パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
間取：3LDK、4LDK（B棟）、3LDK、4LDK（C棟）、3LDK、4LDK（D棟）、3LDK、4LDK（E棟）
面積：84.49平米～108.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[518: 匿名さん]

相変わらず盛り上がってるねぇ

[519: 匿名さん]

あれ、落としておいたのになぁ．．．下げておこう

[520: 匿名さん]

住民宣伝マンが必死になり涙ぐましい営業活動を各地で展開しています。

[521: 匿名]

2年も3年も売れ残ると、そりゃ住民もなり振り構わなくなるわな

[522: 匿名さん]

様々な板で営業活動中です。

[523: 匿名さん]

http://www.mynewsjapan.com/reports/975
ここはボロ儲けですから本当に有難いですよ。使い道も決まってるので、まだまだ儲けますよ！

[524: 匿名さん]

住人営業とか言ってるけど、売れてない事のデメリットって何なんだ？
管理費入るし、エレベーターすいてるし、静かだし、何も気にならないけど。資産価値とかそんな話なのか。営業活動して上がるくらいなら誰でもやると思うけど、そんなまやかしに騙される人がたくさんいるもんなのかね。

[525: 匿名さん]

売り込み必死な住民に何でか聞いてみればいいじゃん。
エレベーター使う人がいない程に空いてるのは初めて知りました。売れないのはイメージ悪いね。

[526: 入居済み住民さん]

当方も住民だけど、住民営業ってなんのことですかね。
買う気も無い人が、あちこちで誹謗中傷しているだけ。見苦しいですよ。

なお、事実としていっておくと、この２から３ヶ月程度、毎週どちらかの棟に引越しが来ていますよ。
モデルルームに来ている人にも、しょっちゅうすれ違います。
完成から２年たっているけど、いずれは満室になるのではないですか。住民としては、少々の空き室があっても気になりませんよ。

[527: 匿名さん]

自己弁護乙。見苦しい

[528: 匿名さん]

512の8/3の残戸よりまた増えてしまいましたね。

（8/3時点）
E：3戸、D：12戸、C：2戸

（8/9現在）
E：4戸、D：15戸、C：2戸

いったい総残戸数はどんだけ残っているのだろうか！？
ずーーーーーーーーーーーっとこれを繰り返してますので想像以上に売れ残っていると言われても仕方ないと思います。小出しに売れ残りを出して、売れ残りの総残戸数を乗せなくても合法であり非合法ではないですから。しかし、それを三井さんがやるとは。。。トホホ。

[529: 匿名]

三井がどうというより、どこの会社もそうするだろ…

わざわざ残戸数全部好評するわけないじゃん！

[530: 匿名さん]

>>528
暇なんですね。そのやる気を仕事に使えばw

[531: 匿名]

Bは無くなりましたか？狙ってましたので残念。もっと早く動けば良かった。

[532: 匿名さん]

>>531
一番人気のないB棟住民さんですね、ご愁傷様です。長い人生、その内良い事もあるでしょう。

[533: 匿名]

クリアヴィスタとここで悩んでいましたが、パークシティでほぼ固まりそうです。
クリアヴィスタのスレは酷いですね。高齢者排除丸出しで怖くなりました（汗）

[534: 匿名さん]

「個別のご相談」が始まったようだね．．．
ちゃんと予約して、買う気を見せて行こう

[535: 匿名さん]

そうだとしたら、一気に売れそうですね。

[536: 匿名さん]

2、3年放置された部屋、それだけでハードルが高すぎるw

[537: 匿名さん]

>>529

竣工後何年も経過してるのに平気な顔してうってるデベなんて他にあるの？
三井以上なんてないですよ～。

何故かココは値引きしないと言う根拠の無い暴言を書いてる人がいましたが、
>>534さん 買う気を見せた個別の相談情報を教えて下さい。

[538: 入居済み住民さん]

先日の手賀沼花火大会は、リビングからよく見えました。
僕にとっては、とても高い買い物でしたが、
買って良かったと実感しました。

[539: 匿名]

新築板に住民が日記を書くようになったらもう終わり

[540: 買いたいけど買えない人]

No.533
大変失礼ですが、あなたはクリアヴィスタ板に老人排除の荒らしを
された方ではないですよね？

もしそうではないとしたら、あんなものは荒らしなのでそれをここに
書き込むのは結果としてクリアヴィスタに入居予定の方に失礼になり
ますよ。

ちなみに私はクリアヴィスタ住民ではないのですが...。

[541: 匿名]

