円
10階　15290万円　坪単価750万円

76A　2LDK　76.12m2
16階　18490万円　坪単価803万円

83A　3LDK　83.58m2
7階　20990万円　坪単価830万円