ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[18218: マンション検討中さん]

芝浦は都内だね。都心は山手線の内側ってイメージしてる人は多いと思う。

[18219: 匿名さん]

>>18218 マンション検討中さん
へー、初めて聞いたな。
その定義だと八重洲や日本橋も都心じゃ無い訳ね。

[18220: 匿名さん]

芝浦は都心と言って問題ないと思います。

[18221: 匿名さん]

>>18220 匿名さん
都心3区ではあるが、都心かと言われると違う気がする。

[18222: 名無しさん]

>>18221 匿名さん
区よりもアドレスが大事だよ。芝浦アドレスは都心だと思う。

[18223: 匿名さん]

東京都の都心の定義は次のとおり。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/new_ctiy/katsuyo_hosh...

[18224: 評判気になるさん]

>>18223 匿名さん
芝浦は都心で港南は都心ではないみたいですね。

[18225: 検討板ユーザーさん]

>>18224 評判気になるさん
港南も芝浦も同じ行政区割り

[18226: 匿名さん]

昨日初めてこのマンションの前を通る機会がありました。購入予定はありませんが、外観だけなら芝浦のタワマンで一番じゃない？って思いましたよ。

[18227: 匿名さん]

外観も立地もかなり魅力的と思います。新校舎の芝浜小学区なのも良い。

[18228: 名無しさん]

>>18226 匿名さん
え、どの辺が外観よいのですか？ピンクが安っぽくみえないですか？

[18229: 検討板ユーザーさん]

>>18228 名無しさん
で、でもタイルで高級感あるから…

[18230: マンション検討中さん]

タワマン節税対策痛いな。プレミアム売れなくなるんじゃない？間違いなく資産価値にダメージ

[18231: 匿名さん]

>>18228 名無しさん
ブランズはタイル張りなので、吹き付けのタワマンと比べたら劣化もしにくくて高級感ありますよ。

[18232: マンション検討中さん]

先ほどあった黒田日銀総裁の発言。
「世界的な景気減速が見られる」
「日本のインフレは2023年から減速と予想される」

来年利上げすると言ってるようなもんだな。
金融引き締めによって円高、株安、不動産バブル崩壊がやってくる。

[18234: 名無しさん]

>>18232 マンション検討中さん

当たり前だろ
このインフレが続くかよ

[18235: マンション掲示板さん]

>>18234 名無しさん
このまま票目当てに低金利政策を続けていたらインフレは止まらないだろうがよ
そんなことやってりゃ最終的には日本債権の信用失墜から超円安、インフレ。

そうならないために、日本国民へ利上げ増税という負担を強いる。

[18236: 検討板ユーザーさん]

>>18233 匿名さん
湾岸は潮風での劣化もあるし吹き付けよりタイル張りの方が良いよ。見た目もタイル張りの方が美しい状態を保てる。

[18237: マンション検討中さん]

>>18236 検討板ユーザーさん
吹付は大規模改修で見た目綺麗な新品になる。
タイルは浮きだなんだと手間ばかりかかる。張り替えた所だけ見た目が変わってしまいおかしな外観になる。

[18238: 匿名さん]

>>18232 マンション検討中さん
インフレが鈍化するとなんでデフレになるの？