ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html
所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34
ブランズタワー芝浦ってどうですか?
8051:
口コミ知りたいさん
[2021-05-11 13:51:40]
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8052:
通りがかりさん
[2021-05-11 14:02:44]
>>8028 匿名さん
これ単なる定期改修のお知らせじゃないですか。この中に臭いの改善に資するものは無いと思いますよ。むしろ東京の人口が増える限り比例して悪化していくので。。 |
8053:
匿名さん
[2021-05-11 15:11:09]
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8054:
マンション検討中さん
[2021-05-11 16:01:03]
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8055:
マンション検討中さん
[2021-05-11 18:59:10]
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8056:
匿名さん
[2021-05-11 19:19:17]
>>8055 マンション検討中さん
いや、2丁目のランドマークは安田倉庫じゃなくて五十嵐さんでしょ |
8057:
マンション掲示板さん
[2021-05-11 21:27:26]
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8058:
マンション比較中さん
[2021-05-11 21:30:29]
流れに乗るか、 流れになるか。 選択は自由だ。 |
8059:
買い替え検討中さん
[2021-05-11 21:41:31]
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8060:
マンション検討中さん
[2021-05-11 23:07:49]
足元が見えない写真が多いので、現地見られない人のためにあげときますね。
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8061:
匿名さん
[2021-05-11 23:16:35]
>>8060 マンション検討中さん
意外と良いと思うんだよな。 |
8062:
マンション検討中さん
[2021-05-11 23:18:15]
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8063:
匿名さん
[2021-05-11 23:53:17]
とてもピンク色。
ショッキングピンクではなく、色褪せたピンク色。 見れば分かります。 |
8065:
匿名さん
[2021-05-12 01:05:46]
勝どきや豊洲の方が良いんですかね?
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8066:
マンション検討中さん
[2021-05-12 01:46:34]
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8068:
匿名さん
[2021-05-12 08:23:15]
港南に近い芝浦4はともかく芝浦2はそんなに環境悪くない
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8069:
口コミ知りたいさん
[2021-05-12 08:30:34]
この辺の病院の充実度はどうですか?愛育は一般の総合病院ではないですよね。
病院に特化したポータル(マンコミュみたいなやつ)ってご存知ですか? |
8070:
マンション掲示板さん
[2021-05-12 09:06:20]
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8071:
マンション検討中さん
[2021-05-12 09:37:50]
今から塗り直しはできないのでしょうか?
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8072:
匿名さん
[2021-05-12 12:31:47]
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8073:
マンション検討中さん
[2021-05-12 12:37:17]
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8074:
マンション検討中さん
[2021-05-12 12:45:47]
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8075:
マンション検討中さん
[2021-05-12 12:48:21]
グッドデザイン賞取れそうなほど優れたデザインで、プラウドより駅近なのに、何で都内新築の中でも最低クラスに売れ行きが悪いのでしょうか…?
購入検討しているのですが、市場は何を評価していないのか気にしています。 |
8076:
eマンションさん
[2021-05-12 12:50:11]
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8077:
匿名さん
[2021-05-12 12:55:19]
港南の嫌悪施設群が近いのが芝浦4、駅近なら芝浦3、環境が良いのは芝浦1、2。
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8078:
匿名さん
[2021-05-12 12:58:56]
>>8069
ちいバスに乗ってると、済生会とか慈恵医大で乗り降りする人が結構いますね。 |
8079:
匿名さん
[2021-05-12 13:16:03]
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8080:
検討板ユーザーさん
[2021-05-12 13:16:13]
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8081:
匿名さん
[2021-05-12 13:19:38]
実際のところ、グッドデザイン賞を取ったタワマンってどの位あるのでしょうかね。
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8082:
匿名さん
[2021-05-12 13:25:18]
