ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
東急不動産「港区プロジェクト」【ブランズ愛宕虎ノ門＆ブランズタワー芝浦】
https://www.sumu-log.com/archives/15825/
タワーマンションゲストルーム訪問(3) ブランズタワー芝浦 “ゲスト・スーペリア”
https://www.sumu-log.com/archives/38106/
今おすすめしたい新築マンション　ブランズタワー芝浦＆プラウドタワー芝浦【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/41393/

[17785: 匿名さん]

ここは人気があるのですか？リセールが心配です。

[17786: マンコミュファンさん]

>>17784 匿名さん
芝浦はムスブのライフいいね。

[17787: マンション検討中さん]

>>17785 匿名さん
今、全体的に都内のマンションが値上がりしているのでここが高い理由がバブルなのか局所的な理由なのか判断しないとババ掴みになる可能性があると個人的には思ってます。
ただ今まで未開の地に近かった芝浦が再開発等で活気が出ているのは良く分かるのでまんざらバブルだけではない気がします。

[17788: 匿名さん]

浜松町から芝浦にかけては再開発が目白押しなのでまだ上があるように感じます。

[17789: マンション検討中さん]

何と、10月1日以降の申込分は23年4月以降引き渡しですか。。
一方で次期販売まだ発表されておらず(先着も僅か4戸)、売上時期調整に入ってる感があり、デベロッパーに余裕ありということでしょうかね。

[17790: 匿名さん]

東9階坪546万の部屋、成約したんだ。

[17791: マンション検討中さん]

>>17790 匿名さん
すごいな、、芝浦も500超えてるんだね

[17792: マンション検討中さん]

今の相場で芝浦500万超えは普通では

[17793: 匿名さん]

芝浦は周辺環境も良いし将来性も高いエリアだからね。

[17794: 匿名さん]

高台の三田ガーデンヒルズが坪1300～だから、ここが坪550は普通のタワマンですね。

[17795: 住民さん7]

浜松町が坪1000なら芝浦は坪600でも全然安いよ。

[17796: 匿名さん]

芝浦は住友で坪600の壁越えるかな

[17797: 匿名さん]

>>17795 住民さん7さん

竹芝が坪1000で売れてるよ。
なぜここは売れないの？
みなさん複数戸買えばいいじゃない。

[17798: 匿名さん]

もう坪600以上の部屋しか残ってないな。

[17799: マンション検討中さん]

マンション価格おかしいことになってるな。

[17800: 匿名さん]

１LDK高くないですか？？内陸買えますよ

[17801: マンション検討中さん]

>>17800 匿名さん
全然安いよ。内陸はもっと高くなってる。

[17802: マンション検討中さん]

デベとしては、後続に住友が控えている余裕感しかないな
有明、入居2024.4だってよ、2019築の物件が。

[17803: 匿名さん]

>>17802 マンション検討中さん
もう少し具体的に教えてください。

[17804: 匿名さん]

>>17800 匿名さん
値段どこで見れますか？