ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[11601: マンション検討中さん]

レインボーブリッジ見えるより、東京タワー見える方が断然いいでしょ

[11602: 匿名さん]

>>11601 マンション検討中さん

レインボーはベイビュー、東京タワーはシティビュー
どっちもいい。

[11603: マンション検討中さん]

東京タワーここからみえるの？

[11604: 匿名さん]

東京タワー周辺が熱くなりそうですね。

『東京タワー地区、三井不動産が再開発検討　10年後めど』
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC073LJ0X00C21A9000000/

[11605: 匿名さん]

芝浦始まったな

[11614: 匿名さん]

え？ヨコソーの隣って住友が買ったんじゃなかったっけ？？違う場所？？

[11617: 匿名さん]

何をやっているんだ港区は

[11618: 匿名さん]

ネガ勢がネガっている意味がわからない。この情報通りなら、土地柄に合ったデータセンターということで、むしろリスク要因が無くなってポジティブではないか。もちろんラウンジを含めた高層からの眺望にはほとんど影響がない。

[11631: ご近所さん]

掲示板、お祭り状態ですね。

引き渡し時期開始直前でいよいよ三菱倉庫跡地の再開発が決定とか地獄です。

噂によると、今回のコンピューターセンターの「高さ」には「塔屋」は含まれていないらしいです。

従って、65mの高さから更に塔屋(水平投影面積8分の1以下、高さ5m以内)が上積みされるということです。

こんなのでレインボーブリッジビューが削られるとかあり得ないですね。

[11634: 匿名さん]

最上階付近の眺望シミュレーション。赤い部分が三菱倉庫のデータセンター建設地。
最上階付近でも虹橋の下半分は隠れてしまいそう。

[11636: マンション検討中さん]

>>11634 匿名さん
このニュースだけで最低500万は資産吹き飛ぶと思うとインパクト強すぎるわ笑

[11637: 通りがかりさん]

西側の売れ行きは逆に伸びるかもね。
もう東側は値下げしないとどうにもならんだろ。

[11640: 匿名さん]

>>11631 ご近所さん
物件購入を検討しているため、「噂によると」のソースをご教示頂けますか。

[11641: 匿名さん]

クラウンラウンジからも影響大きそうですねこれ・・・
ラウンジの画像貼っておきます
本当にどうするんだろ、普通に東側の値付けに大ダメージかと
眺望の分価格を高くしているという説明がある以上、これは大問題ですね

[11642: 匿名さん]

>>11641 匿名さん

レインボーブリッジはもともとヨコソーに隠れてるくらいなんだよね。。。

[11644: 匿名さん]

ネガが騒ぐなあ笑。ちゃんと裏取れてるの？

ま、本当の検討者の方はこんなクソみたいな掲示板に惑わされずにモデルルームで眺望を確認してくださいね。

[11649: 匿名さん]

まあ、白金高輪なんて眺望ないんだから。
自然ではなくビルで素敵だと喜んでいるのに。