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8083:
マンション検討中さん
[2021-05-12 13:33:07]
>>8081 匿名さん
芝浦の主だったマンションは、グッドデザイン賞を受賞していますね。CMTのようなヘンテコな外観でもグッドデザイン賞を受賞しているので申請料払えば、どんなマンションでも受賞出来る可能性は高いです。 芝浦アイランド グローヴタワー グローバル フロント タワー パークタワー芝浦ベイワード キャピタルマークタワー |
8084:
マンション検討中さん
[2021-05-12 13:33:25]
確かに港区のハザードマップでも芝浦2丁目は水が豊富で環境が良い。電源設備もコストカットで地下だし良物件ですわ。
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8085:
匿名さん
[2021-05-12 13:43:57]
ハザードなんて関係ないぞ。
ハザードかかりまくりのPTKがバカ売れしてるんだから |
8086:
マンション検討中さん
[2021-05-12 13:48:12]
購入者のポジが強引で検討者ドン引きの構図が固まってきたな。。
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8087:
匿名さん
[2021-05-12 14:32:24]
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8088:
通りがかりさん
[2021-05-12 15:57:48]
まだ完成してないから何とも言えないけど、
あのピンクのタイルは相当ダサいね。 経年で茶色っぽくなるといいけど。 デザイン的には、グローバルフロントタワーの中古買ったほうが良いような、、 |
8089:
匿名さん
[2021-05-12 16:09:02]
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8090:
マンション掲示板さん
[2021-05-12 16:42:28]
GFTを買った方が良いかはさておきデザインはGFTの圧勝だなぁ。
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8091:
マンション検討中さん
[2021-05-12 18:44:03]
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8092:
匿名さん
[2021-05-12 19:03:35]
>>8084 マンション検討中さん
これ多分誤解してる人多いけど、地震で水門壊れてその勢いで津波がきたらこーなるシナリオなんて、可能性低いからリスクは受容できる! って思ってるなら大きな誤解で、古川の内水氾濫による影響と見るべきマップです。高浜水門エリアが浸水してないのがいい証拠。 ブランズエリアは他より1メーター近くも低いのでこういう悲惨なマップになってる |
8093:
匿名さん
[2021-05-12 19:06:46]
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8094:
マンション掲示板さん
[2021-05-12 19:13:46]
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8095:
匿名さん
[2021-05-12 19:22:24]
高浜水門のあたりって液状化リスクが真っ赤なエリアだったはず。
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8096:
匿名さん
[2021-05-12 19:24:20]
古川から溢れた水が線路を越えて橋を渡って流れ込んで来るの?
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8097:
マンション検討中さん
[2021-05-12 20:02:38]
こんなとこに恣意的に切り貼られた画像なんかだけを見る人いないっしょ、ムダですよ
河川氾濫、津波浸水、液状化、各々のマップが10秒検索すれば出てくるんだからさ |
8098:
マンション掲示板さん
[2021-05-12 20:09:21]
やっぱり、周辺に馴染んでいい感じ。女性受けするでしょうね。
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8099:
坪単価比較中さん
[2021-05-12 20:13:34]
何度見てもダサい・・・。新築とは思えない。全体的なデザインも古い
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8100:
マンション掲示板さん
[2021-05-12 20:14:17]
足元もしっかり。エントランスホールは美術館のよう。ヴィンテージマンションになるのでは。
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マンションまではブランズで確かに8分ちょうどで改札から結構近く感じた。プラウドは実際13分くらい。夏とか厳しくないかこれだけ歩くの。建物は正直、新築でこれかよって雰囲気のブランズ。初めて見たけどHPのイメージパースと色目が違いすぎてダサいよこれは。叩かれるの分かる。でも間取りは使いやすそう。ダイレクトウインドの部屋を見せてもらったけど部屋の中はいい感じ。その部屋は一億らしいけど海見るのにそんなに金出すか?なんとかラウンジあるしそこで良い気がする。金持ちは海にこだわるの?
プラウドは作りや仕様がブランズより高いってさ。換気とか分かんないけど、鍵持たず手ぶらで部屋まで行けるしホテルみたいな電子鍵が玄関についてた。トランクルームは外の業者のやつが2年無料だって。床面の木材や引き戸、お風呂のタイルや水回りもカッコいい。でも買いやすい値段のプラウド下層はオプションとか無理。ブランズもオプション締め切ってて色は階数で選ぶしかなかった。まあこの辺はおんなじかも。
眺望はプラウドの方がガッチリ囲まれてる感じした。海もマンションの間からしか見えないし、東京タワーもそのうち見えなくなるらしい。
値段はプラウドの方が安いって野村が言ってた。まあ今残ってるブランズの部屋に比べてだろけど。でも夏くらいに売り出す部屋数はそこまで多く無い。欲しいところ価格表でグレーになってて良くわからん。その点ブランズは全部値段書いてるから分かりやすい。家賃もったいないから一年早く入れるブランズかな。欲しい大きさの部屋はプラウドとブランズで一年間の家賃くらいの価格差だし。でも作りや評判考えるともう一年待った方がいいのか。ブランズがプラウドとおんなじくらいのカッコ良さで仕様もそれなりならブランズ買うのに。そんな人多そう。