大阪のビルダー泉北ホームについて教えて！

[契約済みさん]

はじめまして。泉北ホームで見積もりをして３階建て３８坪で２５００万で即決で契約してしまいました。妥当な値段なのでしょうか？
また坪単価など詳しい情報を持っている方教えてください。
周りの知人に相談してもはっきりした回答が得られないので・・・。

[1: パンダ]

もちろん設計費、あと泉北御得意の諸経費（運搬費等）込の価格ですよね？
と言うか坪65万超えているじゃないですか(－－〆)
アベレージ48～52ですよ。
最終的にオプションが入るんで坪50プラスってとこです。

その単価なら十分大手でいけるんじゃ・・・。

[2: 契約済みさん]

　パンダさん

ところでここから値段を下げることは無理としてもオプションであれもつけてこれもつけてとお願いするぐらいしかないんですかね～？

またまたこれを御覧の皆さまが私みたいな目にあわないように建てた方や今建てている方等の経験談を教えてください！

それと
アベレージ48～52ですよ。
とありますが最終契約時がそれぐらいとゆうことですか？？？

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[3: パンダ]

たぶん、最初にあれもこれも（床暖房数増加や、ニッチ追加、瓦に変更等々）言っておいて値引きをいれてもらって契約と言うケースが多いかもしれません。
ただ、契約後のほうが値引き（32％引き）の入ったオプションですむので安くはなります。
最初にあれもこれもって言うと定価でカウントされるので値引き金額が多く入っていると錯覚してしまいます。。

因みに値引きはいくらいれてくれたのですか？　5％～10％？？
あと地盤改良は別途ですよね？

[4: 契約済みさん]

　　パンダさん

いつもお付き合い戴きありがとうございます。
ちなみにうちは総トータルであの金額です。地盤改良込みで地盤改良費だけで８０万くらいという話でした。
値引きに関しては「うちは１０年来定価ベースが変わっていない」とか｢当社は値引きはないか極小額と思ってください」とかいわれましたが実際２００万ほどありました。

[5: パンダ]

そうですか。
地盤改良含んでいるならよかったです。
80万なら5～7ｍ杭40本前後ですね。
あとは、他のブログにもよく書かれていますが泉北Ｈの設計等の提案力等は本当に乏しいです。
3階たてならともかく2階たては無知にちかいです。
いろいろ勉強して臨んでください。

[6: ビギナーさん]

僕は一年前泉北さんで、３３坪　３階建て(ガレージ付き)２０００万でしたよ(仮住まい費用、地盤費用、諸経費込みで)

[7: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

泉北ホームに関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9548/

今後、泉北ホームに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。