ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html
所在地:東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通:JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取:1LDK~3LDK(予定)
面積:40.03m2~125.15m2(予定)
売主:東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
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[スレ作成日時]2019-06-05 01:19:34
ブランズタワー芝浦ってどうですか?
2265:
匿名さん
[2020-02-01 08:37:42]
GFTがそんなに安いわけないよ。
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2266:
匿名さん
[2020-02-01 08:54:32]
みなとパークの芝生広場に小学校ができるらしいという噂を聞きました。このマンションは芝浦小学校ではなく新設校の通学区になる可能性がありますね。
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2267:
匿名さん
[2020-02-01 09:11:41]
BTSって隣国のK-POPみたいだな。
ブランズタワー芝浦 |
2268:
匿名さん
[2020-02-01 09:14:25]
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2269:
匿名さん
[2020-02-01 09:18:22]
売り出し価格だから、成約はまた違うだろうけど
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2270:
匿名さん
[2020-02-01 09:38:48]
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2271:
匿名さん
[2020-02-01 10:56:05]
皮肉にも芝浦小学校が元々あった場所のすぐ近くに建つ。
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2272:
匿名さん
[2020-02-01 11:11:49]
みなとパークのその区画は、元々文化芸術ホールの予定地だった場所らしいですね。ホールは結局隣の駅の駅前にできることになったみたいですけど。
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2273:
匿名さん
[2020-02-01 11:12:24]
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2274:
匿名さん
[2020-02-01 11:34:30]
中央区も江東区も住民人口政策は抑制方向に舵を切ったけれど、港区はいまもまだ継続して住民人口政策は増加方向ですからね。どんどん人が増えているけど、こんなに住宅価格の高い港区に住めるひとたちが流入してくるので、区の財政はますます豊かになっていく。これから港区で大規模複合再開発される街では、住宅、商業施設、オフィス、文化施設、宿泊施設などあらゆるものが高級または富裕層向けのものになるようですし、港区は23区のなかでも異色の区になっていくでしょうね。
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2275:
匿名さん
[2020-02-01 11:38:02]
芝浦小にプレハブ校舎を去年増築しましたが、2023年4月まではそちらに通学ですね。
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2276:
匿名さん
[2020-02-01 12:18:52]
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2277:
匿名さん
[2020-02-01 13:07:44]
2022年4月開校に早まったね。
あの校庭に急造したプレハブ校舎ではちと辛いからね。 |
2278:
マンション検討中さん
[2020-02-01 15:08:48]
1期では何部屋契約に繋げるか?
120部屋が最低ラインか? |
2279:
匿名さん
[2020-02-01 16:12:34]
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2280:
匿名さん
[2020-02-01 17:07:34]
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2281:
匿名さん
[2020-02-01 17:10:03]
|
2282:
匿名さん
[2020-02-01 17:37:47]
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2283:
匿名さん
[2020-02-01 17:42:55]
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2284:
匿名さん
[2020-02-01 18:06:15]
>>2280 匿名さん
港区内では手頃なエリアですが、東京全体で見たら普通の人にはなかなか手が届かない住宅の価格帯ですよ。 芝浦港南海岸は3A六本木虎ノ門愛宕白金台白金高輪三田あたりと比べたら格安でも、世間的に高級住宅地とされる目黒世田谷よりも高価格のマンションが多いですし。 |
2285:
匿名さん
[2020-02-01 18:59:26]
>>2284 匿名さん
芝浦とその他港区では価格の格差が大きい。町並み、施設もまるで違う。芝浦は港区で語る地域ではない。 |
2286:
匿名さん
[2020-02-01 19:13:16]
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2287:
匿名さん
[2020-02-01 19:20:37]
なんか地方出身者同士がやり合っている感じだね。
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2288:
匿名さん
[2020-02-01 19:35:48]
1億超える価格を買えるのは富裕層だよ
街は、今まで安かったから違うんじゃない でも、不動産の含み益が沢山ある方が住んでいることになるね |
2289:
匿名さん
[2020-02-01 20:00:41]
>>2287 匿名さん
地方出身者だから、すぐさま同じ匂い、郷愁を感じ取るんだよ。 |
2290:
匿名さん
[2020-02-01 20:35:22]
