パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
間取：3LDK、4LDK（B棟）、3LDK、4LDK（C棟）、3LDK、4LDK（D棟）、3LDK、4LDK（E棟）
面積：84.49平米～108.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[887: 匿名さん]

世間のマンションは大幅値引きをしたり、売主が潰れたり変更になったりと大変な世の中、ここは２割以上の値引き無しで完売です。
来年中には完売する事は間違いないです。

石の上にも７年。よく辛抱したと思いますよ。

[888: 周辺住民さん]

二割引きの根拠は？

[889: 匿名さん]

２割引きだの７年だのどうしようもないアラシですよ。

[890: 周辺住民さん]

まだまだ未販売住戸ありますよ〜〜

[891: 購入検討中さん]

え。まだ未販売住戸あるんですか？
どのように知ったのでしょうか？教えてくださいな！

[892: 購入者]

2週間前に、残り一桁と営業マンかから聞きました。
売り出し開始が、2007年春だから四年弱でほぼ完売。
今となっては、この価格でよく売れたものです。

因みに私は、第一回に抽選で外れ、二回目の販売で当選して購入。
隔世の思いです。

[893: 匿名さん]

完売してないでしょ？

[894: 周辺住民さん]

あと数戸で完売ってことは、夜暗い部屋ばかりのあの棟は、
関連業者が無理矢理買わされたわけか。

数年したら、格安中古で溢れかえるね。

[895: Ｄ棟住人]

残り３戸ってこたぁないな。
だってウチのフロアだけでまだ３戸空いてる

[896: 匿名さん]

三井のリハウス検索すると。。
新築だか中古だか分からないのが数件もあるね。
それらとは別に三井グループの旧分譲のところにも２件ある。
強力で協力的なグループ会社があるのは良いねー。

[897: 住民]

昨日もＤへの引っ越しが二件ありましたよ〜

最近一気に売れた感じがあるので、引っ越しこれからなのではないですか。

[898: 匿名さん]

>>894
毎日のように見ていますが、Ｄ棟の明かりたくさんついてますよ。
夜、全ての部屋の明かりをつけるわけではありませんし。
Ｃ、Ｅ棟よりは明かりのついている部屋が少ない気もしますけど。

中古で出たもの（居住中の物件が多かったです）は一時たくさんありましたが、
ほとんど売れたようですね。
また新たに違う部屋が中古で出ていますが。

しかしこの物件に住んでるわけでも、検討してるわけでもないのに
ここに粘着してる人がいてちょっと不気味ですね。

[899: 内装業者Ａ]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[900: 匿名さん]

>>899
２戸って単純計算で１億ですよ？
そんなに経費をかけられるなんて、あなたの会社はこのマンションでずいぶん儲かったんですね。
もしも本当の話なら、ものすごく余裕のある下請けさんですね。

[901: 匿名さん]

ウチも二戸持ってるって何ですか？
そんなことがあるのですか？

[902: 匿名さん]

そんなこと、大規模物件ならよくあることだろ。

[903: 匿名さん]

８９９が本当の話なら、あのマンションの内装業者ってある程度しぼられるな・・・。

[904: 匿名さん]

だから自ら削除したんでしょう。

>>894　>>896　>>899
購入ルートをちょっと変えるだけで２割以上は安くなってそうですかね？

[905: 匿名さん]

下請け業者さんの書き込み、
もし捏造なら訴えられてもおかしくないですね。

>>904
購入ルートを変えれば２割引きって何のことですか？
今出てる中古は全て居住中の物件ですよ。

[906: 匿名]

三井が二割引は、まずありえないと思われますね。
とにかくブランドイメージを守っているようですから。
本当に割り引くんですかね？

[907: 入居済み住民さん]

　ブランドイメージを大事にして値引きがないと言っても
民間企業なので、売上・利益がでないと会社は、存続できないです。
値引きの度合いは、ともあれ、売れなければ値引きしてでも
販売するのでは？
値引きとは、公にしないものです！！

[908: 匿名さん]

残り２戸になりましたね！

[909: 匿名さん]

