パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
間取：3LDK、4LDK（B棟）、3LDK、4LDK（C棟）、3LDK、4LDK（D棟）、3LDK、4LDK（E棟）
面積：84.49平米～108.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[980: 匿名さん]

実際の価値以上のお金を払ってまでこのマンションを買う無駄なお金は無かったです。

[981: 匿名さん]

チックショーーー！

[982: 周辺住民さん]

買い損ねたんです。

チックショー。

[983: 匿名さん]

＞９８０
そりゃそうだろ。こんなところに書き込みをしているあなたや私は人生の＊＊＊。
でも、このマンションを買うくらいの無駄金すらないとは、＊＊＊の中の＊＊＊だな。

[984: 匿名]

哀れだねぇ。

[985: 匿名さん]

あはれとも　いふべきひとは　おもほえで
みのいたづらに　なりぬべきかな

[986: 匿名さん]

でも、中古だと適正価格で買えますね。安心価格。

[987: 匿名さん]

と宿なしが申しておりますw

[988: 匿名]

家もなく、金もなく、信用もない。
無い無いづくし。
悲惨だねぇ。

[989: 匿名さん]

もっと田舎の安いマンション買いますから
ご心配なく！

[990: 匿名さん]

茨城の方が安心価格で良いですよ

[991: 匿名さん]

こちらの中古表に出ているのは安くなっていても年数分という感じがしますが、違うんですかね？
でも、オプションとか分も考えると、それなりになのかな。

[992: 匿名さん]

中古価格市場では、売り出し価格が５０００万以上の物件は値を下げていますが、
お手頃価格だった4000万以下の住戸は、値が下がっていません。
残念ながら。

[993: 匿名さん]

残念ながら、という言われ方が意味が分からないですが。
なるほどお手ごろ物件は変わらず、高額物件のみ下がってるんですね。検討します。

[994: 匿名さん]

柏の葉の駅前に手ごろな物件はありません
みらい平には手ごろなマンションありますよ
よければ検討してみてください

[995: 匿名さん]

手ごろって人によって違うよ。
正直都内検討していれば、坪で見ても柏の葉が手ごろだと思うしね。
万人に向けて書くのはおかしい。

[996: 匿名さん]

駅一分八十平米高層階4000万は十分手頃でないかな。
隣のえきでは、駅五分八十平米5000万越えで出してるし。

[997: 匿名さん]

価値のある地域や価値のあるマンションの価格が高いのは当然です。
価値の無い地域や価値の無いマンションが完売まで何年もかかるのは当然です。

>>987 >>988　本当の価値ってのは売主や住人でなく、市場で答えがきちんと出ますから安心して下さい。
完売まで年数のかかった物件ってのはそれなり価格だし、事実そうなります。中古を買う人も大幅な値下げを期待してから購入するつもりでいます。誰だってそう思うよね？

常識的な事を言っただけですが、間違ってたらごめんなさい。

[998: 匿名]

↑価値がなくても安ければ早く売れる。完売まで時間がかかるかどうかに関係ない。
間違ってるぞ。
あやまっとけよ

[999: 匿名]

資金繰りに余裕があるデベで、強気の値段で長期で売り切り、がっぽり稼ぎ、その分、住民は絞りとられる。アフターサービスは万全でリセールバリューはいいが。

資金繰りに余裕のないデベで、弱気の値段で、即日完売。薄い利益。その分、住民は買ったときはお得。でもアフターが乏しかったり、潰れられてリセールバリューが下がったり。
まぁ、どっちもどっち。

ここの住民は、購入時に絞りとられたのは間違いナシ。その分、三井のサービスに満足してるだろう

[1000: 匿名さん]

完売したかどうかは影響があるかもしれないが、完売に至るまでの期間は中古価値に影響しない。

近所の他の物件なら結構お安く出ていますよ。
ただ、事実として、パークシティは値を下げてないですね。

[1001: 1000]

992さんのおっしゃることが事実です。
お手頃だった部屋は中古市場にもなかなか出てきませんね。

[1002: 匿名さん]

