ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[12151: 匿名さん]

>>12149 匿名さん

街の雰囲気が全然違うけどね。

[12152: 匿名さん]

芝浦がブルックリンなら、海岸はハイラインのあたり、港南はサウスブロンクスあたり？

[12153: 匿名さん]

しかしなんでこんなデザインにしたのか。
特に下層は現物見ると本当にダサい。残念すぎる。

[12154: 匿名さん]

>>12153 匿名さん
タイル貼りなので高級感あると思いますよ。

[12155: マンコミュファンさん]

>>12154 匿名さん
いやー写真よりもピンク色が強いんですよね。ブラウンに寄せれば高級感が出るかもですが、現状実物見るとカジュアル感があるというか。上層はガラス張りで素敵ですけどね。まぁ感性は人それぞれですが。

[12156: 評判気になるさん]

>>12129 匿名さん
こちらの詳細ってどこでみれますか？

[12157: 匿名さん]

>>12155 マンコミュファンさん
うーん、でも吹き付けのマンションよりはタイルの方が良くないですか？

[12158: 匿名さん]

もう港南グループと言うならそれで良いじゃないか
憧れだろう白金高輪も同じグループだぞ

[12159: 匿名さん]

>>12157 匿名さん
色の話をしてる
タイルタイルしつこい

[12160: 匿名さん]

>>12155 マンコミュファンさん

タイルは雨風や排ガスの影響で経年劣化するので数年経てばピンクからブラウンぽい色に変化します。

[12161: 匿名さん]

ブランズタワー芝浦、高級感溢れる外観で良いと思いますよ。

[12162: 坪単価比較中さん]

水辺を大切にしているならプロジェクトに参加しないとね。
芝浦は国に何も働きかけていないようだけど。

http://mizubes.com/project/

[12163: 匿名さん]

水辺の開発は豊洲や晴海の方が進んでるのは確か。港区は高浜水門があるからねえ。でも芝浦アイランドの周りとかきれいですよ。

[12164: マンション検討中さん]

ここらへんもうこれ以上の発展はないかんじ

[12165: 匿名さん]

用水路みたいな運河なんて開発しようがないと思うよ

江東区だって豊洲ばっか話に出てくるけど、内陸も運河だらけなのに誰も水辺が素敵！とか言わないでしょ。

[12166: マンション検討中さん]

>>12161 匿名さん
正気？

[12167: 匿名さん]

>>12163 匿名さん

この辺の運河沿いなら天王洲アイル周辺がダントツ綺麗。
TYハーバーのようなテラスレストランがあると
雰囲気もだいぶ変わるんですが。
芝浦周辺は運河の幅が狭いから無理ですね。

[12168: 匿名さん]

>>12157 匿名さん

タイルは維持費がかかるのでダメです。

[12169: マンション検討中さん]

アイランドのバグースのテラス席はどうでしょう

[12170: 匿名さん]

>>12169 マンション検討中さん

店はとってもおしゃれで良いんですけど周りの風景が。。。
　

[12171: 匿名さん]

運河の幅と、運河の向かい側に何があるかだよなぁ

[12172: マンション検討中さん]

結局、値上げはしてないってことで良いですか？

[12173: 匿名さん]

>>12172 マンション検討中さん
してない

[12174: 匿名さん]

クソダサイ天王洲いらん

[12175: 匿名さん]

>>12173 匿名さん
出来ないってことでしょう

[12176: 匿名さん]

>>12175 匿名さん
この進捗でできるわけないだろ。
近隣で値上げできてるのって、スカイ位じゃない？

[12177: 通りがかりさん]

>>12176 匿名さん
東京全域で見たら近隣。でも、ここは芝浦、この人気無さ。無理でしょうな。

[12178: 匿名さん]

>>12171 匿名さん
港南は清掃工場があるから全然ダメ。芝浦の方が良いよ。

[12179: 匿名さん]

>>12168 匿名さん
定期的に塗り直す吹き付けの方が維持費掛かりますよ。タイルはコンクリートと同じで、半永久的にメンテナンスフリーなので。

[12180: 匿名さん]

>>12178 匿名さん

港南の清掃工場って港南とは言ってもマンションと
完全に隔離された島の端っこだから関係ないでしょ。

[12181: 匿名さん]

>>12179 匿名さん

吹付タイル君、もういいよキミ

[12182: 匿名さん]

吹き付けは見た目が良くないし、塗り直してもすぐ汚れる。タイル貼りの方が高級感あって良いと思う。

[12183: 匿名さん]

>>12182 匿名さん

元麻布ヒルズ、赤坂タワーレジデンストップオブザヒル、アークヒルズ仙石山レジデンス、愛宕グリーンヒルズフォレストタワー、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー、シティタワー麻布十番も中高層は外壁にタイルを使っていませんが、これらは高級感はないとあなたは言い切るわけですね？

[12184: 匿名さん]

マンションによるのかもしれないけど、都営住宅やワールドシティタワーズの吹き付けは見た目が汚い印象あります。

[12185: 匿名さん]

>>12184 匿名さん

ワールドシティタワーズは吹き付け？あれはガラスカーテンでかっこいいでしょ。　　　　

[12186: 匿名さん]

>>12185 匿名さん
>>12185 匿名さん
WCTはガラス以外の部分が吹き付けだったはず。特に内側は全面吹き付け。公園側から見るとよくわかる。

[12187: 通りがかりさん]

タイルの方が高級だかなんだか知らんがふきつけのWCTの方が100倍カッコいい

比べるのも失礼なレベル

[12188: 匿名さん]

いやいや、ブランズの方が100倍カッコいいでしょ。

[12192: 匿名さん]

現地行ってみると、芝浦アイランドは経年を感じさせないのにWCTの外観は結構古く感じる。これは吹き付けであることも影響していると思う。やはりタイル貼りの方が良いのでは。

[12197: 匿名さん]

ブランズの方が立地も高級感も仕様も上でしょう。

[12198: 匿名さん]

>>12192 匿名さん
アイランドって皆が言うほど？昨日も昼間見たけど経年凄い感じるんだけど、、全然お洒落とか格好いいとか思えない
高層の団地っぽい

WCTはどうでもいい

[12200: 匿名さん]

タイルだ吹き付けだ下らない話している間に転売住戸でてますよ。それ程上乗せしてない？