540あなたは失礼な事は書いてないよ。

533は何にせよ荒らしだよ。

掲示板でマンション決める人なんていないよ。

マンコミュ自体、何処も荒らしばっかりだしね。

[542: 匿名さん]

同感。こんな掲示板で決める人はいません。
『一番人気のないＢ棟』、『「個別のご相談」が始まったようだ』、『想像以上に売れ残っている』、『2年も3年も売れ残る』、『住民による自慰行為確定。やっぱり自作自演板だったと。』・・・。
こういった事実情報のみ取捨選択して読んでると思われます。

[543: 匿名]

B棟は一番人気なはずですよ。全戸中庭ビューの南向きで84以上の広め。妬みくんには到底買えないでしょう。

[544: 匿名さん]

それにしても＞５４２って最低だね。
恥を知らない人間が多すぎる。

[545: 匿名さん]

543の「妬みくんには到底買えないでしょう。 」笑えます。誰も妬まないし、妬むほどならば竣工して２年目も３年目になっても売れ残らないわけだし、どんだけ売れ残ってんだって疑惑もでてきたし。やめなよ○○の森を荒らすことも。かなわないって！快速停車駅に２路線利用できる立地条件に。

[546: 匿名さん]

＞５４５は何熱くなってんだ？

[547: 匿名さん]

>>543
実は結構丸見えなんですよ、他の棟からも。

[548: 匿名さん]

なぜムキになるのか？
理解できません

[549: 匿名さん]

中古マンション、あげんなよ

[550: 匿名さん]

結論は
「丸見え自演住民ムキになる」

[551: 匿名]

いいマンションなんだけどね～
ここまで しつこく売れ残るとは…

やっぱ 割高なんやね～

[552: マンション住民さん]

しつこく売れ残ってるとはおもえないが。
AB棟365戸完売。
柏の葉でよく８０００万物件が売れたよ。

[553: 匿名]

8000万www

ざまぁ。

二番街でて後悔してるやつ多いだろうなぁ。

[554: 匿名]

542のどこが最低なんだ？
読み間違い？


545はお隣りの住民若しくはデベなんじゃないの？
住民なら同じＴＸ沿線なんだから、まずＴＸ沿線が良くなればいいんじゃないのかな？

デベなら売り込みご苦労様です。

[555: 匿名さん]

５４２が、TX沿線をよくしようという書き込みに思えますか？
ただ単にこのマンションを貶めようとしているだけ。

[556: 匿名さん]

>>553
ほんと後悔してます
１番街にしておけばよかったです…
２番街の方がなんで割高なんだろう？

[557: 匿名]

あっ。なるほど！
542の事実情報って部分ね。
自分の勘違いでした。

釣られちゃいました。
すいません。

[558: 匿名はん]

性格悪～。
親友いないでしょ。マンコミが友達か。

[559: 匿名さん]

556は、553の文章(酷い物言いだけど)を理解してないね。1番街を何とかして、何とかして、買ってくれないか寄りの人っていうのが良く分かりました。読解力を身につけましょうね。

[560: 匿名さん]

理解した上のコメントなんじゃないか？

[561: 匿名]

B棟完売ですか？

[562: 匿名さん]

B棟完売みたいですね。C棟も残り一戸。よくこの値段でここまで、と感心します
周辺に目をやれば、守谷のブランズシティも完売、つくばみらいのセンチェリーも完売
おおたかの森クリアヴィスタも完売間近
こんな時代にすごいと思います
どうやらTX沿線の人気は本物のようですね

[563: 入居済み住民さん]

Ｄ棟も頑張ってほしい！

[564: 匿名さん]

>>562
今は市場が良いみたいですからね。
ここも８割以上の契約率があればすぐ完売するのに、やはり平均と比べ半分以下の契約率では少しずつ販売するしか無いですね。

http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2010&d=0817&f=business_...

[565: 匿名さん]

>564
？
「契約率とは、販売された住戸のうち契約にいたった住戸の割合のこと」
ですので、ここはとっくに９８％くらいになっているかと思いますが？

成約率（来訪者数に対する成約数）みたいな数字があれば、現状はぐっと厳しいでしょうねぇ．．
ＭＲ（Ｄ棟内）は今でもけっこう盛況ですから。

[566: 匿名]

>>565
ナイナイw

[567: 匿名]

565
そうかもしれないけど、盛況のラインがわからない。


566
ナイと言い切る根拠は？