ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html
所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34
ブランズタワー芝浦ってどうですか?
3341:
匿名さん
[2020-04-07 08:58:36]
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3342:
マンション検討中さん
[2020-04-08 09:47:46]
価格メリットを考えてここの角でない西向き中層階を考えてますがどうでしょうか。眺めとかどうなんでしょう。
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3343:
匿名さん
[2020-04-08 10:14:47]
世帯年収は年齢にもよるよね。総合職共働きでも、うちの場合30歳の結婚当初は夫婦で1500万ぐらいで、40歳近い今は2500万ぐらい。
1軒目か買い替えかでも違う。1軒目を10年前に買っててローン完済済みなら市況次第だが売却で7000万ぐらい用意できるから、億超えでも予算範囲になる。 |
3344:
匿名さん
[2020-04-08 13:48:26]
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3345:
マンション検討中さん
[2020-04-10 08:56:12]
このマンションの 壁面の仕様はどの様なものですか?
タイル張りですか?高級感ありそうですか? |
3346:
eマンションさん
[2020-04-10 20:24:39]
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3347:
マンション検討中さん
[2020-04-20 00:13:47]
閉鎖中ですか?
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3348:
マンコミュファンさん
[2020-04-20 06:47:50]
モデルルームは5月7日まで閉鎖中ですね。
マンマニさんは新築マンションは2割下がると言っていますし、割高なここはコロナ不況で再開後も閑古鳥でしょう。 今、自分は芝浦アイランドのブルームタワーに住んでいますが、ここはあらゆる面で見劣りします。賃貸タワー以下です。 エアタワーにも10年住み、芝浦自体は大好きですが、ここはダメマンションだと断言できます。 |
3349:
マンション検討中さん
[2020-04-20 08:43:50]
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3350:
匿名さん
[2020-04-20 08:49:41]
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3351:
マンション検討中さん
[2020-04-20 12:37:45]
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3352:
マンション検討中さん
[2020-04-20 15:53:01]
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3353:
eマンションさん
[2020-04-20 16:39:11]
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3354:
匿名さん
[2020-04-20 17:06:08]
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3355:
匿名さん
[2020-04-20 17:23:09]
>>3348 マンコミュファンさん
芝浦自体はどうなの?芝浦の中古売りたいのかな。相当苦戦してるよね |
3356:
匿名さん
[2020-04-20 20:46:22]
>>3355 匿名さん
ブルームタワーって賃貸専門だったはず |
3357:
名無しさん
[2020-04-21 17:55:24]
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3358:
マンション検討中さん
[2020-04-23 08:39:45]
ここのマンション坪500超ですが、どの位が妥当だと思いますか?
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3359:
匿名さん
[2020-04-23 08:47:11]
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3360:
名無しさん
[2020-04-23 09:39:20]
>>3358 マンション検討中さん
ここに限らず、オリンピック中止を含めたコロナ関連リスクを考えると今時点の坪単価を考えても無意味かと思います。とにかく今は買うのだけはダメ。 |
3361:
匿名さん
[2020-04-23 11:01:03]
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3362:
マンション検討中さん
[2020-04-23 14:25:17]
コロナの影響で 価格下がる事期待してるのですが
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3363:
eマンションさん
[2020-04-23 14:30:05]
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3364:
匿名さん
[2020-04-23 14:37:31]
そもそも新築マンション販売してないから買えません。
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3365:
通りがかりさん
[2020-04-25 17:11:53]
ここよりパークコート浜離宮中古の方が圧倒的に立地、ブランド、仕様、など良いいいと思うのですが、ブランズタワー芝浦の優ってるポイントってありますか?もちろん坪単価はこちらの方が前者よりもわずかに安いですが、、
