ドレッセ都立大学ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ドレッセ都立大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.d-toritsudaigaku.jp/

所在地：東京都目黒区中根一丁目6番1他（地番）
交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩1分
間取：1R～3LDK
面積：31.03平米～85.02平米
売主：東京急行電鉄株式会社
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

ここ見ましたが仕様がチープすぎました。

[82: 匿名さん]

>>81 マンション検討中さん

どの辺が？

[83: マンション検討中さん]

>>82 匿名さん
見たらわかるよ。行ってごらん。

[84: マンション検討中さん]

>>81 マンション検討中さん
リビング天カセなし、天井普通、一応床はタイル張りだけどなんか安そう、寝室の下り天井。。71平米で3LDK、、。狭い。。立地が良いのであまり使用を気にせずに利便性優先で住むのが良いかと。モデルルームはオプションつけまくっててもはや原形をとどめていないです。厚化粧ぶりが仕様の自信のなさを感じた。

[85: マンション検討中さん]

>>84 マンション検討中さん
同意。なんか安っぽいイメージ。営業マンも仕事できなそう。対応微妙。

[86: マンション検討中さん]

そろそろ要望書提出、抽選の頃でしょうか？ウチは見送りましたが、販売状況どうなのか気になります。

[87: マンション検討中さん]

70㎡以上でパンダ部屋がA2階です。
飲食店テナントリスクありますが、階による価格差はなかなかなもの。
A間取の3階だと8800万くらい？でギリギリ妥協出来ますね。

[88: マンション検討中さん]

一般販売64部屋で1期から半分以上の３３部屋は好調。
これは高くても駅前は強い。
安い部屋は坪単価390万から。

[89: 口コミ知りたいさん]

>>88 マンション検討中さん

坪単価390万は激安ですね
抽選必須でしょうね

[90: 匿名さん]

災害に強い西側が見直されると高い買い物ではないかも

[91: マンション検討中さん]

>>89 口コミ知りたいさん

私もセカンドとして欲しい。

[92: 口コミ知りたいさん]

>>90 匿名さん

西側が災害に強いってどうしてですか

[93: マンション検討中さん]

海抜0メートル地帯は江東五区など東側

[94: マンション検討中さん]

第1期が10/19までとありますが、販売状況どうなんでしょう。駅徒歩は近いですが、大通り沿いですし住環境が良いと言えるかは人それぞれかと…抽選になるほど人気なのでしょうか？

[95: 口コミ知りたいさん]

西側ってそういう意味か
このマンションの西側かと思った

[96: ご近所さん]

最低の部屋でも億超えってちょっと高過ぎる気がします。

[97: マンション検討中さん]

ここって1Rの売り出しはこれからなのでしょうか？
資料請求者向けページには間取りが公開されてるので

[98: 名無しさん]

>>96 ご近所さん
残ってる部屋が億超えってことですよね？安い部屋から売れるので当然では？

[99: マンション検討中さん]

ここ東横線駅前1分のわりに全然盛り上がってませんね。。。売れ行きどうなんでしょうか？

[100: 匿名さん]

>>99 マンション検討中さん
都内の東横沿線の良さである、閑静さがないからな。
急行停車駅でもないしね。