ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[5380: 匿名さん]

>>5361 マンションマニアさん

切れ味よくて笑った

[5381: 匿名さん]

東京我が物巻き込みコミコミマンション。笑

[5382: 匿名さん]

>>5378 匿名さん

Googleマップの土地勘って？

[5383: 匿名さん]

>>5381 匿名さん

芝浦＝東京らしい。

[5384: 匿名さん]

>>5374 匿名さん

距離の話が延床面積にすりかわってるよ。
浜松町も芝浦一丁目もここからは遠いから無関係だよ。
プラウドやアイランドからはもっと無関係だよ。
浜松町＝芝浦じゃないよ。

[5385: 匿名さん]

>>5384 匿名さん
他人の褌で相撲取りたいんだから、好きにさせてあげればいいよ

[5386: 匿名さん]

しかし周囲が再開発だらけだな

[5387: 匿名さん]

>>5386 匿名さん

そうだね、渋谷の再開発も八重洲も、日本橋も含めて、周囲再開発だらけ。

[5388: 匿名さん]

>>5385 匿名さん

有明民がガーデンを支えるように
芝浦民が竹芝アトレを支えるべき
徒歩25分のご近所さんなんだから

[5393: 匿名さん]

結局ここの売りは、30分歩かなきゃいけない所がドンドン開発されるってこと?

ご近所の田町駅前が激変しても売れないのに遠方が激変すると売れるって、そんなことありえなくない?？

ここも野村不動産の立地もたいして魅力がないけど、野村マンなら売れるの？東急不動産も野村不動産も共倒れの未来しか見えないけど、どうなの?？

[5394: 匿名さん]

[No.5389～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[5395: マンション検討中さん]

若葉が一掃されたか

[5396: 口コミ知りたいさん]

プラウドタワーはまだかいな。もう着工してるのに。
ブランズと比べて修繕積立一時金なんていう意味不明なぼったくりもないし、現実的な坪単価で出してくると期待してるんですが。

[5397: マンション検討中さん]

>>5396 口コミ知りたいさん

他物件のことをいちいちこっちに書くなよ
何が目的だよ

[5398: 通りがかりさん]

三井のレポート三井ガー　笑笑

東品川が入ってる　シティタワー品川は定借だから仕方ない

港区湾岸の持ち上げだけ注力　バイアスポジトークコンサル　笑笑

母集団に含まれてる物件一覧はぁ?
日の出と芝浦埠頭の数値も出せよぉ? 笑笑

[5399: 検討板ユーザーさん]

今度はなんだ

[5400: 匿名さん]

プラウドは竹中だから長谷工のこことは物が違うでしょう。

[5401: 販売関係者さん]

ツイッターでも言われてますが芝浦は相当売れてない様子。
結局のところ、いつ完成するか分からない再開発の話をされるより、現に街として魅力的なものが出来上がっている江東・中央区湾岸をみんな選んでいるんでしょうね。

ショッピングモールも、ららぽも芝浦には予定はありませんし。

[5402: TMさん]

芝浦 坪300台…
高輪、浜松町、十番、番町 etc 全て坪600オーバー
当たり前と言えば当たり前の差
気付かないのは芝浦民のみ

[5403: 検討板ユーザーさん]

おい、みんなネガに必死だな

[5404: 匿名さん]

>>5398 通りがかりさん

この笑を２つ付ける人、特徴あるよね。あちこちで見るけど、全部ろくでもない。

[5405: 匿名さん]

>>5404 匿名さん
藁とか草とか生やすのもう一部の古い人しかしないのにな。恥ずかしいよ、いい大人が

[5406: マンション検討中さん]

>>5404 匿名さん

この人かな

https://twitter.com/sasaradani1/status/1332280647730163712

[5407: 匿名さん]

有明の人かな？わざわざブランズ芝浦まで来てるし、山手線内側思考も強いからこの人かもね。
よく見つけましたね。

[5408: マンション検討中さん]