値引き期待のコメントならまだしも、施工業者買取というのは釣りすぎ

[910: 物件比較中さん]

公式ＨＰの販売住戸が７戸になったぞ。。。

[911: 匿名さん]

３月までに販売出来る自信のある数を買い戻したのですかね？
マンション増築してるのですかね？

>>906 三井が二割引は、まずありえないと思われますね。
その通りかもしれませんね。でも正解でない可能性もありますね。
ココを見てると、誰か住んだのかどうか？な中古物件情報も出てきてるみたいですし、、検討者にとっては三井さんから直接に買わなくても、お買い得な部屋を買うのがいいんでしょうね。

[912: 匿名さん]

完売間近となり、事務所として使用していたD棟１階の物件も販売を始めたようです。販売事務所は二番街へと移動ですね。

[913: 匿名くん]

いよいよ１４８番街、始動です。
今日、ララポの臨時駐車場に、
１月３１日で「閉鎖予定」の貼紙がされました。

[914: 二番街契約済]

来るね！これからの柏の葉キャンパスが楽しみ。

[915: 匿名さん]

残り一戸になりましたね。

[916: 住民]

いよいよ最終1邸。
との記載が公式ＨＰに記載されているので、今度ばかりは本当に（笑）完売間近！ですね。
比較的高めな価格のおかげで完売までは時間がかかりましたが、・・・とにかくその高い価格に見合う、本当に良い物件を購入したと実感する毎日です。
恐らく、このような高品質の物件は今後はこのあたりではなかなか出てこないのではないでしょうか。

http://www.31sumai.com/mfr/A6011

[917: 住民]

最近、Ｄ棟の引越しが多いなと思ったら、いつの間にかあと１邸ですね。

[918: 匿名さん]

最後の一戸。
誰が買うのかな。勇気いるね。
148が始動。
ツインタワー幾らになるんだ？

[919: 匿名]

柏の葉にタワーが7本か。。。
壮観だね。

[920: 入居済み住民さん]

まだ未発売住戸があるような気がする．．．

[921: 匿名]

スーモには、三井が手掛ける千葉県のマンション一覧にすら、一番街はなかったです。
さすがにあと一戸で完売では？

[922: 匿名]

どうみても、まだ未販売あるだろ、ここ。

[923: 匿名さん]

わざわざ公式のトップページで「いよいよ最終1邸」と謳っているからには
本当にあと一戸なんでしょう。

ここにきて、すごい勢いで捌けたように思いますが、
おそらく近隣で85平米くらいで5000万を超える物件等と比べて、
一番街のよさが再確認されたんではないでしょうか？

[924: 周辺住民さん]

おめでとうございます。
ちゃんと完売できるのかなってずっと心配していました。
はやく売れるといいですね。

[925: 物件比較中さん]

最後の一戸いくら？

[926: 匿名さん]

93.97ｍ2、4580万円

[927: 匿名]

確かに電気ついてる部屋増えたが、
あと一戸ってことはない。。。

[928: 匿名さん]

確かに電気ついてる部屋増えたよね

[929: 匿名さん]

>>927

三井がCSRに反して、嘘つくはずないでしょ。

よほど、ここに恨みか未練があるの？

[930: 匿名]

まあ、落ち着いて。


夜近く通ることがあるなら、見てみればわかるから。

[931: 匿名さん]

例えば我が家は南側に３部屋並んでいますが、
電気はリビングしかつけてなかったりします。
一部屋しかない家ならともかく電気のついてる数で
何がわかるんでしょう？

[932: 匿名さん]

>>922 927 930

三井が完売って言ってんだからそれでいいんじゃない？

電気の数だけでムキになられてもねぇ

嘘言ってもしょうがないんじゃないかね？

[933: 匿名さん]

完売でなく残り１戸だったね。。。

[934: 匿名さん]

遮光カーテンだと真っ暗に見えますよ。ご参考までに。

企業の信用問題に関わりますからさすがに虚偽報告はしないでしょう。

[935: 匿名さん]

買って４月以降入居とか結構いるんじゃないかな？

[936: 匿名さん]

反論できなくなっちゃいましたね(笑)