ウィザースレジデンス市原五井ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

ウィザースレジデンス市原五井についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.shinshowa.co.jp/wr-goi/index.html

所在地：千葉県市原市五井中央西2丁目24-8（地名地番）
交通：JR内房線・小湊鐡道線「五井」駅徒歩5分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.45㎡ ～ 78.25㎡
売主：株式会社新昭和
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

千葉が好きで仕事も生活も千葉が拠点の人はいい物件ですね。
都心へのアクセスが多いとやはり遠いかなと感じました。
でも、成田駅に行くよりも東京駅に出るほうがう近いというのは驚き。
駅から近く大型マンションなので注目される人も多いかなという印象です。
なんといっても、22年ぶりに建設される大規模マンションですから。

[2: 住民板ユーザー]

しかも免震！
これは熱いですね

[3: 匿名さん]

駐車場がマンションの共有施設ではなく賃貸。これはメリットなのかデメリットなのか。

[4: 匿名さん]

駐車場料金が月いくらになるかによるのかしら。
自走式駐車場100％とあったので各家庭一台分は確保されるのは良いと思いましたが賃貸なんですね。
こういう駐車場ってあまり聞いたことがありませんが
賃貸期間が終わると119戸分の駐車場が急になくなることもあるんでしょうか。
そういったことも一応最初に確認を取っておくと良さそうですね。

[5: 住民板ユーザーさん5]

駐車場収入って手を使う人も増えそうですね

[6: 通りがかりさん]

概要出てますね。
https://www.shinshowa.co.jp/wr-goi/outline/outline.html
駐車場は4000円から9000円となってます。
駅前で借りると1万円くらいなので、一番安い4000円なら、まあまあ安いという感じでしょうか。

[7: 匿名さん]

敷地外駐車場って平置きですか？四千円なら安くて良いなあ。夫婦二台持ちもこの料金なら可能ですね。
料金に比例してちょっと遠い場所になったりするだろうからセキュリティ面が課題となりそうですけど。

Cタイプの廊下に連なる物入が凄いです。玄関に近い部分はコート、リビングに近い部分は掃除機などと色々使い分けられるのが良いですね。
それぞれ別々になってるので衛生的だし。

[8: 口コミ知りたいさん]

話聞いてきました
駐車場は敷地外に別会社が所有する駐車場の３Ｆから屋上を利用するようです
屋上の軽自動車が「4000円」で乗用は「5000円」です。３Ｆ／４Ｆは9000円。
賃貸期間が急に終わるということはほぼ無いそうですが、確実に無いとは言い切れないというお話でしたが、好立地なのですでに空きが10部屋ほどしかないです。

[9: 周辺住民さん]

五井で3000万円超えるって高いよー

[10: 匿名さん]

残り12戸。
建物完成までに売れそうですね。
やはり駅に近くて免震なのがいいと思います。

[11: 匿名]

先日見たら残り４戸でした。もうすぐ完売しそうですね。

[12: 販売関係者さん]

インテリアオプション会始まってますね

[13: 通りがかりさん]

残り2戸

ギャラリーは2月末までのようです

[16: 通りがかりさん]

>>15 評判気になるさん

オプションいくつか付けましたよ

[18: 通りがかりさん]

>>17 口コミ知りたいさん

我が家もカップボードは外部に頼みました
鏡のフィルム気になります
外部業者だとお安かったですか？？

[19: 口コミ知りたいさん]

いよいよ来週末に引渡し
楽しみです

[21: 匿名]

免震はいいですね！

[22: 口コミ知りたいさん]

>>20 検討板ユーザーさん

情報ありがとうございます！
ウチもどこかに頼んでみようか検討してみます
引越し前にすませたいけど難しそう…

[23: 通りがかりさん]

マンションの空きが1戸から3戸になってましたね

[26: 通りがかりさん]

残り1戸
完売までもうすぐですね

[27: 名無しさん]

どうやら賃貸でも出しているようです

[28: 匿名さん]

私地元五井なんですけど、五井から千葉駅ぐらいの区間で駅近の高層マンションでいい物件ないかなーって探し始めたらこんなのができてたなんて今知りました（泣）今ずっと東京にいるので（泣）もっとこうゆうレベルのマンション建って欲しいです！！これはもう間に合わないと思うので( ；∀；)ちなみにこのマンションは2LDKしかないんですか？？
五井?千葉の駅前で4LDKのマンションないですかねー？

[29: 匿名さん]

https://www.sgr-sumai.jp/mansion/r-yawatajuku219/plan/
八幡宿に4LDKあるみたいですよ(今残ってるかわかりませんが)

[30: 通りがかりさん]

>>28 匿名さん

4LDKだったら今は八幡宿にできる予定のマンションしかないですね。

[31: 匿名さん]

ここの住人です

共用部で喫煙されてる方がいて困る…。
しかも自分の住んでいる階の廊下ではないところで吸っていてるようです

[32: デベにお勤めさん]

このマンション、夜の時間帯ネット回線遅すぎ・・・。
契約してるつなぐネットコミュニケーションズに問い合わせてもずっと放置されている。全戸加入なのに使えないのは問題だし契約切ったほうがいいのでは？

[33: マンション検討中さん]

>>32 デベにお勤めさん

住人です。、
ネットはこれじゃなくてもいいかなと思いました。
回線たまに切れる事もあるので非常に不便を感じました。自由にネット選べた方がまだマシな気がします。

[34: 通りがかりさん]

マンション住人さん、挨拶はちゃんとしよう
特に高齢の女性の方マジで挨拶しなさすぎ

[35: デベにお勧め]

>>33 マンション検討中さん
遅くなりましたが、つなぐネットコミュニケーションズは対応無いし、個人で回線引くこともできないようです。管理会社に問い合わせて訴えてみます。

[36: マンション掲示板さん]

>>35 デベにお勧めさん

こちらも問い合わせしましたが障害起きていることは認めていますが改善の為に検討中との事ですがどの程度時間がかかるかは未定との事。正直待てるような感じは全くないので何とかし欲しいです……配信動画サイトが19時以降まともに見れないネット回線は異常としか言えないですね

[37: 匿名さん]

ここの住人です
７月の落雷でマンション電気設備故障から１ヶ月
修繕進捗も見えず困惑中
自動ドアも常に調子が悪く築3、4年とは思えない状況