ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[17322: 匿名さん]

>>17319 匿名さん
除菌シート、意味ない

[17323: 匿名さん]

吹き付けマンションは見た目が汚いのと、劣化しやすいのがネックなんですよね。タイル貼りのブランズの方が良いですよ。

[17324: 通りがかりさん]

見た目で　17313　で挙げられた吹き付け高級マンションよりタイルのブランズが優っていると言いたいのですか？

[17325: 通りがかりさん]

ケープタワーも見た目がいいので調べてみたら外壁タイルでした。

[17326: マンション検討中さん]

>>17319 匿名さん

住民板でやってください

[17327: 匿名さん]

やはりタイル貼りのマンションは良いですよね。

[17328: マンション検討中さん]

はぁ～ピンクタイルばかみたいにダサい

[17329: 通りがかりさん]

>>17328 マンション検討中さん
吹き付けよりタイル張りの方が高級感があって良いかと。

[17330: 匿名さん]

>>17319 匿名さん
住民じゃないだろコイツ
そういうネガは悪質

[17331: マンション検討中さん]

価格表全部公開されたね。値段やばすきて吹いたわ。なんでこんなに強気なの？

[17332: 匿名さん]

芝浦アドレスは人気のアドレスですからね。

[17333: 匿名さん]

>>17331 マンション検討中さん
今何戸残ってるの？

[17334: マンション検討中さん]

>>17333 匿名さん
残り75かな

[17335: 匿名さん]

>>17334 マンション検討中さん
先は長い・・・

[17336: 匿名さん]

かなり値上げしてますからね。

[17337: 匿名さん]

>>17329 通りがかりさん

別に吹き付けでもいいよ。

[17338: 匿名さん]

>>17337 匿名さん

港区の景観条例ができたから、新築は規制で鮮やかな濃い色は許可が出ないらしい。原色系はダメ。その他の色も淡い色じゃないとダメ。

[17339: 匿名さん]

吹き付けは耐久性に難があるし、普通に見た目が恥ずかしいでしょ。タイル貼りのブランズの方が良いですよ。

[17340: 坪単価比較中さん]

ピンクの見た目が恥ずかしい。。

[17341: 通りがかりさん]

2006年施工のケープタワーと同じタイル使ってる？
別に住まいにカッコよさは求めませんが、低層マンションは別ですが、タワマンの場合、タイルを使う旧式のタワマンチックより、最新のガラス&吹き付けの方が見た目はカッコ良いかと。

[17342: 匿名さん]

例えばタイルのケープと吹き付けのWCT比べたら圧倒的にケープの方が景観いいよ。WCTの吹き付け壁とか、かなり劣化して汚い。

[17343: 匿名さん]

>>17341 通りがかりさん
プラウドがまさにそれですね。近代的でいい感じです。ブランズはどうしても古臭く見えてしまう。

[17344: 坪単価比較中さん]

やっぱタワマンはガラスで近代的なのが正義だな~

[17345: 通りがかりさん]

浜松町の駅前にタワマンが２棟建つようですが、タイルを使った旧式のデザインだとどんくさいですよ。やはり駅前は最新のカーテンウォールのタワーがかっこいいのではないでしょうか？

まあ人それぞれですが、ケープ見たいな旧式タワーが駅前に立つ方が景観が良いというセンスの方もおられるようですが。。。客観的に見てかなり苦しい。

[17346: 匿名さん]

浜松町とか延々と隣の街の話をしてるのはなぜ？

[17347: 匿名さん]

ブランズは浜松町に近いのもメリットですよね。

[17348: 匿名さん]

>>17347 匿名さん
遠いだろ

[17349: 匿名さん]

やっと75戸ですか、、でもようやく終わりが見えてますね

[17350: マンション検討中さん]

>>17349 匿名さん
来年も同じようなこと言ってそう

[17351: 匿名さん]

浜松町にも近いし仕様も高いから順調に売れていくのでは？

[17352: マンション検討中さん]

月5ペースでくらいでははけていきそう。

[17353: マンション検討中さん]

>>17351 匿名さん
仕様が高いところ教えてください！

[17354: マンション検討中さん]

>>17352 マンション検討中さん
1年後にも売れ残ってるやんけ！ってネタだよね？

[17355: 匿名さん]

>>17339 匿名さん

元麻布ヒルズは吹き付けですし、赤坂タワーレジデンストップオブザヒルもタイル貼りは低層部のみ、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番も外壁にタイルを使っていませんが？

[17356: 匿名さん]

>>17344 坪単価比較中さん

ガラスの面が多いとスタイリッシュに見えますね。ベランダだらけだと
普通の集合住宅感が出てくる。

[17357: 匿名さん]

>>17345 通りがかりさん

同意。白金ザ・スカイもガラス面が多い。
タイルはほとんど使っていない。

[17358: 匿名さん]

ガラスカーテンってかっこいいね

[17359: マンション検討中さん]

あのピンクタイルさえ選んでいなければ完売してたと思います。
外観が新築に見えない。

[17360: 匿名さん]

>>17359 マンション検討中さん
ブランズはタイル張りで高級感あって良いと思いますよ。

[17361: 匿名さん]

白金ザスカイは立地が良いですよね。

[17362: マンション検討中さん]

>>17360 匿名さん
そんなタイルも早速、ヒビが入っていて大修理じゃないですか。
しかしザ・スカイほどガラス面だと、グリーンハウス状態で野菜栽培するしかないですね。

[17363: 匿名さん]

>>17358 匿名さん

住み心地がかなり犠牲になってるけどな
何をダイレクトで見るのだか

[17364: 匿名さん]

立地を取るか居住性を取るかですかね。

[17365: 匿名さん]

>>17358 匿名さん
庇がなくて夏に住めたもんじゃない
住友が一時期建てまくったけど、大不評で最近は庇のないガラスカーテンは建ててないから、古臭さ出てきてる

[17366: マンション検討中さん]

ブランズも時代の流れに乗ってガラスにしたらよかったのになぁ。ピンクガラスのハイセンスタワマン見てみたかった

[17367: 匿名さん]

>>17366 マンション検討中さん

ガラスウォールは汚れないしな。シティタワーは時代を経ても古い感じがしない。

[17368: 匿名さん]

>>17367 匿名さん
港南のWCTとか、吹き付け部分がかなり汚れてて古さを感じさせますよ。ガラスだと居住性も悪くなるし、タイル張りでバルコニーがあるブランズの方が良いと思う。

[17369: 口コミ知りたいさん]

>>17368 匿名さん
結局タイルは割れてたの？ガセ？

[17370: 匿名さん]

>>17368 匿名さん

そりゃ15年も経ったらどんなマンションでも汚れる。だから15年ごとに大規模修繕するんでしょ。いまワールドシティタワーズも修繕してるのでピカピカになりますよ。

[17371: 匿名さん]

ワールドシティタワーズはガラスカーテンなので光を反射して輝いて見えるし、
名作を言われるマンションはいつまでたっても古さを感じさせないですね。