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3366:
匿名さん
[2020-04-25 17:16:25]
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3367:
マンション検討中さん
[2020-04-25 17:32:48]
ほっておこう
きっと暇なんだろう」 |
3368:
匿名さん
[2020-04-25 18:03:22]
>>3365 通りがかりさん
立地は交通面はパークコート浜離宮が上だけど、生活環境はこちらが上と思います。 あとは新築で住める点と、坪単価の差で手が届かない人も多いでしょう。詳しく知りませんが、パークコート浜離宮の中古は坪650万円くらいですか?さすがに新築未入居物件はもうないですよね? |
3369:
eマンションさん
[2020-04-25 20:27:56]
>>3365 通りがかりさん
実際に行けば浜離宮pcは浜離宮が見えるだけで浜離宮じゃないし、ギチギチのスペースにギチギチに建てられているから息苦しい。 夫婦二人やお一人さんにはいい。 家族で住むには芝浦の方が公園もあるし 適してると思う。 |
3370:
通りがかりさん
[2020-04-25 21:32:39]
3365です
皆さまご意見ありがとうございます 確かに開けた環境はこちらの方が良いですよね 予算内での検討ですのであちらの少し狭目か、こちらの広めかで悩んでおります |
3371:
匿名さん
[2020-04-25 22:42:04]
>>3370 通りがかりさん
突っかかる投稿もありますが、周辺の中古と比較するのは、ごく自然なことなので気にせず情報交換しましょう。 リモートワークが進むと通勤時間より、家の広さや眺望、周辺スーパーや飲食店の重要度が増すので悩みどころですよね。 |
3372:
匿名さん
[2020-04-26 10:03:44]
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3373:
匿名さん
[2020-04-26 11:31:43]
>>3371 匿名さん
このままだと飲食店すら無くなる |
3374:
マンション検討中さん
[2020-04-26 12:55:03]
三井の浜松町駅チカと東急の徒歩10分芝浦マンションを比べるなんて失礼だ。
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3375:
eマンションさん
[2020-04-26 13:44:40]
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3376:
匿名さん
[2020-04-26 17:00:34]
イタリア街のこと?あそこバイクが集まってくるスポットなんだよね。
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3377:
匿名さん
[2020-04-26 17:20:53]
ここ湾岸埋立地だよね?
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3378:
匿名さん
[2020-04-26 17:36:29]
外出自粛になってもバイク自慢が集まってきてるのかなあ。
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3379:
マンション検討中さん
[2020-04-26 19:25:37]
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3380:
匿名さん
[2020-04-26 19:28:40]
PC浜松町は浜松町も近いけど、汐留徒歩圏内だから、こちらとは話が全然違う。比べるのが間違い。
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3381:
匿名さん
[2020-04-26 19:31:45]
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3382:
名無しさん
[2020-04-28 08:53:23]
売却も考えると浜松町一択。
中古も新築も値段がこれから下がるだろうから、しばらく様子見すべきでは? |
3383:
匿名さん
[2020-04-28 09:51:24]
浜離宮からの出張者、、
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3384:
匿名さん
[2020-04-28 10:26:13]
>>3382 名無しさん
収入が不安定なら見送りの一択でしょう。もし買う必要があり、値下がりリスクに備えるなら芝浦や港南の中古が安定していると思います。コロナ騒動で検討者減っているでしょうし、売り急いでいる物件があれば、買い時でしょう。 |
3385:
匿名さん
[2020-04-29 08:14:46]
浜松町なんて汐留虎ノ門に近いというのが取り柄で、浜松町の街自体に何も魅力はない。
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3386:
匿名さん
[2020-04-29 10:06:03]
ここは個別マンション検討スレ。そうした話題は他でやってね。
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3387:
匿名さん
[2020-04-29 12:29:47]
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3388:
eマンションさん
[2020-04-29 12:50:03]
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3389:
匿名さん
[2020-04-29 15:37:32]
>>3385 匿名さん
浜松町は田町、芝浦よりは魅力的だよ。 |
3390:
匿名さん
[2020-04-29 15:41:40]
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