お手ごろだった部屋が下がらないで、高い部屋が下がっているということなら、高い部屋のほうが
お得なんじゃない？　もちろん資金さえあればだけど。

[1003: 匿名さん]

資金がないから愚痴ってんの

[1004: 匿名さん]

>>999
満足する三井のサービスって？
http://www.security-next.com/009157
http://www.mfr.co.jp/information/2008/0715.html
http://www.geocities.jp/sweethome7505/oldindex.html
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/nfm/news/20090227/530736/
あんまり良さそうには思えないですが・・・。

平時は良く思えても、何かあった時に三井の本性が出るみたいですよ。

[1005: 匿名さん]

でも三井以上のサービスを期待できる会社もないんだよね

[1006: 匿名]

一番街周辺だけ、風強すぎ。

[1007: 匿名さん]

高い部屋だけ下がってるんじゃなくて、手ごろな部屋が中古で出ないっていうことでしょ。

[1008: 匿名]

完売したというのに、マイナスな意見には即座に反論が入るね。

ここがよくないと困る人が、たくさんいるってことか。

[1009: 匿名さん]

ここ住んだら、やめられないよ。
駅近し、スパー近いし、庭広いし。

>>1008
は買えなくて悔しんだろうね。よくわかる。
中古でも高いもんね。

[1010: 匿名さん]

完売したのに、しつこくネガキャンしてる人がいる不思議。
しかもリンク先４つ（見てませんが）、わざわざ探してきて
ここに貼り付けて、ちょっと異常な気がします。

一番街住民ですが、マンション購入はこちらで４件目。
これまででだんとつにアフターがいいです。

[1011: 匿名さん]

ここの中古がダメなら二番街買えばいいのに。ちょっと離れるけど。

[1012: 匿名さん]

あそこは、駅から遠くて仕様が落ちる割には、値段が高い。
148街区待ちか、ここの中古が正解。

[1013: 匿名さん]

日本人はとにかく新築好きなんだよ。

[1014: 匿名さん]

やっぱり1番街を買うべきだったのかな

[1015: 匿名]

二番街のＦ棟のはじっこ、Ａ棟の境目にできた｢LUCE hair design｣(美容室)は、とってもセンスが良い｢ハクさん｣というロシアの面白イケメンがカットしてます。
三井のマンションの話も聞けるし、とても雰囲気が良い店なので、よかったら行ってみてください。一番街からのお客様も沢山来店されているそうですよ。

[1016: 匿名さん]

インチキ宣伝は他でやって頂戴。

[1017: 1015です。]

1016さん、私は何も嘘を言ってません。
私は二番街Ａ棟購入者です。失礼な書き込みはやめてください。

[1018: 入居済み住民さん]

地震、すごかったですね。
我が家は、家具も落ちず何事も無かった。
タワーマンションでも、大丈夫でした。
よかった。

[1019: 入居予定さん]

ライフラインがダメージを受けなくて良かったですね。
不幸中の幸いでした。
自然災害は避けられないのですから、部屋の家具は地震に対応した
安全性の高いものを設置するとか、動かないようにするとか
個人でできる事は備えたいですね。早くエクスプレスが復旧する事
願っています。

[1020: 匿名さん]

>>1018 1019

捜索が続く中、不安な思いが続く中
落ちかけのレス上げてまでする話か？

[1021: 匿名]

捜索終了までメシも食えねえのか？
自分自身の生活基盤を安定させていなければ、困っている人を助ける余裕がないのが現実だよ。

[1022: 匿名さん]

さもしいね

[1023: 匿名さん]

こんなところでマンション住民を攻撃する人間。
あなたこそ、暇があったらボランティア活動のひとつでも
したらどうだ。

[1025: 匿名さん]

しかし大変な事態で
より深刻化しています
こんな時こそ内輪でもめていないで
皆協力していきたいものですね

[1026: 匿名さん]

管理人さん
ここはまだ閉鎖しないの？
完売の確認がまだできないの？

[1028: 周辺住民さん]

もう少し前に完売しましたよ。いいかげんな事言うね。ＨＰで完売御礼出てたよ。

[1029: 管理人]

管理人です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板をご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89284/

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今後とも、宜しくお願いいたします。