ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1783: 匿名さん]

>>1777
芝浦見番が4月に再生オープン。都内に現存する唯一の木造建築らしい。

『昭和初期、港区にあった芝浦花柳界の面影を伝える芝浦見番だった建物が今年４月、落語や日本舞踊などを体感できる区の伝統文化交流館に生まれ変わる。芸者の取り次ぎや精算をする見番では、都内に現存する唯一の戦前の木造建築物。建物の保存と利活用を求めていた住民は、「だれもが交流できる施設に」と歓迎する。』

[1784: マンコミュファンさん]

>>1783 匿名さん
抗争に巻き込まれ無い様に
防刃防弾ベスト要着用！

[1785: 匿名さん]

>>1780 マンコミュファンさん
ここ5年～10年で何がかわったかというと、円の価値が毀損したんですよ。

[1786: マンコミュファンさん]

>>1785 匿名さん
すみません

もう少し簡単に具体的に説明してもらえませんか？

[1787: 匿名さん]

>>1783
牡丹があった辺りからGFT周辺まで風情のある一角で中々良いよね。

[1788: 匿名さん]

>>1786 マンコミュファンさん
円安主導のインフレ

[1789: 通りがかりさん]

>>1783 匿名さん
ちげーよ

[1790: マンション検討中さん]

低金利は世界的な流れだしNYも日経も上がってる。
東京大阪札幌福岡の不動産価格が上がるのも当然の流れじゃないですか。
これで上がらなかったら日本オワコンってなりますけど。

物価指数も実は日銀目標を遥かに越えている気すらしてます。東京にすんでるからそう感じるだけか。地方はどうなんだろ。

[1791: 匿名さん]

>>1789
まず言葉遣いをちゃんとしようね。

[1792: マンション検討中さん]

>>1778 匿名さん

ここは坪単価520万
500万以下に下げないと大苦戦必至

[1793: マンション検討中さん]

>>1790 マンション検討中さん
給料上昇が物価上昇に追いついてない

[1794: マンション検討中さん]

>>1793 マンション検討中さん

不動産の価格は物価じゃないのよ

[1795: 匿名さん]

異様だわな

[1796: マンション検討中さん]

マンションだけが投機的な動きになっている。
まぁ、このあとどうなるかはバブル経験者ならわかるはず。

[1797: eマンションさん]

一軒屋と違ってマンションは
一つの物みたいに売買し易い
からね。

[1798: eマンションさん]

>>1796 マンション検討中さん
マンションだけはインフレだから
借金してでもマンション買わなきゃ。

明日は今日よりマンション価格上がるから
一日でも早いうちに。

売却益に達し無ければ賃貸に出す。

[1799: マンション検討中さん]

>>1795 匿名さん
実はマンションの70㎡よりも戸建70㎡の方が安いエリアが出始めている。
マンション価格だけ急上昇は異常だよ。
下がる時も急降下だよ。
下がりにくいのは都心の立地良しだけ。
ここは田町駅8分の駅遠

[1800: マンション検討中さん]

>>1798 eマンションさん
肝心の利回りはどうかな？
70㎡1.1億が標準的な価格なんだけど利回り4％に達するには賃料36.7万が必要。

[1801: 匿名さん]

>>1799 マンション検討中さん
戸建ての70平米とマンションの70平米が条件同じと言ってる時点で恥ずかしいと思った方がいいよ。

[1802: 匿名さん]

目黒の低地のミニ戸建てに一億円支払うような人が少なくなってきたと思う。