ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[19001: 評判気になるさん]

>>19000 匿名さん
で、ブランズは竣工時点で何戸残ってたっけ？

[19002: 検討板ユーザーさん]

都合悪い話になるとだんまりだね。。
スレを盛り上げるためにあの人呼んでおくか。

公団ピンクで古臭い印象ですね！

[19003: 匿名さん]

>>19002 検討板ユーザーさん
ブランズはタイル張りだしかなり高級感ありますよ。

[19004: 匿名さん]

>>19001 評判気になるさん
竣工時未完売同士でいがみ合うなよ

[19005: eマンションさん]

>>19003 匿名さん
いつも参考になります！

[19006: 検討板ユーザーさん]

>>19004 匿名さん
擦り寄らないでください…

[19007: マンション掲示板さん]

この1年の販売戸数なんて月10戸程度でどっちも同じ売れ行きですよ。

[19008: 通りがかりさん]

>>19007 マンション掲示板さん
え！竣工して1年以上経つのにまだつき10戸ペースで売るほど売れ残りあるんですか！

[19009: 匿名さん]

芝浦は人気の高いアドレスですからね。これだけ値上げしても売れてるのがすごいです。

[19010: マンコミュファンさん]

>>19008 通りがかりさん
くだらな

[19011: マンション検討中さん]

雑魚場架道橋、JR東が測量やってるね
どうなるかな。

[19012: マンション掲示板さん]

プラウド買ったけどブランズ芝浦の方が当たりだったようですね。購入された方おめでとうございます。買い替えようか検討中です…。

[19014: マンコミュファンさん]

くだらな

[19019: 通りがかりさん]

ブランズタワー芝浦 25階55.98平米 11800万円（坪697万）で3月成約。分譲時は8540万（坪504万）で138%。

[19020: 匿名さん]

>>19019 通りがかりさん
東京23区70㎡換算
2020年2月　5101万
↓
2023年2月　6977万

+37％
市況並みの騰落率

[19021: 匿名さん]

>>19019 通りがかりさん
上がりすぎですね。さすが芝浦は人気が高い。

[19022: 匿名さん]

>>19021 匿名さん
市況以上の変化は無いですよ。
上がりすぎというのならば、都内の全物件に対してになるでしょう。
それを上がりすぎというのならば、都心なんて夢のまた夢

[19023: マンション検討中さん]

>>19021 匿名さん
めちゃ上がってますね、凄い。

[19024: eマンションさん]

坪700ですか。少し前まで坪500の壁とか言われてたけど。こりゃ次の住友は高そうだわ

[19025: マンション検討中さん]

この後も＠600越えで成約できるか要注目ですな。４階北は長いこと残ってるので、条件の悪いこのような部屋がいくらで成約できるか。

[19026: マンコミュファンさん]

>>19024 eマンションさん
住友は相当高く出してくると思います。

[19031: マンション検討中さん]

高輪ゲートウェイができるのにマンションができるのがブランズ、スミフ二つと浜松町側が多いのね。

野村もあんな微妙な場所に死ぬほど大きなオフィス建てるなら、マンションもこっちにつくれよと。

つかマジでオフィス市況やばいよ。死ぬほど供給されてるのにあんなとこ外資も大手JTCも誰がいきたいねんな。八重洲の方がまだマシやろ。

浜松町に野村が本社移転させるのは正しいわ。流石w グループ会社ひきつれないとガラガラでっせww

[19032: 匿名さん]

>>19031 さん
イミフ
痛過ぎてもはや誰にもかまってもらえないとかヤバいな

[19033: 口コミ知りたいさん]

32F北向き100平米 26000万（坪860万）売れたな。

[19036: マンション検討中さん]

21Fの2LDKいくらなんでも高すぎでは…？？

[19037: マンション掲示板さん]

スーモに出てる1億5240万円って、2LDKかな？

[19038: 評判気になるさん]

>>19033 口コミ知りたいさん

売れましたねー。ビックリです。

[19039: 匿名さん]

芝浦も坪800時代ですね。

[19040: 口コミ知りたいさん]

ブランズプレミア坪単価860ならブリジストン住友プレミアは坪900万超えそう‥

[19041: 匿名さん]

>>19040 口コミ知りたいさん
スミフだから高値と盲目的に考えてたら、火傷するよ

[19042: マンション掲示板さん]

>>19041 匿名さん
まぁいずれ分かるのだから待ちましょう。

[19043: マンション検討中さん]

先着順　あと４戸

[19044: 匿名さん]

坪単価や立地、人気度含め、プラウドには圧勝しましたね。住民の皆様、おめです^ ^

[19045: 匿名さん]

プラウドもブランズも良いマンションだと思いますよ。やはり芝浦アドレスは人気高いです。

[19050: 匿名さん]

WCTは流石に駅から遠すぎますよ。