ブランズタワー芝浦ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ブランズタワー芝浦についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/index.html

所在地：東京都港区芝浦二丁目1番1(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線 「田町」駅 から徒歩8分
　　　都営地下鉄浅草線・三田線 「三田」駅 から徒歩9分
　　　ゆりかもめ 「芝浦ふ頭」駅 から徒歩8分※サブエントランスより
間取：1LDK～3LDK(予定)
面積：40.03m2～125.15m2(予定)
売主：東急不動産株式会社 近鉄不動産株式会社 京浜急行電鉄株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[16329: マンション検討中さん]

残り100戸以上あるけど竣工後2年内に完売できるかどうかってところかな。芝浦のポテンシャルってこんなもの？

[16330: 匿名さん]

>>16329 マンション検討中さん
そうですよ。何をいまさら

[16331: 16309&TGW114&KNK39&PRTS10963&PCSK2827&SG32012&MCH233&PTK5904]

▽「浜松町駅工事界隈ライブ映像」（5/21-5/22JR工事）
天気も良くなり工事も順調進捗そうでまた一歩前進。

JR田町駅界隈の芝浦サイドからは、港南3あたりからの「港区公共バス」も
竹芝桟橋（日の出桟橋経由）まで、今年から延伸され、休日余暇レジャー等で
浜松町竹芝エリアにも手軽に行き来できるようなった。
竹芝・日の出桟橋は、「舟運の一大拠点」なので、他地区にはない人気地各所に舟で
行ける特典があるのも大きい。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/82

徒歩でぶらっとでも行けるし、先行きは再開発で総合利便性も更に上がるので、
田町駅や高輪GW界隈の再開発恩恵享受ともども著名施設も多いので、水辺も含めて
ファミリー・ディンクス他幅広い世代に楽しめるエリアに進化してゆく。
都心銀座・日本橋他各所も近いし、居住地区エリア界隈でも余暇食事他も楽しめるべく
着々と前進しているだけに、既存&今後居住者(ブランズ・プラウド・日鉄興和等）とも
期待が大きくなる。
標記UP済下記参照
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/114

[16332: 匿名さん]

>>16327 匿名さん

どちらかと言えば運河沿いの景観は
港南エリアに軍配が上がる。

[16337: 匿名さん]

>>16336 匿名さん
安いからな

[16338: 匿名さん]

芝浦アイランドは嫌悪施設からも離れてるし周辺環境が抜群に良いよ。

[16339: 匿名さん]

>>16338 匿名さん
駅からも離れてるしな

[16340: マンション検討中さん]

>>16334 匿名さん
tyハーバーを勝手に港南芝浦にしちゃあかんやろ

[16341: 匿名さん]

芝浦検討層からすれば港南天王洲は興味ないですよ。港南の話題は山手線駅力スレで議論しててください。

[16342: 匿名さん]

>>16341 匿名さん
芝浦は港南と一体です。興味ないのはあなただけで、他の人もそれを押し付けるのは良くないよ。
排除すべきは港南ネタではなく、同じ投稿を貼りまくる連投投稿者

[16343: 匿名さん]

港南の連中は港区以外のアドレスを馬鹿にする癖には、結局天王洲しかアピールポイントないんだよな

[16344: マンコミュファンさん]

全然違うでしょう。芝浦の方が断然住環境が良いよ。

[16345: 匿名さん]

>>16344 マンコミュファンさん
同じです

[16346: 匿名さん]

港南はプアマンズ芝浦だってマックの女子高生が言ってたよ

[16347: 匿名さん]

>>16346 匿名さん
慣れない使い方するもんじゃないよ

[16348: 匿名さん]

>>16344 マンコミュファンさん

むしろ、住環境という意味では港南エリアのほうが整っている感じがする。
芝浦も田町駅より品川寄りは比較的良いのだが、浜松町寄りになると都心に
近づきすぎて生活に関係ないオフィスビルや倉庫が占める割合が多くなる。

緑の割合が多く、運河沿いも連続した遊歩道として整備されているのは港南
エリア。プラウドとブランズなら全般的な環境は港南寄りのプラウドのほう
が良いと思う。

[16349: 匿名さん]

生活環境に潤いをもたらす公園や緑地、水面などの割合も全般に
港南エリアが優位。シングルやDINKSなら、こういうデータは
あまり関係ないかもしれないが。

[16350: 素人さん]

>>16349 匿名さん
こちらの物件ってDINKS向けじゃないの？

[16351: 匿名さん]

>>16350 素人さん

80㎡から120㎡の住戸が多数用意されているのでファミリー向けでしょう。
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shibaura/plan/

[16352: 匿名さん]

パークシティ大崎押しの人に言いたいけど、そもそも大崎には興味ないです。
故に大崎と芝浦の比較は不要です。