ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[6984: マンション掲示板さん]

そう。これな。

≫≫なのに値段がちょっと高いとつまずいて　後発がビビって安く売り出してる時点で未来は厳しいでしょ

[6985: 匿名さん]

芝浦の上限は500だったっていう当たり前の話じゃん。

[6986: 匿名さん]

マンマニの動画見たけど煽りすぎだろｗ
カ～ワ～イイ～。からの近くで見たらＵＲみたいｗｗ

購入者カワイソ。

[6987: 匿名さん]

全く可愛くないし

[6988: マンション検討中さん]

>>6986 匿名さん
うざいね、まじで

[6989: 匿名さん]

>>6978 マンション検討中さん
プラウド売れないと芝浦の相場が地盤沈下おこす・・・

[6990: 匿名さん]

URに対しても失礼だね
こんなに常識ない人とは思わなかったわ

[6991: 匿名さん]

のらえもん嫌いだったけど、マンマニも嫌いになった
こいつらの養分にだけはなりたく無い
動画気になってみてもたわ

[6992: 匿名さん]

>>6990 匿名さん
マンマニさんは、聖人君子でも何でもないよ。ただ単にマンションを愛しているだけで。べた褒めもすれば酷評もする。だから皆に一目置かれてんでしょ。
どっかの御用評論家とは訳が違う

[6993: 匿名さん]

>>6992 匿名さん

儲かるからだよ
趣味じゃない

[6994: 匿名さん]

>>6993 匿名さん
趣味が高じて仕事になっただけでしょ。
転売屋・仲介屋の側面はあるけど、根底にあるのはマンション愛ですよ。
そもそもここをあれだけ酷評した結果生じる儲けって、どんなロジック？

[6995: 匿名さん]

>>6992 匿名さん

参考になったことないけど
一目おいてんの？

[6996: 匿名さん]

>>6995 匿名さん
一目置かれてないと、3.4万フォローもいかんだろ。一番影響力あるマンクラだからな。

[6997: 匿名さん]

永住するならああいう動画や他人の評価は無視でいいけど、今後転売も含めて考えているなら、他人がどう評価するかは大事な情報

[6998: eマンションさん]

同じ東急でも豊洲買っておいてマジで良かった。

ニッコリ(*^m^*)

[6999: 匿名さん]

>>6996 匿名さん
3.4万人ねぇ。有象無象のyoutuberの方がフォロワー多いんじゃないか？
所詮狭い世界でのオタクのおままごとだわね。

[7000: 匿名さん]

>>6996 匿名さん
詳しいな、あんた
フォロー数まで把握して

[7001: 匿名さん]

>>6999 匿名さん
購入者か？自分の選択の自信持てよ
ただ客観的な視点は必要だったな

[7002: 匿名さん]

いや、しかし購入者だったら自分もムカついていると思うわw

[7003: マンション検討中さん]

誰だって高い金出して小馬鹿にされたくはないわな笑
購入者は億近い金出してこんな煽られるとは思ってなかっただろうな。単体ではいいマンションなんだろうけど。

[7009: 匿名さん]

まぁぶっちゃけみんな思ってたことがポロっと出てしまった感じだよね。
購入者も織り込み済みで買ったんでしょ。プラウドタワーが後発にあるの分かってて決めたんだからしょうがないよ。結果的に正解はプラウドタワーでした、ってだけだから諦めるしかない。不動産なんてそんなもんだよ。

[7010: 匿名さん]

ちょい頑張ったら白金ザスカイ買えるのに、ここにする理由ある？

[7011: 検討板ユーザーさん]

>>6960 匿名さん
子育て世代には優しい間取りですね。
子ども部屋を与えても親子のコミュニケーションはリビングが中心、帰宅時に必ずリビングを通らないと自分の部屋に行けない間取り。
自立して反抗期になる中学生ぐらいになっても、帰宅時の子どもの様子を毎日の生活の中心としてリビングで見守ることが出来るという効果がある間取りになっていて、子育て経験者としてはとても良い間取りだなと感じます。

[7012: 匿名さん]

>>7011 検討板ユーザーさん
コスカマンションの常套句を並べられても…

[7013: 匿名さん]

>>7009 匿名さん

プラウドの場所みてこいよ
初心者か

[7014: 匿名さん]

ここ買ったらリセールは難しいですかね？

[7015: 匿名さん]

>>7011 検討板ユーザーさん
お手本のようなリビングイン擁護で草
洗面までリビングインなのは初めて見ました。

[7016: 検討板ユーザーさん]

>>7009 匿名さん
どちらが正解なんて決められないよ。
自分の好みで選べばいいだけ。
プラウドもブランズもそれぞれに良さがあるよ。

港区最大のスポーツ施設である港区スポーツセンターが、田町駅との間の徒歩圏内にあることは、運動好きな人にはたまらないメリット。
https://www.minatoku-sports.com/

[7017: 匿名さん]

>>7013 匿名さん
立地にランドプランも合わせて見たら余計にこっち負けるだろw
どんだけ囲まれ感あるんだよこっち。トータルで見れない初心者か？

[7018: 匿名さん]

>>7017 匿名さん
偏った意見だな
さすが若葉か？

[7019: マンション検討中さん]

不人気物件を高値掴みすると詰む。永住上等の人たちが買えばいいんじゃない？芝浦の今の価格で益出すのは難しいし、気に入ったとこに長く住みたい人向けだろうね

[7020: 匿名さん]

値上がり期待ならこれから再開発が本格化する有明とか買った方が良い

[7021: マンション掲示板さん]

みんなネガに必死だね。
検討してないなら別にこの板に来なければいいのに。

[7022: 匿名さん]

芝浦としては高いから自分は買わないけど、個人的には立地を買って1割程度差くらいならプラウドよりブランズかな。
駅からの導線上にムスブ田町、スポセン、新設小学校などの公共施設あり、あとスーパーがあるアイランドの中心に近いから生活利便性高く、楽しく暮らせそう。

[7024: 匿名さん]

>>7022 匿名さん
駅導線ならGFTの方が良いぞ

[7025: 匿名さん]

>>7024 匿名さん
線路沿い徒歩１０分だからね。線路に近い分、非常にウルさい。
駅遠なのに、電車騒音ってどんな罰ゲームだよ

[7027: 匿名さん]

[No.7004～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[7028: マンション検討中さん]

マンマニさん読んだけど、改めて見ると戸数的にまだ全然売れてなかったのね。
条件悪い安部屋以外なら、焦って買う必要ないし、根負けして値段改定する日も近いかもね。
私は買えないけど。

[7029: 匿名さん]

こちらはブランズのスレです。駅遠コスカのマンション販促は、自スレでお願いいたします。

[7030: マンション検討中さん]

竣工って今年の秋らしいけどそれまでにとても半分売れないだろな。年明け入居時点でも1/3くらいの進捗？買った人は満足して買ってるんだろうけど半分以上売れてないとこに入るは不安になるな自分なら。スミフじゃないし

[7031: 匿名さん]

大手デベ、都心近く、ある程度の規模の物件という条件で値下げしたケースってあるのかしら？
余力があるならすみふ方式で暫く売っていきそうな。

[7032: 匿名さん]

>>7031 匿名さん
表立っての値下げは珍しいけど竣工後のステルス値下げならどこもやってる

[7033: マンション検討中さん]

>>7030 マンション検討中さん
買主なら不安になる。
売主なら、そのうち市場が追いついてくることに期待してダラダラ売る。