ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[6583: マンションマニアさん]

グローバルにはまさに転売専用物件。デベが転売厨にうりつけて、転売厨が生活感度の低いカッペを出口にするだけよ。マンコミもツイッターでも港区ガー！リセールガー！と365日騒ぐだけのしょうもない輩だけに注目されてたな。まともな富裕層やまともな一般人は耐えられる場所ではない。みんな小銭を片手に芝浦は出て行ったよ。残ってるのは……

[6584: 匿名さん]

>>6579 eマンションさん

そうです。
ベントレーはオープン済みでランボルギーニは、近々オープンみたいです。
https://octane.jp/articles/detail/6863/1/1/1

[6585: 匿名さん]

妄想おつかれ

そこまで嫌いならほっときゃいいのにわざわざ書き込みにくる理由はなんだろう

1そうは言っても気になってしまう魅力がある
2個人的に芝浦に恨みがある
3性格が悪い

あ、全部ってのもあるな

[6586: 匿名さん]

>>6570 匿名さん

確かに、工場併設のヤナセの建物が高級かと言えばそうでないかもしれませんね。
ベンツ、アウディを大衆車？
余程の方なのでしょうね。
羨ましい限りです。
では、芝浦辺りのスレで 息巻いてないで、
ドバイ辺りで検討してはいかがですか？

[6587: 匿名さん]

>>6577 マンション検討中さん
売れない理由は、物件のスペック（立地や仕様）と価格のバランスが悪すぎるんでしょう。長谷工施工でブランド力も弱いため、下手するとクレストプライムタワー芝の二の舞になるかも知れませんね。

[6588: 検討板ユーザーさん]

輸入車の整備工場や販売店があるとそこが高級な場所だと思うらしい　笑　埋立地で昔から土地が安かったから物置として便利なだけだろ　笑笑

[6589: 匿名さん]

>>6584 匿名さん

そのコーンズが何故か「芝ショールーム」なんだよね。
芝って知名度がそんなに高いわけでも無いだろうし、そんなに芝浦の名前じゃ駄目かね？

[6590: 匿名さん]

山手線で東京・銀座至近、すごくいいけどなー。上手くまとめたコンパクト2,3LDKも他であまり見かけず検討中。港南や勝どき・豊洲もそれぞれ特色があって、人それぞれ！

[6591: マンション検討中さん]

結局、中国人じゃあるまいし銀座にそんなしょっちゅう行くか？って話。
それよりも普段使いのできるお店のバリエーションが芝浦は少ない。車を持とうにも駐車場代で月5万の固定費。
芝浦は田町のオフィス賃料の上昇に引っ張られて価格が上がってしまった可哀想な地域。
仕事はしやすいかもしれないが生活はしずらい。

その点が豊洲が優れていて、尚且つ芝浦より安いために売れたのが結論。

[6592: 匿名さん]

>>6591 マンション検討中さん
豊洲は殺風景なんだよな。便利かもしれないけど、場末感が強い。

[6593: 匿名さん]

>>6591 マンション検討中さん
安い豊洲が売れたのは比較対象じゃないから別にどうでもいいんだけど、芝浦にない｢普段使いのできるお店｣って具体的に何ですか？田町で別に不便に感じることはないけどね。

[6594: 契約済みさん]

>>6591 マンション検討中さん
まーこういう人が買うのが豊洲だね。必死すぎだろ。

[6595: 匿名さん]

普段使い

>>6417 マンション検討中さん
ソウルフードの吉牛がないと豊洲くんは生きていけない模様
ららぽーと普段使いとか面倒くさすぎるわ笑

[6597: eマンションさん]

[NO.6596と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[6598: マンション検討中さん]

>>6591 マンション検討中さん

地方出身者の発想ですね。

[6599: 匿名さん]

>>6587 匿名さん
ですよね、、今更ですが激しく後悔しています。

[6600: 口コミ知りたいさん]

>>6598 マンション検討中さん
地元の人は猶更こんな場所買わないよ。駅から徒歩10分以上は資産価値が大きく下がる。

[6601: 匿名さん]

>>6599 匿名さん

心配するな
近くの白金スカイも同じだ

[6602: マンション検討中さん]

白金スカイめっちゃ売れてるじゃん

[6603: 匿名さん]

>>6602 マンション検討中さん
スカイと芝浦物件には、越えられない壁があるからな。比較対象外

[6604: 匿名さん]

スカイというか白金高輪と芝浦ね

[6608: マンション掲示板さん]

芝浦はプライムとブランズとプラウドを
10年かけて売っていくんだって?

いつでも新築がかえてウラヤマシイ。

[6613: 匿名さん]

>>6604 匿名さん

違うよ
同じ長谷工物件

[6614: 匿名さん]

>>6600 口コミ知りたいさん
ここは徒歩10分未満だから資産価値が大きく上がるんですね！参考にします。

[6615: 匿名さん]

駅直結　優
駅3分以内　良
駅5分以内　可
駅10分以内　不可
それ以上　退学

[6616: 匿名さん]

>>6591 マンション検討中さん
豊洲さいこー！
で満足頂けましたでしょうか、余りにも必死すぎて、、

[6622: マンション検討中さん]

まぁ現実味を帯びてきてますけどね。
日経平均株価もサポートラインを割って来ました。
1億円以上の部屋の売れ行きの影響が出始めるでしょう。

[6623: マンション検討中さん]

[No.6605～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[6624: 匿名さん]

ここは浜松町再開発に期待ですね。

[6625: 匿名さん]

>>6613 匿名さん
白金スカイは、大林組・長谷工です。厳密には違う

[6626: 匿名さん]

>>6624 匿名さん
浜松町の再開発って世界貿易センタービルの建て替えのことですか？
かなり距離が離れていますが、この物件の資産価値に影響するかな。

[6627: 匿名さん]

あの色は桜をイメージしてるんですね

[6628: 匿名さん]

>>6626 匿名さん
浜松町や竹芝まで徒歩15分くらいなので十分恩恵ありますよ。

[6629: 匿名さん]

>>6627 匿名さん
綺麗ですね?　ありがとうございます

[6630: 匿名さん]

>>6627 匿名さん

これ芝浦？
桜綺麗けど、このタワマン通りよく売れたな

[6631: 匿名さん]

>>6627 匿名さん

桜並木 いい感じ

[6632: 匿名さん]

お見合いすごい