いつも若葉が暴れているけど、何が目的なんだろうな
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2291:
マンション検討中さん
[2020-02-01 21:00:01]
湾岸区を24区体制にしちゃおう
東雲 辰巳 豊洲 晴海 有明 お台場 海岸 芝浦 港南 |
2292:
匿名さん
[2020-02-01 21:04:46]
マウント合戦が好きなのが地方出身者の特徴だからな。
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2293:
匿名さん
[2020-02-01 21:04:59]
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2294:
匿名さん
[2020-02-01 21:06:29]
芝浦、港南は別にしてね。差別化よろしく
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2295:
匿名さん
[2020-02-01 21:08:24]
浜松町を芝浦港南と一緒にするな。
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2296:
匿名さん
[2020-02-01 21:40:21]
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2297:
匿名さん
[2020-02-01 21:44:51]
あら、やっぱりそうでしたか。
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2298:
匿名さん
[2020-02-01 21:51:56]
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2299:
匿名さん
[2020-02-01 22:00:28]
ここもタワマンだから銀行の支店が入るのかな。
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2300:
匿名さん
[2020-02-01 22:01:37]
>>2298
この数十年ずっと芝浦の方が港南より高いですけどね。 理由は芝浦の方が都心立地だし、田町の方が都心アクセスと臨海アクセスがよく、港南は再開発計画一つもがない一方で、芝浦は再開発計画がとても多い。 msbツインタワー、港区最大のスーパー、駅前商店街ビル、芝浦公園、港区役所支所、芝浦新小学校、都内最大のスポーツセンター、皇室御用達愛育病院、東工大再開発、都内最大級の再開発となる野村の260メートル級ツインタワー芝浦1丁目再開発、有明小児科の新設、札の辻再開発、ブランズタワー芝浦、プラウドタワー芝浦と街がキレイになり発展、利便性向上が約束されている都内でも稀有な場所。 |
2301:
匿名さん
[2020-02-01 22:05:36]
確かに駅が都心に近づくほど価値が上がる。ミュージカルの劇場があればさらにいいのですけれど。
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2302:
匿名さん
[2020-02-01 22:32:52]
>>2300 匿名さん
皇室御用達愛育病院とかセットパックとか同じ長文投稿を何度もしてるね。 子供はどこでも元気に生まれる。皇族でも華族でもなかった家系で、見栄にお金払って子供は元気になる?親の自己満足だよ。 このスレでもリニアや品川、新駅の宣伝されてたよ。それ港南の宣伝。 |
2303:
マンション検討中さん
[2020-02-01 22:37:22]
ブランズ芝浦の話しはどうなった?
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2304:
匿名さん
[2020-02-01 22:38:06]
確かに。
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2305:
匿名さん
[2020-02-01 22:41:51]
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2306:
匿名さん
[2020-02-01 22:44:26]
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2307:
匿名さん
[2020-02-01 22:46:17]
ここはスーパーも複数使えるし、住めば結構良さそうだ。
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2308:
匿名さん
[2020-02-01 22:55:13]
資料しか見てないけど、建物好きだよ
芝浦そのうち行ってみるよ なんかのついででないと面倒なんだよな |
2309:
eマンションさん
[2020-02-02 00:00:22]
わたしは芝浦の某タワマン住人です。
生活の地は東海地方にあり セカンドとして一部屋所有してます。 のぞみで名古屋から品川まで100分 品川から一番近くてお手頃だったので芝浦にしました。本当に便利です。 購入した約4年前は田町の駅前に飲食店のある雑居ビルがありました。 そこにmsb ができて一気に垢抜けました。 東京の再開発はスゴイですね。 時々、家内とこちらに来て歌舞伎を見たり 銀座に行ったり、ちーばすで六本木ヒルズへ行ったり物見遊山してます。新宿も好きです。 このあいだは渋スクに行きました。 TDL も好きですが家内が歳で膝が痛いというので嫌がってます。 で購入した時は坪350でした。 ブランズ芝浦が高く売れれば売れる程 わたしの物件も値上がります。 高輪ゲートウェイ駅もできました。 更に2027年にリニアの駅ができたらもっと 値上がりするはずです。 だから直近の事としてブランズ芝浦には 頑張ってほしいです。 |
2310:
匿名さん
[2020-02-02 00:35:41]
ここの問題は、管理費がバカ高いこと。
そして、バカ高い、理由も明白。 管理人が多すぎるから。 検討者の皆様、 ホントにこんな無駄な人材に金払うんですかー?? |
2311:
匿名さん
[2020-02-02 01:11:50]
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2312:
匿名さん
[2020-02-02 09:58:51]
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2313:
匿名さん
[2020-02-02 10:00:07]
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2314:
匿名さん
[2020-02-02 10:04:57]
俺も坪350で買いたい
プレミストの売れ残り買っておけば |