ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[17017: 匿名さん]

GFTならほぼ繋がりそう

[17018: マンション検討中さん]

GFTの価値まだまだあがりそうやね

[17019: 匿名さん]

>>17017 匿名さん
どことも繋がらないGFT

[17020: 匿名さん]

芝浦を買えた人は先見の明ありましたね。

[17021: 名無しさん]

芝浦エリアの最寄りは田町駅か芝浦ふ頭駅ですかね。芝浦のシーバンスより南の方は田町駅の開発も素晴らしいですね。これから目白押しですし。GFTはどこにも繋がってないですが田町駅10分、浜松町駅15分くらいでどっちも使えますね

[17022: 匿名さん]

>>17021 名無しさん
田町駅が生活圏の芝浦エリアって、再開発は東工大しかないよね。
びっくりするくらい、芝浦と港南は再開発から取り残されている

[17023: 匿名さん]

港南は取り残されてるけど芝浦は再開発目白押しだよ。

[17024: 匿名さん]

>>17023 匿名さん
東工大以外に田町駅周辺の芝浦エリアは無いだろ

[17025: マンション検討中さん]

東工大が再開発だから何なのでしょう。通うの？

[17026: 検討板ユーザーさん]

>>17025 マンション検討中さん
ggrks

[17027: 匿名さん]

>>17025 マンション検討中さん
規模としてはインパクトに欠けるかもしれないですね。とにかく再開発が続かない

[17028: 匿名さん]

芝浦1再開発が楽しみですかね

[17029: 匿名さん]

>>17028 匿名さん
隣の駅の再開発ですね。
ここの生活圏は田町駅なので

[17030: 匿名]

>>17029 匿名さん
徒歩10分ですよ。

[17031: 匿名さん]

浜松町再開発の恩恵が受けられるのは良いですよね

[17032: 匿名さん]

>>17030 匿名さん
遠いな～

[17033: 匿名さん]

>>17019 匿名さん

どことも繋がらないBTS（ブランズタワー芝浦）

[17034: 匿名さん]

>>17031 匿名さん

勝手に恩恵を受けられる前提にしてはいけません。

[17035: マンション検討中さん]

再開発予財が潤沢にある場所ってどこなの？
どこと比較して芝浦は少ないと言ってるのかね

[17036: 匿名さん]

>>17035 マンション検討中さん
日本橋・八重洲地区、虎ノ門地区、麻布・六本木地区、白金・高輪地区

[17037: 匿名さん]

>>17036 匿名さん
のどこよ

[17038: 匿名さん]

公有施設の多い港南とかと違って、芝浦は民有地が多いからまだまだ発展すると思うんだよな。

[17039: 匿名さん]

>>17038 匿名さん
眠ったままの獅子

[17040: 匿名さん]

>>17036 匿名さん
延床面積も書いてよ
延床面積で書かないと比較しようがないから

[17041: 匿名さん]

>>17040 匿名さん
それを知ってどうするの？虚しくなるだけだと思うけどね

[17042: 匿名さん]

>>17041 匿名さん
単純に興味で聞いてる

[17043: 口コミ知りたいさん]

なんか手付け放棄でなやんでいるとかいう記事がお勧めされたんだが
何処だろうね

[17044: 口コミ知りたいさん]

ここじゃないか
竣工済みだもんね

[17045: 匿名さん]

>>17043 口コミ知りたいさん

■ベストアンサー
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[17046: マンション検討中さん]

クソダサピンクさえなければ候補に入れてもよかったんだけどなー

[17047: 匿名さん]

>>17046 マンション検討中さん
吹き付けのマンションよりはタイル張りの方が高級感があって良いと思いますよ。

[17048: マンション検討中さん]

>>17047 匿名さん
クソダサいピンクタイルじゃ意味ないんだよな

[17049: 匿名さん]

>>17048 マンション検討中さん
ネガさんはタイル張りに憧れてるだけなんじゃない？

[17050: マンション検討中さん]

タイルの色変えてたら竣工前に完売してたのかな…

[17051: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[17052: 匿名さん]

>>17050 マンション検討中さん
タイル張りだから人気なのであって、吹き付けだったら苦戦してたのではないかと。

[17053: eマンションさん]

しかし立ち上がる前は竣工後に半分弱売れ残るとは思ってなかったな。デベが責任取ってタイルの色変えるべきだと思う。

[17054: 匿名さん]

ネガさん以外は、みんな高級感あって良いと思ってますよ。

[17055: 匿名さん]

>>17052 匿名さん

例のピンク色の部分はピンクのタイルですが白い部分は吹き付けです。
でも吹き付けが悪いという意味ではないです、適当なウソを書くのは止めましょう。

[17056: eマンションさん]

>>17054 匿名さん
見た目を褒めてる記事みたことねぇな

[17057: eマンションさん]

>>17055 匿名さん
ってことはやっぱりピンクタイルのせいなのか…

[17058: 匿名さん]

>>17056 eマンションさん
実物見るとかなり格好良いですよ。

[17059: eマンションさん]

>>17058 匿名さん
実物も微妙だから竣工後もこんなに残り続けてるのでは？

[17060: マンション検討中さん]

かっこいいっていうのは流石にネタ？

[17061: 匿名さん]

都営住宅みたい

[17062: マンション検討中さん]

築10年以上のUR、都営住宅にみえるね。

[17063: 匿名さん]

>>17059 eマンションさん
売れ残っているのは、芝浦の適正価格を外れて高値で売り出しているから。
プラウドだって、@400台ならそれなりに売れるけど（但し蒸発レベルではない）、@500後半になると途端に売れ行き悪くなる

[17064: 匿名さん]

>>17063 匿名さん
ブリリアタワー浜離宮が坪1000近いことを考えるとブランズは割安感ありますよ。

[17065: eマンションさん]

>>17064 匿名さん
安かろう悪かろう

[17066: 匿名さん]

>>17065 eマンションさん
芝浦アドレスは住環境も良いし、ブランズは仕様も高いですよ。