>>5407 匿名さん

たしか東雲の都営住宅を貶しまくってのらもんさんに晒し上げられた方ですね。
笑笑　なんていう常軌を逸した日本語を書くのはこの方ぐらいでしょうか。

一番最初にフォローしたのかTMショーンさんみたいですよ。
なのに芝浦を貶しまくるなんて、なんとも言えない仕打ちですね。

[5409: マンション掲示板さん]

アホばっかりじゃん　笑

[5410: 匿名さん]

社長の住む街ランキング、芝浦が急上昇で全国7位に。なんと、三田、南麻布を超えました。芝浦をクサす人は相変わらず多いけれども、間違いなくブランド価値は上がっていると思う。
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/78690/2#utm_source=yahoo_...

[5411: 匿名さん]

>>5410 匿名さん
社長と一言で言っても色々いるからな～。
量より質でしょ

[5412: 匿名さん]

>>5410 匿名さん
ほー、なかなかやるね

[5413: 匿名さん]

ブランズとプラウドが完成したら芝浦は高輪、南青山を抜くかもしれないですね。

[5414: eマンションさん]

>>5412 匿名さん

商工会議所に入ってる企業だから小さい会社だな
帳簿見てても滅多に月額会費の支払いないよ
上場企業の登記簿から集計してほしいね

[5415: 匿名さん]

>>5412
なんか数字おかしくない？2370人って社長の数？13000世帯のなかで？
まあ、ラーメン屋の店主も社長といえば社長だからなあ。

[5416: 匿名さん]

>>5414
上場企業限定の調査
https://cakes.mu/posts/744

[5417: 匿名さん]

港南はランクに入っているけど芝浦は無いね

[5418: 匿名さん]

>>5417 匿名さん
港区南麻布を略して港南とでも呼ぶのですか？

[5419: 匿名さん]

>>5418 匿名さん
ウケる

[5420: 匿名さん]

>>5416 匿名さん
流石に8年前のデータは古すぎるかと。

[5421: 匿名さん]

俺も社長だけど、カウントされてないだろな
1人だし
商工会議所は入ってない

[5422: 匿名さん]

さっき用事で芝浦に初めて行ってきた
ついでに東芝ビル見てきたぞ
広いけどビルしかなく、殺伐とした感じだった
竹芝級に化けるのか？
近くのゴールドクレストで良くないか？

[5423: 匿名さん]

>>5414 eマンションさん
そうは言ってもランキング上位10位に並んでいる町名のほとんどが高級住宅街として知られる街だから、そんな中に芝浦が割り込んで入っているのは注目に値すると思う。
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/78690/2#utm_source=yahoo_...

[5424: 匿名さん]

>>5423 匿名さん
本気でそこにあがってる街全てが高級住宅地だと思ってる？

[5425: 匿名さん]

>>5422 匿名さん
ギャップが大きいほうが完成後のインパクトは大きいでしょ
開発規模もウォーターズ竹芝やポートシティ竹芝より遥かにでかいね

[5426: 匿名さん]

>>5424 匿名さん
全てがそうだとは言っていない。が、高級住宅地を抱える町名が多く上がっている。
西新宿、新宿には高級住宅街のイメージはないが、赤坂、六本木、代々木、南青山、高輪、三田、南麻布は著名な高級住宅地を抱えており、そこに芝浦の名が一緒に並ぶのは名誉なことではないですかね。

[5427: 口コミ知りたいさん]

ポートシティ竹芝に完成した賃貸レジ。家賃が相場より少し高めなのもあって全然埋まってないのが気になる。

[5428: 匿名さん]

>>5422 匿名さん
芝浦１・２は微妙。４が良い。
大手企業も多く、通行人もホワイトカラーと住人のファミリー層が多い。
・・・GFT住民は顔真っ赤にしそうだけど。笑

[5429: 匿名さん]

>>5426 匿名さん
そういうこと書くから、港南や足立ナンバーの人が絡んできて荒れるんだよ。