非居住者の協力金に関する最高裁判決について

[現に居住する区分所有者]

昨日（１月２６日）標記に関して「負担金は有効」との判決が出ましたが
新聞情報等を読まれた皆さんはどの様に受け止められますか？

[161: 匿名さん]

通信費だとすると1000円でも高いわ。

[162: 匿名]

公平感という視点を忘れているから、通信費のみにスポットを当てるのね。

[163: 匿名さん]

非居住でも輪番まわってきたら理事やれば不公平じゃない。
ならば通信費実費が妥当。

[164: 匿名]

逆に居住者でも輪番役員拒否ならどうするんだって話。
要するに他人が楽したり横着するのは許せない。かと言って手を挙げるジジイにも委せたくない。
とどのつまり八方塞がりだわな。

[165: 匿名さん]

役員拒否する居住者からも、当然協力金をもらうべき。
その意味で、通信費実費と協力金を分ける意味がある。
中には介護など、本当にどうしようもない人もいるけどね。

やりたがり爺はどうしようもない。社会との接点がなくなり、
理事会を拠り所にし、威張れる場所と勘違いしている。

[166: 匿名さん]

>165
理事を辞退できるのは、病気療養中の者、７５才以上の者、乳幼児や介護等で手が離せない者等で
理事会が承認した者と規約に謳えばいいんではないの。
転勤している者や賃貸に出している者に対しては、輪番制の理事が回ってきた時に、理事ができない
時に協力金を徴収すればいいのでは。
勿論、理事を拒否する者に対しても、協力金は必要だよね。

[167: 匿名さん]

>165
後は、輪番制にすれば、年齢的にもバランスがとれてくるよ。
当然任期は2年だよ。

[168: 匿名さん]

うちは今年の１月、臨時総会で理事会運営協力金を設定した。

１．協力金は、居住・非居住を問わず月額２０００円
２．組合設立以来１期（２年）以上役員就任者は永久に徴収除外
３．改選時期に「指名されたらややるよ」との就任意思を届出れば、その期に限り徴収除外
　　前期以外、年齢など個人的理由による徴収除外条件は一切無い
４．就任意思届出資格者は、居住・非居住を問わず区分所有者とその配偶者
５．実際の役員候補者は、立候補者を優先し不足は就任意思届出者より理事会が指名
６．理事会出席率が５割に満たない理事には理事会で辞職勧告決議ができる
　　組合と自治会公務および、入院加療中・絶対安静療養中は出席率に参入しない
７．任期途中辞任者は、以後任期満了まで協力金として月額５０００円
８．協力金の使途は理事会一任とし、一般の管理費とはしない。すなわち原則全額報酬

総会出席率 94.7% （全議決権に対し）賛成票 88.2%　反対票 6.4%
６月から徴収が始まったけど異議は全く無い、今年度は１０ヶ月で３５０万円の見込み

昔は事務局長なんてＨＮでしたけど、任期満了退任につき、以後匿名とします。

[169: 匿名さん]

希望的予測に過ぎない。

[170: 匿名]

元事務局長にしたら

[171: 匿名]

住みにくそうなマンションだなあ。

[172: 匿名]

20戸当たり19戸が出席って凄過ぎ

[173: 匿名さん]

＞７．任期途中辞任者は、以後任期満了まで協力金として月額５０００円

感情的な表現であり事実ではない根拠となる。
USOは止めましょう。笑われるだけよ。

[174: 匿名]

>>173
変なﾚｽｱﾝｶｰはやめなはれ。慣れん事せんといて。
それはともかく、徴収方法はどうしてるのか気になるわな。

[175: 匿名さん]

現金徴収です。

[176: 匿名さん]

＞１６８の協力金を延滞した場合、消滅時効は何年で完成しますか。

[177: 匿名さん]

１０年だよ。

[178: 匿名さん]

１年だよ。

[179: 匿名さん]

５年だよ。知らんのか。

[180: 匿名さん]

今　隣の弁護士に聞いたが、５年だとよ。
と　おまえら遊びすぎ　だと。