パークシティ柏の葉キャンパス一番街ってどうですか？ Part11

[匿名さん]

パークシティ柏の葉キャンパス一番街についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：
つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
間取：3LDK、4LDK（B棟）、3LDK、4LDK（C棟）、3LDK、4LDK（D棟）、3LDK、4LDK（E棟）
面積：84.49平米～108.23平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井住友建設
管理会社：三井不動産住宅サービス

[377: 匿名さん]

162街区の南側に重機が入りましたね。
何ができるのでしょう？

[378: 匿名さん]

162街区ってどこ？

[379: 匿名さん]

前にデイリーがあった場所の道路向かいで工事しているんだけど
何ができるのかな？
今日コンクリートひいてました

[380: 匿名さん]

>>379
これでしょうか？
http://blog.goo.ne.jp/kashiwanoha_2008/e/02e49b722ed7f9ae1008051411276...

[381: 匿名さん]

380さん情報ありがとうございます。
それってたぶん千葉銀の向い辺りの工事している所ですよね
そこから１５メートルくらい？離れた別区画(同じ149街区ですが)で工事してました。
もしかするとアーバンデザインセンターの駐車場とかになるのかな？

[382: 匿名さん]

Ｂ棟は良くも悪くも中庭眺望だから変わることはない。ある意味それは保証ともいえる。
しかしＤ棟は、目の前に何が建つか分からない。それは不確定要素でもあり眺望博打でもある。
この差が、Ｂ棟は売れるけどＤ棟は残るという理由になる。

タワーの造りと、ＢＤ棟の造りは違うという仕様なので、それが値段の違いにもなっている。
表面の見た目にはＢＤ棟は割高に見えるので、売れ残ってしまう。
三井においては値段の違いに間違いや嘘はない。
その物件においての値段の違いには理由がある。

[383: 匿名さん]

マンション戸数の減少・潜在需要の顕在化・マンション価格の下落という追い風によって抽選が復活し、即日完売物件が目に付きだした今、長らく販売している物件の魅力はそれなり。
モデルルームに来ている人の多くは優先順位が３～４番位なんでしょうね。
物件にもう一押し欲しいところです。

[384: 匿名]

住んでから大分経つけど、○○○街区ってどこなんだよ？街区って言われても興味ない人には何処だかさっぱりわからねんだけど。
正直やめて欲しい。

[385: 匿名]

東大キャンパスの駅前計画ってありますか？確かに空き地はありますが、キャンパスできるほどの広さはない気がします。

[386: 匿名さん]

アーバンデザインセンターの周辺がそうです
キャンパスといっても研究施設だと思うので
中規模程度のビルが建つのだと思います

[387: 匿名]

１番街の先、２番街モデルルーム前にあるミニストップ潰れた！！

今年にはいって２件目ｗ

近隣住民でここか、流山で検討してるんですけど柏の葉はもうダメポ

コンビニ潰れちゃうぐらいの地域ですからー

[388: 購入検討中さん]

ららぽがあるからいいのでは。なぜ大げさにここと住民版に書いてるの？是非流山を購入ください。

[389: 匿名さん]

ららぽーと以外の店舗は維持する事の出来ない街なんですか？
コンビニすら維持できないなんて・・・。

[390: 匿名はん]

街の問題じゃないでしょ。
周辺にコンビニが多いだけ。

[391: 匿名]

確かに徒歩6分圏に四つあったな 今は２つになってちょうどいい

[392: 入居済みさん]

ミニストップがなくなるのは、ここのソフトクリームが好きだったので残念ですが。
ただ、今はコンビニ淘汰の時代。都心でもどこでも駄目な店はどんどんスクラップ&ビルドしますよ。
駅前のampmは繁盛しているし、ぬセブンイレブンもあるし、何も問題はないですね。
どうしても、徒に騒ぎ立てる人はどこにでもいますが、そういう人には柏の葉の住民になってほしくないですね。

[393: 匿名]

いくらコンビニ淘汰の時代とはいえ、駅前とか、新しい街なのに複数潰れるのは異常

[394: 匿名さん]

３９３ってアホ？
新しい街だからこそ、マーケティングが難しいじゃないの？
元締めは損しない仕組みだから、将来性が高いとかオーナー希望者を
おだててどんどん開業をすすめて、あとは自己責任。
駅下の１軒だけは安泰。

[395: 匿名さん]

マーケティング？ここはららぽーと以外は厳しいという事ですね。
ららぽーとに入っても家賃は高いし、上がりも取られて、どこにでもある大資本の店舗以外は大変です。

[396: 匿名さん]

コンビニを廃業するにはそれなりに大変な違約金？をとられるそうです。
ミニストップなら７年。セブンなら１５年続けていけばその支払いなくやめられるそうです。
開店早々廃業するならどんだけのお金を再度支払うのでしょう。
それとも預け金のようなものがあってそれが返らないのかな？