ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5701: 検討板ユーザーさん]

>>5700 マンション検討中さん

だからさ、おまえはさ何が目的なわけ？

[5702: 匿名さん]

キャピタルは元が安いのと仕様が低い

[5703: 匿名]

>>5700 マンション検討中さん
うるせーよ、おまえ

[5704: eマンションさん]

>>5703 匿名さん
芝浦検討するだけあって
品がないわ！
輩感　満載

[5705: マンション検討中さん]

>>5703 匿名さん

図星かよw

[5706: 匿名さん]

キャピタルは、殺風景なコンクリートの壁が気になりますね。何故、あんなデザインにしたんだろ。コンクリートの広大な壁に広告載せたりすれば有効活用出来て良いかも。

[5707: 匿名]

変なのがまじってるな。
相手にしないように。

[5708: 匿名さん]

CMTは三井肝いりの芝浦アイランドと分譲時期が被ってブランドも広告費も勝てないから価格で勝負したんだよ。実際かなり安かった。

[5709: 匿名さん]

>>5708 匿名さん
安かろう悪かろうってことですか？

[5710: 名無しさん]

SMAP代が価格に入ってなかっただけでしょう

[5711: マンション検討中さん]

生活の質なんて関係ない。

騰落率こそ正義。

だろ？

[5712: 販売関係者さん]

野村は竹芝・浜松町・芝浦の一体再開発を謳い文句にするそうだが。歩いていくには遠いな。
芝浦だけでは商品力が足らないと言っているようなもの。すこし弱気だね。

[5713: 匿名さん]

>>5712 販売関係者さん
竹芝、浜松町に近いけどアドレスは芝浦なんだから何も不思議ではないけど

[5714: 匿名さん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

[5715: 匿名さん]

>>5714 匿名さん

君、あらゆるところで書いてるね。

そんなに豊洲を貶めたいんだ。

年末だから業者じゃなく素人が拗らせて書いてるのが悲しいね。

[5716: 匿名さん]

新生活応援フェア、、、売れてないよと言ってるようなもんだ

[5717: 匿名さん]

>>5710 名無しさん
ここはモーリーロバートソンへのギャラ。こりゃ高額だわ

[5718: 通りがかりさん]

芝浦だけでなく田町駅の魅力が乏しいのもあるとおもう

新しい図書館の名前決まったね

[5719: 販売関係者さん]

>>5716
ついに値下げきたね。やはり東急は売れないと値下げしてくる。
素直でよろしいｗ最初から方々で高いと言われてきたから適正価格に近付くか。

[5720: 匿名さん]

>>5719 販売関係者さん
昔からブランズの不人気物件は中古と同じで指値が効くよ。口外しない旨の念書を書かされるらしい。

[5721: 匿名]

>>5719 販売関係者さん

ソースは？

[5722: 販売関係者さん]

チラシにかいてありますよ。新生活応援キャンペーンと称した値引きキャンペーンが。

[5723: 匿名さん]

>>5722 販売関係者さん
オプションクーポンとかかもよ

[5724: 匿名]

>>5722 販売関係者さん
家電プレゼントとは別に値引きってことですか？

[5725: マンションマニアさん]

>>5714 匿名さん

おまえはトリプルでも常駐してるな。
ファンザでもみて楽になれよ。

[5726: 評判気になるさん]

売れない物件の値引きをうけるとお得とはこれ如何に？

市場適正価格以下にはならないような。

竣工後にもっと値下げする可能性の方が高いのだからスミフの逆パターン。

最終期投げ売り一択では？

田町信者なら再開発と東急野村で相場維持だからグローバル一択では？

[5727: 匿名さん]

バルク売り後の再販業者から買うのが一番お得

[5728: マンション検討中さん]

発売して間もないころにオプション30万つけてくれるキャンペーンやっていたから、値下げ値下げ言うほどの物ではないでしょ。
東芝浜松町の再開発をこの物件で推されてもあくまで田町物件として見ているのでいまいちピンと来ませんでした。

[5729: 匿名]

ネガに必死だな

[5730: 匿名さん]

こりゃ続くプラウドも苦戦だね

やっぱり豊洲や勝どきの暮らしやすさがコロナにあってるのかな。あの辺行ったことないから知らないけど。

フルリモートになるような会社員が湾岸に多そう。たまにいく上席みたいなひとはもっと内陸を好むだろうし。コロナ禍で芝浦は中途半端なのかもね

[5731: 匿名さん]

>>5730 匿名さん

役職クラスは、こことシロカネザスカイの億ションと比較したら間違いなくそっち買うだろうね。

[5732: 検討板ユーザーさん]

>>5731 匿名さん
それはそうでしょ笑
比較にならない…
ここは豊洲、勝どきに負けるエリア
対抗馬は晴海フラッグか

[5733: 匿名さん]

最近の若い人は名ばかり港区の芝浦より勝どき豊洲の方がブランドイメージが良いらしい。

[5734: 匿名]

芝浦がいやならどっかいけよ
いちいち無意味なコメントするな

[5735: 匿名さん]

芝浦買っても豊洲にステップアップしたくなるよ

[5736: マンション検討中さん]

>>5735 匿名さん

やっと若葉取れたじゃん。

豊洲でボコられた地縛霊ちゃん、年末まで湾岸全スレでストーキング乙。

[5737: 匿名さん]

豊洲より安くしないと売れなさそう。

[5738: 匿名さん]

品川近いから新幹線よく使う人はいいよね

[5739: 匿名さん]

なんで芝浦のマンション検討スレに来てわざわざ豊洲の話しをしているのか意味不明。

[5740: eマンションさん]

お年賀

[5741: 匿名さん]

>>5738 匿名さん
品川駅の新幹線乗り場は港南口なので、山手線品川からの乗り換えで結構歩きますよね。
裏技ですが、ブランズタワーからなら、お台場レインボーバスを使うと、品川の新幹線乗り場近くで乗り継げられて便利です。

[5742: 匿名さん]

>>5741 匿名さん
新幹線なんて頻繁に使わないし、タクシー利用が便利です。

[5743: 匿名さん]

レインボーバスは本数少ないしバス停に屋根もないから品川駅に行くまでの足としてはナシかな。山手線に乗るかスーツケースがあるならタクシーだね。

[5744: 匿名さん]

近隣ですが、
レインボーバスは、確かに品川向きに乗ることはあまりないですね。お台場に15分かからずいけるのでその用途でよく使います。デートや、お子さんの居るご家庭はトイザらスにいったり。
品川駅のタクシーはよく使いますね。ディーンデルーカでワイン買って帰るとか、旅行や出張でスーツケース持っている日の帰りなど。

[5745: 匿名さん]

私も近隣ですが品川行く時は流しのタクシー乗ることが多いですね。

[5746: 匿名さん]

>>5745 匿名さん
品川駅に行くときは旅行目的で使うから配車予約でタクシー使う。流しのタクシーは捕まえられるかどうかわからないから、品川駅に行くときにその選択はない。

[5747: 匿名さん]

>>5746 匿名さん
どこ住み？芝浦だと大体大通りはタクシーだらけだから配車とかしなくてもすぐ捕まるよ。

[5748: マンション検討中さん]

>>5747 匿名さん
芝浦駅遠は捕まらないよ。

[5749: 匿名さん]

旧海岸通りなら青1回で空車3台は来るぞ。

[5750: 匿名さん]

わざわざ捕まえに行かなくても、レセプションに呼んでもらってマンションに漬けてもらったほうが楽じゃない?