Brillia（ブリリア） 西国立ってどうですか？

[マンション比較中さん]

Brillia（ブリリア） 西国立についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.b-314.jp/index.php

所在地：東京都立川市羽衣町一丁目88番70他（地番）
交通：南武線「西国立」駅徒歩3分
　　　中央線・青梅線・南武線「立川」駅徒歩14分
　　　多摩モノレール「立川南」駅徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.44平米～89.05平米
売主：東京建物株式会社　西日本鉄道株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

トランクルームにウォールドア。
あると便利な設備ですね。
間取りの広さのわりに、部屋が広いと感じました。
WICも広めですし、なかなかいいですね。
年内販売なのに価格が未発表なのが気になりました。
ブリリアだと安くはないでしょうね。
駅からも遠くないですし。

[2: 匿名さん]

>1

モデルルーム事前案内の時に予定価格を発表して、反応を探るってのがパターン。

この規模で販売開始の５か月も前から物件告知してるのって早すぎッて思う。昨年末から売れ行きが落ちてるので早めに動いてるのかな。

[3: 匿名さん]

駅まで少し距離はありますが複線利用できるのは便利です。
総戸数７２戸で５階建て、どんなデザインになるでしょう。

詳しい間取りなどがまだオープンになっていないので、
プランや設備内容の詳細がオープンになるのが楽しみです。

[4: 買い替え検討中さん]

南側のすぐ近くにでかいマンションがあるので眺望は駄目ですね、残念

[5: 匿名さん]

グーグルマップを確認してみたところ大きなお屋敷と工場の跡地という場所でしたが、そこで合ってるでしょうか。
確かに南側にマンションありますね。ですがマンションの駐車場側の部屋を選べば高い階なら大丈夫そうな感じでもあります。
その辺は現地で確認取ると良いかもしれません。

小学校、駅、サミットが近くに揃ってるので条件は良いと思います。あとは値段でしょうか。

[6: 匿名さん]

ウォールドアを広げれば15㎡くらいのリビングになりそう
子供がいる間は部屋として利用して、子供が大きくなって夫婦二人暮らしになったらウォールドアを開けてリビングとして利用しても良いですね。
または部屋干しをしたりする部屋としても活用できるんじゃないでしょうか。
駅からも近いし利便面も良さそうです。
小学校も近いのでお子さんがいらっしゃる方には住みやすい環境だと思います

[7: 匿名さん]

西国立って意外に電車の本数が多いんですね。
朝が4～6分間隔で、昼間が10分間隔。
これならストレスなく使えそうです。

[8: 匿名さん]

南武線はなんで人気無いのかな
中央線引く1500万円かな

[9: 匿名さん]

>>8
南武線と聞くと川崎市のイメージですからね。
中央線からは数段落ちる感じ。
ここは「西国立」だからマシだけど、立川の名前を使わないのが謎。

[10: 匿名さん]

かつて立川駅と西国立駅の間に東立川駅があったからじゃないの？
ちょうどカーブのあたり

[11: 名無しさん]

羽衣町の夏のねぶた祭りは楽しいですよ。
前に住んでたことありますが。
国立駅も自転車で使えますし。
立川からも飲んだときに歩いて帰ってこれるので便利です。

[12: 検討板ユーザーさん]

廊下は長く、角の柱が食い込んでるから面積損してるし、アルコーブが無いから共用側がプライベート感出ない上、バギーなどでドア開けっ放しが邪魔になったり。。本当に分譲マンションなのか、と。

昔は逆梁やポーチや花台などあったことを思うと、築15年くらいを買って内装をキレイにするのが良いのかな、と思いました。

立地は良いと感じてます。

[13: 匿名さん]

個人的には細かい物入がいくつかかあるというところが利点だと思う。
リビングには収納できるところがあるので物を出しっぱなしにするということを予防できるので見栄えも良くなります
マスターベッドルームには大きな収納がありますから、他の部屋ではいらないものはそちらへ収納できそう

やはり、住むうえで気になるのは収納です。これがクリアできるのはいいと思います

[14: 匿名さん]

チェック体制がしっかりしている点は、もし本当にそういうふうにしているならば信頼していいのかなと思いました。
第三者機関のチェックが、
工程ごとに入るようです。
ワンフロアだけ抜き打ちなのか、全フロアなのかはわかりませんが、
そういうところにお金をかけている点は良いことでしょう。

[15: 匿名さん]

立地がいいとか言ってる人達って、立川南口から西国立一帯の治安とかお分りの上で仰ってるのでしょうか。

[16: マンション検討中さん]

>>15 匿名さん

なんか問題ありましたっけ？

[17: 匿名さん]

>>16 マンション検討中さん
事実を書いても削除される可能性もあるので、お調べいただいた方がよろしいかと…。

[18: 匿名さん]

立川、治安で調べてみました。

ガラがあまりよくないといった口コミも見られ、世帯によってはあまりつきあいたくない人もいるのかもしれないと思います。北口の方が南口よりも人気みたいです。
ここは立川駅の南になるんでしょうか？むしろ、1駅離れた西国立駅の近く。西国立駅は地区計画で新しくもなりそうなので、ちょっと期待したいんですが、治安はあんまりなんでしょうか・・・？

[19: 住民板ユーザーさん]

以前西国立に住んでましたが治安が悪いと感じたことはないですよ。立川の南口もよくある普通の街なので駅前の繁華街を抜けると静かですし。
駅は西国立使いますよ。立川からだと遠いですから
サミットもできて便利になりました。
以前は西友かさえき、オリンピックだけで微妙でしたから、これからねぶた祭りで盛り上がってきますよ。
羽衣町はお祭り大好きですから

[20: 匿名さん]

南側に大きいマンションがあるのも気になりますが、その横にお墓もあります・・・いろいろと支障のない部屋があるといいのですが